Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

ЖК «Пресненский Вал 14»

Сдан Москва, улица Пресненский Вал, 14
Улица 1905 года, 4 мин. пешком
Застройщик «Управление Гражданского Строительства»
Основан в 2011 году
Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») в составе Департамента строительства города Москвы — структурное подразделение Комплекса градостроительной политики и строительства. Компания создана в 2011 году для возведения на бюджетные средства квартир и инфраструктуры для москвичей: очередников, льготников и участников программ по переселению из ветхих и аварийных домов. За несколько лет «УГС» стало одним из ведущих застройщиков Москвы и вошло в десятку крупнейших государственных заказчиков. Продажей квартир в домах «УГС» занимается компания «Мосреалстрой» (Открытое акционерное общество «Московский городской центр реализации нежилых помещений»), которая создана в 1998 году под эгидой Департамента строительства Москвы и входит с 2015 года в строительный холдинг «Мосинжпроект». Все продаваемые квартиры выставляются на электронных торгах. Средства от реализации недвижимости идут на строительство новых домов. Недвижимость от «УГС» пользуется спросом на рынке: цены ниже среднерыночных, значительная доля квартир продается в готовых домах и с чистовой отделкой. Запущен специальный проект «Мой адрес», где собраны все объекты жилой и коммерческой недвижимости, построенные на городские инвестиции. За первые пять лет деятельности предприятие создало одиннадцать жилых комплексов, которые вошли в программу «Мой адрес»: 1. «В Некрасовке» – комплекс из двенадцати семнадцатиэтажных домов (панельные, серия П-44Т). Общая площадь района, где ведется масштабное строительство с 2005 года, – 490 га. Все квартиры – с отделкой. 2. «В Солнцево» – семь трехсекционных семнадцатиэтажных домов (серий П-44Т и П-44К) на участке 7 га. Дома панельные. Фасады корпусов разноцветные: красные, розовые, оранжевые, бирюзовые. Все квартиры – с отделкой. 3. «На Базовской» – двенадцать разноцветных домов (17-25 этажей) на участке 9,2 га в Западном Дегунино. Из двенадцати корпусов один монолитный и одиннадцать серий П-46М и ГИС-2001 (панельные дома). Все квартиры – с отделкой. 4. «Пресненский Вал, 14» – квартал на участке 3 га, принадлежащем ранее заводу «Красная Пресня». Здесь реализована новая концепция городской застройки, разработанная Правительством Москвы. Разноэтажные корпуса (от 7 до 14 этажей) с бело-оранжевыми и терракотово-коричневыми фасадами аккуратно и красиво вписаны в существующую застройку Пресни. Выбор планировок широк: от однокомнатных 23 кв. м до многокомнатных квартир 138 кв. м. Проект был выполнен в ОАО «Моспромпроект», и в 2015 году выиграл премию Архитектурного Совета. 5. На «Симоновском» – шесть зданий (монолитно-кирпичные) разной этажности с фасадами, облицованными клинкерным кирпичом. В домах от 3 до 15 этажей. Площадь квартир – от 52 до 181 кв. м 6. «На Калитниковской» – монолитный дом переменной (11-13-16) этажности с подземным паркингом на 215 машиномест, квартиры с отделкой. 7. «На Амурской, 54» – 14-этажный дом серии П-44Т. Все квартиры – с отделкой (панельные дома). 8. «На Дмитровском, 169» – пять 15-17-этажных корпусов с квартирами от 41 до 93 кв. м (панельные дома). 9. «В Бескудниково» – три дома переменной этажности (от 13 до 25), все квартиры – с отделкой (панельные дома). 10. «В Бескудниково-2» – монолитный дом высотой от 8 до 18 этажей, предусмотрены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с отделкой. 11. «На Дмитровском, 4» – пятиэтажный монолитный дом на 64 квартиры: двухкомнатные 54-65 кв. м и трехкомнатные 78-90 кв. м. Во всех квартирах выполнена отделка.
Сдано
34 дома в 13 ЖК
Строится
нет строящихся ЖК
11,5–38,1 млн. руб.
267—395 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 38 м2
11,5–13,3 млн. руб.
2-комнатные от 50 м2
15,5–23,7 млн. руб.
3-комнатные от 76,50 м2
24,9–31,8 млн. руб.
4-комнатные от 80,30 м2
24,9–38,1 млн. руб.

Про жилой комплекс Пресненский Вал 14

1. Расположение, транспортная доступность

В Центральном административном округе столицы по адресу: улица Пресненский Вал, 14, расположился одноимённый жилой комплекс комфорт-класса. Пресненский район является одним из наиболее индустриально развитых районов Москвы. Вместе с тем, в нём сконцентрировано большое количество научно-культурных и образовательных учреждений, а также памятников историко-архитектурного наследия города. Прекрасный памятник садово-паркового искусства XVIII-XIX веков «Красная Пресня» значится объектом федерального значения. Уникальные для Москвы голландские пруды, фонтан-водокачка и вековая липовая аллея являются главными достопримечательностями парка. Ещё одним любимым местом прогулок для жителей района являются Патриаршие пруды. Район знаменит расположенным на Пресненской набережной деловым центром международного класса «Москва-Сити». Расстояние от жилого комплекса на Пресненском Валу, 14 до делового центра составляет 3,3 километра. Путь до ближайшей станции метрополитена («Улица 1905 года» находится в 420 метрах от комплекса) займёт всего пять минут. Расстояние до станции «Краснопресненская» составляет всего километр. Рядом с жилым комплексом, на улице Пресненский Вал, есть остановки городского транспорта (автобусов и трамваев). За семь минут можно доехать до ТТК.

2. Инфраструктура

Колоритный и самобытный Пресненский район обладает прекрасно развитой инфраструктурой, которой могут воспользоваться обитатели нового жилого комплекса. В окрестностях расположено несколько детсадов, государственные и частные школы. В Расторгуевском переулке работает поликлиника для взрослых. Рядом с жилым комплексом есть аптеки и небольшие гастрономы. В районе расположено четыре музея, 26 театров, консерватория имени П.И. Чайковского. Прекрасным местом для прогулок всей семьей является Московский зоопарк, находящийся всего в 1,4 км от жилого комплекса «Пресненский Вал, 14». Собственная инфраструктура жилого комплекса великолепно развита: она включает в себя два детсада на 165 мест (находятся в первом и шестом корпусах), торговый центр. Первые этажи зданий занимают объекты социально-бытового назначения и офисные помещения. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг на 480 мест и наземная стоянка на 38 мест.

3. Надежность застройщика

Жилой комплекс «Пресненский Вал, 14» возведён Казенным предприятием «Управление гражданского строительства», являющимся частью столичного Комплекса градостроительной политики и строительства. Находясь в ведомстве Департамента строительства, организация возводит качественные жилые комплексы, соответствующие современным требованиям комфорта и безопасности. Кроме того, «Управление гражданского строительства» осуществляет проектирование и строительство объектов социально-культурной и бытовой инфраструктуры.

4. Архитектура

«Пресненский Вал, 14» представляет собой полноценный квартал с развитой внутренней инфраструктурой. На обширной придомовой территории комплекса расположен бульвар и собственная парковая зона, занимающая большую часть пространства. Есть площадки для детских игр и занятий спортом, подходящие также для малышей с ограниченными физическими возможностями. Придомовая территория воплощает собой концепцию «двор без машин» и находится под защитой от автомобилей и свободного проезда через неё. В корпусах жилого комплекса представлены квартиры разных планировок и площадей. О комфорте жильцов заботится консьержная служба. Установлена современная противопожарная система.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Безопасность

Противопожарная система
Консьерж

Парковка

Подземная на 480 мест
Гостевая на 38 мест
Класс ЖК
Тип дома
Домов
5 корпусов
Год сдачи

ЖК «Пресненский Вал 14» на карте

Застройщик ЖК «Пресненский Вал 14»

Управление Гражданского Строительства
Сдано
34 дома в 13 ЖК
Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») в составе Департамента строительства города Москвы — структурное подразделение Комплекса градостроительной политики и строите...
Подробнее
Все предложения