ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

Сдача в 4 кв. 2019 Москва, СВАО, Марьина роща, 1-я Ямская улица
Марьина роща, 5 мин. пешком
Застройщик «Sminex»
Основан в 2007 году
Компания Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 12 лет мы реализовали 16 элитных и премиальных проектов площадью 520 000 кв. м и гордимся каждым из них! Мы считаем себя перфекционистами комфорта, потому что увлечены идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. Мы заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта...
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
10 домов в 3 ЖК
от 15 000 000 до 80 590 000 ₽
от 291 522 до 435 389 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 34,56 м2
15–26,47 млн. руб.
2-комнатные от 54,03 м2
18,28–30,93 млн. руб.
3-комнатные от 86,01 м2
28,25–36,92 млн. руб.
4-комнатные от 128,66 м2
41,59–45,75 млн. руб.
5-комнатные от 245,67 м2
79,53–80,59 млн. руб.

От агентств и частных лиц

10 кв. и апарт. Всего 62 кв. и апарт.

Про жилой комплекс Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал Jazz находится в двух минутах пешком от метро «Марьина Роща», вблизи Фестивального и Екатерининского парка. Непосредственный доступ на ТТК, близость Садового кольца (2,3 км напрямую по Октябрьской улице) и удобные выезды на Ленинградское, Дмитровское и Ярославское шоссе определяют преимущества расположения новостройки для автомобилистов.

За двадцать минут можно дойти до Рижского или Савеловского вокзалов, что будет удобно для владельцев загородных домов по этим направлениям. В трех километрах находится Белорусский вокзал, откуда курсируют экспрессы до международного аэропорта Шереметьево. С трех сторон от комплекса расположены остановки наземного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Инфраструктура

Внутри квартала будут открыты торговая галерея, супермаркет, кафе, ресторан, фитнес-клуб и собственный детский сад с двориком, огороженным зеленой изгородью. Рядом с комплексом находится школа с бассейном им. В.Ф. Орлова, Центр искусств и торгово-развлекательный комплекс «Райкин Плаза», где работает более 150 магазинов, супермаркет «Перекресток», кинотеатр, рестораны и кафе.

В шаговой доступности расположены спортивный комплекс «Марьина Роща» и новый ФОК «Стрелецкий». В Фестивальном парке, который занимает около 13 га, есть детские площадки, спорткомплекс с залами, стадион, конноспортивный клуб с манежем для выездки, два поля для мини-футбола и теннисные корты, а зимой в парке можно покататься на лыжах или коньках.

Надежность застройщика

Девелопер проекта Jazz– девелоперская компания Sminex, которая с 2007 года реализует проекты в сегментах жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. Компания уделяет максимум внимания качеству работ: тщательно создаются концепции проектов, привлекаются дорогостоящие архитекторы и подрядчики высшего уровня (например, австрийский строительный холдинг Strabag), используются передовые технологии (BIM-моделирование, система управления качеством Latista).

Девелопер выводит на рынок недвижимости Москвы новые форматы, в том числе малоэтажные офисные комплексы (SmartPark, «Атмосфера»,Bankside), офисный квартал в английском стиле (TheYard) и городские таун-офисы (БЦ Seasons).

Официальным застройщиком Jazz выступает ООО «Сущевский Вал», созданное в 2016 году как дочернее подразделение в структуре Sminex. В апреле 2016-го был оформлен договор аренды участка, а в декабре того же года – разрешение на строительство комплекса.

Архитектура

Премиум-квартал JAZZ– это семь зданий высотой от 2 до 21 этажа с апартаментами, квартирами, офисами и объектами коммерческой инфраструктуры на земельном участке 2,3 га. Фасады домов отделаны клинкерным кирпичом, камнем и гранитом. Общая площадь недвижимости составляет около 100 тыс. кв. метров. Ранее на этом месте располагалось производственное объединение «Детская книга».

Часть производственных корпусов типографии сохранилась, их реконструируют в здания с апартаментами. Жилые корпуса с квартирами строятся заново. Проект квартала разработан в московской архитектурной мастерской SPEECH. В состав комплекса входит семь зданий, названных в честь американских джазовых исполнителей:

· 9-этажный корпус Miles(трубач MilesDewey Davis), строение 2.3, 41 апартаментот 26 до 53 кв. м;

· 9-этажный корпус Billie(певица Billie Holiday), строение 2.4, 49 апартаментов от 27 до 38 кв. м;

· жилой 2-4-6-7-11-14-этажный корпус Duke(композитор и пианист Duke Ellington) с техэтажом, детским садом на 35 мест и 128 квартирами. В этом доме собственный внутренний двор, двух и трехуровненвые таунхаусы с отдельным входом и маленьким участком, в некоторых из них есть камин и терраса. В одной из секций можно прибрести квартиры с чистовой отделкой (два стиля на выбор);

· жилой 7-21-этажный корпус Ray(певец и пианист Ray Charles Robinson) с техэтажом и 147 квартирами, в том числе пентхаусами;

· жилой 6-этажный корпус Ella(джазовая певица Ella Fitzgerald), строение 2.2, здесь расположено 74 квартиры с 5-метровыми потолками, панорамными окнами и французскими балконами;

· 5-этажный корпус Benny(дирижер и кларнетист BenjaminDavidGoodman) с 55 апартаментами, 8 из них на втором этаже имеют террасы;

· 7-этажный офисно-деловой корпус Louis(трубач и вокалист Louis Armstrong), где представлено 118 офисов и 13 помещений свободного назначения.

Восьмое строение – это трехуровневый подземный паркинг, в котором находится 442 машиноместа, 176 кладовых и 25 мест для велосипедов и мототехники.

Всего в комплексе 349 квартир, 134 апартаментов и 118 офисов. Площадь квартир – от 34 до 128 кв. м, апартаментов – от 28 до 96 кв. м, пентхаусов – от 50 до 242 кв. метра. На выбор покупателей предложено 136 планировок.

В домах центральное кондиционирование и вентиляция, системы фильтрации и очистки воды до уровня питьевой, бесшумные лифты Schindler. Комплекс будет круглосуточно охраняться, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа. На внутренней территории оборудуют многоуровневую детскую площадку от бюро WOWhaus и универсальную спортивную площадку для игры в теннис, волейбол, баскетбол, мини-футбол и бадминтон.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Рестораны
Офисы

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
Консьерж

Парковка

Подземная на 3 уровня и 447 мест
Гостевая на 16 мест
Класс ЖК
Домов
7 корпусов
Этажность
2-21 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2019: Стр. 1, Стр. 2.1, Стр. 2.2, Стр. 2.3, Стр. 2.4, Стр. 3, Стр. 4
Узнавать о новых акциях и преимуществах

Квартиры на карте или списком

Показать ЖК от Группы ПИК
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

  • 4 кв. 2019
    Стр. 3 (DUKE) · Секция 12 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 86 м2
      от 28 250 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 3 (DUKE) · Секция 21 квартира в продаже
    • 1-комн. от 45 м2
      от 15 480 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 3 (DUKE) · Секция 32 квартиры в продаже
    • 5-комн. от 245 м2
      от 79 530 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 3 (DUKE) · Секция 43 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 46 м2
      от 18 703 349
    • 2-комн. от 71 м2
      от 30 930 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 4 (RAY) · Секция 114 квартир в продаже
    • 1-комн. от 48 м2
      от 16 490 000
    • 2-комн. от 54 м2
      от 18 280 000
    • 3-комн. от 101 м2
      от 34 780 000
    • 4-комн. от 128 м2
      от 41 590 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 4 (RAY) · Секция 219 квартир в продаже
    • 1-комн. от 53 м2
      от 16 830 000
    • 2-комн. от 74 м2
      от 26 960 000
    • 3-комн. от 95 м2
      от 32 640 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 2.1 (ELLA) · Секция 12 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 68 м2
      от 23 330 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 2.1 (ELLA) · Секция 21 квартира в продаже
    • 2-комн. от 69 м2
      от 23 660 000
  • 4 кв. 2019
    Стр. 2.1 (ELLA) · Секция 31 квартира в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 15 000 000

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
34,56 м2
15 000 000 ₽
Стр. 2.1 (ELLA)
4 кв. 2019 года
42,93 м2
15 020 000 ₽
Стр. 3 (DUKE)
4 кв. 2019 года
45,05 м2
15 480 000 ₽
Стр. 3 (DUKE)
4 кв. 2019 года
48,45 м2
16 490 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
53,09 м2
16 830 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
54,03 м2
18 280 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
68,89 м2
23 330 000 ₽
Стр. 2.1 (ELLA)
4 кв. 2019 года
69,44 м2
23 660 000 ₽
Стр. 2.1 (ELLA)
4 кв. 2019 года
77,02 м2
24 210 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
76,55 м2
25 740 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
86,14 м2
28 250 000 ₽
Стр. 3 (DUKE)
4 кв. 2019 года
100,61 м2
29 330 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
86,01 м2
29 350 000 ₽
Стр. 3 (DUKE)
4 кв. 2019 года
95,97 м2
32 640 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
95,97 м2
33 610 000 ₽
Стр. 4 (RAY)
4 кв. 2019 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

Sminex
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
10 домов в 3 ЖК
Компания Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 12 лет мы реализовали 16 элитных и премиальных проектов площадью 520 000 кв. м и гордимся каждым...
Подробнее

6 отзывов о ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

  • 4.3333333335
    Рейтинг пользователей
ID:13013015

у них построен комплекс "Парк Мира" - жил там, особых претензий не было

ID:13819058

С точки зрения архитектуры проект довольно интересный, корпуса красивые и будут выполнены в ярких цветах, что очень приятно при нашей серой погоде.остекление будет сделано в современном стиле, окна большие. Не очень пока ясно, что будет с количеством парковочных мест, в проекте их предусмотрено явно меньше, чем квартир. Приятно, что застройщик решил сделать крышу с зоной отдыха. Минусом будет близкое расположение ТТК, но с другой стороны, это позволит сэкономить время.

ID:15592902

Застройщик отличный, живу в комплексе Парк Мира построенный Смайнексом. Из примечательных вещей, в БЦ Джаза будет располагаться офис Смайнекса и занимать два последних этажа, а значит уровень качества обслуживания комплекса будет высокий.

Ещё 3 отзыва

ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)» – ипотека от банков

Все предложения