ЖК «Павлово»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс располагается вблизи Новорижского шоссе, на территории между одноименным поселком Павлово и деревней Веледниково. Расстояние от малоэтажного квартала до берега реки Истры – около 1 километра. Вокруг раскинулись лесопосадки, которые помогают снизить уровень шума и негативное влияние на экологию со стороны оживленной трассы. Есть короткий выезд на Новорижское шоссе – всего 4 километра.

От Кольцевой дороги коттеджный поселок удален на 20 километров. Поездки в столицу не отнимают много времени, что позволяет собственникам квартир в ЖК «Павлово» жить за городом, но без затруднений добираться на работу и по делам. Новорижское шоссе весьма удобно для автомобилистов за счет отсутствия пробок и светофоров. Помимо личного транспорта, жители района могут воспользоваться автобусами – из деревни Веледниково отправляется три автобусных маршрута, в том числе до станций метро «Тушинская» и «Щукинская».

Также к услугам жителей новостройки железнодорожное сообщение. До ближайшей станции «Нахабино» около 6 километров. К станции ведет удобный выезд, рядом с жилым комплексом есть круговой перекресток.

Инфраструктура

Жилой комплекс объединяет таунхаусы, коттеджи и несколько многоквартирных домов клубного типа. Новостройки относятся к категориям бизнес- и комфорт. Площадь земельного участка составляет 80 гектаров, к услугам жителей обширная инфраструктура.

В ЖК «Павлово» уделяется повышенное внимание вопросам безопасности. Территория пригородного квартала ограждена, на въезде работает КПП, все здания оборудованы системами пожарной и охранной сигнализации. На внутренней территории непрерывно ведется видеонаблюдение. Согласно плану благоустройства, все дома располагаются на комфортном расстоянии друг от друга (не менее 9 метров). Между домами проложены прогулочные аллеи. Проведены ландшафтные работы.

К услугам населения крупный торгово-развлекательный центр «Павлово Подворье», занимающий площадь порядка 15 гектаров. Здесь работают магазины, ресторан, банковское отделение, фитнес-клуб и другие спортивные объекты, детский центр с игровой площадкой, есть концертный зал. Семьи с детьми по достоинству оценят соседство жилого комплекса с Павловской гимназией. Для тех, кто ведет активный образ жизни, весомым преимуществом будет наличие полей для гольфа и мини-гольфа и других тренировочных площадок.

Особого упоминания заслуживает благоприятная роза ветров и экология Истринского района, отсутствие вредных производств рядом с жилым комплексом.

Надежность застройщика

Застройщиком пригородного квартала является ПАО «ОПИН», крупная инвестиционно-девелоперская компания, зарегистрированная в 2002 году. Предприятие специализируется на реализации мультиформатных жилых комплексов в Московской области, в том числе в курортной местности, на берегах рек и водохранилищ. Одни из крупнейших проектов в портфолио компании – ТРЦ «Павлово Подворье» и коттеджный поселок «Мартемьяново».

Архитектура

Жилой комплекс включает в себя таунхаусы и восемь многоквартирных домов переменной этажности (от 2 до 5 этажей). Также в наличии индивидуальные коттеджи (около двух десятков разновидностей) и участки без подряда. Всего вниманию покупателей предложено 380 квартир.

Площадь наименьших квартир – от 40 квадратных метров, наибольшие квартиры – до 110 квадратных метров. В таунхаусах представлены планировки от 145 квадратных метров до 220 квадратных метров (с мансардным этажом), с отдельным входом и палисадником до 5 соток. Минимальная площадь коттеджей составляет 350 квадратных метров, максимальная – до 500 квадратных метров. Коттеджи обеспечены просторными земельными участками. Все дома подключены к собственной системе водоснабжения из артезианской скважины и другим коммунальным системам. Подведен интернет, спутниковое телевидение. Предусмотрено аварийное энергообеспечение.