Отзывы о ЖК «ИзМайЛовО»

  • 81 отзыв от жильцов и дольщиков
  • 3,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,181/5

28

13

3

14

23

81 отзыв о ЖК «ИзМайЛовО»

ID:47012598

Неуважительное отношение менеджеров к клиентам. Сотрудников явно нужно научить общаться с людьми! Хотя бы по телефону!

Никонова Надежда

Со мной нормально говорили, не скажу,что я услышала что-то новое, но все культурно-вежливо

Andreev Pavel

Вообще ужас! Такое чувство, будто я сам должен был упрашивать, чтобы мне предложили варианты. Менеджеры абсолютно наплевательски относятся к клиентам, дозвонится удалось только с третьего раза. На вопросы кое-как отвечают, и так расплывчато.

Andreev Pavel

Дополняю свой отзыв, всё таки съездил в офис. И столкнулся с абсолютной некомпетентностью менеджеров. Сначала на словах обещали одно, а по факту в договоре всё по другому. Например, обещали достроить к апрелю 2020 (кстати есть видео на ютубе), но по итогу даже сейчас комплекс не готов. Ещё не понравилось, что надо платить за бронь - причем агрессивная реклама на сайте сообщает о том что "Скоро повышение цен"... По итогу, развернулся, ушёл, и не жалею) Вокруг есть 100500 вариантов лучше.

ID:15947670

Там застройщик уже менялся несколько раз, одних продавали, других выкупали. Я бы не рискнул вкладываться, уж больно мутная ситуация.

ID:19733165

Нормальная ситуация. И меняли всего раз. Вы посмотрите сколько застроев не закончили объекты за последний год-два и кто за ними достраивает - только сильные игроки. Так что и тут вытянут

ID:50707669

По-моему, даже если у комплекса хотя бы раз сменился застройщик - это уже НЕ нормально. Все равно стоит задуматься

Вахурин Александр

Конечно стоит. Любая смена застройщика грозит как минимум тем, что последний сможет сэкономить на материалах, а вину переложить на предыдущего застройщика. Так что подумайте оно вам надо?

Лаврова Ольга

Комплекс строится отличными темпами

Муравьёв Василий

Особенно если учитывать, что это монолит. А он более трудоемкий, чем панели.

Sergey V

Может они внутри возятся, снаружи пока ничего особого не происходит

Е Ю

Как не происходит, пошли окна, скоро фасад и наружные сети,и сразу благоустройство за ними💁🏼‍♂️

ID:19967739

Двора без машин нет, детский сад хоть и муниципальный, но на 50 мест? Это как вообще? Может и купили бы здесь квартиру, но это просто отбило желание.

ID:20297517

Вот в жизни не поверю, что именно это стало причиной отказа от квартиры тут. Кто вам мешает ребенка записать в садик одним из первых и попасть в число этих 50-ти?

Ч. Виктор

Ну запишутся эти 50 детей первыми, а остальным куда?

ID:20297517

А куда сейчас водите?) Вы не в лес уезжаете, а если этот район не знаете, хоть погуглите, прежде чем бестолковые вопросы задавать

ID:20177163

Еще дороже? За что? За свалку под окнами и муравейник огромный муравейник с невозможностью нормально выйти ребенком во двор, потому что там машин больше чем людей?

Носкова Анжела

"Огромный муравейник"? Вы прикалываетесь? Вы видели кварталы ПИКа, ФСК и др, где колодцы по 1500-2000 квартир в 25 этажей? Да и вообще, вы хоть статьи почитайте на серьезных строительных сайтах - цены раньше поднимали раз в 1,5-2 месяца, а теперь каждые 2 недели. До кучи будут все больше переходить на панельное строительство, поэтому монолит станет еще больше цениться. Измайлово идет под реновацию. Так что подоражание будет однозначно

Крылова Виктория

Да, все познается в сравнении, согласна, но у кого окна на гаражные сервисы будут, тем не позавидуешь точно

Кошелева Лариса

Если нет привычки у окошек торчать, или квартира будет выше 5го этажа будет, то пофиг

ID:29584901

Район нормальный, воздух тоже, а вот рядом с ЖК, да, действительно шумно. Но это мелочи, по сравнению с главным вопросом, когда достроят? Затянулась стройка.

ID:39102020

почему шумно? я недавно было - мне так совсем не показалось.

ID:19894396

Подожду полгодика, посмотрю как стройка будет идти и продажи, а там уж окончательное решение приму. Пока все нравится, хотел бы тут жить по ряду причин

ID:19859469

Добрый день. Купили в итоге?

Остапчук Татьяна

Где есть возможность с дольщиками этого ЖК напрямую общаться? Вы уже купили тут квартиру?

ID:19859469

Татьяна, я купила. Как с вами связаться? Форум есть, могу подсказать.

ID:23736992

Странно читать на форумах, что Бэсткон уже устал оправдываться и поэтому не дает никакой информации по нарушениям, позиция не самая лучшая. А вот будущие жильцы должны все-таки быть проинформированы, дело не в оправданиях. А все-таки в реальной информации, соответствующей действительности.

ID:24655064

Выбор квартир есть, но к окончанию стройки, наверняка, цены повысят сильно. Уже для кредита процент подняли, считаю, что не стоит квартира здесь своих денег.

Савин Ростислав

Ипотека Промсвязи от 8,9%. А цены как в любом среднем бизнесе в таком районе. Есть скидки

Скрипкин Илья

Сейчас ипотека в Дом.рф под 6,5% ( +0,7 если без личной страховки)

Кузнецова Виктория

Интересно,что там внутри творится, на каком этапе? Квартиры пускают смотреть?

Борисова Светлана

Это самая большая интрига - на всех форумах друг друга спрашивают, но фоток нет

Остапчук Татьяна

Пускали в субботу на просмотр, поднялись на пятый этаж, смотрели двушки 63 квадрата. Мужу понравилось, я в этом мало понимаю на такой стадии. Сказал пол ровный, блоки хорошо положили, разводка хорошая И так далее. Для меня пока понятен только вид из окон, хороший. Планировка понравилась, есть раздельный санузел и кладовка.

Кузнецова Виктория

А нас не пустили. Сказали,что пока в разрешение на ввод не получат, посетителей не пустят. Как так-то?

ID:23872837

Район очень хороший в этом я не согласна с отзывами а вот цены на квартиры в этом комплексе заоблачные (ну очень дорого стоит)можно было и ниже поставить цены !!!

ID:23557785

действительно, очень дорого, особенно учитывая тот факт, что это не совсем НОВОстройка. долгострой.

ID:39102020

на преображенке Бесткон только-только начал строить ЖК, а цены там уже выше

Архипова Валерия

Есть спрос -есть предложение. Дорого-недорого, а квартиры раскупают. Москва.

Олег Щ

Да че гадать на кофейной гуще сдадут -не сдадут…Посмотрим…Тем,кто уже купили квартиры, наверно нервозно, но они ведь тоже не из-под палки вкладывались, сами решение принимали. Я тупо жду и наблюдаю

Е Ю

А какие там виды, особенно с верхних этажей в сторону парков, красота.

ID:50672184

Несомненно, виды на гаражи завораживают

ID:24586241

Планировки слабенькие для данного класса, то ли мои ожидания подкачали, то ли просмотрела уже много квартир и есть, с чем сравнить, даже не знаю, но далеко от идеала всё. Даже двор не впечатлил, хотя читала отзывы, что красиво всё и чисто.

Носова Людмила

Я не согласна по поводу планировок, варианты есть и дизайн-проект любой можно сделать. А по поводу двора как сейчас судить? Стройка же идет. Или вы не о ЖК Измайлово пишите, а о каком-то другом?

Носкова Алина

Людмила, конечно глупости пишут. Скорее всего, кто-то просто хотел подгадить, а не получилось)

ID:20911409

Добрый день! В процессе оформления ипотеки решили не брать квартиру, поскольку с одной стороны начитались отзывов, с другой - поменялась ситуация. Встречались с юристом Светланой, с сотрудником , отвечающим за продажи и менеджером. Они все меня убеждали , что у них все хорошо и проблем нет. Я попросил вернуть деньги- аванс. Они дали бланк заявления. Обещали вернуть в течение месяца. Не вернули. Я написал им требование о возврате, но уже больше нет ни денег- ни ответа. Судя по всемуне так все просто у компании, раз аванс не могут вернуть. И социальная ответственность на низком уровне.

ID:39102020

Вам до сих пор не вернули? И если не секрет, какие отзывы? Сама приглядываюсь к ЖК

ID:47076091

Получение РВЭ запланировано на 3кв 20г? Мне кажется, что с этой "заморозкой" строительсва на получения ключей в срок теперь можно и не рассчитывать..особенно если это все дело продлят до 1 мая.

Виноградова Анна

И продлили, и ничего страшного, лишь бы темп сразу взяли хороший. Все равно комплекс уже на последней стадии строит-ва, сдадут скоро.

ID:52011570

Скоро-не скоро не знаю, но без переносов сроков 100% не обойтись. Сдача уже в следующем квартале, то есть осталось меньше двух месяцев, а там работы как минимум ещё месяцев на 4-5

ID:46833090

На последней стадии строительства она с таким же успехом несколько лет простоять сможет. Я изначально посматривал на этот комплекс, но решил подождать, пусть и дороже потом бы взял, но с уверенностью в сроках и сдаче комплекса. А тут стройка заглохла на полгода. Только недавно шевелиться начали. Передумал.

fedor pavel

Сомнения вызывает застройщик, у которого кроме этого похоже нет других проектов. Или это не так?

К Марина

Здесь гарант Бэсткон. В этом -то и основная прелесть

ID:20233779

Количество объектов ничего не гарантирует. Посмотрите на Урбан групп. Так что пусть лучше строят один,но как следует. И не бросают.

К Марина

И не поспоришь)

ID:20177163

Ну знаете, у меня подруга так квартиру купила - новый застройщик с вроде бы проверенным представителем. а в итоге ввязалась в долгострой. Где гарантии что здесь не будет так же? Тем более один раз застройщик уже менялся.

ID:20473871

Естественно, никто не может дать никаких гарантий, но и выбор у вас есть -рискнуть и купить квартиру подешевле, или не рисковать, дождаться ввода в эксплуатацию и купить квартиру уже по итоговой строимости. Ведь кто-то идет на имя застройщика, кто-то торопится вложить деньги, чтобы окончательно не обесценились, поэтому и покупают на стадии котлована. А вот если в ипотеку влезать, то тут уж самим надо думать...Тут совета дать нельзя.

Моисеев Игорь

По Москве за лето-осень в этом году продажи в новостройках выросли в 1,5 раза, по ипотечным договорам вообще все рекорды побиты. Народ тупо начал скупать до обещанного подорожания

ID:25162162

Сомневаюсь. Тогда бы и вторичка росла, а этого не видно.

Б Григорий

Цены на квартиры уже поползли вверх, так что к окончанию строительства тут будет, наверняка, совсем другая стоимость кв.метра

Зуев Евгений

Куда уж больше?

З Антон

Крупняки сечас вообще не скромничают и повышают цены по ходу строительства каждые 2 недели. Тут пока нет

Терентьева Галина

Нет предела совершенству) Если серьезно, пока скидки 10% дают, дальше посмотрим

Оксана Т

Новости пока очень обнадеживающие, так что держим кулачки и ждем квартиру

ID:21174472

Да проблема не в том, что застройщик неопытный. за это то я кстати и не волнуюсь. Проблема в том,что комплекс может и не сдаться вовсе. Аккуратнее будьте.

ID:29361690

Застройщик Студия ранее не занимался строительством, лицензию липовую недавно получил. Именно Афина лтд, которая вместе с ГЮЮЮГ входит в ГК Афина, продавала квартиры в жк Измайлово в 2017 году. А ГЮЮЮГ подготовил для Студии в 2017 году разрешительную документацию. Возможны двойные продажи квартир, ранее квартиры продавала ГК Афина, а теперь Студия. Застройщика поменяли, ГК Афиной за мошенничество занимается прокуратура. Вам решать рисковать своими средствами или нет. Студия ранее занималась сдачей в аренду и кредитами. Сейчас совместно с Бесткон хотят получить прибыль от продажи жк Измайлово по максимуму и выдают обычный дом за бизнес-класс. Кто не понимает в строительстве, а таких большинство, объект кажется не плохим на первый взгляд. Урбан групп тоже строили не плохие объекты с авторской архитектурой, НО НЕДОСТРОИЛИ... Урбан была даже более солидная компания чем Студия и Бесткон, а кинули тысячи дольщиков. На сайте Бесткон есть несколько документов (но не всех для гарантии в уверенности завершения строительства). В офисе продаж вам об этом не скажут. У Бесткон были незавершенные объекты и обманутые дольщики. Вам решать рисковать своими средствами или нет. А размышления про район и пробки пока на данной стадии несколько несвоевременны, так как достроенного дома еще нет. Для жк бизнес-класса, действительно район не очень, много приезжих из Азии, измайловский парк и усадьба Измайлово ими кишит.

Павлова Маргарита

Не понятно, чем вам так насолил Бэст или Студия, или Измайлово в целом. И причем тут Урбан? - сравнивать их ,как минимум, бессмысленно. Умилило и ваше "Студия с Бесткон хотят получить прибыль от продажи жк Измайлово по максимуму" - а не это ли смысл строительства недвиги? И кстати, они не выдают, как вы пишите, обычный дом за бизнес-класс, этот комплекс по проекту задуман и презентован как бизнес. Другое дело как они это всевоплотят в жизнь - вот за этим понаблюдаем. В общем, нельзя быть ни в чем уверенным, в том числе достоят ли -не достроят ли, сдадут -не сдадут, и вы правы в одном - всем самим решать

Костина Инна

Предарительно Бэст объявил ввод в эксплуатацию в конце 2019го, а заселение в 1 половине 2020го

Панфилова Мария

Хоть бы уж фасад доделали и раскрыли что ли

Дементьева Марина

Будущие новоселы пишут,что раньше лета вряд ли дома в эксплуатацию введут, но квартир в продаже осталось немного

Лазарев Дмитрий

При покупке 4-комнатной квартиры М\Место в подарок

Новикова Кристина

Сейчас побольше акций уже долждно быть, надо же стимулировать продажи. Дизайн в подарок, спеццены на м/м уже есть, будет и еще что-нибудь, думаю. В любом случае при покупке надо просить скидку ;)

ID:49953945

Скоро обещают ставку по ипотеке поднять, поэтому сейчас в домах типа этого, которым с полгода-год до сдачи осталось, побыстрому все подсчистят

ID:47558684

Планировки на любителя, конечно, но очень уж смущает ванна на 4кв..

Петрухина Наталья

Скорее всего подразумевается перепланировка

ID:21174472

До последнего оставалась надежда, что после карантинного застоя строительство пойдет в ускоренном темпе, но ничего такого даже близко нет. Менеджеры не берут трубки, из 8 раз взяли только 1 и Анна не смогла объяснить и рассказать про ход работ. У вас даже менеджеры не осведомлены о том, в какой стадии находится строительство?

Рябова Люба

Присоединяйтесь в закрытый чат дольщиков в вотсап, здесь мы делимся всеми новостями

Васильева Инна

Долго присматривалась к комплексу, но съездила на место и мне очень не понравилось. Серьезно, рендеры были совершенно другие. Получается застройщик просто наврал дольщикам. Сейчас хотя бы частично облицовку можно увидеть, а те кто на котловане брали, явно будут разочарованы.

Отрадный Николай

Подскажите, а что конкретно не понравилось? Я тоже на рендеры полагаюсь и выглядит все довольно презентабельно. Но в живую дом я еще не видел. Цена правда мне кажется завышена, но опять же, смотря с каким качеством построят.

Васильева Инна

Часть здания, которая уже облицована, отличается от начальных рендеров. На последнем этаже, эта синяя вставка выглядит максимально дешманской – на рендере она была такого благородного приглушенного синего, а фактически ярко синяя. Вся внешняя часть после дождей уже в разводах и подтеках. На фотках этого вообще не видно, а в реальности все как на ладони. Думаю с качеством квартир и придомовой территорией будет так же, а то и хуже.

Отрадный Николай

ОК, спасибо большое. Ну да, если даже на внешке так сэкономили, то что говорить о качестве квартир, а тем более ремонта от застройщика. Вероятно еще и сами квартиры по метражу уменьшатся, не уверен что они будут выплачивать неустойку за это.

Osipova Polina

Все хорошо, только фоток мало на сайте и вообще актуала по стройке

Е Ю

Есть даже онлайн 📷

Лаврентьева Инна

Тут застройщик старается, это видно невооруженным глазом. Кстати хорошо,что фотки со стройки начали опять выкладывать

Ситникова Галина

Ну, перезимовали, поздравляю. Вроде как все радужнее становится и строительство продолжается. Скидки и подарки есть по 2му корпусу

Капустин Степан

по идее-то летом пошустрее должны работы идти, тем более для фасада самое время и по внутрянке хорошо будет работать

Гусев Роман

Хороший комплекс, кто бы что не говорил! Лет через 5, когда дом обживется окончательно, а вокруг многое изменится, все эти охи-вздохи даже смешно будет читать. Район я знаю отлично и взял квартиру именно тут осознанно. Я своим выбором доволен и летом пойду смотреть свою квартиру!

Остапчук Татьяна

А где можно пообщаться с теми кто уже купил тут квартиру?

Остапчук Татьяна

Уже смешно читать. Реальные покупатели, кто ждал и сомневался, без выбора остались. Все лучшее и доступное по цене продано. Ждём ключи...

Лазаренко Евгений

На самом деле этот комплекс сразу привлек наше внимание, мы всю жизнь живем в Измайлово, и квартиру мы купили с год назад назад. Но сейчас нас все-таки волнует приостановка строительства, очень надеемся, что застройщик быстро нагонит темпы

Родионов Денис

Парковку начали продавать. Недешево, вообщем в духе цен на квартиры. Для тех, кто может себе позволить

Исаева Алла

Застройщик планирует сдать сначала жилую часть комплекса, без детсада. Но ведь он- часть проекта, разве комплекс могут частично ввести в эксплуатацию?

Ширяева Марина

Да, конечно, так все делают: строят и вводят в эксплуатацию очередями

Остапчук Татьяна

Сада вообще может не быть. Участок ими выкуплен, но сад планируется частный. Это не социальная нагрузка и застройщик строит его на своё усмотрение.

Сорокина Марина

Подскажите, есть ли где живые группы дольщиков этого комплекса? Хотелось бы пообщаться

Остапчук Татьяна

Есть, по названию ЖК ищите в ватсап и телеграмм

Блохина Таисия

Комплекс небольшой по московским меркам и внешне будет симпатичным. Мне нравится, жду

ID:25162162

Ждёте чего?

Новикова Кристина

Вот именно,что по московским, а так-то, на минуточку, тоже квартир 300

Антонова Юлия

Очень хороший район, который отдают под застройку по реновации. Так что скоро тут будет гораздо больше современного и, соответственно, более дорого жилья

Матвеева Арина

А мне жаль Измайлово. Будет обычный застроенный многоэтажками район. И ладно, если хоть такими как этот, потому что думается, что будет простые дешевые муравейники

Остапчук Татьяна

Да, район более чем хороший , дом и место мне очень нравятся, на счёт жалости ... сочувствую скорее тем кто в Пиковках будет жить. Но это их выбор.

ID:21061336

Вы расхваливаете этот бизнес класс, да и ещё и исторический центр, а на чем держится вся эта похвала? Я столько минусов у ЖК обнаружил, что уже не думаю, что цена обоснована, наоборот – завышена! Место красивое, но это все. Район не экологичный, и вечный шум с трассы.

Брагин Павел

Я так скажу: помониторил я все новостройки вокруг, почитал форумы и вывод у меня, что везде все пишут одно и то же. Ругают застроя, кричат,что дорого, а у соседей дешево, всех периодически "банкротят"....Короче, надо самому ходить, смотреть, общаться с менеджерами, знакомиться в чатах с дольщиками. Тут ничего толком не узнаешь. Этот комплекс хорош по крайней мере своим местом и возможностью купить небольшую квартиру, ну а дальше надо все просчитывать

ID:44705494

Добрый день. Какие чаты есть у жк? Очень хочется общения по последним событиям

Брагин Павел

В телеграм есть, на ватсап есть, на провоновострой есть, ищите просто по названию ЖК. Обычно ссылки удаляют

ID:44705494

Дольщики жк, приглашаю вас в нашу группу в телеграмм. Название группы в поиске: ЖК ИзМайЛовО . Давайте знакомиться, ждать и решать все вопросы вместе

Остапчук Татьяна

Спасибо! Уже там. Ждём остальных дольщиков и будущих соседей.

Остапчук Татьяна

А лучше сразу сюда. Тут вход по ДДУ https://izmylovo.com/

Рыбакова Наталия

Были в обоих корпусах и посмотрели 3 квартиры. Впечатление, в целом, хорошее: довольно светло, планировки нормальные, мебель расставить можно. Много народу интересуется, на просмотр были даже в небольшой очереди

Наумова Елена

Без внешней отделки пока простовато комплекс смотрится, а в целом очень даже неплохо.Обещают к маю даже вроде как разрешение на эксл-цию получить, посмотрим

Рябова Наталья

4хкомнатные квартиры по 120 квадратов и к ним м/место в подарок, цена которого от 1,5 до 2,1 млн. Но есть вариант в другом корпусе сделать 5тикомнатную на 115 квадратах и будет даже дешевле, но не будет подарочной парковки. В общем, варианты есть, надо считать

Кузьмина Лариса

Парковку можно взять за 1,5 млн, все ж таки не за 2, как говорили сначала. Хотя есть и за 2,1))

Воронова Лидия

При покупке квартиры тут дали дизайн-проект в подарок от бэст-дизайна, надеюсь что это будет реальный проект, а не просто картинки. Вот тогда это точно будет нормальный подарок по деньгам

Остапчук Татьяна

Нам тоже дали сертификат. Не рассказали, что в него входит?

Андреева Валерия

Я правильно поняла, что на машиноместа тоже есть ипотека?

Соловьев Руслан

да, обычно с этим проблем нет, особенно, если сразу покупаешь квартиру с м/м

Andreev Pavel

Ну и что это за бизнес?! Машиноместа даже 1 к 1 не покрывают потребность жильцов! И окружение так себе: вокруг одни хрущевки, вида никакого нет, еще и кладбище рядом. Платить такие деньги только за близость к метро?...

Баринов Роман

Какие "такие" деньги? Вы цены видели на новостройки? Вообще цены по Измайлово? По поводу м/мест -посмотрите регламенты и требования по бизнес-классу. Про локацию - уже все давно все обсудили, как и про реновацию района, перспективу и экологию. Кстати, комплекс продан почти полностью еще до сдачи

ID:17404283

Все эти хвалебные отзывы – полная ложь! Этот ЖК долгострой. Срок сдачи 3 квартал 20 года и он прошел. Выложили новую проектную декларацию, в которой сказано что Жк сдадут только в 2021 году так же в 3 квартале. Теперь нас кормят рассказами о том, что задержка из-за эпидемии, но странно то, что другие новостройки почему то сдались, пусть с опозданием в пару месяцев, на сдались.

ID:17369708

Я неделю назад была в отделе продаж и менеджеры ничего об этом не сказали. На вопрос о сроках сдачи, ответили что Жк готов и остались только работы по обшивки зданий и благоустройству территории, а переносе аж на год промолчали. Я в шоке, хорошо что не вляпалась.

ID:17404283

Ну я думаю в документах вы бы все равно увидели несостыковки, а вот что дольщикам делать не понятно. Сейчас выяснилось еще то, что у «Студии» 3 раза менялся генеральный. Мы покупали еще на котловане и в документах прописан совершенно другой человек. К тому же, у застройщика нет аудиторского заключения. Как им вообще дали разрешение на стройку не понятно.

Макаренко Анатолий

Я Бэсткон знаю еще по Лобачевскому, вот читаю комменты про Измайлово и улыбаюсь -все как под копирку))) Вот как тогда смуту наводили про застройщика, про подрядчиков и тд, так и тут один в один. Бэст по срокам "подгуливает", это да, а в остальном нормально работают

Шувалова Екатерина

Походу очередной долгострой, а мы уж дизайнера собирались искать. Думали, скоро получим ключи и можно будет потихонечку обустраиваться. Ситуация очень неприятная, толковых ответов так и не получили, ключи еще не скоро увидим, благо хоть есть где жить

Шувалова Екатерина

Бэсткон смс написал, что предлагают 70% скидку на дизайн проект. Я посчитала - экономия 110 тыс. Не сказать, что это все меняет, но это все же лучше, чем ничего. Главное теперь, чтобы в 2021 году ничего глобального не произошло

Мастеревич Женя

Походу опять очередная задержка. Я возможно заблуждаюсь, но насколько мне не изменяет память, в том году дольщики ещё за задержку судились - в итоге прошел год, и ничего нового. Вот сейчас государство зря таких застроев-косячников поддерживает, тем что с 21-го только неустойки... А то привыкнут и в дальнейшем так и будут все сроки срывать. Надеюсь, дольщикам этого горе-Измайлово удастся своего добиться через суды, и хотя бы ударить по карману компании.

Остапчук Татьяна

Никто не судился пока, потому как по ДДУ срок выдачи ключей 31декбря 2020 года.

Воробьев Андрей

Срок официально перенесли и сделали дольщикам спецпредложения в качестве компенсации. Каждый решает сам по поводу подписи допника и этой возможности или суда

Смирнов Даниил

Бэст оповестил,что сдача будет в мае 2021. Предлагают за это преференции в виде скидок

Smth Mari

а точнее "индивидуальный дисконт на паркинг, дизай и др.услуги" - это так в рассылке было

ID:57148103

Ничего вообще не изменилось, стройка стоит, походу очередной долгострой... Вот блин расслабились все с мораторием этим, но ничего, всё равно в будущем все будут смотреть на тех застройщиков, которые несмотря на возможность поставить на стоп стройку, выполняют обязательства перед дольщиками...

ID:14136044

Всё так. Делайте выводы. Как говорится !

ID:21912540

Район с не очень хорошей репутацией, еще и шумно, может быть через пару лет и привыкнешь к шуму, а что эти годы делать, испытывать неудобство постоянное…

ID:20267661

о каком шуме идет речь, можно уточнить? и что не так с репутацией Измайлово?

Харламов Кирилл

О какой репутации идёт речь, 22 года живу тут, люблю этот район, всего 2 раза были щекотливые ситуации.

ID:21912540

Рядом крупные трассы, пробки постоянные, вот об этом шуме я сейчас и говорю, приезжаешь с работы и хочется тишины, понятно, что для этого надо в лес ехать, но пробки реально мешают.

ID:15537448

Там по проектной декларации стоимость дома 2,2 млрд. Кредит от Сбера по аудиторскому заключению на 1,9 млрд, ещё 200 миллионов дал Бэсткон, плюс продажи квартир. По идее, если дебет с кредитом свести, деньги на постройку всего дома целиком, даже с запасом, были уже в 2017 году. Плюс Студия сейчас юридически не связана ни с Бэстконом, ни с другими проектами. Поэтому зона ответственности у нее - один единственный дом, на который есть деньги. Единственный риск, который тут есть, это обслуживание застройщиком процентов по кредиту - там около 15% годовых. С другой стороны, около 100 квартир в доме уже продали, а это ещё примерно 1 млрд. Скорее все таки достроят, чем не достроят

Савина Ирина

Апрельские фото на сайте Бэсткона очень хорошо показывают и этап строительства, и сам район с высоты, и ближайшее окружение вокруг комплекса. Так что все на виду, смотри-думай-выбирай

Казакова Екатерина

Посмотрите сайт Бэсткона по Измайлово, там повыкладывали инфу про листовки и добавили возможность задать напрямую застройщику вопрос про жк. Я написала через форму, жду ответ

Тарасова Валентина

Да с этими листовками вообще какая-то мутная история была

Павлова Инна

Здесь большой плюс, что дом почти достроен и никаких эскроу не надо, квартиры по-прежнему продаются по ДДУ и цены на кв метр стоят на месте

Давыдова Юлия

Когда дом сдадут, то цены все равно поднимут, а на эскроу перешли только те, у кого меньше 30% до 1 июля было построено

Бобылев Денис

Ну здесь цены изначально не низкие, тк бизнес класс, и не должны намного поднять. А если и поднимут, то будут акции устраивать, потому что надо будет дораспродавать свободные кв метры

Котов Роман

как ни крути, по-любому им надо сначала в эксплуатацию дома ввести,что быстро продалось

Якушева Валентина

Работы внутри ведутся, кто бы что не говорил. Фотки почему-то Бэст не выкладывает, но активные дольщики на форумах частенько показывают новые квартиры и этажи.

Чернов Кирилл

да, на проновострое есть точно, и что на 3х этажах выложили керамогранит

ID:51316441

Да почему же не выкладывает. Как рак-таки выкладывает стабильно каждый месяц, но только они все как под копирку. Единственное, что меняется, так это погода) то снег, то слякоть, только дома все в том же состоянии. На проновстрое я смотрю люди уже сами начинают понемногу паниковать и замечать, что как таковых изменений нет

Тюрникова Екатерина

Сейчас все лучше, изменения есть. Посмотрите фото сайт, чат в телеге. Паники нет от слова вообще - кому интересно спокойно могут съездить и посмотреть все сами

ID:40875514

Место под этот жк "бизнес-класса" действительно подобрано крайне странное. Мало того что комплекс вообще никак не вяжется с окружающей застройкой и пейзажами, так ещё и рядом с кладбищем. Пройду, пожалуй, мимо.

Зуева Ксения

Там где место вкусное, уже и цены другие. А тут со временем все поменяется, а дом бизнес-класса останется ;) Про кладбище -улыбнулась в очередной раз)))

Матвеев Дима

Стройка идёт. По правилам, пока дом не сдан, пускать никого на территорию стройки не имеют права

ID:48601287

Я по началу заинтересовалась ЖК, все таки расположение не плохое. Обратилась к ним в отдел продаж… Такого агрессивного втюхивания я не видела никогда. Они прям как будто пытаются заставить тебе купить квартиру именно у них. Показывают двушки, а когда спрашиваешь есть ли что то подешевле, может по кв метрам поменьше, смотрят на тебя как на нищую. Так нельзя.

Васильская Людмила

Да о чем вы говорите. У меня так совпало, что перед обращением к этому застройщику, я купила себе новый номер. Кто мне потом только не названивал! Я хз, может они куда в свободный доступ выкладывают номера, но это жест. А про агрессивную продажу, да, есть такое. Я ушла от них со словами о том что подумаю, они мне месяц звонили, чуть ли не каждый день.

ID:60100620

Зашел специально оставить отзыв негативный о работе менеджеров компании Бесткон - вижу, тут людей с таким же мнением предостаточно и так. Реально, там какая-то дичь в офисе продаж творится, информации не добиться, ничего не рассказывают о проекте, чуть ли не хамят тебе с порога. Не знаю, может когда выкупают проект у другого застройщика всегда так, но с этим надо что-то делать, с таким отношением желание хоть как-то адекватно рассматривать покупку здесь квартиры упало напрочь.

Вдовин Валерий

Что вы имеете ввиду "выкупают проект у другого застройщика"?

L K

Бэст не является застройщиком.

ID:62525119

Хм, на оф сайте написано, что по всем вопросам обращаться на горячую линию застройщика, даже ссылка есть, но при этом при попытке туда перейти - ссылка ведет на "купить квартиру". Об официальном застройщике Студии - я тоже никогда ничего не слышал хорошего. И до сих пор непонятно, почему квартиры продает брокер, а не непосредственно сам застройщик.Никаких официальных документов, вроде Проектной Декларации, на официальном сайте Измайлово, равно как и на странице Бесткона я тоже не нашел. Думаю, не стоит связываться даже.

Измаилов Алексей

Вы очень поверхностно отнеслись к вопросу.Думаю, квартира здесь не очень вас интересовала

Карпушев Кирилл

Фасады делают, и фото довольно обнадеживающие, все выглядит как бы на финишной прямой, что до лета все реально закончить

Рожков Нитика

Медленно, но стройка идет. Шансы к сдаче летом есть

Некрасова Валентина

Хотели с мужем купить квартиру здесь, но видимо очередной долгострой. А такие надежды на этот ЖК были. Звонили их менеджерам толковых ответов о сроках сдачи не получили, все как то размыть.

Тюрина Валерия

В смысле надежды? ЖК никуда не делся и достраивается. А то, что менеджеры ничего не говорят про сроки -это ж понятно. Им, как и нам, озвучили конец мая 2021 г, а как уж будет знает только Бэст

ID:69770171

По данным из последней проектной декларации- Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.07.2021

Старикова Тамара

По документам никто и не спорит, но факту увы все стоит. Как они доведут дом до сдачи за 4 месяца, если каждый день они филонят и не делают должного. Вот зайдите на камеры на официальном сайте прямо сейчас, ни одной души нет. Спорное это дело

Новиков Александр

Присматривались к жк, но информации от застройщика крайне мало. На оф сайте только общая информация, в отделе продаж показали пример ДДУ, но опять же, общие понятия и не похоже что это ДДУ вообще относится к Измайлово. В интернете вся информация ограничивается только негативом: долгострой, промка, кладбище.

Судаков Сергей

Здесь все неплохо в плане того как строят по качеству и то,что осталось до окончания стройки немного времени. Другой вопрос, не перенесут ли в мае еще сдачу? Дольщики ждут, а новые покупатели побаиваются покупать

Малахова Света

Вот и не понятно, почему затягивают, ведь по сути осталось немного доделать

Ручин Иван

сдача в 3 квартале 2021 года

Яковлев Максим

Само расположение комплекса у меня вопросов не вызывает - достаточно было съездить на место один раз и понять, что место глубоко на перспективу. Но, в принципе, если успеть впрыгнуть в последний вагон и купить квартиру с какой-то акцией-скидкой, когда его сдадут, то тогда можно быть очень неплохо. Думаю, наблюдаю, жду

Кузин Владимир

на серьезные акции, думаю, вряд ли стоит рассчитывать, но дождаться, для своего спокойствия, ввода в эксплуатацию разумно

ID:66602686

У потенциального покупателя должно быть хоть какое-то представление о проекте, а здесь ничего нет! Видимо застройщику все равно. На официальном сайте мы не смогли найти самое простое. На нем нет фото со строительной площадки и практически нет информации о самом застройщике. Мда тухло, покупать сразу передумали

ID:66729591

Вы серьезно?)) "Представление о проекте", который уже почти достроен? Или Вы о каком-то другом ЖК Бэсткона пишете? И кстати, официальные сайты -это, по сути, просто визитки, вся информация в интернете есть. Хотя по Измайлово и на сайте есть и фото за январь, и онлайн - камера подключена

Обросимова Виктория

Рассматриваем жилье тут, но есть сомнения. Отзывов много негативных пишут, есть кто купил и может рассказать ситуацию изнутри?

Леонов Павел

Да, конечно. Я взял квартиру здесь и пожалел. По срокам проседают, обещали еще 2020 сдать, а в итоге перенесли на 2021. И судя по тому, что активности на стройплощадки нет, проезжаю часто мимо, то сдавать и не спешат

ID:68212353

Правда? Давно уже не приезжала туда. Не думала, что попадется такой недобросовестный застройщик, может хоть неустойку получится выбить с них на потерянное время?

Леонов Павел

За ушедший год маловероятно, а вот за 2021 я их достану, буду судиться за каждый день просрочки.

Гладышева Ира

Предлагают скидку 2% на некоторые квартиры, как в корпусе А, так и в Б

ID:68820834

Фотки с квадрокоптера свежие выложили, вид сверху, а то что внизу уже керамогранит есть не показали.Уже все поинтереснее смотрится, даже несмотря на недоделки. Как бы хотелось ударных темпов весной, чтоб летом сдали

ID:69101962

Все можно успеть,если захотят. Не так уж и много работы осталось,учитывая то,что квартиры сдают без отделки

Виноградов Артем

внутрянкой и паркингом занимаются точно плюс движ по фасадам и двору начался, думаю летом получим ключи

Булина Мария

Честно до последнего думала, что весь негатив простая заказуха, но сделайте так, как я и все станет понятно. В офисе продаж работают некомпетентные сотрудники, с вопросом про документацию вообще молчу. Сказали, что сроки перенесли из-за пандемии, но у меня вопрос как тогда другие ЖК строят и все у них ок. О цене немного поговорили, я решила поспорить что стоимость здесь завышена и мне сказали идти в экономе брать, класс. Если сотрудники так и будут дальше работать, продаж у вас точно не будет. Покупать тут точно не буду.

ID:70956936

Может на такого менеджера попали, как говорится "под настроение". Со мной общались нормально и мне в принципе понравилось,что не юлили, лапшу на уши не вешали и про сроки как есть говорили - пока ориентир на июль

ID:71105164

Офис работает с 10 до 19, но можно до 21 приехать в офис на Краснобогатырской. Туда и поехали. Там нам все в целом рассказали про оставшиеся квартиры в Измайлово, про работы на стройке, что снесли здание под доу, и начинают строительство детского садика. Назначили время для просмотра на ближайшую субботу. Квартиру выбирали и смотрели с Сергеем ( не знаю должность, но он водит на просмотры), а потом с девочками в офисе заключили агентский договор. Пока все нормально, реальное положение дел на стройке отслеживаем, в курсе всей истории, будем ждать сдачи

ID:70956059

Меня очень беспокоит ситуация на стройплощадке. Камера снова не работает, увидеть реальную ситуацию можно, только если регулярно ездить на стройку. Сегодня я бвла там, это было не обеденное время, я не увидела ни одного человека. Зашла в офис, спросила про ход строительства, менеджеры мне ответили что не отвечают за наличие людей на площадке. Лишь бы история с банкротством не повторилась.

Попов Анатолий

на карантин не ушли -уже хорошо. мне показалось,что даже больше народу стало работать, по крайней мере как камеру включал посмотреть

Калашникова Татьяна

Только-только движ настоящий начался, так всех по домам разогнали( Пока вроде говорят что до 19-го приостановили все стройки, но что-то не верится, что не продлят

ID:47558684

Настоящий движ?)) Вы уверены, что про Измайлово пишите? Там рабочих по пальцам пересчитать можно, ни одного изменения с января нет, стройматериалы как лежали так и лежат на одном и том же месте! Сами сравните фотоочеты, абсолютно все тоже самое, что за январь, что за апрель

Чернов Александр

А что в офисе говорят?

ID:13043196

Стройка стоит, ничего не строится, ка и на всех объектах Бэсткона.

Гришин Александр

"Большая семерка" хорошо строится, быстро

ID:61203194

Не понятно когда достроят, при этом цена за квадрат растёт... На что надеются - не знаю. И в довесок, даже если дом когда-нибудь и сдадут, грохот и шум от сноса старого жилого фонда вокруг обеспечен, на ближайшие несколько лет точно.

ID:61970764

Все равно почти весь раскуплен. Главное,чтоб сдали быстрее

Кравченко Лев

С октября месяца ничего на строй площадке не изменилось, рабочих и работающей техники не видно. О "нагоне" скорости уже речи не идет. Если в этом году будет повторная остановка строек в связи с карантином, Бесконту лучше объявить себя банкротом, так как судебные тяжбы они уже не вытянут. Очень сочувствую дольщикам и желаю им терпения.

ID:66805723

спасибо, добрый человек, за заботу) не поленились зайти на форум, написать коммент для дольщиков) вот что мы бы без вас делали? особенно улыбнуло про "повторную остановку строек в связи с карантином"

ID:71050799

Кто нить понимает, что происходит? Стройка опять заморозилась, почему рабочих нет?

Чернов Сергей

вроде не приостанавливали процесс, а то, что там максимум пару человек на стройке, так это привычное дело. Я вот уже перестал паниковать и просто жду. Как только будет намек на новые сроки сдачи, я тут как тут, сразу за неустойку с них стрясу. Не дело получать деньги за бездельничество.

Дмитриев Григорий

Хрущевки сейчас считаются архитектурой? Так почему нельзя взять и построить в более благоприятном месте такой ЖК? Выглядит ужасно, на весь комплекс 340 парковочных мест, хочется посочувствовать тем, кто хочет купить здесь квартиру)

Лабутин Антон

Сколько людей - столько и мнений. Никто ни с кем не спорит. Сочувствие неуместно от слова совсем.

ID:17369094

В случае паркинга, сочувствие действительно не уместно, не у всех найдется такая огромная сумма, которую просит застройщик за м/м. А вот качество дома хромает уже сейчас и это при том, что времени у них было даже больше чем предостаточно. Часть установленных окон разбиты.

ID:70486117

Нееее, разбить могут окно-два, это когда рабочие по фасадам работают. А так это открывают окна,чтоб распорки для строительных лесов ставить, а фанерой временно закрывают,чтоб снега не надувало. Это, кстати, на фотках видно, которые бэст в марте выкладывал. Там прям напротив окна в комнате такая труба стоит красная -распорка, а окно открыто и фанера закрывает проем. посмотрите

ID:67431504

Закрадываются мысли о скором банкротство Бесткона. Обещали сдать измайлово в 20 году, у них даже разрешение на строительство было только до 12.09.2020г., а сейчас уже, на минуточку, 2021 год, а стройка как стояла так и стоит. Я понимаю, закрывали на карантин, но это было летом. Остальные динамику нагнали, а у нас ни рабочих, ни движущейся техники на площадке нет. Я не уверен, что получится продать по переуступке, но пока не поздно я постараюсь это сделать, чего и другим совету.

ID:68006953

Похоже, что мысли о "банкротстве" закрадываются у всех, кто пишет на циане) Это я помню еще лет 10 назад, когда покупал свою первую квартиру у Бэста. Не смешите людей. Они потихонечку, но качественно строят, причем давно. Не так много, конечно, как крупняки, но зато с проблемами справляются и жильцы не жалуются на бьющие фонтаны с потолков и замыкания, когда вся техника летит. Переуступка - дело ваше, дерзайте

ID:67239090

А вы не думаете что из «потихонечку» уже перешло все границы? Или может вы, как 10 летний обитатель циана, не заметили задержки и отсутствия динамике на стройке? Смешит тут только вялая попытка опровергнуть объективный негатив.

ID:70313170

Не надо спорить и ругаться. Конечно же, все все видят. Просто комментарий ID:67431504 - провокация, его уже на других форумах разоблачали и даже скрин прикладывали с доказательством того ,что это бот. Он и добивается "срача" - работа у него такая))