ЖК «Парнас»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Парнас» расположен в северной части Выборгского района Санкт-Петербурга, в зоне оживленной застройки, где возводят свои комплексы несколько застройщиков. В восьмистах метрах от объекта расположена станция метро «Парнас», дойти пешком до которой можно за десять минут. Жилой комплекс равноудален на 1,5 км от крупных автомагистралей — Выборгского шоссе и проспекта Энгельса, по которым можно добраться до расположенных в 3-4 км развязок КАД.

В шестистах метрах от жилого комплекса расположен исторический Шуваловский парк, где находится двенадцать озер и множество достопримечательностей. В двух километрах по Выборгскому шоссе начинается рекреационная зона Суздальских озер.

Инфраструктура

Согласно проекту ландшафтного дизайна, во внутреннем дворе дома будет произведено комплексное благоустройство и озеленение с высадкой деревьев и кустарников на площади 12 тыс. кв. м. Во дворе установят детские игровые и спортивные площадки, создадут зоны для отдыха взрослых. Внутренняя территория будет закрыта в целях обеспечения дополнительной безопасности жителей.

Первые этажи новостройки будут отведены под коммерческое использование — здесь появятся магазины шаговой доступности, парикмахерские, аптеки, пекарни и другие объекты формата «у дома». Несколько подобных объектов уже открыто в соседних сданных новостройках. В здании предусмотрен двухуровневый подземный теплый паркинг на 435 машиномест, а также открытая гостевая автостоянка.

В жилом квартале, в котором возводится ЖК «Парнас», появится еще несколько новостроек, что существенно повысит нагрузку на имеющийся детский сад, школу и поликлинику. Одновременно в рамках создания соседнего масштабного жилого проекта запланировано строительство дополнительных социальных объектов — детского сада и школы.

На автомобиле можно за пять минут добраться до крупных торгово-развлекательных центров («Гранд Каньон», «Северный Молл», Мега Парнас») и гипермаркетов («Ашан» и «Окей»), где открыты сетевые магазины по продаже электроники, спорттоваров и товаров для дома. Там же расположены разнообразные кафе, рестораны, отделения банков и прочие объекты услуг.

Надежность застройщика

Первоначально застройщиком ЖК «Парнас» была О2 Development, созданная в 2011 году для строительства на правах заказчика, подрядчика и девелопера жилых объектов. На конец 2016 года компания имеет один сданный объект в Пушкине и ряд просрочек по сдаче других объектов. Ранее жилой комплекс на Парнасе назывался «Моя стихия», а квартиры реализовывались по договору ЖСК. С марта 2014 года было построено два этажа в каждом из двух корпусов.

В связи с невозможностью компании О2 Development сдать объект в срок, с ноября 2016 года у проекта появился новый застройщик — ООО «П1», который стал переводить дольщиков на ДДУ.

Архитектура

В проект жилого комплекса включено строительство трех каркасно-монолитных домов высотой 24 этажа с оригинальным архитектурным решением. Каждый дом олицетворяет одну из стихий — воздуха, воды или земли, поэтому цвета вентилируемых фасадов (синий, желто-зеленый или серо-белый) подобраны согласно данной концепции.

В жилом комплексе запроектировано 1194 квартиры, среди которых 600 студий, 372 однокомнатных, 201 двухкомнатная и 21 трехкомнатная.

Одной из особенностей проекта является использование застройщиком несущих колонн вместо несущих стен. Во всех квартирах у стен или в центральной части комнаты присутствуют колонны, влияющие на расстановку мебели и планирование пространства. В квартирах не предусмотрены балконы.

Квартиры будут сдавать с подготовкой под чистовую отделку, в которую включено: выравнивание стен штукатуркой, заливка пола стяжкой, установка радиаторов и полотенцесушителей, подведение коммуникаций, разводка электрики и установка металлической входной двери.