ЖК «ул. 2-я Юго-Западная »

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «По ул. 2-я Юго-Западная» представляет собой односекционный 24-этажный дом с ярким красно-белым фасадом. Здание относится к эконом-классу. Комплекс был построен в ходе реконструкции здания бытового обслуживания путём надстройки жилых этажей. Наружные стены здания отделаны керамогранитом, а цоколь облицован фактурным кирпичом.

Рядом со зданием находится сразу две станции метро — «Яшьлек» и «Козья слобода», а также оживлённая трасса Большая Крыловка и улица Декабристов, по которой быстро можно доехать до центральной части столицы Татарстана.

За десять минут от дома в разных направлениях можно доехать и до вокзала «Казань-Пассажирская», и до железнодорожной станции «Казань-2», и до двух располагающихся рядом с ними автовокзалов. От новостройки также можно быстро добраться и до трасс, ведущих за город. Сеть наземного транспорта развита великолепно — добраться до комплекса из других районов Казани можно на нескольких автобусах, маршрутных такси или трамваях.

Инфраструктура

Богатая инфраструктура района включает в себя: торгово-развлекательный центр и торговые центры («Парк Хаус», «Ягодная слобода», «Свантон»), гипермаркеты Metro и «Ашан», сетевые супермаркеты, Московский рынок, кафе McDonald’s. Спортивная инфраструктура включает два пятидесятиметровых бассейна, спорткомплекс «Ватан» с ледовым дворцом, тренажёрным залом и 25-метровым бассейном, ледовую арену «Баско» и Дворец водных видов спорта.

Жители комплекса смогут получать образовательные услуги в расположенных в районе Казанском энергетическом университете, Волжском университете водного транспорта и Академии социального образования. Недалеко от комплекса находятся: парк аттракционов «Кырлай», аквапарк «Ривьера», Дворец культуры Химиков и центр семьи «Казан», а также детская городская больница №1. Пешком от новостройки можно дойти до нескольких школ, гимназии и двух детских садов.

Экологическая ситуация в районе удовлетворительная: рядом проходят крупные автотрассы, но их негативное влияние на качество воздуха компенсируется расположением неподалеку зеленых зон — парка Химиков, парка Победы и парка им. Урицкого, эко-парка «Озеро Хоровое» и нескольких скверов. До набережной реки Казанки от дома можно дойти за десять минут. Из окон верхних этажей 24-этажного здания видна река Казанка, а также Казанский Кремль, стадион «Центральный» и другие знаковые места центральной части столицы Татарстана.

Надёжность застройщика

В качестве застройщика жилого комплекса «По ул. 2-я Юго-Западная» выступила компания ООО «Строительно-монтажное управление №2», образованная в 2013 году. Это первый проект «СМУ №2» на рынке жилой недвижимости.

В роли генерального проектировщика при реализации этого проекта выступила компания «ЭкспертСервис», а генеральным подрядчиком стала образованная в 2015 году компания ООО «Строительная фирма Газинвест».

Архитектура

В доме представлено 253 квартиры (115 однокомнатных, 92 двухкомнатные и 46 квартир с тремя комнатами) площадью от 29,56 кв. метров до 69,76 кв. метров, с потолками высотой 270 см.

Все квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой — со стяжкой пола, штукатуркой стен, пластиковыми окнами, застеклёнными балконами, металлическими входными дверями и другими опциями. Комплекс был полностью сдан в 2016 году.

Внутреннюю часть здания украшает красивый холл, отделанный мрамором. В доме работает один грузовой лифт грузоподъёмностью 1000 кг и три малошумных скоростных лифта грузоподъёмностью 400 кг. На первом этаже комплекса размещаются торговые фирмы и офисы. На придомовой территории находятся: открытая парковка, детский городок и уличные спортивные снаряды, разбиты газоны и высажены кустарники.