Отзывы о ЖК «Mod (Мод)»

  • 25 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,125/5

10

3

2

0

10

25 отзывов о ЖК «Mod (Мод)»

Михайлов Андрей

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Гружевский Данила

Не соглашусь, я писал негативный отзыв, могу позволить и позволил себе в МР двушку. Сказал тогда и сейчас скажу, именно этот проект убогий пример выжимания из каждого сантиметра денег. Плохой по дизайну и по локации человейник, стоящий фактически на рельсах ржд. Яркий пример того как как делать не надо…

Михайлов Андрей

А смысл строительства разве не в получении прибыли, все застройщики по максиму берут из своих проектов, так что это не аргумент. Если для вас дизайн этого жк плохой, то скорее всего у вас нет вкуса, а не Мод убогий. Башни выглядят современно и стильно, имеют разнообразные планировки и несколько вариантов отделки. Выше я расписал все преимущества и они весомы и по существу, ваши же слова просто слова и ничем не обоснованы. По поводу жд путей скажу, что Рижский вокзал не загружен, дикого потока электричек не будет и в зоне проекта тишина, никаких шумов, все гасится линиями старых домов.

ID:51872360

Премиум-класс рядом с железной дорогой, без нормальных дорог))))) прямо насмешили.

ID:76307103

Ездил на место строительства осмотреться. В целом район не самый плохой – до метро Марьина Роща 500м по прямой, тц Плаза со всей нужной инфраструктурой там же, во дворах зелено, тихо и спокойно, рядом еще есть Фестивальный парк. ТТК не слышно. Но на мой взгляд лучше всего брать этаж 25+, там и шума меньше и вид ничего не будет портить.

Устинова Катрин

Единственные кто могут быть недовольны этим проектом, это консервативные жители. Где-то из-за зависти, ведь комплекс, помимо красоты еще и имеет отличное наполнение: своя поземная парковка, детский сад и благоустроенную территорию. Ну, а кто-то будет не рад временной строительной площадке, и это понятно. Но никакие ЖД пути не мешают строительству, в районе строится множество комплексов, которые находятся еще ближе к железке. Очень надеюсь, что все эти старые хрущевки снесут и выстроят достойные нашего района жилые комплексы. Лично моя семья уже нацелена на приобретение двушки в этом ЖК. Цена конечно больше ожидаемой, но наше жилье во вторичке тоже подорожало соразмерно.

Гружевский Данила

Я лично надеюсь, что вы купите квартиру в этом человейнике, и вкусите все прелести ))

Устинова Катрин

Можете поздравить, купили! И мы очень рады свой покупке. Ваше сообщение могу расценивать как зависть, ну и это легко понять – не у каждого финансы позволяют купить жилье в таком комплексе. Москва сплошной человейник, если вы не заметили, здесь проживают свыше 12,5 миллионов людей и это только официально. А когда снесут весь старый фонд, район станет просто лакомым кусочком для любого жителя.

ID:13392172

Опять фейки за ЖК топят

Бородина Анастасия

Когда уже снесут это допотопные 5-этажки и отстроят хорошие комплексы по типу этого Мода. Ну, реально такой классный район и с такими дряхлыми домами. Здесь столько различных кафе, ресторанов, фуд-маркетов, банков, шоурумов – это место для молодежи. И количество ВУЗов, и институтов этому лишнее подтверждение. А ЖК Мод очень красивый и современный, особенно здорово смотрятся стеклянные верхушки домов, а еще прочитала, что у него единственные в Москве фасады из натурального камня, круто же)

ID:51872360

Эти как Вы сказали "дряхлые" пятиэтажки переживут ваших внуков и атомную войну, там дома строили под себя руководство цем.завода бывшего через ж/д дорогу, стены такие что соседей не слышно от слова совсем. Круто же - когда обещания не выполняются, а застройщик их частно не выполняет.

Устинова Катрин

У всего есть свой срок. Срок службы хрущевок раньше составлял около 25 лет. В любом доме, как бы он ни был построен, есть коммуникации, которые стареют и требуют замены. Не просто так людей переселяют по реновации. Ну, не выглядят эти дома, как мощное, безопасное жилье. Все-таки визуал и оснащение 100% лучше у современных домов. Технологии идут вперед и все развивается – вы же не ходите до сих пор с пейджерами)

ID:51872360

У Вас явно нет технического образования

ID:77276191

Mod расположился в районе Марьиной рощи, считаю достойная локация, тут и парки и метро в 5 минутах, удобный выезд на трешку, от сюда мне и до работы быстрее было бы добираться в 2 раза. Комплекс новый, недавно только открыли продажи, вот все в раздумьях с супругой, ценник кусается, хотя прекрасно понимаем, если затянем, меньше он не станет, только расти будет. Я предлагаю женн посетить их офис продаж, а там уже все ясно станет, если все без подводных камней, вложимся.

Гружевский Данила

Ага, пишите-пишите, продавалы . Ужасное место зажатое между пром зоной РЖД и старой застройкой - отсутствием подъездной инфраструктуры. Проект с натяжкой комфорт класса, по космическим ценам. Очечное творение девелоперов пытающихся выжать до нитки каждый квадратный сантиметр. Выезд из декабря в район с однополосной дорого. Человейник для ипотечников.

ID:77283216

Человейник – это то, что по реновации строят, вот там точно как в улье люди живут. А здесь все грамотно продумано и территория облагороженная будет и инфраструктура своя. Да не дешево, и не для каждого, вот вы и злитесь. И ничего здесь не зажато, территория там большая, места достаточно. Вы правы только на счет старой застройки по соседству, но ее со временем думаю снесут, не сразу конечно.. Москва быстро развивается!

ID:73165033

зависти нет абсолютно никакой, дело не в стоимости метра в этой башне,а вообще в факте ее строительства. я живу здесь всю жизнь, мне очень нравится этот район и категорически против новых соседей да ещё в таком количестве,так понятнее? не нужны они здесь.

ID:75829392

Архитектурная концепция проекта разработана бюро Kleinewelt Architekten, как обычно МР не изменяет своим привычкам, выбирая знаменитые бюро. Башни с фасадами из натурального камня- такого я еще не встречал в Москве. Для инвестирования идеальный вариант, ценник пока приемлемый, потом будет хорошая прибыль. Вложился в прошлом месяце одним из первых, и уже спорю с коллегами- на конечный ценник моей инвестиции)

ID:75830753

Наш исторический район Марьина Роща, даже и не «видел» таких небоскрёбов. Сначала даже не понимала, как МОД визуально может вписаться здесь, среди старых домов.. Просмотрев рендеры, поняла, что время не стоит на месте, и давно пора принимать новые технологии, а не топить за прошлый век. Небоскрёбы, не спорю стильные и красивые, но клубные дома в 9 этажей, с интересной архитектурой понравились больше.

Kirill Kirill

Насчёт инфраструктуры особо не переживаю - буду жить один, на наличие школ и детсадов как-то пофиг, зато транспортная развязка нормальная, ну и ценник норм для района и статуса. При выборе доверился агентству метриум, они знают рынок и уже помогали моим друзьям. Быстро оформили сделку.

ID:79384472

С критиками спорить не собираюсь, просто выскажу свое мнение. Расположение удачное лично для меня, хорошая транспортная доступность, недалеко до работы, инфраструктура развита, парки есть в пешей доступности. Проект по буклету показался мне интересным и продуманным. Особенно порадовала техническая составляющая: умный дом, конвекторы внутри полов и системы кондиционирования. Вроде мелочи, если брать весь масштаб работ, но мне кажется именно такие моменты подкупают и улучшают качество жизни.

М. Артем

Мне в расположении комплекса больше всего нравится, что в пяти-десятиминутной доступности — ВДНХ, Сокольники, Цветной бульвар. Всегда будет где прогуляться и провести время, особенно семьей в выходные. И я надеюсь, что свободного времени будет гораздо больше после переезда, потому что трешка в 600 метрах от комплекса, а там по проспекту Мира до центра рукой подать, да и метро в 5 минутах ходьбы. В общем полное комбо по удобствам.

ID:79813695

Мне нравится сам район, он очень уютный несмотря на то, что дома в основном старого жилого фонда с середины прошлого века, улицы не широкие и зеленые. При этом вся основная и современная инфраструктура есть, включая культурные объекты: театр Сатирикон, Центральный музей Вооруженных Сил, Еврейский музей и даже центр толерантности. Жить здесь будет очень комфортно, особенно в таком престижном комплексе как Мод.

ID:675029

Я не увидела на планировках балконы. Они есть или нет?

ID:79883843

С первого взгляда и по имеющейся информации в интернете MOD – продуманный проект, и как все комплексы премиум-класса в эстетическом плане он на высоте. Судить об инвестиционной привлекательности не берусь, так как не эксперт в этом деле. Но и драку понятно, что брать квартиры здесь выгоднее всего именно сейчас, а вот насколько вырастет цена к концу, еще не понятно. Уверено могу сказать лишь о выгодном расположении жк. На ттк удобный выезд, при этом шум от машин беспокоить не будет, станция метро в двух шагах, вредных производств нет поблизости, а до парков на машине 15 минут. Единственное железка не далеко, но вроде эта ветка мало активна, не думаю, что будет докучать жильцам.

ID:80171485

Мне в проекте в первую очередь понравилась хорошая транспортная доступность, до ТТК и Садового добраться можно за 3 и 10 минут соответственно. Да само собой это без учета пробок, но все равно это значительно сократит мой путь до работы и вообще любой локации в центре, в сравнении с нынешним жильем. По концепции проекта мне сказать особо нечего. Хороший премиум, естественно с авторской архитектурой фасадов и лобби. По удобствам тоже все необходимое присутствует.

ID:37450205

Кого-нибудь смутил официальный застройщик по договору ДДУ?

ID:51872360

в советское время застроили все в рамках подготовки к олимпиаде-80,рядом с олимпийским, в том числе Марьину рощу деревянную снесли почти полностью. Но именно то место, где сейчас стоится этот ЖК почему-то не застроили, рядом застроили все домами и даже еще ближе к путям. Удивительно почему? Может потому, что там вода и ее там столько, что когда выкопали первый котлован под этот ЖК, он тут же заполнился водой и прилетели утки! Утки ребята. Почитайте как метростроевцы строили метро Марьина роща (какое оно глубокое лучше посмотрите) и еще сейчас строят метро Шереметьевская, открытие которого постоянно переносят, оно будет самое глубокое в Москве, все из-за плывунов и воды в месте стройки, а это 200 метров от нового ЖК. Метро ныряет под плывуны, а сверху строят ЖК с чудовищным весом, без комментариев. Некоторые здесь топят за инфраструктуру района - самый обычный район, кафе нет и не надо, до центра 5 минут на такси, поликлиники и узенькие дорожки не выдержат такого потока машин, там уже сделали везде одностороннее движение как в центре, так как 2 встречные машины разъехаться не могут. Парк рядом ближайщий построен на месте старого кладбища, где хоронили чумных неопознанных и пр.маргиналов. Велком в чудный район Марьина роща.

ID:77218678

С того времени технологии строительства знаете как изменись и шагнули вперед… Да и уж перед строительством и выдачей разрешения на него проводят столько проверок, изыскательных работ, что уж точно знаю какие грунты и «плывуны» там есть, ну и что с этим делать соответственно. Я лично доверю современным проектировщикам, очень многие вещи просчитывают и учитывают. Поэтому не вижу проблем или опасений, связанных с возведением такого комплекса здесь.

ID:77283216

Про современное строительство поддерживаю, тоже не вижу причин для паники, иначе проект не прошел бы всяческие экспертизы, сейчас за этим строго следят. А на счет инфраструктуры района считаю, что она только выиграет после заселения комплекса. Появятся развлекательные места, когда контингент будет другого уровня, района разовьется с этой стороны. А про старое кладбище вообще смешно – все города разрастаются и строятся, это нормально, везде рано или поздно были захоронения. Вы бы еще погосты древних славян

ID:73165033

такое развитие района лично меня,как коренного жителя МР категорически не устраивает. можно подумать развлекательных мест в Москве не достаточно и вам больше делать нечего,кроме как развлекаться? Ашан,Райкин Плаза, КВН (к/т Гавана бывший), фестивальный парк, цдса, куда ж ещё больше?

Волынько Дмитрий

Удивительные комментарии отдела продаж:)) Во первых, данный ЖК самый близкий к жд путям, и не какие другие дома не отделяют его от шума и т д, откройте карту! Кафе, ресторанов-нет! Вообще нет, от слова НЕТ. Детский сад на 215 детей, ха-ха-ха! В этом комплексе несколько тысяч семей жить будут, вдумайтесь! Живу рядом, все знаю!!!

Устинова Катрин

Впрочем все, как я и говорила, старожилы недовольны строительством нового ЖК. Будут писать гадости лишь бы никто не поселился в их районе. Если у вас нет даже обычного кафе на районе и все так в нем плохо, почему же вы остаетесь его жителем, ответ очевиден. Сад и школу отстроят в комплексе свои (на 100 и 230 человек соответственно), также работает школа Марьина Роща имени В. Ф. Орлова с дошкольным отделением. Это только то, что сразу на ум пришло, но вам-то как жителю известно все, не будем углубляться.

ID:64825279

Отвратительное место. Зажатое между железной дорогой с множеством электричек (скоро их станет ещё больше), будущими небоскрёбами от РЖД и проспектом Мира. В составе ЖК, как можно судить по описанию, не будет никакой инфраструктуры - а это значит, что школы, детские сады и поликлиники района окажутся переполненными. Кстати, в этой части района, где строится ЖК MOD, нет ни одной школы.

Гружевский Данила

Отвратительный проект - гигантский муравейник. Преимущественно маленькие квартирки, чтобы выжать каждый рубль с метра и устроить транспортный коллапс. Безграничная жадность местных чиновников. Район старый, с узкими улицами, застройка не предполагает потока автомобилей. Ни какой инфраструктуры, ни парком ни парковок. Фактически дом стоит на жд. Выполнен с грубыми нарушениями по отношению к потенциальным покупателям. Очередной проект, как свидетельство о коррумпированности чиновников и абсолютному безразличию наших градоначальников как к потенциальным покупателям так и людям живущим в районе. Приехали пообщались, все посмотрели, не советуем даже соваться суда.

ID:65831360

Прожила в этом районе 30 лет. Подписываюсь под каждым словом предыдущих отзывов. По всем этим причинам была вынуждена год назад продать хорошую квартиру и переехать жить в другой район, не дожидаясь коллапса... Обидно, что в погонях за прибылью, чиновники во главе с мэром уничтожают наш город.

ID:15578283

Часто бываю рядом с этим местом... И каждый раз думаю- как здесь можно построить такие дома. Окружение - серые пятиэтажки. Напротив комплекса, в 28-ом году будут построены реновационные дома. Цены будут оверпрайс, рассчитанные на инвесторов) Но, какие могут быть инвестиции при таких ценах и локации. Ужасное место

ID:64876717

Рядом ни парков, ни школ, ни другой инфраструктуры - только железные и автомобильные дороги. Будущим покупателям советую 1000 раз подумать, прежде чем здесь жить.

ID:65026592

Слишком плотная застройка, нормальные подъезды не предусмотрены, а после возведения этих высоток ТТК вообще будет забито. Кроме того, если новостройки будут выше 16 этажей, жители окружающих домов вообще неба не увидят, а это ещё одна депрессивная состовляющая для района. В районе нещадно вырубаются деревья, гулять негде, ещё и эти небоскрёбы... Жить в районе станет вообще невозможно. Оптимальный вариант: на новой площадке построить невысокие дома - о чем и говорилось на Общественных слушаниях, - паркинг и разбить небольшой парк с деревьями.

ID:64888356

Этот комплекс, по моему мнению, незаконное строительство в зоне РЖД, с нарушением результатов общественных слушаний. Будущие покупатели окажутся практически на железной дороге, без инфраструктуры, в районе, экологию и транспорт которого убьет сооружение этих на редкость уродливых монстров. Не покупайте!

ID:51872360

у РЖД уже готов перечень нарушений законодательства, в том числе федерального об обязательной зоне отчуждения от ж/д путей (запрет на строительство жилых домов), как при согласовании и обсуждении проекта, так и его стройке по данному ЖК. Далее думаю еще подкопят таких нарушений и пока они не связываются с нынешним мэром, но если он сменится (в России живем все таки) стройка вполне может быть признана незаконной со всеми вытекающими для владельцев квартир и аппартов.

ID:77218678

Да, что за ерунда… у нас тогда пол Москвы должны снести по этому принципу. Тем более здесь ветка Рижского вокзала – она мало активна, в основном электрички. Не вводите людей в заблуждение, тем более без оснований.

ID:64949790

Не самое лучшее место. Выезд на Третье кольцо и на Шереметьевская свободен только рано утром, а так пробки, с инфраструктурой не очень :детсады и школы переполнены, с медобслуживанием тоже довольно плохо. Близость железной дороги с одной стороны и планы застройки небоскрёбами место у Рижского вокзала приводят к скученности народа и транспортном коллапсу. Места отдыха типа прки и скверы усиленно уничтожаются