ЖК «Белый сад»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Белый сад» строится в поселке Малое Верево Гатчинского района Ленобласти. Поселок Малое Верево находится в равнинном ландшафте — вдали от лесополосы и водоемов. Всего сто двадцать метров отделяет новостройку от Киевского шоссе, но здание отделено от шумной проезжей части полосой зеленых насаждений.

До Гатчины можно доехать по трассе за десять минут, до Санкт-Петербурга можно добраться за двадцать минут по Киевскому шоссе, а расстояние до КАД составляет 25 км. Ближайшая остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы в Петербург до станции метро «Московская», находится в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. В двух километрах расположена железнодорожная станция «Старое Мозино», от которой электричкой можно добраться до Балтийского вокзала.

Инфраструктура

Придомовую территорию планируется благоустроить и озеленить. Будут заасфальтированы автомобильные проезды, а также организованы велосипедные и пешеходные дорожки, во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также места для отдыха взрослого населения. Для жителей комплекса будут организованы придомовые автостоянки. На первом этаже дома предусмотрены помещения для коммерческих и сервисных организаций.

В поселке Малое Верево инфраструктура хорошо развита. В населенном пункте работают: два детских сада и две школы, а также музыкальная школа, поликлиника, несколько магазинов и другие торгово-социальные учреждения. В перспективе в поселке планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс. За недостающими инфраструктурными объектами можно доехать до Гатчины, расположенной в шести километрах.

Надежность застройщика

Первым девелопером ЖК «Белый сад» являлась корпорация «Матрикс», которая открыла продажи на объекте в 2013 году. Дом должен был быть сдан в конце 2014 года, однако застройщик, не заложив даже фундамент жилого комплекса, обанкротился в том же году. Объект стала достраивать компания ООО «НПФ Свит». Изначальным профилем организации было производство оборудования для систем пожарной безопасности.

С 2013 года компания занялась девелопментом и стала застройщиком двух проектов — коттеджного поселка «Два берега» и ЖК «Белый сад». Участок в Малом Верево новый застройщик оформил в собственность, продлил разрешение на строительство, однако на объекте обустроил только свайное поле. В 2016 году компания ООО «НПФ Свит» была признана банкротом арбитражным судом Петербурга и Ленобласти. Ликвидация нового застройщика ЖК «Белый сад» в очередной раз поставила реализацию проекта под вопрос. На сегодняшний день реализовано 95 квартир на общую сумму 150 миллионов рублей. Судьба дольщиков пока остается нерешенной.

В 2017 году дольщики жилого комплекса оганизовали ЖСК с целью достройки дома.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой пятисекционное монолитное здание П-образной формы высотой восемь этажей. Фасады дома планируется оштукатурить в бело-зеленой цветовой гамме. Балконы и лоджии будут иметь панорамное остекление с тонировкой.

Всего в жилом комплексе запроектировано 268 квартир эконом-класса площадью от 27 до 93 кв. м: 64 студии, 92 однокомнатных, 62 двухкомнатных и 50 трехкомнатных. Квартиры имеют удобную организацию, хозяйственные кладовые и большие кухни от 10 до 17 кв. м. Помещения предполагалось сдавать с подготовкой под чистовую отделку, которая включает: подготовленные под окраску стены, входные металлические двери, тройные стеклопакеты, стяжку на полу, разводку электрики с установкой розеток и радиаторов отопления.