Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Рассказовка

Класс комплекса

Комфорт

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 31.03.2024

Семейная ипотека от 0,01%
Ипотека с господдержкой от 0,01%
Расположение
Москва, поселение Внуковское, микрорайон Переделкино Ближнее, улица Бориса Пастернака
м. Рассказовка
6 мин.
Боровское, 8 км от МКАД
Оценка 4,4
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2013—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Корпусов77 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,8 м до 3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2013—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Корпусов
77 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,8 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2013—2027
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Кол-во корпусов77 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 3 до 10
Высота потолковот 2,8 м до 3,0 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 20217 корпус (9 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20137 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 5 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 6 корпус (2 фаза)
1 квартал 20142 корпус (1 фаза), 1 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза)
4 квартал 20145 корпус (3 фаза), 2 корпус (3 фаза), 8 корпус (4 фаза), 3 корпус (3 фаза), 9 корпус (2 фаза), 7 корпус (4 фаза), 4 корпус (3 фаза), 8 корпус (2 фаза), 6 корпус (3 фаза), 1 корпус (3 фаза)
1 квартал 20154 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза)
2 квартал 20158 корпус (1 фаза), 6 корпус (1 фаза)
4 квартал 20157 корпус (1 фаза), 9 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 20169 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 6 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза)
4 квартал 201611 корпус (5 фаза), 7 корпус (5 фаза), 1 корпус (5 фаза), 12 корпус (5 фаза), 8 корпус (5 фаза), 3 корпус (5 фаза), 10 корпус (5 фаза), 5 корпус (5 фаза), 13 корпус (5 фаза), 9 корпус (5 фаза), 4 корпус (5 фаза), 2 корпус (5 фаза)
4 квартал 20177 корпус (7 фаза), 3 корпус (7 фаза), 9 корпус (7 фаза), 6 корпус (7 фаза), 2 корпус (7 фаза), 5 корпус (7 фаза), 1 корпус (7 фаза), 8 корпус (7 фаза), 4 корпус (7 фаза)
1 квартал 20195 корпус (8 фаза), 1Б корпус (8 фаза), 3 корпус (8 фаза), 4 корпус (8 фаза), 1А корпус (8 фаза), 2 корпус (8 фаза)

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 20211 корпус (14 фаза)
1 квартал 20236 корпус (9 фаза)
4 квартал 20234 корпус (16 фаза), 5 корпус (10 фаза)
1 квартал 20243 корпус (16 фаза)
2 квартал 20242 корпус (16 фаза)
1 квартал 20254 корпус (17 фаза), 1 корпус (17 фаза)
3 квартал 20252 корпус (17 фаза), 3 корпус (17 фаза)
2 квартал 20262 корпус (18 фаза)
2 квартал 20271 корпус (18 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 20219 корпус (15 фаза), 8 корпус (15 фаза)

О жилом комплексе «Переделкино Ближнее Город-парк»

Город-парк «Переделкино Ближнее» расположен в Новой Москве, в поселении Внуковское. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Поблизости находится Боровское шоссе, по которому можно доехать до центра Москвы на личном автотранспорте. В «Переделкино Ближнее» можно добраться от Киевского вокзала на электричке, проезд до станции «Мичуринец», время в пути – 25 минут. На территории города-парка в 7 минутах пешком находится метро «Рассказовка».

В 2022 году на участке жёлтой Калининско-Солнцевской линии откроются две новые станции — «Пыхтино» и «Внуково». Станция «Пыхтино» разместится в районе деревни и ЖК «Солнцево Парк», а «Внуково» - на территории паркингов аэропорта.

Крупный транспортно-пересадачный узел около станции метро "Рассказовка" позволяет с легкостью добраться до любой точки на территории Новой Москвы.

Инфраструктура

На территории города-парка уже готова вся инфраструктура для жизни: работает пять детских садов, один на 220 мест с бассейном (1 фаза), два по 200 мест (5 и 7 фаза), один на 350 мест (5 фаза), один на 350 мест (8 фаза). В 2016 году в пятой фазе была открыта школа №1788 на 1650 учащихся. Запланировано строительство еще двух муниципальных школ на 2100 мест каждая и двух детских садов. Помимо детских учреждений, в городе-парке «Переделкино Ближнее» построено более 20 спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол, волейбол, хоккей и занятий воркаутом. На территории города-парка вы найдете более 60 развивающих детских площадок от датской компании Kompan для разных возрастов. В городе-парке есть продуктовые магазины сети «Раздолье», универсам «Дикси», супермаркеты «Пятерочка» и «Мираторг», хозяйственные и строительные магазины, цветочные салоны. Открыты аптеки, химчистки, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, кафе-пиццерия с услугой доставки и многое другое. В скором времени вокруг Большого Федосьинского пруда появится благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Здесь жителям будут доступны: уличные фестивали и выставки, спортивные и игровые зоны. А для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организованы специальные площадки для настольных игр, а также небольшие площадки у воды, где можно устроить пикник, покормить птиц и порыбачить. В летний период традиционным местом отдыха станет пляжная зона, оборудованная всем необходимым: шезлонгами, теневыми навесами, и детскими игровыми элементами. Пляжный отдых у воды можно будет совместить с командными играми в пляжный волейбол. Ещё одной точкой притяжения станет пирс с лодочной станцией. Можно будет отправиться на водную прогулку с детьми, взяв лодку или катамаран на прокат. Завершить день будет приятно в ресторане на открытой веранде с живописным видом.

Надежность застройщика

Абсолют Недвижимость – эксклюзивный партнёр Инвестиционной Группы Абсолют. Компания «Абсолют Недвижимость» реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Жалоб на застройщика не обнаружено.

Архитектура

Все дома в жилом комплексе имеют фасады теплых тонов, количество комнат в квартирах от 1 до 3-х, площадь квартир – от 26 до 97,6 кв. м, в домах предусмотрено видеонаблюдение. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. На первых этажах есть нежилые помещения, где размещаются кафе, магазины, и прочие объекты инфраструктуры. В проекте реализована единая концепция благоустройства и авторский дизайн входных групп. В монолитных домах интерьеры общих зон оформлены в стиле «Nature Design» с использованием натуральных современных износостойких материалов: камня, дерева, металла. Предусмотрено панорамное остекление входных дверей и безбарьерная среда при входе в подъезд. В квартирах установлены корзины для кондиционеров и готова разводка. Главная достопримечательность города-парка – Большой Федосьинский пруд, вокруг которого создается парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха у воды. Уютная придомовая территория, выполненная в концепции «двор без машин», комфортна и безопасна для прогулок и игр с детьми. Во дворе каждого корпуса оборудованы детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, установлено стильное вечернее освещение.

497 квартир от застройщика в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Старт продаж корпуса: 2 корпус (18 фаза)

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 1 корпус (17 фаза)
    Сдача в I-кв. 2025
  • 2 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 2 корпус (18 фаза)
    Сдача во II-кв. 2026
  • 3 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 корпус (17 фаза)
    Сдача в I-кв. 2025
  • 5 корпус (10 фаза)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • 6 корпус (9 фаза)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 24 м²
7,1–9,4 млн ₽
32 предложения
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
25,8 м²
9,4 млн ₽
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
26,7 м²
9 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
28,4 м²
8,6 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
28,7 м²
8,7 млн ₽
4 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
29,8 м²
9 млн ₽
от 34 м²
8,4–13,5 млн ₽
153 предложения
2 корпус (18 фаза)
2 кв, 2026
42,2 м²
11,1 млн ₽
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
42,5 м²
12,8 млн ₽
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
44,4 м²
13,5 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
46,1 м²
11,9 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
2 кв, 2026
54,1 м²
12,4 млн ₽
от 50 м²
11,5–17,5 млн ₽
227 предложений
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
63,7 м²
15,6 млн ₽
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
65,1 м²
16,3 млн ₽
6 корпус (9 фаза)
Сдан
66,2 м²
16,6 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
67,0 м²
16,5 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
2 кв, 2026
69,0 м²
15,6 млн ₽
от 74 м²
14,7–23,6 млн ₽
77 предложений
3 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
88,6 м²
19,5 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
90,0 м²
20 млн ₽
3 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
96,3 м²
23,6 млн ₽
4 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
97,6 м²
20,4 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
2 кв, 2026
98,9 м²
19,9 млн ₽
от 104 м²
21,8–26,8 млн ₽
8 предложений
2 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
104,4 м²
25,6 млн ₽
3 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
105,4 м²
25,1 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
1 кв, 2025
107,3 м²
24,8 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
2 кв, 2026
108,6 м²
22,4 млн ₽
3 корпус (17 фаза)
3 кв, 2025
109,6 м²
26,8 млн ₽
Посмотреть 136 квартир от агентов и собственников
Всего 633 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 11%

logo

Скидки до 3,2 млн руб.

logo

Трейд-ин авто

logo

Регрессивная скидка

logo

Корпоративные клиенты

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Бронирование квартиры

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека от 0,01%
Абсолют Недвижимость
0,01%до 12 млн30 летот 23 793 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 37 647 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 40 869 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млнот 75 117 ₽/мес
Ипотека без первоначального взноса
Абсолют Недвижимость
17,4%до 20 млн30 летот 85 414 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 24% за полгода. В среднем продаётся 87 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,7 млн ₽
Средняя цена м²283 095 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

207 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Магазинов полно», «Метро», «Прописка в московская»
Минусы
«Поликлиника»
ID:54252733
3 июля 2020
Полезный

Как мама двух детей, хочу отметить детские площадки. Очень крутые! Уверена со мной согласятся те, кто здесь живут с детьми. Их много, очень много. На любой вкус и цвет, как говориться. Такого и правда мы нигде не видели, когда выбирали квартиру. Рада, что купили именно в Переделкино Ближнее

Фролова София
6 марта 2024
Новый
Плюсы:

Переделкино Ближнее располагает к переезду. Детские сады есть, общеобразовательные школы тоже. Еще одна школа строится сейчас активно. Магазины на первых этажах почти везде, от продуктового до хозяйственного. И круто, что пруд поблизости.

Минусы:

Нет

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
7,1–9,4 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
8,4–13,5 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
11,5–17,5 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
14,7–23,6 млн ₽
4-комнатные
от 104 м²
21,8–26,8 млн ₽

Проектная документация

Застройщик Абсолют Недвижимость. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация корпус 9 (15 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 9 (15 фаза)
Проектная декларация 7 корпус (9 фаза)
Проектная декларация от 09.04.21
Разрешение на ввод в эксплуатацию (7 корпус (9 фаза)
Проектная декларация (11 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1, 4 (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4, 5 (1 фаза))
Проектная декларация (18 фаза Корпус 1, 2)
Проектная декларация 4 корпус (16 фаза)
Разрешение на строительство 4 корпус (16 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию 4 корпус (16 фаза)
Проектная декларация 5 корпус (14 фаза)
Проектная декларация 5 корпус (14 фаза)
Проектная декларация 2 корпус (16 фаза)
Проектная декларация от 09.02.2022
Проектная декларация (12 корпус (5 фаза))
пд (3 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3 (5 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7, 9 (1 фаза))
Проектная декларация корпус 8
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 8
Проектная декларация 3 корпус (16 фаза)
Проектная декларация (8 фаза)
Продленное разрешение на строительство (8 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (8 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-9 (7 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-9 (6 фаза)
Проектная декларация (5 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 8, 9 (2 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус6, 8 (1 фаза))
Проектная декларация (17 фаза Корпус 1, 2, 3, 4)
Проектная декларация 6 корпус (9 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию 6 корпус (9 фаза)
Проектная декларация (14 фаза)
Разрешение на строительство (14 фаза)
Проектная декларация от 12.01.21
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 корпус (14 фаза)
Проектная декларация (13 корпус (5 фаза))
пд (4 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2 (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-6 (3 фаза))
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПеределкино Ближнее Город-парк
поселение Внуковское, Москва,Москва, поселение Внуковское, микрорайон Переделкино Ближнее, улица Бориса Пастернака
Телефон: +74951387083