Отзывы о ЖК «Лучи»

  • 183 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 3,8 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,8183/5

118

9

4

3

49

183 отзыва о ЖК «Лучи»

Бруткова Леся

Переехали летом. Район действительно комфортный, очень зеленый. С сентября сын пошел в детский сад - он у нас прямо у дома. Магазины тоже рядом, есть аптеки и спортзал недалеко. Из минусов - еще идет стройка. Работы ведутся активно, летом было просто форточку не открыть - сразу садится пыль, да и шумно от техники.

Матюхин Влад

Сугубо мои плюсы о Лучи, живут тут полгода. Выгодные цены на покупку квартиры, качественно сделанная квартира, на территории жк чисто, красиво и реально двор без машин. Из минусов –это пробки, но их избежать можно только в глухой деревне.

ID:15777310

Избежать пробок можно, если бы ЛСР не экономил на всем подряд и сделал бы шире проезды и больше въездов. Сейчас на 4 дома только один въезд.

Пестрякова Татьяна Михайловна

Съездила, посмотрела квартиры в сданных домах. Честно? Еще никогда не видела ничего более безобразного! Это не жилой комплекс, а муравейник, окна в окна, причем с разных корпусов углами, промзона и пр. Была покорена лоджией..... 1,5 кв. метров, и ... остекление так высоко, что перекрывает балконная стена естественную световую инсоляцию квартиры, окошечки квартиры и так но совсем не стандартно малы. На площадке до 11-12 квартир и два лифта! Знаю такие дома, очередь в лифты при подъеме и 15 минутные ожидания при спуске! Коробочный проект без лица и характера!

ID:20430856

Поверьте, никакой очереди не будет, у всех разный режим дня. Какие такие дома вы знаете? Ни разу такого не видела. Насчет окон, окна далеко друг от друга по моим наблюдениям только в пятиэтажках, новостройки все такие. Если для кого-то это проблема, могут купить квартиру посерединке.

ID:16536295

Если не видели ничего более безобразного, поинтересуйтесь другими застройщиками, вы будете очень удивлены) Как по мне, вы очень перегибаете, район замечательный, ЖК построен качественно, симпатичный двор, и застройка не плотная, чтобы можно было назвать ее муравейником. Если ищете чего-то сверх классного, это вам нужно в бизнес-классе смотреть.

ID:25996954

Хорошо там где нас нет...

ID:23493579

Ни чего хорошего!!! Просмотр квартиры назначили на 06.10.2019г., на 15.00. Показывать квартиру должен был менеджер Роман Калинин. В кабинете 3 на мое «здравствуйте» ни кто ни как не отреагировал, просто сказали «ждите». Показ квартиры начался спустя 30 минут. Оказалось, что вежливость и задержка это самое меньшее зло, свалившееся на Нас в этот день! Подойдя к квартире 258 мы обнаружили открытую нараспашку дверь, из нашей квартиры был проложен какой-то шланг и подключён к системе водоснабжения нашей квартиры. Открыв дверь Мы с супругой испытали ШОК: • Квартира вся завалена строительным мусором • Бытовыми отходами • Пищевыми отходами • В углах комнаты и кладовки находились экскременты!!!!! • Вонь стояла как в общественном туалете на Киевском вокзале!!!! Квартиру не то чтобы принять, войти было не возможно!!! На вопрос, что происходит?! Менеджер Роман не смог внятно ни чего ответить, мол, ни чего не знаю, мы к этому отношения не имеем, ни чего пояснить не могу. В общем стандартные ответы для компании ЛСР. Ручку чтобы проверить окна он не захватил, ну вообще просто пришёл постоять. При осмотре квартиры были выявлены различные недостатки: ободраная дверь с наружной и внутренней стороны, дыры в стенах и т.д. все отражено в смотровой справке. Но самая прелесть – это гора мусора и фикалии!!! У меня возникает вопрос, до какого хамства и цинизма дошли сотрудники компании ЛСР, что показывают квартиру в ТАКОМ УЖАСНОМ состоянии. По телефону рекомендовали подписать акт приёма-передачи!!!! Там на месте совести видимо уже находится субстанция, которая была в углах моей квартиры!!!! Получается, деньги получили, а дальше клали мы на Вас!!!! И ведь навалили в прямом смысле!!!! Но верх цинизма, это когда мы в офисе обнаружили на стенде листок бумаги, где было крупными буквами написано: НЕ ПОКАЗЫВАТЬ КВАРТИРЫ (перечень номеров) 258!!! То есть сотрудники были в курсе, что там свалка и общественный туалет и всё равно организовали показ!!!!

ID:17369708

Нормальный проект за небольшие деньги. Метро недалеко. Первая очередь уже сдана, можно съездить на площадку и увидеть воочию как говорится дома и благоустройство. Рассматриваю к покупке квартиру во второй очереди строительства. На мой взгляд достойный проект, к тому же будет вся инфраструктура.

ID:15777310

Отзыв устарел. Сейчас ситуация другая

ID:30506007

А что поменялось ?

ID:37184608

поменялось то, что уже идет заселение второй очереди, активно строится школа

Антохина Яна

Очень долго выбирали конкретную планировку и я довольна, что уделили этому столько внимания. У нас отличная квартира, очень светлая, это угловая двушка и окна выходят на две стороны, есть большой балкон.

ID:2600812

вы работаете в жк лучи или получаете бонусы/деньги за подобные статеечки?

ID:15777310

Вам скучно и хочется проблем, свяжитесь с ЛСР.

ID:15777310

Качество стройки сильно не соответствует цене, много серьезный недочетов. Проезды между домами узкие, выездов всего 2 и увеличивать не хотят. Сроки сдачи задерживают. Застройщик очень не лояльно относится к дольщикам: фото не выкладывают, размеры квартир не дают, с проектом можно ознакомиться только через 30 дней после того как оформил лично в офисе заявление, посмотреть свою квартиру на этапе стройки и после ГК не пускают.

ID:15777310

Еще и сроки дду нарушили. ЛСР бездельники!

Ефимус Петр

ЛСР бездельники! сроки сдачи задерживают, дольщиков никак не информируют! Рад, что не купил квартиру в ЗИЛАрте, там такой же бардак, но за большие деньги. Этим ребятам вообще в Москве строить нельзя, они застряли в прошлом веке

ID:62504808

Они и сейчас вразвалочку работают

ID:15777310

С февраля ежемесячно обещают выдачу ключей, а на стройке изменений нет и дома не готовы. Не верю больше ЛСР!

ID:15777310

По договору крайний срок 26.08, осталось 2 недели, а ЛСР письма об окончании стройки не направляло (должны были отправить за месяц) и когда будет выдача ключей не знают. Осталось 2 недели и дом с 1600 квартирами в полном неведении по срокам.

ID:15777310

До окончания срока осталось меньше недели, а ЛСР до сих пор не знает когда будет выдавать ключи. Дома не достроены, как прошли ГК в апреле загадка.

ID:15777310

Уже конец августа и до окончания договора осталось несколько дней, а ключи еще не выдали в 7 секциях и ЛСР не знает когда начнут выдавать.

ID:33783183

Думал, хоть в лучах всё в порядке за такой ценник. Оказывается, что нет....

ID:33956182

Что вы имеете в виду? Ценник обычный, как и других новостроек того же класса. Качество строительства тоже довольно хорошее, да и район развитый, есть вся инфраструктура - магазины, метро в двух шагах, будет собственная школа. Квартиры тут расхватывают на ура, уже 5-ю очередь в продажу вывели

ID:14162517

Не верьте ЛСР очень ненадежная компания. Врут на каждом шагу. Единственное достоинство это метро, но это не заслуга ЛСР. Не советую работать с ЛСР.

ID:15777310

Полностью поддерживаю. Они вторую очередь построить не могут. Им до крайней даты осталось 2 недели, а в половине дома в моп даже стяжку еще не положили, про остальное вообще молчу. А клиентам по телефону ничего не говорят или врут. Покупать у них квартиры в 3 и дальнейших очередях очень рисковано. Я бы не рекомендовал.

ID:16331500

Да, если б знали, что так будет, и было больше таких правдивых отзывов- задумались, ни когда б не купили. Жаль, что попали на такого недобросовестного (хваленного) застройщика. Врут и водят в заблуждение при покупке, а потом не дозвониться и квартиру вовремя не получишь

ID:13790535

Я купил квартиру весной прошлого года во второй очереди, корпус 2. Дом должны были сдать в ноябре 2018г., но до сих пор ситуация непонятная. Звонил раньше в компанию, спрашивал - когда? Сказали, что ключи будут выдавать (приглашать на просмотр) в мае 2019г., теперь перенос на июнь. Похоже, реальная задержка с получением ключей будет ровно ГОД. Очень неприятно. Ещё очень сильно напрягают сплошные спортивные и детские площадки, никакой зелени, скверов, площадок для выгула собак.

Юдин Сергей

Какой год? Вы о чем вообще? Видимо когда конкурент решил написать негативный отзыв, он не удосужился посмотреть сроки сдачи 2 очереди. Застройщик ПО ДОГОВОРУ имеет право выдавать ключи хоть до августа, поэтому ваши разговоры о задержке аж на год некорректны. Не пишите глупости, всем все выдадут вовремя!

ID:13790535

Хватит оскорблять. Вовремя - это был декабрь 2018г. Сейчас конец мая 2019г. За три месяца 1000 квартир не успеют сдать и оформить, тем более даже не приступали и постоянно откладывают по месяцу. Пример - 1-я очередь.

Юдин Сергей

Во-первых ,вас никто не оскорблял. Во-вторых, что-то не помню, чтобы первая очередь жаловалась на задержку сроков сдачи. И не надо нагнетать на пустом месте и вводить людей в заблуждение. Если вы действительно дольщик и у вас есть договор, то вы знаете про реальные сроки выдачи ключей второй очереди

ID:12532271

Просрочка по выдаче ключей во второй очереди, срок по ДДУ был до 26.08.2019 г., на сегодняшний день ключи от квартиры не получены! Являемся дольщиками квартиры с отделкой во втором строительно корпусе, сроки по передачи квартиры застройщик озвучить не может, отделка квартиры еще даже не начиналась! В департаменте по работе с клиентами уже даже не называют примерные сроки, т.е. они сами не знают когда смогут нам передать квартиру!!!

ID:39497098

да, если задержка идет в целом по всей 2-й очереди, то квартиры с отделкой, вероятнее всего, будут сдаваться позже остальных

ID:15777310

Дома не достроены и сейчас стройка идет вяло. Обещаниям застройщика веры больше нет. Как они получили разрешение на ввод, не понятно. Пора обращаться в надзорные органы.

ID:12594765

Взвесив все плюсы и минусы рашились на Лучи. Заключили договор на долевое строительство (по ходу заключения договора выяснялось что нужно доплатить то за это то за то, но ок, вроде всё сделали), платим ипотеку и всё хорошо, НО начались звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали, то теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером "ведущим договор" всё было "в порядке"... Может быть кто-то знает - это нам так "повезло" или это постоянная практика? А это ведь только начало!!! 0_0 А что будет через год? Снова найдут "недоделки"? Очень не приятная ситуация, начинаю жалеть что не взяли вторичку :(

ID:41044326

Да ладно вам, вторичку с новостройкой не сравнить! Я вообще впервые слышу про таки пени, хотя три квартиры уже брала в новостройках, последнюю у лср как раз, все было ок, менеджеры всегда были вежливые, быстро все решали и отвечали на вопросы

ID:107103

Покупала по переуступке в лучах, тоже такое слышала от своего продавца.

ID:30275963

К сожалению, являюсь дольщиком 3 корпуса ЖК Лучи. По ДДУ выдача ключей должна была быть до 30 сентября 2020. Выдача по моей секции не началась до сих пор. Квартиру приобретала в декабре 2017 года (почти 4 года назад). В общем чате дольщиков пишут, что наш застройщик передал ключи УК, а те не выдают ключи, пока не оплатишь коммуналку по конским тарифам (47 рублей вместо 29). Перед покупкой задумайтесь, если что - вам такое нужно?

ID:80309621

Подскажите, пожалуйста, как попасть в общий чат дольщиков? Мы тоже дольшики 3 корпуса

ID:15777310

Просрочка 21 день. ЛСР молчит о сроках. Скоро холода, а отопления и горячей воды нет.

Федотова Мария

Отвратительный застройщик, сдачу дома задержали на полтора года. Выдачу ключей перепоручили Управляющей компании "Преимущество", которая сначала требовала предоплату за коммуналку и вывоз мусора в размере от 40т.р. После шумихи, поднятой собственниками, предоплату стали требовать через одного, но вместо этого стали требовать сразу заполнить бланки ОСС, что незаконно. Таким образом управляющая компания старается провести кворум жильцов и навязать жителями дома тариф за коммунальные услуги намного выше общегородского(47 руб. против городского в 29 руб.). В качестве председателя Общего собрания подсовывают своего человека, не стесняясь указывать, что этот человек представитель собственника по доверенности и к тому же прописан в документах Управляющей компании, как руководитель службы эксплуатации. Все негативные отзывы пытаются затереть или ссылаются на деятельность конкурентов. Хотя с такой политикой, ни застройщику ЛСР, ни управляющей компании "Преимущество" никакие конкуренты не нужны.

ID:50634769

подтверждаю, все так и есть, так же дольщик 3 корпуса. надеюсь ЛСР перестанут плевать на своих дольщиков, и наконец начнут соблюдать закон в части сдачи вовремя, передачи кв дольщику , а так же работы своей карманной УК Преимущество

ID:39416065

какие то все отзывы одинаковые, про одно и то же, там вроде решилось уже все давно

ID:50634769

ещё бы не одинаковые были, если застройщик с 70 дольщиками (кого успел пригласить на приёмку из 1000 кв) так хамски себя вел, что люди дошли до тв (есть выпуск канала вестей о выдачи ключей) и решилось только как дня 2-3 назад. думаете будут сразу же хвалебные отзывы, уважаемый сотрудник ЛСР? ваше слово " давно" как бы невзначай написанное сразу выдает вас.

ID:20724602

Был на просмотре в первом корпусе. Хочу сказать, что по поводу качества серьезных замечаний нет. Есть небольшие недочеты, которые сами исправятся во время ремонта. А так ожидал больше "сюрпризов") Так что Лучи очень порадовали.

ID:15777310

Ужасная компания ЛСР. Таким бездельникам не место в топ 3. Где наши ключи?

ID:41799299

может, хватит писать одно и то же? хочется почитать объективные отзывы, а не нападки троллей

ID:15777310

А это и есть объективные отзывы. Не верите, спросите любого жильца из 2 очереди. А если хотите услышать как все замечательно, посетите ЛСР. Там обязательно расскажут.

ID:41799299

из 2-й очереди, похоже, только вы пишете

ID:15777310

Просрочка 43 дня. От «замечательной» компании ЛСР новостей по срокам выдачи ключей так и нет.

ID:44350460

2 корпус и 1 корпус не всем дали ключи,просрочка больше нескольких месяцев.3 корпус является символом лср, низкое качество,халатность,долгострой.Просто кто рассматривает покупку квартиры лср подумайте, посмотрите ход строительства 3 корпуса и вы всё поймете.

ID:16331500

при покупке обещали заселить к началу 2020году, срок гк был декабрь 2019, в итоге дом не достроен и не известно когда будет готов. во второй очереди так же многие не получили свои ключи по разным причинам. При покупке подкупил район. И многочисленные ложные положительные отзывы. На деле же людей пока водят за нос, обещают одно, строительство же по срокам очень сильно отстает от заявленного. вообщем хотели 2020 новый год встречать в новой квартире, а на деле дом не достроен, квартиры не получены

Оруджова Валерия

Купили квартиру в 3 корпусе в августе 2018, должны были ключи выдать до октября 2020. Хотя вообще обещали сдать дом в эксплуатацию в декабре 2019, поэтому не верьте обещаниям ЛСР. На данный момент начали передачу ключей, но после подписания акта ключи не отдают и заставляют шантажом оплатить коммунальные услуги с бешеным тарифом за обслуживание и вывоз мусора. Суммы от 22000 рублей до 44000 рублей. Доходит до вызова полиции. Так что сто раз подумайте оно вам нужно???

ID:75500397

Просрочка 3 корпуса ЖК Лучи почти год!!!Беспредел!Люди и так ждут свои ключи больше положенного.Теперь,когда стали выдавать ключи,УК шантажирует!!!!Просят заплатить вперёд по непонятной без дат платежки конские деньги, иначе не выдают ключи!!!Позорище!!!Не так себе представляли выдачу ключей дольщики.ЛСР - недобросовестная компания! Ни стыда,ни совести!

ID:72661518

Застройщик задержал по 3 корпусу ключей на год, и более того, не хочет выдавать ключи без доплаты.

ID:39497098

Ну что за бред, ключи выдают, застройщик давно все передал УК, а там стандартная процедура, подписываешь акт приема-передачи и забираешь ключи, все! Остальное подписывать или нет на ваш выбор

ID:50634769

адресуется комментарию ниже, вам, бессовестный работник ЛСР, желаю вам так же отвалить кучу денег за кв, и получить точно такое же отношение от застройщика и ещё не легитимной УК:10 мес просрочки, и ещё вымогательство денег в обмен на свои же ключи

ID:50634769

не верьте отзывам от работников ЛСР, даже в чате дольщиков они околачиваются и пишут свои сказки. дольщик 3 корпуса, застройщик просто отвратный: просрочка в 10 месяцев, ключи отдали ещё не легитимной УК, а та в свою очередь подсовывает абсолютно незаконно бланки голосования ОСС,где тариф обслуживания 47 (по Москве 29 рублей) вымогает деньги от 23 тр за однушку до 44 тр за трёшку за услуги ЖКХ за июнь месяц (выдача в июле). мы купили кв почти 3 года назад, и до сих пор нет ключей. все это время трачу деньги на съем, время на походы в суды за неустойкой, нервов потрачено немерено. не рекомендую связываться с ЛСР, если только вы не камикадзе.

Болтачев Дан

По договору ДДУ жду ключи к 30.08.2020. Сегодня уже июль 2021. На выдачу ключей пригласили пока только нескольких дольщиков из двух секций (другими словами, подъездов). Получить ключи можно только заплатив в пользу УК Преимущество (это УК, аффилированная с ЛСР) платёж за несколько месяцев за коммунальные услуги по необоснованно завышенному тарифу, заплатив отдельно за вывоз некоего строительного мусора (это особенно цинично для дольщиков квартир с отделкой, тех, кто заедет со своей пошарпаной мебелью и всю жизнь будет всю зарплату отдавать за ипотеку) и отказ от претензий к качеству отделки. ЛСР - мошенничество с большой буквы!

ID:33937153

видела и слышала только хорошие отзывы про отделку, как то странно, и ключи все получают без каких то доплат, некоторые даже въехали уже!

ID:50634769

уф, надоели ваши отзывы ЛСР, хоть явные документально подтвержденные факты (акт полиции, канал вести снял выпуск) не отрицайте, или вызывайте психиатра для подтверждения диагноза шизофрения. ей богу, принести свои извинения и начать налаживать связь с дольщиками будет куда продуктивнее

Лавренко Юрий

Долго я жил на съемных квартирах в центре Москвы, из плюсов только то, что в центре. В остальном дома еще старой советской постройки, вечно какие-то проблемы то с отоплением, то со старыми трубами. Поэтому себе квартиру решил брать однозначно в новострое в ЖК «Лучи», здесь все новое и современное, заезжай и живи без лишних ремонтов. Полной суммы у меня еще не было, поэтому решил брать квартиру в ипотеку. Подал бесплатную заявку на ипотеку через застройщика в ВТБ-банк, ее рассмотрели и дали добро. Квартира моя была в доме второй очереди, вот уже в апреле от нее и ключи на руки выдали. Теперь быстренько планирую сделать отделочные работы, и к осени заехать жить в свою новую квартиру.

ID:15777310

Написана не правда. Второй очереди только в августе ключи начали выдавать и то не всем. У многих будет просрочка срока в договоре.

ID:17519759

Купленный и накрученный отзыв, как и все остальные с оценкой 5

ID:48350512

Больше смахивает на слащавую историю от работника СК.

ID:12594765

Заключили договон с ЛСР на долевое строительство и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали мы теперь должны пении по договору, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером "ведущим договор" всё было в порядке... Вот интересно - это бардак и халатность менеджеров, не способных нормально договориться с клеентом, конкретно в нашем случае или постоянная практика? И это ведь только начало!!! 0_0

ID:50130440

Присмотрели сначала этот жк,но зашли почитать отзывы перед покупкой... УК не работает, задержка по сдаче по каждому корпусу, низкое качество строительства. Мы расстроились на самом деле, проект понравился, но увы, красивый жк только на рендерах, а жить тут просто невозможно.

ID:33937153

Это неправда. Задержка была только по одному корпусу. И то - месяц.

ID:10716569

Ключи задерживают уже почти 3 месяца (вторая очередь) по телефону кормят завтраками, ни причин ни сроков не называют.

ID:33956182

вторую очередь уже выдают ключи

ID:41244689

Да они даже мне на звонки не отвечают уже третий день....🤦🏻‍♀️как вообще до них дозвониться?

Ефимус Петр

Задерживают сроки сдачи. При покупке квартиры обещали декабрь 2019. Но если вы не поленитесь и приедете посмотреть в каком состоянии дом, то будете удивлены. Дом недостроен, о покраске и внутренней не стоит даже и говорить. ЛСР-лодыри

ID:41799299

Если вы про 3-ю очередь, то там не выдача ключей в декабре, а гос комиссия только. Ключи по договору - лето-осень 2020 года.

Ефимус Петр

являюсь дольщиком 3 корпуса, задерживают сроки сдачи! несколько месяцев ничего не происходит, стройка встала. При покупке обещали срок сдачи декабрь 2019, но по факту несколько домов недостроены, про внутреннюю и внешнюю отделку вообще молчу. Радует только то, что не стал приобретать корпуса, которые находились на стадии котлована, остался бы вообще без квартиры. Не знаю куда смотрит мэр, это второй жк царицыно будет точно

ID:33956182

вы сгущаете, не будет в Лучах долгостроя, там гораздо активнее сейчас троят, чтобы к сроку успеть

ID:107103

Спасибо за отзыв, если будет больше таких отзывов, меньше народу попадет в ловушку. Когда я брала к сожалению были только отзывы о районе, о лучах и темпах строительства ноль. 8 корпус не строят, а делают вид. 9 корпус активно строят, но тоже судя по всему до определенного момента.

ID:15777310

Ужасный застройщик. Строить не умеют, сроки нарушают, в рамках гарантии ничего не добьешься.

ID:15777310

Застройщик очень не порядочный. Закончился срок ДДУ, а от ЛСР ни писем, ни звонков. По телефону говорят не знают когда ключи выдавать будут. ПОЗОР ЛСР!!!

ID:37184608

в сентябре дадут ключи, ну да есть задержка, но она есть у всех застройщиков, а тут пока ничего критичного

ID:15777310

Ключи должны были дать в апреле, сразу после прохождения госкомиссии и окончания разрешения на строительство. Уже прошли все сроки по договору, а дома еще не построены и не переданы УК. В тех немногих секции в которых выданы ключи жильцам, до сих пор не работают лифты, нет горячей воды, УК не приняла подъезды, благоустройство и крыши. Я считаю это очень критичной просрочкой.

ID:15777310

ЛСР строить не умеют и не хотят. Ни за что больше не куплю у них ни чего. И вам не советую.

ID:15777310

Просрочка по ДДУ 16 дней. Очередной вопрос к ЛСР: когда будут выданы ключи второй очереди?

Тутушин Максим

жк ЛУЧИ Минусы: 1. Бесконечные заторы во дворах «без машин» 2. О разгрузочных местах для магазинов первого этажа не подумали, разгрузка на тротуарной плитке, которая крошится, а сам процесс мешает пешеходам. 3. О ширине дороги не подумали, один ряд припаркован, и для разъезда двух встречных легковых авто не хватает 15см! 4. О направлениях движения не подумали, как и о знаках приоритета, запрета остановки и стоянки. 5. Сданы 5/9 домов, школа построена, но не запущена. Садика нет совсем, ближайшие переполнены, места есть в 30 минутах пешком. 6. На все 5 домов два въезда во дворы, один из которых вечно в заторах, и въезд с улицы возможен только по одному направлению движения, с другой стороны только под запрещающий знак направления движения. Физически есть ещё один выезд, где не хватает 5 метров асфальта, но застройщику это не интересно. 7. О коммуникациях не подумали, уже второй раз перекрывают и раскапывают половину заторного и без того выезда. 8. О потоке пешеходов в час пик не подумали, все должны уместиться на дорожке метровой ширины. На пешеходном переходе к метро (на перекрёстке) светофор для пешеходов установлен спустя два года, как там переходят люди Плюсы: 1. Есть небольшая инфраструктура: перекрёсток, пятерочка, салоны и барберы, кафе и кофейни, фитнес для девочек, частный детсад за 45/мес. 2. Двор без машин Во дворе множество игровых и спортивных зон, дети в восторге! В каждом доме своя площадка. 3. Подземный паркинг и кладовки 4. Отдельная площадка для собак В подъезде закрываемая комната для хранения колясок и Велосипедов

ID:15777310

Просрочка 17 дней. О том когда выдадут ключи ЛСР прокомментировать не может.

ID:15777310

Просрочка 19 дней. Был сегодня на стройке, ни одного рабочего не видел. Работы реально осталось на 2 дня, но за 3 недели ничего не продвинулось. Вопрос к ЛСР: вы вообще что то делать планируете? Полный бардак на стройке! Если бы я руководил этим проектом, всех бы уволил за такую работу!

ID:15777310

Просрочка 20 дней. ЛСР когда будут выданы ключи дольщикам? Сколько можно тянуть время?

ID:37184608

вы что думаете он специально тянет? ввод-есть, застройщик-есть, катастрофы нет

ID:15777310

Именно специально. Ничего не делается и рабочих нет. В некоторых секциях доделок осталось на 2 дня. Весь сентябрь изменений никаких.

ID:37184608

ха, специально тянут, чтобы потом судиться с дольщиками и выплачивать неустойки?... глупости пишете

ID:15777310

Просрочка 23 дня. ЛСР когда вы исправите у себя бардак и мы получим ключи?

ID:15777310

Просрочка 25 дней. Вопрос к ЛСР: когда вы начнете работать? Где наши ключи?

ID:15777310

Просрочка 26 дней. ЛСР когда вам будет известно уже о сроках выдачи ключей?

ID:15777310

Просрочка 27 дней. ЛСР когда будут ключи, лифты, вода и отопление?

ID:15777310

Просрочка 33 дня. ЛСР все еще не знает когда закончат строить. Сложно доделать все до конца, если ничего не делать.

ID:15777310

Просрочка 41 день. Когда будут звать на просмотр ЛСР по прежнему не знает.

ID:41244689

Почему застройщик не берет трубку?На смс тоже не отвечают!

ID:504437

Являемся дольщиком Корпуса 3,секция 8. Смотрю на фото ,что выставляет застройщик и плачу, монолит закончился возвышаться на нашем 17 этаже, хотя секция 18-ти этажная. Приехать посмотреть своими глазами не получается,мы из другого города,но судя по отзывам стройка действительно остановилась. Когда покупали квартиру нам менеджер убеждал что максимум к апрелю получим ключи, с учетом ремонта (покупали с отделкой). Но теперь реально понимаю , что к концу осени,это в лучшем случае. Лично я не сильно нервничаю, так как есть где жить и время терпит, но жалко тех людей, кто купил в ипотеку и живет на сьемной квартире, у них каждый месяц задержки по сдаче, как нож в сердце. Покупая квартиру на этапе стройки может оказаться, что выгоды от покупке квартиры нет. Так что правда такова, что ЛСР не из числа честных и ответственных застройщиков.

Данихин Иван

За МКАДом, конечно, поэтому на машине до центра пилить далековато. Плюс пробки. Хотя в общем транспортная доступность здесь неплохая - недалеко от жк есть выезд на два крупных шоссе - Боровское и Киевское. Ну и огромный плюс это станция метро в пешей доступности. Идти до станции минут 3-7, не больше.

Fazlyev Ranis

Дольщик 3 корпуса ЖК Лучи .Застройщик ЛСР просрочил сдачу дома на полтора года .Неустойку добровольно не выплачивает .Судится с дольщиками.Вместо того ,чтобы договариваться.Сейчас началась передача ключей и при передаче ключей требуют деньги за несказанные услуги ,требуют подписать непонятные документы с целью подделать решения собрания собственников с непомерными платежами по 90 рублей за 1 м2 на жилищные услуги,хотя по городу установлена 30 р м2.

ID:15777310

Ужасно не порядочная компания ЛСР! Строят не качественно, сроки договоров нарушают, клиентов по телефону обманывают.

ID:39416065

Мне все в срок сдали. И клиентский сервис может нормально на все вопросы ответить

ID:15777310

Таких как вы единицы. ЛСР большую часть квартир 2 очереди просрочил. Уже 2 недели срок прошел, а ключи еще не известно когда будут.

ID:15777310

Некоторым выдали вовремя, только у них нет лифтов и горячей воды.

ID:15777310

Вопрос к ЛСР: Когда будут выданы ключи 2 очереди? Все сроки давно прошли! Очень жалею что с вами связался! Всем рекомендую не верить ЛСР и не покупать у них недвижимость.

ID:15777310

Повторный вопрос к ЛСР, где наши ключи? Все сроки по ДДУ давно прошли!

ID:33956182

ввод есть - это самое главное, выдадут вам ключи.

ID:15777310

В этом ответе отражено отношение ЛСР к своим клиентам. Вы деньги уже отдали за квартиру, что вам еще от нас нужно.

ID:33956182

в клиентский сервис позвоните и узнайте

ID:15777310

Повторный вопрос к ЛСР: Когда вы выдадите ключи дольщикам? Жду от вас конкретные сроки. Хватит уже обманывать всех!

ID:15777310

Просрочка по ДДУ уже 15 дней. Повторный вопрос к ЛСР: когда будут выданы ключи дольщикам второй очереди?

ID:107103

Отзыв о застройщике, не о районе. Застройщик недобросовестный задерживают сдачу, на стройке тех объектов, которые по срокам не скоро- еле шевелятся.

Сапрыкин Николай

Ездили смотреть площадку. Комплекс выглядит современно, понравилась придомовая территория. Из плюсов - часть корпусов сдана, работает детский сад и магазины. Цена адекватная для этого района, а вот паркинг дорогой!

ID:73364096

Скажите пожалуйста детский сад платный?

Аверченко Сергей

Приняли не с первого раза, пришлось оформлять претензию. У нас был брак на двери в санузел. Дверь полностью заменили по гарантии. Пришлось потратить дополнительное время и нервы, но сделали. На данный момент мы уже переехали. Квартира комфортная, теплая. Качество ремонта в остальном устраивает.

Веселкова Жанна

Сначала пугало то, что тут еще идет стройка, но сейчас понимаю, что она ничем не мешает, зато квартиру удалось взять дешевле, чем продают сейчас. Проблем никаких с водой или отоплением нет, при этом коммуналка по цене невысокая.

ID:21384486

Добрый день! Скажите пожалуйста У вас какой корпус? Мы расстраиваем 7-9, дорого конечно очень! Ценник взлетел. И кстати сколько коммуналка?! Управляющая компания кто?! Спсб

ID:70583376

У нас 3 корпус. Должны были ввести в эксплуатацию 31.12.2019 года. До сих пор работы ещё ведутся, ключи мы не видим. Провалили несколько ЗОСов подряд. Уже накипает.

ID:39497098

насколько знаю, такая ситуация сложилась из-за Ковида, была задержка по поставкам из-за закрытых границ, но сейчас вроде все готово и они успешно проходят комиссию - так, мелкие недочеты🤷‍♀️ и они должны успешно пройти комиссию

ID:13955388

Причем здесь Ковид??? Дом должен был быть сдан до 30 декабря 2019 года. А теперь напрягите память и попробуйте вспомнить, что было известно в это время о Ковиде? Проблема не в Ковиде. Проблема в недобросовестном, а теперь как оказалось в мерзком застройщике. Начали выдавать ключи 30 июня 2021 года спустя год после срока. Но!!!! Ключи выдают только после уплаты коммунальных услуг за 3 месяца вперед по завышенным тарифам (обслуживание и ремонт 47 рублей) и после оплаты вывоза мусора. Итого 44 тысячи рублей за 3-х комнатную квартиру.

ID:56913410

Являюсь дольщиком в лучах, 3й корпус. Сам район не плохой, по крайней мере пока его не застроили в хлам (процесс идет). Расскажу немного про ЛСР. При покупке все менеджеры в один голос говорили: сдача - декабрь 2019го. Срок по договору - сентябрь 2020. В результате ключи начали выдавать в июне 2021, на конец августа 2021 выдано только примерно половина ключей. Первые кто получал ключи - вызывали полицию на получение, т.к. УК, которой ЛСР почему-то передала права выдавать ключи, вымогала деньги под незаконными предлогами. Похожий бардак со сроками по 2му корпусу. На месте обещанного детсада - пустырь. На месте обещанного МФЦ - жилая высотка. По соседству с лучами вместо обещанного ТЦ будут лучи-2 со свечками. ЛСР верить нельзя ни одному слову.

ID:21391261

Дом панельный или монолитный?

ID:16536295

Корпуса комфорт-класса монолитно-панельные, еще вроде как будет один корпус бизнес-класса, он по идее должен быть полностью монолитным

ID:15777310

1 и 2 очереди панельные, остальные монолит. Про комфорт-класс не верьте. В ПСД написано эконом.

ID:15777310

Просрочка 19 дней. Ответа когда будут выданы ключи по-прежнему нет. Видимо ЛСР вообще не дорожит своей репутацией. Зато во всех рекламах пишут дома сданы.

ID:26439384

У вас кВ с отделкой? На сколько знаю, выдача ключей для квартир с отделкой на месяц позже тех квартир, где отделки нет?

ID:15777310

Квартира без отделки. В моей секции осталось поставить кнопки на лифт. ЛСР не может сделать это уже 3 недели.

Черкашина Мария

Мы в первой очереди покупали квартиру и она шла без отделки. С ремонтом управились не так быстро как хотелось бы, но все оформили именно в таком стиле, в каком хотели, так что в этом тоже есть свои плюсы. По стоимости это хороший вариант, как минимум на тот момент когда мы вкладывались в квартиру, тогда ведь даже станция Солнцево была еще в проекте, а сейчас вон какую классную станцию запустили.

Демкова Валентина

Один из немногих комплексов с адекватной стоимостью квартир при всех остальных преимуществах, в числе которых и вполне удачная локация, хоть и до центра неблизко, конечно, и неплохие планировки, и наличие двух санузлов в двушках и трешках. Живем тут почти полгода, коммуналка невысокая, управляющая приличная, все поддерживается в порядке. Из минусов: еще идет стройка, но не могу сказать, что сильно шумно или пыльно, все-таки до корпусов не 10 метров.

Юрченко Маргарита

Живем уже здесь, стройка идет, но не могу сказать, что от нее много проблем, хоть и грязновато. Ожидали, что будет хуже. Зато купили квартиру дешево.

Клейманова Марина

Здесь очень хороший зеленый район и спокойно! Для нас это важнее всего. Переехали с двумя детьми, теперь намного больше времени проводим на улице на свежем воздухе, тут пруды и парки рядом. Муж на работу пока на метро ездит,до Солнцево здесь близко. На будущее машину будем покупать, но это больше для поездок всей семьей, а на работу как раз на метро удобнее всего.

Травкин Борис

Когда принимали квартиру, то у нас по сути возникло единственное замечание - квартира не была убрана. Вроде бы это на качество и не влияет, а вот впечатление подпортило. В таком виде квартиру не стали принимать. Ровно через три дня нас пригласили на повторную приемку и вот тогда действительно все было в идеале, акт мы подписали в тот же день.

Самусина Виктория

Пять минут пешком до метро, оттуда быстро можно доехать до Переделкинского леса - мы обожаем там проводить время с семьей. Да и пешком можно прогуляться в парк. У нас уже многое сделано в квартале, территория благоустроена. У нас работает детский сад. Еще будут строить новые объекты, почти закончена школа, но уже сейчас все необходимое для жизни здесь есть.

Анисимова Вера

Переехали сюда недавно, при выборе ЖК для нас с мужем был важен хороший район с парками и инфраструктурой, близость школы и закрытый благоустроенный двор. Тут все это есть. Отмечу еще подземный паркинг и кладовки. Для кого-то это тоже важно. Из минусов, что мне не очень нравится – на этаже много квартир и расположение жд полотна в полукилометре от ЖК. В остальном все отлично, воздух чистый и идет активное облагораживание зеленой зоны.

ID:13288205

Как раз близость ж/д станции это плюс! ЛСР - ие боты плохо осведомлены 😁

ID:50634769

о боже, вы уже прекратите свои сказочки сочинять? начните уже работать ЛСР а не писать заказные отзывы-врушки

ID:50634769

не сдают в срок, карманное УК Преимущество хамское и наглое, даёт подписать бланки голосования при получении ключей с тарифом 47 ₽ (против общемосковского 29) прием это нарушение законного проведения ОСС . соблюдение прав дольщика и ЛСР это разные понятия. если у вас стальные нервы то конечно покупайте у ЛСР , а если нет, то лучше уже в сданных домах, кто вместо вас отвоевал и дождался ключей.

ID:76504387

ОСС - это добровольно, можно не подписывать, если вам не понравились условия, нас же не заставляют под дулом пистолета

ID:50634769

"нас" вы имеете ввиду себя , славный работник ЛСР. тут ключевое , что действия УК вне закона. это наказуемое действие, как и переезд по двойной сплошной. а вы передёргиваете "не заставляет под дулом пистолета". слово закон вам о чем нибудь говорит? шантаж и вымогательство такие понятия вам знакомы? так вот, для проведения ОСС есть прописанная Законом процедура, ее нарушать нельзя, но ЛСР со своей УК (к коей вы относитесь) совсем забыли, что мы дольщики знаем о своих правах и уже объединились в их защите, и да, даже эта площадка циан сейчас работает не в вашу пользу - оповещая будущих ваших покупателей о вашей политике ведения дел.

ID:50634769

новости с полей Лучей 3 корпуса, на 19.07.2021 квартира ещё не передана, ключи не получены, АПП не подписано (только с этого момента начинается обязанность по оплате фактически понесенных расходов ЖКУ ) как пришла уже смс об оплате ЖКУ на сумму 10800₽ и это заметьте за 37,6 м2 - пересчитав выходит сумма 190 руб за м2 обслуживание , хотя везде по Москве 29₽. ЛСР незаконно передала данные номеров телефона своих дольщиков УК. а это административное нарушение. один из примеров того как ведёт свои дела ЛСР

ID:76567835

Так потом же пришла смс, что это ошибка, с кем не бывает, было жарко))

ID:50634769

а в Сбербанке все ещё показывает долг, это как поясните?

Ершов Геннадий

Хороший район для жизни. Заводы может рядом и есть, но зато есть еще и парки, лес, пруды. Действительно хорошее зеленое место, где можно выйти и погулять, подышать воздухом. В плане экологии вообще сложно найти более благополучное место в Мск, чем Западный округ. Плюс на территории тоже уже есть зелень. Вполне симпатично все выглядит!

Киряшин Антон

Живу с того года, все в основном устраивает. Дом теплый, обустройство двора нормальное. Пробки бывают, но я стараюсь выезжать попозже на работу.

Лишенкова Настя

При выборе квартиры для меня было важно расположение ЖК и планировка самой квартиры. Хотелось бы хороший и спокойный район с развитой инфраструктурой и чистым воздухом. Этот ЖК как раз возле леса построили. Недалеко, правда, промышленные объекты, но в целом не мешают. Воздух чистый, есть где прогуляться. Ну, и квартира с хорошей и удобной планировкой. Школу, вижу, построили, когда откроют вообще шикарно будет.

ID:79875904

Хотел покупать квартиру в Лучах ещё в строящейся первой очереди. Но что-то с работой не срослось у меня на тот момент и пришлось покупку перенести. Оно и к лучшему, потому как вышло хоть и подороже в этом году, но зато уже в построенном доме взял квартиру. Очень с хорошим видом, и даже никак стройка мне не мешает, хотя по-соседству ещё идёт.

Корон Ольга

Покупали квартиру именно в жк Лучи по многим причинам что, во-первых, хороший район с достаточным набором учреждений, магазинов и прочего, во-вторых, много зелени, в-третьих, нормальная стоимость квадратных жилых метров, в-четвертых, застройщик надежный, никогда не попадалась информация, что ЛСР затягивает строительство или завышает без причин цены на жилье. На счет квартиры — всем довольны, трешка замечательно спланирована. Бригада отделочников, когда работали, не ругали строителей ))). Надеемся, что скоро достроится школа.

ID:15777310

Школа до сих пор не достроена - еще коробку строят. Садика тоже нет.

ID:15777310

Все сроки прошли, а ЛСР дома так и не построили.

Вертушкина Лора

Три месяца живу в комплексе, район удобный все рядом, метро, магазины, до Москвы добираться не проблематично.

ID:15777310

У комплекса одна проблема - не путевый застройщик.

ID:48795307

Бюджетные дома в основном непутевые и строят. Путевые уже как минимум комфорт+ или бизнес и выше

ID:62504808

Это точно

Константинова Лада

Красиво и опрятно оформлены дворы. Очень понравилось, что они закрыты от машин. Мы взяли двушку и сразу оформили м/м. Здесь хороший паркинг, есть кладовые. Стоимость квадрата относительно невысокая, все-таки ведь в нескольких минутах ходьбы метро!

ID:15777310

ЛСР сколько можно игнорировать созданные проблемы в домах второй очереди и ЖК в целом? Когда будут выданы ключи, запущены лифты, подключена горячая вода и отопление, запущен детский сад, сделаны дороги? Хватит уже бездельничать и тянуть время!

ID:26439384

Как вы видите ваши отзывы в циан не имеют большого воздействия на ЛСР или ускорение выдачи ключей. Более действенно будет общаться с представителями ЛСР (не отдел продаж)

ID:15777310

С представителями и руководством ЛСР тоже общаться бесполезно. Уже 2 раза обещали сделать все и не выполнили.

Сачко Кирилл

При выборе квартиры нам было важно, чтобы она располагалась на западе Москвы. Тут лесопарки, пруды, красиво, опять же, есть, где с ребенком погулять. С магазинами и прочим тоже дефицита нет. Наш дом еще строится, но уже с нетерпением ждем переезда.

ID:15777310

Очередная не правда от ЛСР. Дома постройте как следует и хватит обманывать дольщиков.

ID:33956182

ну почему же обман... Центральный парк Солнцево рядом, Чоботовский лес тоже относительно недалеко, до Мещерского парка подальше конечно, но на машине вполне быстро можно доехать

Ковалёва Илона

Классная и удобная квартира по планировке, достаточно большая кухня, а не так как в старой квартире даже развернуться невозможно было.

ID:15777310

Только дом построен плохо. И сроки дду прошли, а ключей люди не получили.

ID:55047126

Сейчас уже строят нормально 😊

Дариенко Карина

Нам здесь намного комфортнее жить, чем на съемной квартире. Ну во-первых, сам факт того, что квартира НАША. Хотя на съемной у нас тоже был классный ремонт, ничего не скажу, но ведь не свое) а тут мы смогли все по своему вкусу оформить. И во-вторых это закрытый двор. С детьми так несравнимо проще. Да и самой комфортнее выйти с собакой прогуляться, когда двор без машин, аккуратный, чистый и спокойный (п.с.: за собакой всегда убираю;)).

Грунина Инна

Красивые современные дома, планировки отличные в том числе и евро. Хорошие стеклопакеты, ну разве что на балконах одинарное остекление, хотя больше там и не нужно.

Пехова Марина

Нам тут понравилось и по планировкам и по обустройству. Двор приятно оформлен, светлый и просторный, хотя и дома до 25 этажей у нас. Мопы современные, тоже светлые, комфортные. Во дворах детские площадки, взрослым тоже есть чем заняться. Обожаю наши газончики)) Двор очень уютный, полностью пешеходный и закрыт от посторонних.

ID:44320768

Район зеленый, тихий, воздух чистый и двор закрытый удобно с сыном на велосипедах кататься. Планировка квартир продуманная, у нас просторная двушка, уже заехали.

Юркова Юлия

Я тут работаю недалеко, смотрела нам с дочкой однушку. Район понравился. Правда школа еще не работает, но в следующем году уже обещают запустить ее. А так квартал классный, достаточно тихий и спокойный, и круто что тут всего в паре минут езды Переделкинский лес.

Андреев Никита

Мне понравился этот ЖК, такое себе яркое пятно в квартале, фасады выглядят современно и стильно, дворы тоже отлично оборудованы, есть спортивные и игровые площадки, работает детский сад, но вообще тут метрах в 500 на другой стороне улицы вообще вся необходимая социалка есть.

Хижняк Леонид

Живем здесь уже несколько месяцев. Квартира теплая, комфортная. У нас три комнаты, лоджия. Ремонт делали самостоятельно и по-моему, вполне быстро нам все закончили, учитывая, что все-таки три комнаты. Остекление не меняли, все отлично, ни сквозняков ничего. На старой квартире съемной мерзли все время, а здесь замечательно, даже босиком ходим по дому.

Макарова Инна

Недавно переехали) Планировка у нас классная, никаких переделок и перестроек не затевали, все удачно обустроили и так. Тем более у нас отличная отделка от застройщика, сделано все на совесть, коммуникации в санузле хорошо спрятаны, радиаторы качественные, двери также надежные. Квартал здесь удобный, есть магазины и все необходимое, до метро пара минут. Во дворах удобно, есть площадки, выложили газоны, правда все равно ощущается, что рядом еще идет стройка, но это дело времени.

Новоселова Лариса

Очень быстро привыкли к району, здесь тише и спокойнее, чем в том районе где жили раньше. Двор закрыт от машин, есть консьержи, работает видеонаблюдение - это все очень важные для нас блага цивилизации, я например сейчас могу без опаски отпускать детей гулять во двор.

Аникина Виктория

Просто замечательно, что жк за мкадом! Подальше от шума и пыли, поближе к лесмассивам и пруду. Тем не менее в паре шагов от дома метро, поэтому нет проблемы с транспортом.

Кусков Никита

Взяли трешку в новой очереди. По планировке все отлично, тем более мы бронировали квартиру на старте продаж и поэтому смогли выбрать идеальный для себя вариант. У нас большая кухня, раздельный санузел и вместительная лоджия. Абсолютно никаких перестроек и переделок не планируем.

Сенцова Фаина

Несколько месяцев назад переехали, полностью устраивает район и квартал у нас обжитый, аккуратный. Нравится, что есть где провести время во дворе, есть детские площадки, спортивные площадки, парк рядом. Да и вообще корпуса смотрятся классно за счет ярких фасадов и современного оформления.

Чучко Валентина