19 отзывов о ЖК «Миниполис Дивное»
Отзывы и вопросы о ЖК «Миниполис Дивное»
- 19 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.9 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Лес», «Территория», «Фасад»Минусы
«Школа»19 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:35277556
Полезный
Указано, что сдача в 1 -2 кварталах 2021 года!!
Когда в офисе дело зашло до оформления договора, то сотрудники показали договор в котором указаны совсем другие даты сдачи объекта-31 марта 2022 года!!
Уважаемые потенциальные покупатели- в 2021 году компания планирует сдать объект, но в договоре они укажут дату март 2022 года!!!
Если компания не успеет сдать в 2021 году, то они будут правы, ведь срок в договоре 2022 год!
Будьте внимательны!
Ищу квартиру
Интересно, был агент у вас до оформления договора?
У меня квартира в этом ЖК
ID:10568099, он был у всех, и всем обещали в сентябре 2021 готовый к сдаче ЖК. Срок который указан в ветке, только для "доделывания проекта"- слова Юлии (менеджер Дичного).
В итоге срок строительства продлевался несколько раз и будет продлеваться снова, то что обещали в 3 квартале 21г, доделают в каком-то квартале 23г.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Малоэтажная застройка, охраняемая территория, неплохой ремонт, рядом лес.
Минусы:
Рассматривали квартиры с отделкой…планировка квартир крайне неудачная, места для размещения шкафов и хранения вещей нет от слова совсем. Трешки малогабаритные, самая большая из них 67 кв.м., кухни маленькие: чуть более 9кв.м., но, для чего-то в таких малогабаритных квартирах сделали два санузла, но при этом, в большинстве квартир не предусмотрено место для стиральной машины. В части квартир практически отсутствует коридор, т.е. при входе в квартиру сразу начинаются комнаты-шкаф не разместишь, в части квартир имеется небольшая кладовая, но, она тоже очень маленькая. Транспортное сообщение с городом никакое, добраться до жд станции очень проблематично, в районе 6:30 утра сумасшедшие очереди на транспорт в сторону метро, транспорт приходит не часто, поэтому в очереди можно смело провести 1час, а то и более. Утром жуткие пробки. Сделали пешеходную дорогу через парк, которая соединяет Дивное со старой частью города, но тут проблема дойти до этой дороги, особенно, если ты с детьми!!! Пешеходная зона практически отсутствует, необходимо перейти дорогу к соседнему дому в Зеленых аллеях, там подняться чуть выше в горочку и пройти по пешеходной дороге до спуска вниз к дороге через парк, но спуститься, тоже проблема, так как данный спуск закрывают припаркованные автомобили. Минут 20 пешком и ты в старой части городе возле администрации. Вообщем, тем кто без машины и с детьми добираться до города/станции/метро будет тяжело. И на транспортное сообщение еще можно было бы закрыть глаза, если бы квартиры были бы просторными, но и тут минус конечно. Мало того, для любителей тишины необходимо учитывать присутствие рядом стадиона и соревнований по мотоболу там, проведение праздничных концертов. Задумка хорошая, реализация никакая, к сожалению.
Мирисматова Мария
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Малая этажность
Интеремный концепт
Дизайн фасадов
Близость лесопарка, стадиона, спортивных секций
Минусы:
Транспортная доступность никакая - до станции Расторгуево 23 минуты по непроходимым дорогам и оврагам, на ближайшие остановки транспорт приходит битком набитый, на машине нереальный выезд в москву или мкад.
Сады и школы - 40 человек в классе! О каком образовании может идти речь в таких условиях?
Поликлиники - переполнены, к врачам попасть нереально. Скорая помощь может ехать часами.
Так еще втора, третья очередь и запланированная начальная школа под огромным вопросом. За этот клочек земли идет судебное разбирательство с собственником, Совхозом им. Ленина.
Очень жалею, что купила здесь квартиру, думала, что всего лишь 3 км от мкад, а картина кардинально меняется по сравнению с Москвой.
У Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Малая этажность, рядом лес, закрытый двор, охрана, рядом всё, что нужно, счётчики на всё, наличие кладовок, цена, красота фасадов и природы.
Минусы:
Метро бы еще в пешей доступности. Но маршрутка у дома есть
Shipilova Olesya
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1. Надежный застройщик, 2. Защищенная сделка через Эскроу счет, 3. ЖК среди зеленой территории + близость к Москве, 4. отдельный действующий выезд на Москву, 10 минут, может меньше, 5. Максимум 8-этажные квартиры, 6. Обустроенное внутреннее дворовое пространство без машин, 7. Цена + качество, 8. у леса
Минусы:
Пока парковка только открытая, я к этому не привыкла, крытая планируется в ТЦ.
ID:69389227
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Лучший жк в Видном.
- закрытая территория, шлагбаумы
- Расположение возле лесопарка
- монолитные дома с индвидуальным проектом
Радует внешний вид, сделали очень красиво.
Минусы:
Метро далековато
Жимова Юлия
Ищу квартиру
Плюсы:
Влюбилась в этот комплекс с первого взгляда, очень симпатичная архитектура. Всё рядом, особенно радует лесопарк, как бальзам на душу
Минусы:
Комфортнее жить с машиной
ID:37676965
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсов нет и не понятно когда появятся
Минусы:
1) Персонал меняется как перчатки, уже 2 менеджеров за 2 года пережил.
2) перенос сроков произошёл на год, ГОД и до сих пор в сдаче уверенности нет
3) Садик, школа, ТЦ-не мечтайте, никогда не будет данных объектов, вы попадаете в дыру.
4) До окончания строительтва ещё очень долго, учитывая все вырытые котокомбы и исправление того что наделали зимой, а зимой сделали асфальт, площадки, плитку
5) Судя по фото, сделанных на объекте, в общивку этого ЖК будут залетать не только крысы, но и коты с собаками
Владимирович Эльдар
Считаю ЖК "Миниполис Дивное" перспективным объектом... возлагаю большие надежды на развитие транспортной инфраструктуры (МЦД-5 Станция Расторгуево, строительство автодороги ведущей почти до МКАДа). Достаточно не суетное тихое местечко, экологичное, рядом заповедник. Спортивный стадион считаю больше плюсом, чем минусом... шумно будет не часто, а вот спортом заниматься будет близко и удобно.
!!! А теперь о неприятном... при приобретении квартиры будьте внимательны. На момент нашей сделки на сайте была представлена часть квартир с общей площадью квартиры, рассчитанной с площадью лоджии по формуле расчета площади балкона, т.е. умножение площади лоджии на коэффициент 0,3, вместо коэффициента 0,5, который должен применяться для лоджии. Таким образом на стадии бронирования площадь квартиры была чуть больше, за счет коэффициента балкона (k=0,3), а уже на стадии подписания ДДУ площадь квартиры волшебным образом уменьшилась на 0,6 м2 за счет применения уже коэффициента лоджии (k=0,5). Таким образом общая расчетная площадь квартиры не изменилась, а фактическая площадь квартиры уменьшилась (на расчетную разницу площади лоджии, из-за замены коэффициента), чуть изменилась планировка квартиры, урезались помещения. На что застройщик сообщил, что к сожалению произошли незначительные изменения в проекте и в силу своей незначительности, пересчета стоимости из-за уменьшения площади квартиры не будет. Также застройщик обратил внимание, что на сайте в самом низу страницы мелким шрифтом прописано следующее условие "Информация на сайте размещена на основании предпроектных разработок. Возможны изменения. Не является публичной офертой." Поэтому необходимо смириться с произошедшей ситуацией. Неприятный осадок остался. Будьте внимательны на стадии бронирования и пересчитайте самостоятельно площадь квартиры, убедитесь что коэффициент лоджии рассчитан правильно.
Vogue Anna
Милый и уютный ЖК, где ты себя точно не будешь чувствовать как в городе, скорее наоборот, где-то совсем далеко от него, но в то же время так близко) Мы с мужем давно находимся в процессе поиска новой квартиры и пока варианта лучше, чем здесь ещё не смогли найти. Наш ребёнок через год в садик должен пойти, а здесь будет и свой детский сад, и школа, вообще идеально получается 😻 Последнее, что нас подкупило в сторону покупки квартиры здесь, так это ипотека за пол процента годовых - вообще сказка)) Мы уже договор заключили, сейчас ждём не дождёмся получения ключиков)
ID:13083862
Почему нет вариантов с отделкой?! И какой реальный срок сдачи?
Иванов Денис
Интересный комплекс. Район выбран хороший, в чистоте воздуха можно быть уверенным. Архитектурный стиль - голландия, выглядит очень круто. Делают упор на благоустройство, никаких тачек во дворе, только пешеходки, лавочки, фонари, много зелени - с таким подходом погулять можно будет и во дворе, а не идти куда-то. Вообще максимум пытаются выжать из территории - тут детская площадка, тут зона для пикника, там еще что-то. Отделка в квартирах - шик, посмотрел на сайте, очень понравился стиль Нордик. Сам комплекс будет огорожен, поставят охрану. Застройщик вроде как обещает добавить в жк разные магазинчики и кафе, школу, сделать выезд на М4. Ну и оснований не верить в это никаких, Сити серьезный застройщик, у них много проектов. Все хочу заехать в офис продаж, но тогда похоже придется сразу выбирать квартиру:)
Сидорова Ирина
Все же решились взять свое первое собственное жилье. Да небольшая однокомнатная в ипотеку, но зато своя и в ЖК комфорт класса. Искали именно с хорошим благоустройством, чтобы не только стандартные детские площадки были, но и места отдыха для взрослых, а в дивном как раз будут зоны для коворкинга, барбекю, спорт площадки. В общем из всех новостроек в Видном этот ЖК оказался самым оптимальным вариантом по критериям благоустройства и цены.
Посохов Николай
Несколько дней назад побывал в шоуруме, честно сказать, впечатлён. Выбор планировок огромный, буквально для каждого найдётся та самая, наиболее подходящая. Сам ЖК находится недалеко от МКАДа, всего 15 минут езды, что, несомненно, плюс. Сами дома не будут похожи на то, что у нас обычно привыкли строить - это будут дома в правильном их понимании, а не гигантские и однообразные панельки. Единственный нюанс - стройка ещё идёт, и сдача планируется в 21 году, поэтому рекомендую присмотреться к покупке квартиры здесь уже сейчас, так как к моменту окончания строительства цены будут совсем другие.
Рыжанков Денис
Есть концепция, комплекс некрупный и по количеству домов и по этажности, до МКАД недалеко. Вижу тут жалуются на пробки, да действительно в часы пик кое где придётся постоять, но так везде по области. Зато с экологией тут ситуация в разы лучше, чем в столице, клубничные поля, лес под боком. Короче взял однушку на 3 этаже. Теперь жду сдачи.
Казаков Кирюха
больше всего понравилось, что жк расположен в чистом районе, считай в поле, лес рядом. Кому как, а я на это в первую очередь обратил внимание, загазованной Москвы мне хватило
Фил Марина
Хорошая транспортная доступность, да и сам ЖК спроектирован с умом, вся инфраструктура прилагается. Пока цена нормальная, можно смело брать:)
Мурадалиев Ризван
Хочу расширять жил площадь и склоняюсь в сторону Дивного, потому что в этом районе для меня это пока единственный вариант урвать нормальное жильё, селиться в каком-нибудь гигантском человейнике мне не хочется. А если этот жк сделают так как спроектировали, он будет афигенный и по архитектуре и по благоустройству, плюс планировки разные, можно повыбирать
Зверкович Артем
Дорога на машине действительно будет занимать 8 минут, но никто не пишет, что это возможно лишь с 23 до 5 часов т.к. в остальное время все подъездные пути будут стоять намертво (посмотрите на ЖК Зеленые аллеи и на карту пробок Яндекса)