Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Кронштадтский 9»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Водный стадион

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ПИК
Ипотека 4,5% до 15 июня
Ипотека 4,5% до 15 июня

Действует До 15.06.2023

Льготная ипотека 7%
Ипотека 1% до 15 июня
Местоположение
Москва, Кронштадтский бульвар
м. Водный стадион
5 мин.
Срок сдачи
2023—2024
Класс
Бизнес
Этажность
от 21 до 32
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023—2024
Класс домаБизнес
Этажностьот 21 до 32
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов4
Высота потолковот 2,72 м до 2,74 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2023Корпус 2
2 квартал 2023Корпус 1.1
3 квартал 2023Корпус 1.6, Корпус 1.5
4 квартал 2023Корпус 1.4
2 квартал 2024Корпус 1.2, Корпус 1.3

О жилом комплексе «Кронштадтский 9»

Жилой квартал «Кронштадтский 9» находится в Головинском районе Москвы, в 3 минутах пешком от метро «Водный стадион». Дорога до Ленинградского шоссе на автомобиле занимает 2 минуты, до ТТК — 10 минут.

Проект включает 7 жилых корпусов высотой от 21 до 32 этажей с долговечными фасадами, выполненными из кирпичной плитки. Для самых маленьких жителей будет построено два детских сада, а для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, ширина окон в них достигает 2,1 м, а высота потолков – 2,7 м. Предусмотрены планировки, в которых есть спальни с собственным гардеробом и ванной комнатой. В домах спроектированы просторные и светлые подъезды с выходами во двор и на улицу, расположенными на уровне земли.

На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и разнообразные сервисы. В зелёных дворах-парках будут обустроены современные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис». Для любителей активного образа жизни неподалёку открыты дворец спорта, водный стадион «Динамо» и яхт-клуб Royal Yacht Club. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе есть несколько живописных зелёных зон. До парка «У Головинских прудов» можно дойти за 15 минут, до парка Дружбы — за 18 минут, а до парка Северного речного вокзала — за полчаса.

337 квартир от застройщика в ЖК «Кронштадтский 9»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 1.2
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 1.3
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 1.4
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.5
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 1.6
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 23 м²
9,5–10,8 млн ₽
32 предложения
Корпус 1.2
2 кв, 2024
23,2 м²
9,8 млн ₽
Корпус 1.6
3 кв, 2023
24,4 м²
10,4 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2023
26,4 м²
10,8 млн ₽
от 36 м²
13,7–18,3 млн ₽
52 предложения
Корпус 1.5
3 кв, 2023
36,4 м²
15,4 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2023
38,2 м²
15,4 млн ₽
Корпус 1.5
3 кв, 2023
41,9 м²
16 млн ₽
Корпус 1.6
3 кв, 2023
42,1 м²
17,2 млн ₽
Корпус 1.6
3 кв, 2023
45,9 м²
17,9 млн ₽
от 38 м²
14,2–23,4 млн ₽
198 предложений
Корпус 2
Сдан
64,9 м²
22,3 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2023
65,2 м²
22,5 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2023
66,8 м²
22,2 млн ₽
Корпус 1.2
2 кв, 2024
69,2 м²
21,2 млн ₽
Корпус 1.2
2 кв, 2024
71,1 м²
20,1 млн ₽
от 59 м²
20,7–32,3 млн ₽
51 предложение
Корпус 1.6
3 кв, 2023
82,2 м²
26,2 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2023
84,9 м²
26 млн ₽
Корпус 1.5
3 кв, 2023
88,5 м²
27,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
92,4 м²
31,8 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2023
94,4 м²
30,4 млн ₽
от 97 м²
32,7–35,7 млн ₽
4 предложения
Корпус 1.6
3 кв, 2023
96,6 м²
32,7 млн ₽
Посмотреть 25 квартир от агентов и собственников
Всего 362 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кронштадтский 9»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Покупка онлайн

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1% до 15 июня
ПИК
1%до 30 млн30 летот 35 124 ₽/мес
Ипотека 4,5% до 15 июня
ПИК
4,5%до 30 млн30 летот 48 318 ₽/мес
Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 50 403 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 50 403 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 54 716 ₽/мес

Показать еще 3 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 37% за полгода. В среднем продаётся 34 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру23,8 млн ₽
Средняя цена м²425 550 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

47 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
ID:47740897
24 сентября 2021
Полезный

Как бы кто не поливал ПИК, панельки и тд.. Данный жк расположен ближе всех к метро из всех строящихся домов на ленинградке (ховрино не в счёт). Три минуты и не дворами а по светлой дороге, благодаря этому можно дойти от метро до дома безопасно в любое время суток. Тут закрытая территория, развитый район. Рядом рынок, несколько тц, пляж, набережная, несколько парков, удобная развязка с выездом на ленинградку в центр и область, удобный подъезд к жк и выезд, сама ленинградка максимально близко. Пока что в данном районе много пром зон ближе к парку, но я думаю все перестроят и облагородят. Может Ленинградка 58 и выше классом и вид красивей из окон, но каждый вечер люди живущие там будут открывать окна и слышать гул пробки. В этом жк квартиры всегда будут цениться. Ну а косяки есть в каждом доме комфорт/комфорт + класс у вообще всех застройщиков. Через 3 года средняя цена на кв будет 20-23 миллиона, а после сдачи и ремонта 25+ просто из-за всех выше перечисленных качеств. Ещё раз, ты выходишь из подъезда, идёшь по закрытой территории, выходишь на общую дорогу и через 500 метров вход в метро. Какой бы пик не был) а он точно не самый плохой. Просто пик строит в Москве больше всех и по этому на него компромата больше всех. Ну в добавок куча школ и комплекс Динамо. Люди едут с других концов города, а тут дорогу перейти ) И без пробок до центра ехать не пол часа, а 10-15 минут на машине.

ID:102515288
26 апреля 2023
Новый
Плюсы:

Сдача в этом году, это был один из основных критериев почему взяли здесь. И судя по темпу стройки должны по идее уложиться в срок. Так что сейчас в процессе подбора мебели и рабочих для ремонта.

Минусы:

Да пока как-то не понятно.

Места поблизости

  • АТАК

    4 мин. 405 м
  • Пятёрочка

    5 мин. 419 м
  • МедиАрт Клиник

    5 мин. 446 м
  • О’КЕЙ

    5 мин. 479 м
  • Billa

    6 мин. 564 м
  • Московский городской детский морской центр им. Петра Великого

    7 мин. 604 м
  • Детский сад №2

    7 мин. 660 м
  • Школа №224

    8 мин. 738 м
  • Детский сад №343

    9 мин. 809 м
  • Дикси

    10 мин. 849 м

Рейтинг транспортной доступности от Департамента транспорта Москвы

Подробнее о рейтинге на сайте ведомства
Транспортная доступность
7,9
из 10
Близость остановок транспорта
2,3
Комфорт общественного транспорта
1,7
Свободные парковки и дороги
3,2
Близость школ, больниц и МФЦ
0,8
Инфраструктура от застройщика
6,0
из 10
  • Есть двор без машин
  • Есть парковки для колясок и велосипедов
  • Нет станций зарядки электромобилей
  • Нет мест для короткой остановки транспорта

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://mtdata.ru, https://pbs.twimg.com, https://poraionu.ru.