ЖК «Лужники Хаус»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Лужники Хаус» располагается в Центральном административном районе города Москвы, в двухстах метрах от станции метро «Спортивная», по адресу: улица Хамовнический Вал, 36. В дополнение к станции метро, в сентябре 2016 года рядом с жилым комплексом открылась станция Московского Центрального Кольца «Лужники». В непосредственной близости от комплекса пролегают следующие автотранспортные магистрали: улица Хамовнический Вал, Третье Транспортное Кольцо и Комсомольский проспект. Помимо метро и наземного железнодорожного сообщения, на всех упомянутых улицах проходят многочисленные маршруты общественного наземного городского транспорта.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Лужники Хаус» располагается на огороженной, охраняемой территории, с видеонаблюдением и охраной на всех въездных и входных группах. Внутренняя территория комплекса патрулируется службой безопасности. Инфраструктура комплекса включает:
• детскую и спортивную площадки;
• зону для прогулок и отдыха внутри придомового сквера с зелеными насаждениями и газонами;
• двухуровневый подземный паркинг на 300 машиномест;
• автомойку;
• магазин шаговой доступности;
• салон красоты;
• кафе.
Прилегающий к комплексу район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой, включающей в себя:
• более десятка школ, гимназий и лицеев;
• около десятка детских садов;
• три поликлиники для взрослых;
• две детских поликлиники;
• десятки магазинов и предприятий бытового обслуживания;
• торгово-развлекательные комплексы, кафе, рестораны и кинотеатры.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Лужники Хаус» – ОАО «Олимпийский Комплекс«Лужники». Организация известна широкой общественности в качестве компании, вот уже более двадцати лет владеющей и управляющей одноименным спортивным комплексом. ЖК «Лужники Хаус» является для компании единичным и не свойственным ей проектом, но известное имя застройщика и солидная история его существования, а также тот факт, что данный жилой комплекс был успешно сдан в эксплуатацию еще в 2008 году, говорят о том, что проект состоялся и никаких практических рисков для потенциальных покупателей в себе не несет.

Архитектура

Жилой комплекс «Лужники Хаус» представляет собой многосекционный восьмиэтажный моноблок, выполненный из бетонного монолита и кирпича. Первые этажи всех секций объединены общей галерей и включают в себя офисные помещения, магазины разной направленности, предприятия сферы социальных и бытовых услуг. На последних (восьмых) этажах комплекса располагаются фешенебельные пентхаусы. Жилой фонд комплекса состоит из 122 квартир с общей площадью от 75 до 180 кв.м. Высота потолков в квартирах составляет 3,1 метра, балконы застеклены. Высота потолков в пентхаусах составляет 3,9 метра, все пентхаусы отличаются панорамными окнами большой площади остекления. Из большинства апартаментов открывается вид на Новодевичий монастырь.

Экология

Жилой комплекс «Лужники Хаус» располагается в центре города, в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца и ряда других крупных магистралей, но экологическая обстановка в месте его расположения довольно благоприятная для центра крупнейшего мегаполиса Европы. Объясняется это тем, что воздействие основного источника загрязнения – автомобильного транспорта – отчасти смягчается довольно большой плотностью и площадью зеленых насаждений, находящихся на прилегающей к комплексу территории.