159 отзывов о ЖК «Метрополия»
Отзывы и вопросы о ЖК «Метрополия»
- 159 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Доступность», «Район», «Рядом дорога», «Территория»Минусы
«Завод», «Инфраструктура», «Продажа», «Район»159 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:17760877
Полезный
Доброго времени суток, я не могу оценить дом, т.к. дома нет , а по описаниям проекта дело неблагодарное, но возмущает то, что цены на cian и в офисе продаж отличаются: предположим я нашел квартиру за 5 800 000 руб за 34 м кв. приехал в офис продаж, а там говорят -"такой нет", - "а какая есть" спрашиваю -"есть от 6 000 000 и выше, а на сайте циан информация не обновилась". приехал домой, жду уже три дня информация не обновляется, что это ? Ребята, что за 90 е годы, "или крестик снимите или трусы наденьте", о вас будет соответствующее мнение, мало того что райончик так себе (экология, промзона), деньги зарыть на, в лучшем случае на 2а года, вместо инвестиций в проект с доходностью 10%, так еще и ТАКОЕ.
Ищу квартиру
такой маркетинг у них на всех объектах
Ищу квартиру
Так по словам застройщика они к этим объявлениям на Циане не имеют никакого отношения - типа кто-то их дал, а они и не знают - вот так врут. Понятно же сами дают, но в офисе опровергают. А на Циане они и стоимость занизили и указали неверные сроки сдачи - конечно же меньше чем в реальности и сделали ближе к метро - хотя там совсем другие расстояния. Еще раз - до сдачи дома минимум 3 года! За это время доллар может вырасти до 100-150 и выше, вкидывая деньги в такие долгие инвестиции, это прежде всего риск, во вторых глупое вложение, т.к. если в стране кризис усилится, все эти цены могут накрыться медным тазом, как это и было в 99-м году, когда 1 метр в садовом стоил 1 тысячу долларов.
Ищу квартиру
Чем больше они построят - тем будет больше ценник, через полгода + 10 тысяч на квадратный метр и цена будет постоянно расти, вплоть до сдачи объекта и там уже будут цены 230 т.р. +
Ищу квартиру
да да вы правы абсолютно точно так автосалоны работают типо той нет продали но есть вот чуть дороже
Ищу квартиру
Ну что ? Не будет и 200 стоить? Да оно за 300 перевалит )
ID:115106055
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень хорошие условия для бизнес класса в пределах трешки - конкурентов именно с квартирами фактически нет. Рядом несколько бизнес-центров - можно неплохо сдавать студии работникам.
Минусы:
Условия для входа раньше были лучше конечно. Из остального без сюрпризов: активная стройка будет еще довольно долго, рядом Третье кольцо, большой рынок.
ID:115084833
Ищу квартиру
Плюсы:
Есть хорошие планировки евро-3 для семей с детьми, несколько разных детских площадок на территории - можно выбрать какая больше нравится. Народ живет в основном позитивный, много молодежи и детей. Все устраивает.
Минусы:
Соседство с Дубровой конечно иногда напрягает, но по планам вроде бы планируется обновление всего района. На территории жк хочется побольше кофеен - ждем все Серф кофе )
ID:115030568
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Возможно купить кладовку, это кстати есть не у всех почему-то в бизнес жилье, хотя уже должно быть что называется маст хэв. У детей сноуборды, еще лыжи есть беговые. И мы все на велосипедах. Квартира хотя и довольно просторная, но хранить это добро все-таки приятнее в надлежащем месте, а не захламлять комнаты и тем более лоджию.
Минусы:
У нас по цене вышло прилично, поскольку маткапитал нам не давали, льгот каких-то нет, а еще мы брали сразу два машиноместа. В общем, основательно потратились и еще в ипотеку залезли на 10 лет.
Яна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Когда рассказала подруге, что собираюсь тут покупать квартиру, она начала меня отговаривать, что вроде как там ничего нет, место так себе. Я все-таки привыкла думать своей головой, поэтому рискнула и приобрела квартиру во второй очереди. Пообщалась уже с соседями по комплексу и даже по корпусу - впечатления только позитивные!) Окружение уже сейчас существенно меняется, думаю что к концу строительства здесь будет просто шикарно. Приезжаю иногда сюда на метро, от Волгоградского проспекта очень близко.
Минусы:
Подруга теперь жалеет, что сама не смотрела в сторону этого комплекса и взяла за ТТК, а так бы соседками были.
ID:114950362
Ищу квартиру
Плюсы:
Хороший пример комплексного освоения территорий. По сути новый район сделали с нуля. Много разных вариантов - есть и квартиры и апартаменты, есть высотные и низкоэтажные корпуса, много разных планировок, в том числе нестандартные. При этом в пределах ТТК это один из самых интересных вариантов по деньгам.
Минусы:
ТТК совсем рядом (хотя может кому-то наоборот удобно на машине), мало парков и скверов рядом, освоение района еще продолжается, поэтому стройки будут еще идти в будущем.
ID:114822368
Ищу квартиру
Плюсы:
В соотношении цена/качество до сих пор самый адекватный жк в бизнес классе в пределах ТТК. Задумка похожа скорее на мини-город, чем на разрозненные дома. Думаю тут будет складываться вообще своя атмосфера, территория огромная.
Минусы:
Нет.
ID:114669583
Ищу квартиру
Плюсы:
Концепция города в городе - никуда выезжать не нужно, магазинов уже полно, и после окончания строительства и сдачи последних корпусов это будет райское местечко, во дворе как свой мини парк будет, я так понял. Обещают много зелени.
Минусы:
До метро кто бы что не говорил все таки далековато — 10 мин идем до Волгоградского проспекта. Может так кажется, потому что до этого жили прямо у метро в 2 минутах долго.
Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для бизнес-класса это цена. Самый адекватный ценник держат до сих пор, не смотря на все кризисы, санкции, скачки рубли и прочее. Да, с момента сдачи первой очереди подорожало, но это ожидаемо.
Минусы:
Район для нас непривычный все-таки. Думаю, что перенесут промзону, уже пошла хорошая тенденция. Но опять же территория жк такая большая, что мы и не замечаем особенно какие-то нелепости в округе.
ID:78276836
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Небольшая цена за раполеожние
Минусы:
- Обман по срокам от менеджера, притом довольно весомый - размером в год
- район промка, рядом еще есть заводы с производством питания от которых переодически пасет до ужаса, можете походить по чатам метрополии, есть отдельный про экологиб
- еще мутабор рядом переодичнский шум, но это уже кому как
ID:108129995
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Уникальный по сути проект, поскольку доступная цена не соответствует качеству - за такое качество я бы брал больше смело. Но мы вообще выбрали из-за локации, потому что схожие комплексы такой транспортной доступностью не обладают, как выяснилось. А нам важна мобильность и близость метро.
Минусы:
Пока не очень обстановка в районе, но говорят будет большое развитие. В целом даже сейчас можно уже видеть, что новые магазины заезжают. А мы еще ремонт все равно делаем, думаю если бы протянули дольше, то по такой цене уже не смогли бы купить, потому что окружение будут менять и благоустройство самой территории тоже в перспективе очень радует (когда стройка закончится будет много зелени прямо во дворе и площадки детские очень приятные).
Артем
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
первая очередь- адекватное расстояние между башнями ,транспортная доступность ,близость центру города
Минусы:
на второй очереди испортили весь проект поставили 20 одинаковых зданий в метре друг от друга ,ужасно выглядит. понятно что нужно зарабатывать с каждого метра ,но зачем так уродовать город и как это вообще согласовали не знаю... ну в общем из хорошего начала (первая очередь) получилось как всегда.. рядом катакомбы и вообще вся прилегающая территория заброшена .
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Современная архитектура
Минусы:
Этот комментарий должен помочь, тем кто рассматривает данный ЖК и квартиры в этом районе.
Как человек чья семья живет с 30-х годов прошлого века на 5-ой Кожуховской (а это совмем рядом) заявляю, вонь правда есть, так очень давно… Также есть смог и духота, поэтому летом у вас могут быть чуть ли не черные окна (при условии, что окна выходят на дорогу (даже на одну), у нас окна вызодили на улицу Сайкина, мыли окна через день, а летом вообще каждый день. Теперь представьте какая паль летит от ТТК, наверное пыль будет круглосуточная скорее всего. (Переехали из-за вони, грязи от выхлопов машин, духоты отсюда в 2013 году)
Но недавно решила вернуться в родной район (ибо корни, родовое гнездо тут), тоже рассматривала этот вариант, но вспомнив былое и поняв, что снова придется мыть окна каждый день и умирать от духоты, приняла решение, что этот вариант не для меня. Так что думаете ребят, желаю вам квартир вашей мечты))
ID:106850290
Ищу квартиру
Плюсы:
У проекта "Метрополия" есть концепция, которая подразумевает благоустройство и развитие территории. А не просто понапихать унылых свечек с нулевой инфраструктурой и живите как хотите, как делают некоторые застройщики. Я Москву знаю хорошо, место компромиссное, с одной стороны - ТТК и Волгоградка с пробками, ТЭЦ, рынок, с другой - уже все есть, инфраструктура сформирована, рядом отличные школы - Ломоносовская гимназия и школа им. Маяковского. Ходят слухи, что рынок будут убирать, и все в округе постепенно застроят жилыми домами. Вообще, все стремительно меняется - Москва тридцать лет назад и сейчас - вообще два разных города. Поэтому перспектива у этого места есть, возможно, пока недооцененная.
Минусы:
Нет
ID:104832174
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень Хорошая транспортная доступность автомобильным транспортом , наличие нескольких станций метро , очень перспективный район
Минусы:
С учетом дальнейшего развития инфраструктуры - минусов не вижу
ID:101792118
Ищу квартиру
Плюсы:
Недооцененное место. Мы много на Ленинской слободе прожили, могу рассказать про район. Здесь довольно тихо, хороший парк у Симоновского монастыря, в плане кружков и секций для детей все хорошо – дочка ходила в ДК Зил на пение, там еще много чего есть. Тут же школа Маяковского – у друзей там дети, они очень довольны уровнем. Да, в части где Метрополия рядом дорога и еще много стройки, но она уже лучше выглядит гораздо красивее, а когда закончат будет красота.
Минусы:
Нет
ID:60986371
Ищу квартиру
Плюсы:
В пределах 3 кольца
Минусы:
Вонь невыносимая. Похоже что с завода(( жильцы ничего слелать с этим не могут, а квартиры продаются.
ID:44273968
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
МЦК Угрешская
Минусы:
Метро Волгоградский проспект далеко через общаги и строцку
ID:37450566
Ищу квартиру
Плюсы:
Цена
Минусы:
Отвратительный сервис в офисе продаж. Хотели приобрести квартиру, после получасового разговора с менеджером выбежали оттуда и забыли этот жк как страшный сон.
ID:68595167
Оформляю сделку
Плюсы:
Транспортная доступность, а все остальное пока обещания
Минусы:
Работа сотрудников из отдела продаж оставляет желать лучшего. Когда я начала задавать вопросы, по какой причине мне необходимо еще доплатить за бронь (которую ранее уже оплатила), мне ответил менеджер: если не хотите производить доплату из-за удорожания, можем расторгнуть договор бронирования и вернуть вам деньги, в договоре нет такого пункта.
А все получилось из-за того, что изначально менеджер некорректно проконсультировал.
Вот и все, вот и все. MR GROUP просто теряет клиентов из-за своих неквалифицированных кадров.
Но это пол беды.
Основной вопрос по 3 очереди: мне мендежер сказал, что сдача 2 квартал24, на сайте застройщиков -3 кв24, а в ДДУ - СЕНТЯБРЬ 2025. Кто документы оформлял по 3 очереди, у всех такие разногласия?
ID:84955747
Как житель этого ЖК хотел бы поделится своими впечатлениями, нюансами и минусами.
Постараюсь описать посветили, так как сам когда то искал информацию и было страшновато от некоторых нюансов. Скажу честно никогда не рассматривал этот комплект и когда проезжал мимо всегда думал что это долгострой, как оказалось я ошибался и был очень удивлён качеством постройки. Не хочу перехвалить чтобы не сглазить застройщика, но теперь они мои фавориты и в дальнейшем я буду рассматривать только квартир по определенным параметрам без которых я уже не смогу жить. Переезжать в ближайшее время не планирую, пока все устраивает.
Положительное:
1. УК работает очень хорошо, без преувеличения. Есть приложение через телефон, где мы можем управлять своим имуществом, получить счета, открыть домофон через приложение и написать о каких либо проблем, а они не избежны от недорабочих в период ремонтов. отрабатывают оч быстро. Нет высокомерия в самом офисе, все принимают заявки на регулировку или замену замков, все делают. Поверьте жил не в одном ЖК и каждый раз это были ссоры, попытки достучаться до небес. Здесь такого нет. Все четко и быстро
2. Виды восхитительные. Особенно закаты я таких нигде не видел. в московском регионе хочется побольше света и благодаря таким панорамным окнам, света больше.
3. Лифты быстрые и БОЛЬШИЕ. мы всю мебель без труда смогли загрузить по высоте в лифт без переплат с ручным поднятием по лестнице, это жирный плюс.
4. Мцк оч близко. Шума как и от ТТК так и от поездов от слова совсем не слышим. Соседи некоторые говорят что слышат, но я уверен что это просто регулировка и замена резинок на окнах решает все проблемы.
5. Выезд в сторону запада по ттк без проблем, заезд тоже со стороны ттк но через дублёр, вечером только нагрузка, но это не 10 балов.считаю очень удобное месторасположение у жк.
6. Парковка беда/не беда. Есть несколько вариантов решения - арендовать парковку в паркинге или проплатить аренду на въезд через забор, где находится автомойка с неограниченно огромной некрытой парковкой, за 5 тыс в месяц можно туда парковаться. Ну или купить хотя это не вариант я считаю.
7. Мусоропровода нет. Да это плюс. Кто привык жить в старом фонде вам придётся привыкнуть спускаться на парковку, заходить в специально оборудованное помещение для отходов и выбрасывать в мусорку. Зато нет крыс и тараканов и постоянной вони и складирования мусора возле трубопровода на лестнице и не скидывание строймусора что приводит к поломке и постоянном его ремонте.
8. Башни одноподъездные, этажи не коридорного типа когда идёшь через все квартиры коляски и тому подобные неприятные вещи. Есть левое и правое крыло, на площадке 3-4 соседа.
9. Консьерж. Ходит, проверяет этажи на беспорядок от строителей или соседей. Встречает и не даёт залетным попасть в дом, но к сожалению работает до 6ти и это не действует после ухода его со смены.
10. В квартире высокие потолки
11. Закрытый охраняемый двор от посторонних и от машин. Есть спортплощадка и детям есть где порезвиться.
12. Судя по очень быстрому темпу как заходит коммерция, наш ЖК оч перспективный, уже есть магазины, правда пока алкомаркет, рестораны, салоны и аптека. Супермаркет, говорят, до конца года откроется.
Минусы
1. До метро честно говоря не очень приятно идти, везде толпы народа из ближнего востока. Немного создаётся чувство что за пределами комплекса я нахожусь не в своей стране. Но благо МЦК в пешей минутной доступности и можно уехать в более комфортные переходы на метро. И кстати по слухам до конца 22 года попросят уйти всех нерезидентов, чтобы продолжить застройку новой очереди.
2. Запах. Но тут такое, делите все на 10. Этот запах бывает крайне редко и честно у меня не вызывает тошнотного рефлекса. Ну пахнет копченой колбасой. Но это раз в полгода, а то и реже и заметил только по ночам когда гуляю с собакой. Из минусов хочется купить пива)) В квартиру точно запах не попадает. Сам много читал форумов перед покупкой квартиры и было страшновато что будет химический запах, но все слава богу.
3. Детский сад/школа/ поликлиника не в шаговой доступности, но думаю это есть только где точечная застройка, старый фонд или более бюджетное жильё.
В Ближайшее время сдаётся вторая очередь и цена на наше жильё сильно подрастут, для кого то это плюс для кого то это уже станет минусом.
Трубы тэц - не могу ничего сказать, так как окна не выходят на ту сторону, но есть уже близкие соседи которые говорят что никакого дискомфорта нет и не видят в видах, даж отзываются как индустриальные виды оч интересны. Никакого дыма или запаха от тэц точно нет. Насколько я знаю все тэц в Москве на газу, а это самый экологичный вид топлива.
Постарался максимально кратко написать, надеюсь кому то это поможет.