Плюсы:
Хорошее местоположение, близость к центру
Рядом кафе, рестораны, бассейн, баня и пр.
Стильное место
Минусы:
Вид из окна на промздания, конечно кому то это может и нравиться.
На верхних этажах в некоторых апартах слышен постоянный низкочастотный гул (видимо от блоков кондиционирования), поэтому внимательно изучайте этот вопрос при просмотрах верхних апартов