ЖК «LINNA»

Расположение, транспортная доступность

ЖК Linna построен и сдан в эксплуатацию в городе Выборг, в 110 км от Санкт-Петербурга и КАД. В 100 м от комплекса находится улица Крепостная, по ней удобно выезжать на Приморское шоссе.

Если возникнет необходимость воспользоваться общественным транспортом, то в пешей доступности находится железнодорожный вокзал. Экспресс прибывает в Санкт-Петербург за 1 час 15 минут, а обычный электропоезд — за 2 часа 20 минут. С северной столицей также есть автобусное сообщение.

Инфраструктура

ЖК Linna находится близко к историческому центру древнего Выборга. Здесь много красивых старинных зданий, пешеходных улиц. В пешей доступности от новостройки — Петропавловский собор, одна из достопримечательностей Выборга.

Все объекты социальной инфраструктуры в Выборге есть. Рядом с ЖК Linna — детский сад, поликлиника и школа. В центральном районе работают филиалы ВУЗов, фитнес-клубы, почтовые и банковские отделения, аптеки, частные клиники, салоны красоты, продовольственные и хозяйственные магазины.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК Linna — ООО «Грин Стрим», начавшее свою деятельность в 2006 году. Компания работает по Санкт-Петербургу и области в качестве инвестора, подрядчика, участвует в реализации недвижимости, а также выполняет все виды строительных работ в ходе реализации своих проектов.

Архитектура

Исторический район старого Выборга, где построен жилой комплекс, носит название «Каменный город». Ранее в этой местности проходила городская стена. Сформировался особый архитектурный стиль, и разработчики проекта ЖК Linna сочли правильным сохранить в современном здании некоторые черты, характерные для окружающих его зданий. Корпус ЖК украшен угловыми башнями, эркерами и террасами. Панорамное остекление впускает в квартиры много света. Фасады отделены друг от друга объемными карнизами. В экстерьерной отделке преобладают дорогостоящие и надежные материалы: натуральный гранит и керамогранитная плитка, металл с полимерным покрытием для фальцевой кровли. Кованые элементы — калитка, ворота, флюгер, часы и герб на воротах подчеркивают принадлежность ЖК к определенному стилю.

Каркас дома железобетонный, со слоем утеплителя в трехслойных балочных перекрытиях. Толщина изоляционного слоя в 250 мм обеспечивает устойчивый эффект шумоизоляции, сохраняет тепло. Фундамент стоит на скальном основании — это важная деталь. При возведении стен использовался газобетон.

В доме три секции переменной этажности: 2, 3, 5 этажей. В плане здание имеет вид буквы «П», между вертикалями которой — внутренний закрытый двор. Это благоустроенная территория с собственной достопримечательностью: погребом 17-го века. Подходить и подъезжать к ЖК можно со стороны Краснофлотской и Прогонной улиц. Из окон квартир открывается прекрасный вид, высотные здания поблизости отсутствуют.

Владельцам квартир предоставляется место на подземной парковке. Паркинг отапливается, имеет отдельную систему пожаробезопасности. Квартиры в доме отличаются богатством планировок: от компактных студий до апартаментов с отдельными входами и открытыми террасами. Жилая площадь от 32,1 квадратных метров до 107,8 квадратных метров (трехкомнатные квартиры).

В продажу жилье поступает без финальной отделки. При этом внутри каждой квартиры установлены радиаторы из алюминия, окна с функцией микропроветривания, приточно-вытяжная вентиляция, подведена разводка воды и канализации, счетчики электричества имеют двухтарифную схему, установлены счетчики горячей и холодной воды, проведены линии интернета и телефона. Автономное отопление с пунктом регулирования в подвале обеспечивает комфортную. Стояки отопления находятся не в квартирах, а на площадках, имеются индивидуальные счетчики.