Как житель этого ЖК хотел бы поделится своими впечатлениями, нюансами и минусами.
Постараюсь описать посветили, так как сам когда то искал информацию и было страшновато от некоторых нюансов. Скажу честно никогда не рассматривал этот комплект и когда проезжал мимо всегда думал что это долгострой, как оказалось я ошибался и был очень удивлён качеством постройки. Не хочу перехвалить чтобы не сглазить застройщика, но теперь они мои фавориты и в дальнейшем я буду рассматривать только квартир по определенным параметрам без которых я уже не смогу жить. Переезжать в ближайшее время не планирую, пока все устраивает.
Положительное:
1. УК работает очень хорошо, без преувеличения. Есть приложение через телефон, где мы можем управлять своим имуществом, получить счета, открыть домофон через приложение и написать о каких либо проблем, а они не избежны от недорабочих в период ремонтов. отрабатывают оч быстро. Нет высокомерия в самом офисе, все принимают заявки на регулировку или замену замков, все делают. Поверьте жил не в одном ЖК и каждый раз это были ссоры, попытки достучаться до небес. Здесь такого нет. Все четко и быстро
2. Виды восхитительные. Особенно закаты я таких нигде не видел. в московском регионе хочется побольше света и благодаря таким панорамным окнам, света больше.
3. Лифты быстрые и БОЛЬШИЕ. мы всю мебель без труда смогли загрузить по высоте в лифт без переплат с ручным поднятием по лестнице, это жирный плюс.
4. Мцк оч близко. Шума как и от ТТК так и от поездов от слова совсем не слышим. Соседи некоторые говорят что слышат, но я уверен что это просто регулировка и замена резинок на окнах решает все проблемы.
5. Выезд в сторону запада по ттк без проблем, заезд тоже со стороны ттк но через дублёр, вечером только нагрузка, но это не 10 балов.считаю очень удобное месторасположение у жк.
6. Парковка беда/не беда. Есть несколько вариантов решения - арендовать парковку в паркинге или проплатить аренду на въезд через забор, где находится автомойка с неограниченно огромной некрытой парковкой, за 5 тыс в месяц можно туда парковаться. Ну или купить хотя это не вариант я считаю.
7. Мусоропровода нет. Да это плюс. Кто привык жить в старом фонде вам придётся привыкнуть спускаться на парковку, заходить в специально оборудованное помещение для отходов и выбрасывать в мусорку. Зато нет крыс и тараканов и постоянной вони и складирования мусора возле трубопровода на лестнице и не скидывание строймусора что приводит к поломке и постоянном его ремонте.
8. Башни одноподъездные, этажи не коридорного типа когда идёшь через все квартиры коляски и тому подобные неприятные вещи. Есть левое и правое крыло, на площадке 3-4 соседа.
9. Консьерж. Ходит, проверяет этажи на беспорядок от строителей или соседей. Встречает и не даёт залетным попасть в дом, но к сожалению работает до 6ти и это не действует после ухода его со смены.
10. В квартире высокие потолки
11. Закрытый охраняемый двор от посторонних и от машин. Есть спортплощадка и детям есть где порезвиться.
12. Судя по очень быстрому темпу как заходит коммерция, наш ЖК оч перспективный, уже есть магазины, правда пока алкомаркет, рестораны, салоны и аптека. Супермаркет, говорят, до конца года откроется.
Минусы
1. До метро честно говоря не очень приятно идти, везде толпы народа из ближнего востока. Немного создаётся чувство что за пределами комплекса я нахожусь не в своей стране. Но благо МЦК в пешей минутной доступности и можно уехать в более комфортные переходы на метро. И кстати по слухам до конца 22 года попросят уйти всех нерезидентов, чтобы продолжить застройку новой очереди.
2. Запах. Но тут такое, делите все на 10. Этот запах бывает крайне редко и честно у меня не вызывает тошнотного рефлекса. Ну пахнет копченой колбасой. Но это раз в полгода, а то и реже и заметил только по ночам когда гуляю с собакой. Из минусов хочется купить пива)) В квартиру точно запах не попадает. Сам много читал форумов перед покупкой квартиры и было страшновато что будет химический запах, но все слава богу.
3. Детский сад/школа/ поликлиника не в шаговой доступности, но думаю это есть только где точечная застройка, старый фонд или более бюджетное жильё.
В Ближайшее время сдаётся вторая очередь и цена на наше жильё сильно подрастут, для кого то это плюс для кого то это уже станет минусом.
Трубы тэц - не могу ничего сказать, так как окна не выходят на ту сторону, но есть уже близкие соседи которые говорят что никакого дискомфорта нет и не видят в видах, даж отзываются как индустриальные виды оч интересны. Никакого дыма или запаха от тэц точно нет. Насколько я знаю все тэц в Москве на газу, а это самый экологичный вид топлива.
Постарался максимально кратко написать, надеюсь кому то это поможет.