Мы приезжали на просмотр,очень все понравилось. В несданных домах ценник адекватный, в 5 и 8 уже почти все раскуплено, в 14 выбор хороший. Из достоинств могу выделить красивую придомовую территорию у каждого дома, огороженную территорию комплекса, подъезды, внешний вид домов – по всем пунктам жирный плюс. Из минусов. До метро 12 минут вдоль дороги по узкому тротуару (за ребенка стремно, если честно, а ему придется в школу ездить, если все-таки переедем). Вроде бы есть еще один путь через деревню, где жители пытаются закрыть дорогу, и есть понимание того, что это незаконно, но и гарантий того, что дорогу откроют, тоже нет. По большому счету это единственное, что останавливает. Школу менять все равно нет планов, со временем все построится, будет классно. Магазины, аптеки есть, в 5-10 мин на авто есть все. Рассказово хорошо именно тем, что спрятано в лесу. Место удивительное! Сразу хочу оговориться: мнения про катастрофичность изменения проекта не разделяю, активистов из первой очереди прошу не беспокоиться.









ЖК «Рассказово»
Акции в ЖК «Рассказово»
87 квартир от застройщика в ЖК «Рассказово»
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеДинамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «Рассказово»
Официальный сайт ЖКРасположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Рассказово» находится в Новой Москве, на территории 34 Га, в окружении небольших озер и огромного зеленого массива – Ульяновского лесопарка. В течение года жители «Рассказово» смогут наслаждаться редким сочетанием городского комфорта и свежего воздуха.
При этом у ЖК «Рассказово» отличная транспортная доступность. Имеется удобный выезд на Боровское шоссе, по которому можно доехать до МКАД всего за несколько минут (расстояние примерно 7 км). В непосредственной близости несколько станций метро, в частности, «Саларьево» Сокольнической линии: дорога до нее на машине или общественном транспорте займет несколько минут. Станция «Рассказовка» Солнцевской линии находится в 800 м от жилого комплекса: до нее легко добраться и пешком, и на общественном транспорте (остановки автобусов и маршрутных такси расположены в непосредственной близости от новостройки).
Инфраструктура
Неподалеку от «Рассказово», вдоль Боровского шоссе, расположены торговые центры «Шолохов», «Ново-Переделкино», «Фермерский», супермаркеты на любой вкус («Мираторг», «Пятерочка», «Азбука вкуса», «Перекресток» и многие другие). Рядом большой выбор продовольственных магазинов, есть кафе, рестораны. Неподалеку находятся стоматология «ПрезиДент», травмпункт, поликлиники.
В шаговой доступности от жилого комплекса открыт современный детский сад «Аленушка». Чуть дальше находятся садик «Сказочный домик», детский клуб «Мэри Поппинс», где с малышами занимаются логопеды, а также дошкольные отделения образовательных центров, в том числе гимназии № 1788. В районе метро «Рассказовка» есть несколько средних школ, добраться до которых можно пешком, на общественном транспорте и на машине.
В ЖК «Рассказово» очень комфортно жить. Здесь уже открыты магазины и супермаркеты, кафе, рестораны, службы быта, мойка, построен детский сад. Планируется строительство фитнес-центра и поликлиники. А также, на территории жилого комплекса, согласно проекту, будут построены средняя общеобразовательная школа с современной спортивной площадкой, и еще два детских сада.
Надежность застройщика
Реализацией проекта занимается строительный холдинг SezarGroup. Компания существует с 2003 года и за полтора десятилетия завоевала репутацию стабильного, прогрессивного и надежного застройщика. Последние семь лет SezarGroup специализируется на возведении масштабных жилых проектов. Визитной карточкой холдинга стал ЖК «Николин парк», построенный в трех километрах от МКАД по Калужскому шоссе. ЖК выдержан в едином архитектурном стиле, на территории размещены все необходимые объекты инфраструктуры, идеально организовано внутренне пространство. «Николин парк» не раз отмечался наградами и премиями. У строящегося жилого комплекса «Рассказово» все шансы повторить, а возможно, и превзойти успех «Николина парка». Так, еще несколько лет назад на престижном конкурсе UrbanAwards проект был признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в столице.
Холдинг SezarGroup сотрудничает с крупными финансовыми организациями, среди которых Сбербанк, Газпромбанк, Банк Развитие, Московский кредитный банк, ВТБ и другие, готовые предложить потенциальным покупателям выгодные условия по ипотеке. В ЖК «Рассказово» есть сданные корпуса, на территории уже открыт продуктовый магазин, так что риски практически отсутствуют.
Архитектура
Жилой комплекс «Рассказово» станет полноценным микрорайоном с развитой сетью инфраструктуры и полностью благоустроенным внутренним пространством. В ЖК представлены корпуса переменной этажности (от 8 до 23 этажей), созданные по усовершенствованной монолитной технологии, используются современные строительные и отделочные материалы высокого качества. Архитектурный стиль жилого комплекса – реплика сталинского ампира.
Квартиры предлагаются однокомнатные (от 31,5 кв. м), двухкомнатные (от 55,8 кв. м) и трехкомнатные (от 78,2 кв. м). Практические все – видовые: из окон отрывается великолепный вид на лес и озера. Во всех квартирах есть возможность перепланировки. Высота потолков 3-3,5 м.
На территории организуются комфортные зоны отдыха в живописных уголках дворов, есть велосипедные дорожки, спортивные площадки, игровые городки для детей разных возрастов, пешеходные зоны. Изюминка жилого комплекса – природное озеро с благоустроенной набережной.
В каждом подъезде будет дежурить консьерж. Периметр ЖК огорожен и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Дополнительная безопасность обеспечивается за счет контрольно-пропускной системы. Парковка охраняется.
Особенности комплекса
Отделка
Входная группа
Архитектура
Лифт
Внутренний двор
Парки
Парковка
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Планировки


















Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (дом 14)
- Проектная декларация (Дом 6, 7)
- Проектная декларация (Дом 6, 7) от 29.03.18
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №6)
- Проектная декларация (дом 15)
- Проектная декларация (Дом 6, 7) от 29.03.18
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Тарковского 9)
- Проектная декларация (Дом 8)
- Проектная декларация (Дом 8) от 10.01.2020
- Проектная декларация (Дом 8) от 27.03.2020
- Проектная декларация (Дом 8) от 27.07.2020
- Изменения в проектную декларацию (Корпуса 1, 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 1, 3)
- Изменения в проектную декларацию (Корпуса 2, 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 2, 4)
- Застройщик Sezar Group. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Живу уже четыре месяца, могу сказать, что для таких денег это лучшее, что можно найти. Думаю, впоследствии этот район станет престижным, как и Николин парк, сколько бы его не пытались ругать. По мне, так застройщик сдержал все обещания, что сегодня редкость: дома построены, в подъезде отделка на высоте, дворы зеленые, с хорошими площадками, все цветет. Народ всегда найдет, чем повозмущаться, у меня претензий нет. Жду, когда пустят метро.
Новостроек сейчас делают дофига, но большей частью откровенный отстой – до одних не доедешь, а у тех что в городе либо проезжая часть под окном, либо завод, и дома воткнуты так, что из окна в окно гулять можно… Не говоря уж о том, сколько людей вообще кинули с жильем застройщики, то коммуникации вообще не провели, короче бардак. Так что надо выбирать наименьшее из зол. По мне из всех приличных жк где можно реально жить, а не кантоваться, рассказово лучше всех: ближе всего к городу, плюс метро тянут, дворы шикарные, дома красивые.