Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

30 отзывов о ЖК «ONEST (ОНЭСТ)»

4.5

 

30 отзывов о ЖК «ONEST (ОНЭСТ)»

4,5
30
Очень хорошо
  • 30 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4

Отзывы

Сортировать:
Найти отзыв по теме
Кирилл Горобец
16 сентября 2022
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:

Почитал все комментарии и сделал свои выводы. Соглашусь с тем, что ценник не слабый. А с другой стороны, какие есть альтернативы рядом? Редсайд давно сдали, от застройщика предложений нет. От собственников вариантов мало. Стоимость более-менее нормальных предложений доходит до 900 тыс за метр. Прошло 5 лет как дома ввели, явно новострой выигрывает и по планировкам, и по инженерным решениям. Элевен посвежее, но тоже как такового выбора не осталось. Как инвестиционный вклад, Онест даже при такой начальной стоимости целесообразнее.

Минусы:

Нет

ID:65227191
28 сентября 2022
В поиске

Кирилл Горобец, ...ну как же нет минусов, их полно, коэфициент парковки как в доме эконом класса, отсутствие сервисного лифта, достаточно скромная территория, однообразие планировок, отсутствие собственного фитнеса в который можно спустится в тапочках, отсутствие гостевого паркинга, сдача без отделки (ремонты до 2030 в самом лучшем случае), цена практически как уже у готовых eleven, lucky или redside (смотрите цену реальных сделок, а не раздутых цен на остатки от застройщика).

Кирилл Горобец
29 сентября 2022
В поиске

ID:65227191, Приветствую. Раз идет такое ярое перечисление минусов, не могу пройти мимо, тк знаком достаточно близко с проектом, давайте пройдемся по фактам. С парковкой дела обстоят вполне себе хорошо (немного квартир, подземный паркинг, гостевые места) в точные цифры вдаваться не буду, это все есть в общем доступе. Так же по наличию грузовых лифтов у вас информация неверная, они конечно же есть. Насчет скромной территории. Если смотреть по размерам она действительно небольшая. Но если учесть, что будет 6 домов, причем половина из них заявлена как супертонкие башни на 1-2 квартиры на этаже, а остальное - это десять 2-этажных вилл, то площадь уже видится по-другому. Теперь о ЗОЖ) фитнес зона, насколько я знаю, там будет предусмотрена в башнях. Поэтому смело в тапочках можно ходить, но лучше для таких дел все же спортивная обувь) Ремонты. Вы правда считаете, что ремонт от застройщика в премиалках или элитках очень сильно необходим тем, кто здесь покупает? Я уверен, что нет. Тут у покупателей скорее эксклюзивный взгляд на «под ключ». 5 лет на ремонты вы тоже много заложили, когда есть деньги, зачем тянуть-то?) Ну и про ценник я уже высказался в комментарии выше. Я согласен, что дорого, но куда удивительнее если было бы дешево. По сданным домам. В тех жк, о которых вы говорите, ценник уже практически на стопе. Онест только запустили и у него по росту стоимости еще все впереди.

ID:65227191
29 октября 2022
В поиске

Кирилл Горобец, отвечу. Паркинга в 1.5 раза меньше чем самих квартир, те для больших квартир будет 1 машиноместо, для небольших квартир места не предусмотрены проектом в принципе. Сервисный лифт - это отдельный лифт для перевозки стройматериалов, вывоза мусора и тд. Здесь их нет. Вообще обычных лифтов в каждый башне два, один будет последующие 5-6 лет предназначен для ремонтов, на оставшемся одном будут ездить жители, строители, вывозить мусор и тд. На презентации самого жк застройщик говорил что фитнесса полноценного не предусмотрено, тк он есть в элевен, Редсайде или лаки. Касательно ремонтов - если вам нравится 5-7 лет жить под звуки перфораторов (до 2030 года минимум) и у вас есть 8 лет практически с 5% доходностью - то мне проще за эти же деньги сейчас купить с весьма приличной отделкой элевен или лаки. (Оцениваю ремонт от застройщика в 100 тр метр). И последующие 7 лет или жить самому или сдавать в аренду.

ID:65227191
29 октября 2022
В поиске

Кирилл Горобец, касательно 5 лет на ремонт - это средний показатель в новостройках без отделки. Физически все сделать одновременно ремонты не смогут, будет лаг по времени, кто то будет квартиры перепродавать, кто то предпочтёт подождать пока большинство сделает ремонты и тд. В том же редсайде спустя почти 4.5 года после сдачи 30% квартир без ремонта или в процессе ремонта. Ну даже если все пойдёт идеально и максимально в сроки - крайне редко бывает - ключи вы получите в конце 2025, ремонт первым завершите в конце 2026. Покупать котлован практически по цене готового жилья (дисконт сейчас около 10-15% к готовому) - так себе история.

Кирилл Горобец
2 ноября 2022
В поиске

ID:65227191, Мне кажется, я выше обозначил свою позицию и повторять одно и тоже не вижу смысла. С вашей стороны идет очевидный пиар Лаки и Редсайда, а я в таком не совсем честном обсуждении учувствовать не хочу. Цифры меня тоже не убедили, притянутые за уши показатели. Сколько вы лет на ремонт закладываете 5-7???? Две очереди жилых комплексов за это время строят) Может удивлю вас, но при наличии бюджета на отделку, 100 метров площади с нуля ремонтируется максимум 6 мес (это я вам из собственного опыта говорю)

ID:97307338
18 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

1 -последняя новостройка в этой локации. 2 - обещают собственную школу. 3 – нетипичный комплекс. Виллы в 2 этажа, тонкие башни с минимумом соседей и высотными лобби (чего я Москве еще не встречала) и среднеэтажный дом пластина. Из того, что есть сейчас на первичном рынке Онест однозначно выигрывает

Минусы:

дорого

Щепотьева Юлия
17 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Преза шикарная, заявлено красиво, но пока объективно за сам комплекс не скажу. А плюсы расположения говорят сами за себя. Пресненский район, Сити, парк Красная Пресня, Экспоцентр, набережная и еще много знаковых мест. Только Патрики чего стоят - лучшие кафе, рестораны, магазины. Излюбленные места московского бомонда.

Минусы:

Начальный этап стройки. Для вложений хорошо, время всегда на руку инвесторам, а для себе придется подождать.

Сиваева Татьяна
13 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Посмотрела несколько комплексов. В Онест в первую очередь устроила локация. Центр, прямые выезды на Садовое и ТТК. В Сити можно доехать минут за 10. Абсолютно любой транспорт во все направления. И при таком удобстве передвижения, с парковыми зонами дела тоже обстоят неплохо. Один только парк «Красная пресня» чего стоит.

Минусы:

Нет

Мирошниченко Кира
9 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Классная идея построить разные по стилю и этажности дома. У каждого предполагается своя фишка. Правда пока не понимаю, как будут реализованы высотные лобби. Если виды оттуда будут на Сити, то конечно здорово.

Минусы:

дорого было сразу, даже в начале продаж.

ID:97097343
8 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

была вчера в офисе продаж. Проект на самом деле заинтересовал. Во-первых, на Пресне это последняя комплексная застройка. Во-вторых, стройка только началась и цену пока не задрали до небес. Менеджеры довольно тактичные, не названивают и не напрягают пока мы думаем.

Минусы:

звенигородское рядом смущает, хотя никуда уже не денешься от этих трасс.

Васильева Елена
7 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

На мой взгляд самые интересные варианты это виллы. Небольшой, но собственный домик в центре Москвы иметь хотелось бы. Мне Онест напоминает особняки Камео в Тверском. Только там все давно сдано и стоимость очень уж высокая.

Минусы:

Пока их еще не выставили в продажу и непонятно какая будет цена

Александр Никифоров
19 октября 2022
Оформляю сделку
Плюсы:

Стильная высотка премиум-класса в стекле. Очень импонирует как чисто внешне, так и своей "начинкой" - инфраструктурные блага, закрытый парк, частная школа, урбан-виллы, открытые террасы. Офис продаж к посещению обязателен, только там вам правильно презентуют проект - проверено на личном опыте. Соответственно, уже постфактум отпадут вопросы к стоимости. Во-первых, цена полностью соответствует классу жилья с претензией на европейский уровень жизни. Во-вторых - локация. Выезды на ТТК и Садовое, до Москва-Сити минут 10 на машине, если не меньше. Это Пресня, в конце-то концов! Если честно, я даже рад, что увидел здесь тех, кому этот проект "не по карману". У нас в России всегда было так: ты либо вкладываешься в себя, в свой комфорт и хорошую качественную жизнь, либо тупо живешь в панельке с паршивой ук, которую по делу и без пинать нужно. Я был в Европе неоднократно, хочу такой уровень в Москве и рад, в конце концов, что могу его себе позволить. Предвидя массу негативных комментариев в свой адрес, пишу сразу - друзья, пусть каждый останется при своем мнении! Приберегите эту желчь для соседей сверху - полезнее будет.

Минусы:

Нет

Юлия Аршинова
5 октября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Корпусов немного. Несмотря на небольшую территорию должны вписаться органично. Интересная задумка с двухэтажными особняками. На Пресне больше нет таких проектов. Насчет школы говорить рано, формат классный, посмотрим в реализации. Еще неизвестно будет ли она общедоступной или только для жителей онеста.

Минусы:

Нет базовой отделки вайт бокс. Все квартиры в бетоне.

hlybov d.
30 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Об этой новостройке узнал относительно недавно - в моменте поиска объекта для вложения - хранить финансы в нынешней ситуации явно лучше не на счетах. Перебрал много вариантов - вплоть до апартов от Хаттон на Ленинском...Выбор в пользу Онест сделал по большей части из личных соображений (расположение, функционал, стоимость) и симпатии к проекту. В том числе привлек факт того, что за строительством проекта планируется авторский контроль со стороны арх-бюро. В моем понимании - это основной критерий качества и соответствия будущего дома изначальному проекту. А все почему? А потому, что главная проблема элитного жилья у нас - процесс реализации жилья такого уровня. Здесь либо можно нарваться на долгострой, который отчаянно прикрывают отмазками в стиле "дольше строим - значит, качественнее", либо откровенная "паленка" - вроде сдали в срок, а на приемке, уж простите, смотришь на качество и...культурно не описать! Знакомый, к слову сказать, уже который год пытается перепродать свою квартиру в высотке-стекляшке на Мичуринском.

Минусы:

Нет

ID:96171773
28 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Хочу продать свою квартиру в соседнем районе. Ждал там модный кластер, а получил дом напротив на 50 метров ближе задуманного. В Онест адекватное зонирование, соседи не будут заглядывать в окна. Плюс решение с домами разной этажности. Башни с высотными лобби креативно, а виллы как стилистическое дополнение. Ну и авторский надзор цлп довольно неплохо.

Минусы:

дорого

Vlad Romanov
27 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Видел обзор на канале Whitewill. Архитектура цепляет, ультратонкие башни, двухэтажные урбан-виллы. Да и престижный образовательный комплекс, включающий школу под управлением Heritage International School, звучит. Возможно, не просто так его все называют долгожданной премьерой от Интеко, посмотрим...

Минусы:

Нет

ID:96130437
26 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Архитектура с закосом под Сити набирает обороты. Стеклянные высотки популярны, но не у всех получается создать адекватный проект, чтоб и внешне дорого, и качественно. Взять те же стекляшки на Мичуринском от Эталона идея неплоха, а реализация подкачала, да и стоит в чистом поле. Онест уже уровень выше, детище ЦПЛ, они же будут и авторский надзор вести, плюс сам район максимально прокаченный, Пресня как-никак.

Минусы:

Нет

Pavel Tropanov
23 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Слышал, что дорогие новостройки именно на Пресне пользуются самым большим спросом. Думаю, логично - район ликвидный. Уже много лет как все действующие заводы закрыты и на качество жизни это естественно влияет. Из новостроек района выделю онест. Архитектура от цлп, классные виды, школа. И цена в начале продаж вполне себе привлекательная.

Минусы:

Нет

Екатерина Воронова
19 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Однозначно крутой будет проект. Отдельная среда, высотные стеклянные башни, чисто визуально с Сити схожи, но не такой этажности. Модная архитектура от ЦЛП. А за виллы отдельный респект. Практически загородная атмосфера, но на Пресне. Необычные задумки всегда интригуют.

Минусы:

Нет

Середкина Елизавета
15 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Нет

Минусы:

Башни неплохие, но впадины на фасадах портят весь вид. А вот виллы и школа смотрятся уныло и безлико. Будь я ребёнком, ходить в такую школу у меня бы никакого желания не было. Больше какой-то офис напоминает.

Кравченко Алина
14 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Школа международного уровня. Прошедшие строгий отбор педагоги. Две программы обучения и два сертификата об образовании. Подготовка к поступлению в престижные вузы. И все это на территории ЖК. Отличное решение и самое главное преимущество у Онеста. Дети должны получать качественное образование несмотря ни на что.

Минусы:

экология в центре не из лучших

Олег Барковский
9 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Если верить данным ЕИСЖС, то на сегодняшний день продано уже 23 квартиры из 475. Считаю это довольно неплохим показателем с учетом, что с начала продаж не прошло и 2 месяцев. Сам тоже рассматриваю покупку квартиры в Онест. Но сначала хочу посмотреть на ценник и планировки в четвертой башне, которую пока не вывели в продажу.

Минусы:

Нет

Харитонов Кирилл
5 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Интеко – так себе застройщик. Квартиры даже на старте продаж неохотно раскупаются. Вероятно, из-за завышенных цен. Дома по проекту неудобно расположены – буквально окна в окна. Не хотел бы я видеть соседей по башне каждое утро. С качеством работы тоже беда. Рендеры хоть и красивые, но уже вижу эту грустную картину "ожидание и реальность". Так у них по крайней мере было с Вест Гарденом.

Минусы:

Нет

Винокурова Дарья
29 августа 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Преимуществ не мало. На первом месте район, тем более на Пресне это последняя комплексная застройка. На втором месте идея с разными домами - высотные башни, среднеэтажки и даже 2-этажные виллы. Огромный выбор планировок.

Минусы:

Пока не уверена решусь ли я ждать до 2025 года. Смотрела еще в готовом Элевене, но там выбор планировок остался очень скудный, да и дороже значительно из за готовности.

ID:95025570
26 августа 2022
Ищу квартиру
Плюсы:

Наконец-то хоть кто-то показал нормальный визуал. В других новостройках только и видно, как на рендерах пестрят дома, переливаясь всеми оттенками «роскоши», из серии кто во что горазд. В онесте всё довольно стильно, лаконично и дорого выглядит.

Минусы:

черновая отделка.

Отзывы с оценкой