33 отзыва о ЖК «Красноказарменная 15»
Отзывы и вопросы о ЖК «Красноказарменная 15»
- 33 отзыва от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Паркинг», «Планировка», «Поликлиника», «Расположение»Минусы
«Отделка»33 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
ID:54165490
Полезный
Супер-вариант в ЮВАО. Конечно это не вторичка, поэтому все новые фишки как подъезды на уровне земли, быстрые современные лифты, кладовые, двор без машин это всё в Красноказарменной 15 есть. Мы просто сначала смотрели вторичку, но это небо и земля. Разницы в цене особо нет, а тут настолько больше плюсов в новом жк, что старые дома просто конкуренцию не выдерживают
Ищу квартиру
Что небо и земля это точно. Зелёный двор, низкоэтажная застройка, не более 120 квартир в доме, отсутствие студий, потолки больше 3х метров, отличная шумоизоляция - все эти фишки отсутствуют в человейнике от ПИКа. Жить в этом доме можно будет не ранее 2025 года (когда закончат стройку всех башен), при этом цена как в соседних сталинках, куда хоть завтра заезжай и живи.
Ищу квартиру
Ну да.в Сталинках с клопами и тараканами.и бабушками на лавочках🤣
Ищу квартиру
ID:54165490, старые дома может и не выдерживают. Но ценник ппц. Еще и накручивают сверху за семейную ипотеку, хотя я пришел с УЖЕ одобренной ипотекой и их программой кредитования не собирался пользоваться. My priority dubrovka мне цену предложил ниже и без тупых доплат. Такая же цена стоит за квартиры в Метрополии. Оба комплекса бизнес-класса, в пределах ТТК и ближе к метро. Первая очередь метрополии уже достроена и сдана. Можно поехать посмотреть на подъезды и дворы. Чтобы почувствовать разницу между бизнесом и комфортом.
ID:109148736
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хочу отметить качество отделки, плитка, сантехника хорошего качества. И при приемке квартиры значительных косяков не обнаружили. Читала отзывы, в других проектах часто отделка в ужасном состоянии, уже даже расстроилась что купили тут, но в итоге все хорошо, зря только себя накручивала. Решила даже здесь оставить отзыв, может другим будет полезно, что не все так плохо как пишут.
Минусы:
Нет
Бондарева Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Локация, хорошие видовые характеристики, точечная застройка
Минусы:
Застройщие ПИК есть нюансы с управляющей компанией застройщика
Наталия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Получили ключи рантше времени на 2 месяца, квартира с черновой отделкой, замечаний практически нет. Дом отлично расположен, до центра рукой подать.
Минусы:
Минусов нет
ID:105958232
Ищу квартиру
Плюсы:
норм расположение, понравилась планировка однушки с кухней-гостиной, с парковкой слышала тоже все нормально, планирую покупку в ипотеку
Минусы:
жалко, что экскурсий по ЖК нет
Балашов Михаил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вечерами свет горит в домах. Сначала думал что уже заселяются, но потом понял, что это строители делают отделку. А внеше четыре корпуса готовые уже.
Минусы:
Нет
ID:103988502
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
будем жить рядом с институтом. сын как-раз хочет в мэи поступать, так что даже ездить не придется.
Минусы:
мало зеленых зон вокруг.
ID:88593774
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение ЖК Красноказарменная достаточно удачное. Транспортная доступность высокая. Сильные школы и детские сады - на выбор. Частные в том числе. Уже несколько лет идет активное благоустройство территорий, дворов, улиц по Собянинской программе, уверен что через 3-5 лет дойдёт и до Лефортово. Торговые центры / близость к ним и магазины нас не интересуют, не проводим досуг таким образом, заказываем все что нужно с доставкой, чтобы не тратить драгоценное время. Цена 350+_ за метр для второй очереди (сдача в марте 2025) приемлема и не высока, особенно если посмотреть на первичный рынок и оценить соседствующие предложения. Так же Лефортово район с глубокой историей. Есть памятники архитектуры. Общественным транспортом мы не пользуемся много лет. На авто-такси все близко. 7 минут и на садовом. Чтобы объезжать пробки, есть много маршрутов. Никаких проблем. Прекрасный исторический парк в 15 минутах пешком. В нем вообще когда находишься, не верится что это Москва. Живем в Басманном районе и часто его посещаем. Проект не похож на все остальные пиковские. Можно ознакомиться с деталями у них на сайте. Концепт ближе к бизнес классу чем к комфорту. Скажу так: даже опережает бизнес 10-15 летней давности. Облик зданий улучшенный. Застройка точечная (4 одноподъездные башни первой и одна второй очереди). Дом монолит, каркас монолит, жб перекрытия. Облицовка готовые бетонные панели с утеплителем. Панорамные французские балконы, система вентиляции, отсутствие блоков под кондиционеры на фасадах. Вторая очередь (одна 26 этажная башенка) расположена наиболее удачно, в глубине двора вдали от улиц и отдельно со смещением относительно первых корпусов. Прекрасные высокие светлые подъезды с двумя выходами (двор и улица). Системы видеоконтроля. Свой оборудованный двор. Подземный паркинг (места 13 метров стоят 2,5-3,0 млн- ну а что вы хотели, такой рынок и спрос рождает предложения). Кафе-салоны красоты и т.п.
Мы специально выбирали последний этаж и вид на северо-запад и северо-восток. Изучив аэросъемку, это оказалось наиболее симпатично. Поскольку не хочется смотреть на полосатые трубы ТЭЦ или соседний корпус в окно соседу. Сделка проходила полностью электронно и дистанционно. Создавались ЭЦП (электронные цифровые подписи) через действующий биометрический загранпаспорт и приложение ID. Банк дистанционно открывает Эскроу-счёт. В банке должен быть открыт обычный мастер-счёт, если этого нет то придется приехать 1 раз. После подписания договора, деньги переводятся на специальный счёт через систему М2 безопасных расчетов. Стоимость услуги 3000 руб. и это по сути единственное что нужно дополнительно оплатить по мимо не возвратной цены брони 5000 руб. Договор отправляется на регистрацию в росеестр, после завершения, деньги переводят на Эскроу. В процессе участвуют менеджер от пик и менеджер от банка. Весь процесс занимает до 10 дней. Как говориться поживем - увидим.
Минусы:
Жаль не будет наружной подсветки зданий. Вторая очередь сдается с отделкой. Отделка от ПИК не очень. Как в домах по реновации. Единственно нормальный вариант это Вайт Бокс, такие квартиры сдавались в первой очереди. Сейчас Пик сменил подрядчика по отделке и материалы тоже, посмотрел несколько видео приемки, лучше конечно… но не так как хочется. Так же рядом с ЖК находятся корпуса института, студенты идут потоком, кому-то это может не нравится, но больше относится к первым корпусам, нижним этажам, выходящим на дорогу. Учтите что относительно недалеко от второго корпуса будут строить современное 8 этажное общежитие. И возможно что-то еще в обозримом будущем. Так же детский сад, скорее всего будет частный с оплатой 60 тыс/мес. Достаточно высокая цена подземного паркинга.
Ким Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассматривали жк в районе Лефортово, остановились здесь так как расположение наиболее удачное.
Минусы:
Нет
Белякова Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
на территории планируется дет сад к 25 году, поликлиника тоже неподалеку.
Минусы:
дома слишком близко расположены друг к другу
ID:101235591
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выдача ключей уже в этом году. Выбрала себе 1-комнатную, окна у нее будут выходить во двор. Планировка стандартная, чего-то необычного нет. Так что жду ключи, а пока жду подбираю мебель, декор, плюс еще ищу рабочих для ремонта. Если здесь кто-то знает хороших мастеров поделитесь номером, буду благодарна)
Минусы:
Только предчистовая отделка. Хотя во 2 уже готовую делают, но там увы сдача в 2025.
ID:54934931
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Хотел купить 3-комнатную квартиру в данном жк, хотя проблема, как я понимаю, относится ко всем проектам пик. В общем банк мне одобряет семейную ипотеку, после чего я обращаюсь в пик и они мне заявляют, что по заявленной цене они мне квартиру по семейной ипотеке не продадут и я должен доплатить еще 1,5 миллиона. Дело в том, что у ПИК есть своя собственная ипотечная программа по семейной ипотеке, но там они завышают цену как раз на эту сумму. А заявленная цена - это цена покупки за наличные, либо по другим видам ипотек, на которые у них нет своих собственных программ (например на ИТ ипотеку никакого завышения нет, т.к. они такую программу от себя не предлагают). Честно, я совершенно не понимаю за что я должен платить лишние 1,5 миллиона, если по сути я к ним пришел с готовой суммой (считай наличными) и их программой не пользуюсь. Мои взаимоотношения со сторонним банком их не касаются. Опять же вопрос не в факте наличия ипотеки в принципе, ведь если прийти с одобренной обычной ипотекой или ИТ ипотекой - они продают без наценки. Я совершенно не понимаю с какой радости на ровном месте я должен ни за что отдать еще 1,5 миллиона. Причем в другом жк, на минуточку бизнес-класса, такого бреда нет. Там застройщик также предложил мне приемлемую цену без непонятных наценок. Менеджеры ПИК реально даже не могут объяснить почему я должен доплачивать. Всю работу по одобрению ипотеки я сделал сам. Какой-то бред. Из чего напрашивается только один вывод - застройщик хочет максимально нажиться на доверчивом покупателе. Естественно, покупать квартиру комфорт-класса в окружении студенческих общежитий по цене дороже бизнес-класса, который расположен в аналогичной транспортной доступности и инфраструктуре, да еще и в пределах ТТК, у меня полностью пропало. Я изначально смотрел на данный жк только из-за максимальной близости к родителям и работе. Но, извините, лучше на 20 минут дольше буду до работы добираться, чем покупать на таких условиях. Видимо у ПИК от клиентов отбоя нет, раз могут себе позволить так относиться к потенциальным покупателям.
ID:99238821
Ищу квартиру
Плюсы:
Во 2 корпусе понравилась планировка двушки и семейная ипотека на первые пять лет без % подходит. Есть вопрос: застройщик пишет, что до метро в 12 минутах ходьбы и до Садового минут 7 езды. Приехать в Лефортово возможности нет. Кто уже заехал в сданные корпуса, так ли это?
Минусы:
Вопросы по локации
ID:96834795
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В телеге ин-фа, что в первом корпусе до конца ноября ключи должны вручить, пока ждут. У нас второй корпус, еще и кризис этот некстати. Постоянно на сайте фотоотчеты смотрю и он-лайн трансляцию. Работают без перебоев, надеюсь и нам в срок сдадут.
Минусы:
Нет
ID:96807896
Ищу квартиру
Плюсы:
Кому-нибудь ипотеку без процентов на первые пять лет получилось взять? И какую чаще одобряют? Есть какая-то вероятность или как и везде рулетка?
Минусы:
Нет
ID:96210923
Оформляю сделку
Плюсы:
Нам квартира в кор.2 понравилась, забронировали через сайт. Если про плюсы говорить, то это расположение, наличие паркинга и закрытый двор.
Минусы:
Из минусов отсутствие полной отделки, тк время и деньги еще придется на ремонт тратить.
ID:96168692
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кухни-гостиные классные в трехкомнатных и квартиры просторные по планировкам. На вторичке ничего похожего не найти, а элитное жилье сейчас в Лефортово гораздо дороже чем 300 тысяч за метр.
Минусы:
Нет
ID:96162067
Ищу квартиру
Плюсы:
Ни кто не знает новости про последний корпус? Хотим в нем квартиру купить, начала продаж долго ждать?
Минусы:
Нет
ID:95157524
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
При выборе квартиры было несколько условий. Безопасный двор для детей и инфраструктура в шаговой доступности. Квартиру взяли сразу с чистовой отделкой, хотим завести мебель и жить. Рядом несколько школ, минут десять ходьбы. Магазины ВкусВилл, Дикси. Есть поликлиники взрослая и детская. Все ок)
Минусы:
Нет
ID:95072805
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы снимаем квартиру в этом районе довольно давно. Слышал, что скоро промку будут реорганизовывать, это плюс для Лефортово. Квартиру решили брать в новостройке, надоело в старом доме жить. Квартира норм, ценник по рынку тут такой и есть. Оформили по семейной ипотеке однокомнатную квартиру в этом ЖК.
Минусы:
Нет
ID:93836942
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До ст.метро Авиамоторная 10мин и 15мин до Лефортово, ништяк, еще бы от проезжей части подальше построили, было бы лучше. Хотя…комплекс, я так понимаю огородят, уже не так напряжно.
Минусы:
Нет