Отзывы о ЖК «Ривер Парк»

  • 14 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 2,6 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,614/5

2

3

2

1

6

14 отзывов о ЖК «Ривер Парк»

ID:431350

Потенциальных покупателей призываю быть внимательными. И ознакомится с информацией ниже: Застройщик Это первый проект молодого застройщика Речников Инвест. Планы грандиозные, но гарантии, что достоят нет. Земля, на которой идёт строительство не выкуплена, а в долгосрочной аренде. По состоянию на сентябрь 19г цены начали поднимать несмотря на общую тенденцию снижения цен на рынке. Это говорит о нехватке средств на строительство 2 фазы. Цены Продающая компания со страшной силой мухлюет с ценами. Махинация многоходовой, хитрая. К цене с сайта они прибавляют 1,5% своей комиссии (на сайте не указано это), причём в договоре этого не будет, эти деньги просто дарите им. На момент брони цену не фиксируют. Назначают дату сделки через две недели после брони. Через неделю звонят ой... цена выросла на 170. Когда приходите на сделку опять ой... ещё на 170 цена выросла. Переуступка на кабальных условиях. Уверен, найдётся скоро добрый человек, который в прокуратуру напишет по этому факту. Инфраструктура Основная беда, это парковка. От 3 до 10 машин на одно парковочное место, если сложить весь платный и бесплатный паркинг и поделить на квартиры. После заселения будет коллапс как с парковкой, так и с заездом-выездом. Застройщик не исключает введение платной парковки во дворе. Сейчас там только два выезда на весть ЖК и то узких. В случае аварии движение парализовано. Общественный транспорт ходит только по периметру. Дома построены и на уровне теории инфраструктуры должно хватить, но если учесть наличие нескольких аппартаментных домов, которые как известно не учитываются при расчётах инфраструктуры, получается, что садов и школ не хватит. В планах кстати строительство дополнительных домов под апартаменты. Стойка будет продолжаться до 2026 года, соответственно грязь и мигранты на лавочках. Метро Метро достаточно удалено от жк и обещанный мост для сокращения пути через залив застройщик делать не собирается. Строительство самой станции метро под вопросом, так как постоянно переносится. Вывод: быть внимательными с деньгами, не поддаваться на махинации, брать на переговоры юриста. Если нет крайней необходимости, лучше отказаться от покупки квартиры у данного застройщика до момента сдачи 2 очереди.

ID:49481045

Заказной пост! Давно все живут и продолжают покупать по несколько квартир. Все в срок, отдел продаж без текучки кадров! Жаль что такие грязные рты всегда есть, пожилые и глупые!

ID:20906944

Пожилые и глупые? Вот это аргументация! Браво 👏 Давайте по пунктам лучше обсудим, что правда из этого текста, а что ложь. Окей?

ID:47473223

Один в один ситуация с повышением цены. Два раза повышали пока мы договор бронирования подписывали. В итоге отказались в пользу другого ЖК.

ID:26632453

Перед тем как пороть горячку и покупать здесь квартиру, решили сначала снять квартиру и машиноместо в подземном паркинге во второй очереди и понять стоят ли эти квартиры таких денег. Вывод: цены на квартиры очень сильно завышены. Достаточно просто попросить у продавца квартиры ДДУ с застройщиком и посмотреть там стоимость квартиры: за двушку на вас захотят наварить около 4-5 млн., за трешку - 7-8 млн. (если смотреть квартиры без ремонта). Под мишурой и красивой обёрткой скрываются самые обычные дома со своими плюсами и минусами. ПЛЮСЫ: -внешне дома выглядят интересно, -красивые входные группы, -колясочные, -наличие подземного паркинга и лифта, который туда спускается, -хорошая теплоизоляция фасадных стен (зимой батареи практически всегда выключены), -закрытая территория с детской площадкой, -высокие первые этажи для коммерческой недвижимости, -охрана циркулирует вокруг домов. Бомжей, алкоты и прочей нечисти замечено не было. -сад и школа только для жителей Ривер парка расположены по середине комплекса (всем будет удобно туда ходить). МИНУСЫ: -отвратительно качество водоснабжения и водоотведения (постоянно течёт или капает стояк водоотведения, скорее всего нужно менять весь стояк целиком со всеми вытекающими...:), так как в одном месте его сделали, а в другом он потёк и так до бесконечности; скачет давление и температура воды в кране, ставим кран на середину и включаем - первые 15-20 секунд идёт холодная, потом минуты 2 достаточно тёплая, потом опять прохладная); -батареи от застройщика лучше не оставлять, а сразу менять на биометалл. Уже были случаи течи батарей; -отсутствие шумоизоляции между соседними квартирами (каждое утро мы просыпаемся на 30-40 минут раньше будильника, так как у соседей плачет ребёнок, КАЖДОЕ УТРО!!!), -грузовой лифт за два года работы выработал свой ресурс примерно на 70-80% (очень часто не работает, так как дверь перекосило и она не может до конца закрыться; едет лифт некомфортно, периодически издаёт звуки удара металла об металл); а ведь только этот лифт едет в паркинг, в итоге приходится пешком через 1 этаж и улицу идти в паркинг по крутой лестнице без перил с маленькими детьми и сумками. Кстати у ворот паркинга нет автономного питания, когда в доме отключают электричество невозможно выехать из него или заехать). -После 8 часов вечера найти парковочное место около дома не реально. -Дороги в комплексе очень узкие, чтобы разъехаться нужно договариваться, так как кто кому должен уступать дорогу там где едут по узкой дороге две машины друг другу на встречу не понятно. -Плохая гидроизоляция подземного паркинга (летом, когда идёт дождь, в паркинге стоят лужи и ещё с потолка капает непонятная рыжая густая жидкость). -Очень странная отделка стен на этажах около лифта и около входа в квартиры (видимо мастер так видел, но такая шершавая штукатурка имеет очень острые края, можно легко об неё порезаться). -Слабая УК (как собачка - всегда радуется встрече, понимает тебя с полуслова, но вот только сделать мало что может. Оперативно реагирует только на аварийные заявки). -«Колясочная на 1-ом этаже, которая закрывается на ключ» - звучит просто супер. На деле она забита беговелами, самокатами, велосипедами и т.д. Для колясок там места нет. -Очень много квартир стоят пустые без ремонта. Причин может быть много, возможно люди покупали квартиры с цель перепродажи после открытия новых станций метро через несколько лет. Скорее всего ремонты будут идти до бесконечности. Учитывая что люди на последних этажах слышат как идёт ремонт на нижних этажах, удовольствие получат все и на все 100%.

ID:20906944

Кажется, Ваш отзыв самый объективный. А в каком колопексия снимали квартиру?

ID:49481045

Я собственник и все прекрасно. И вода нормально течёт, разве что железистая и остаются разводы. Мест мало на парковку,но как и везде. Хочу продать и заработать 4 млн, но это нормально учитывая район и качество дома!

Гаврилина Екатерина

Здравствуйте. Что хотите продать? Я как раз интересуюсь покупкой здесь. Напишите? пожалуйста, подробнее.

ID:43482248

Хм, так хорошо начали со сдачами, а с 5 корпуса начались задержки, и судя по словам застройщика будет еще одна фаса рассчитанная на 5 лет. Если они почти в начале стали сроки переносить, то, что там под конец будет? Как-то страшно за это, сильно замахнулись. Проект сам по себе неплохой. Правда первые три корпуса позиционируются как комфорт, а построены как панельки. Спорный момент. Большинство новостроек комфорт-класса идут монолитные. Если кто-то жил в панельках, знает, что это далеко не комфортные дома. Может поэтому их в срок и сдали, потому что материалы были дешевле. Знакомая взяла во втором корпусе квартиру, говорит, отделка тоже не шик-блеск. Какой тогда в ней смысл, если придется все равно ремонт делать не ясно.

ID:18137772

Ужасающая экология района Нагатинский Затон: - Превышения ПДК по сероводороду, аммиаку, диоксиду азота в несколько раз. - Отвратительный запах от Курьяновской станции аэрации (Курьяновские очистные сооружения) обрабатывает около 60% сточных вод столицы, крупнейшая в Европе, пропускает в сутки более 3 млн. кубометров воды, обеспечивая полную биологическую очистку по классической технологической схеме. - Дюкеры - специальные камеры, которые стоят параллельно реке и фильтруют или отстаивают воду. - Новонагатинская канализационная насосная станция. - Асфальтобенный завод в Печатниках. - Московский НПЗ. - Свалка радиоактивных отходов на территории парка Коломенское. PS Очередной жуткий мега-муравейник, никакой уникальности.

Спеш Олег

Вы уверены? Это правда?

ID:27569021

да даже на Красной площади жить плохо: шум, гам, выбросы авто, мертвый человек лежит, неудобная брусчатка, нет парковок

ID:20831366

Огромное количество плюсов в этом ЖК, а минус только один – неприятный запах сродни канализации 2-3 раза в месяц(в основном в вечерне-ночное время). Живем здесь уже больше года. Нанюхавшись, приняли решение менять район. Всё лето искали достойную альтернативу и... не нашли. Ну нет больше в Москве такого удобного местечка у реки, с собственной набережной, внутренними дворами с детскими площадками, помимо основных общих (О, как это спасало в самоизоляцию!), повсеместным ландшафтным дизайном(весной цветет каждый кустик, высаживают клумбы тюльпанов, петуний, гортензии), коммерцией для любых нужд (аптека, супермаркеты, кофейни, бары, кальянные, рестораны, пиццерии, детские клубы, салоны красоты, фитнес-клуб, йога-студия, салон цветов, лабораторные анализы, ветеринарная клиника, ну ВСЁ под рукой) Удаленность от шумных дорог, кууууча прогулочных зон как в самом ЖК, так и в шаговой доступности. Безопасность трафика, дети спокойно катаются на самокатах и великах. Идеальный семейный квартал. Огромное комьюнити, множество чатов по интересам. Здесь невозможно остаться без знакомств или без компании, особенно детям всех возрастов. И любителям собак) здесь максимальная концентрация корги на м.кв. во всей Москве, мне кажется)))) Чисто, красиво, безопасно, просторно, не шумно, хороший контингент. Однозначно плюсы перевешивают и плевать на вонь (которая, к слову, в этом году прям заметно реже ощущается, иногда аж удивляюсь, что по 2-3 недели её нет). Короче, РП классный, хоть и не без изъянов👍

ID:56177912

ЖК в принципе понравился, расположение вдоль реки, по дизайну ниче такой, но вот стоит съездить и прогуляться рядом, как всё впечатление портиться, вонь от Курьянова нереальная, о том, что можно открыть окно - забудьте, а гулять с детьми готовьтесь в респираторах, а то и в противогазах, дышать эти не только не приятно, но и ОПАСНО

ID:61374931

Если вы хотите слушать каждый скрип кровати соседей или пук - велкам. Все вроде хорошо. Но это дико. Хуже панели. Хорошо мне повезло не купить тут квартиру, а снять пожить. Хотя уже думал покупать. Строго не рекомендую, либо делать Тотал шумоизоляцию. Причём и сверху и снизу и тем более по бокам. Если арендовать - поищите что-то другое. Придти вечером субботы часов в 11-12 и с легкой громкостью музыки попить вина со второй половинкой не получится. Вы помешаете соседям. Я жил в детстве в панельном доме для военных и то меньше слышимость. Сделали походу и гамна и палок бараки эти. Это не бизнес класс это эконом.

ID:39769894

жк с мерзким душком курьяновских очистных сооружений. из плюсов река, виды и красивая придомовая территория. НО крайне узкие проезды, с парковками абсолютная беда. Все это есть конечно и в других жк, но вонь, нет ВОНЬ!, как будто находишься в сельском туалете, особенно летними ночами. Квартиры продаются за неадекватные такому месту деньги. Если хотите просыпаться от тошнотворных запахов и головной боли, то тогда это ваш выбор

ID:12849891

Судя по отзыву, вы живёте где-то в Марьино, а не в Ривере. Я здесь 2 года живу, и запах был всего пару раз - возможно где-то ремонт был канализации. Красиво, чисто, парковка платная и бесплатная в любом количестве, и воздух чистый.

ID:48050440

Живу здесь 3,5 года 3 года снимал, последние полгода живу в своих апартаментах (в ОДЦ). В целом отзывы похожи на заказные. На этапе покупки квартиры – они были плюсом, цена не была ниже рынка. Из плюсов: — Отличный райнон — 3 набережных, — Коломенское, — без пробок до Кремля 15-20 минут по набережной. — рядом ТЦ Ривьера, Луруа Мерлен, IKEA Сити, Каширский двор — кинотерты в Мозайке, Ривьере, — много природы — неподалеку 2 фуд рынка — Даниловский и Streat на Автозаводской Из минусов — Пробка на Андропова (но я до метро и обратно еду на трамвае — меня это не напрягает)

Юрова Далина

Мне нравится, что рядом с водой дома. Но видовых уже нет квартир почти, те что есть. стоят заоблачно просто, тем более для бизнеса. Да и вообще меня смущает и сам арх.проект, выглядит не лучше стандартных панелек в Мытищах, и до метро топать и топать.

ID:431350

Потенциальных покупателей призываю быть внимательными. И ознакомится с информацией ниже: Застройщик Это первый проект молодого застройщика Речников Инвест. Планы грандиозные, но гарантии, что достоят нет. Земля, на которой идёт строительство не выкуплена, а в долгосрочной аренде. По состоянию на сентябрь 19г цены начали поднимать несмотря на общую тенденцию снижения цен на рынке. Это говорит о нехватке средств на строительство 2 фазы. Цены Продающая компания со страшной силой мухлюет с ценами. Махинация многоходовой, хитрая. К цене с сайта они прибавляют 1,5% своей комиссии (на сайте не указано это), причём в договоре этого не будет, эти деньги просто дарите им. На момент брони цену не фиксируют. Назначают дату сделки через две недели после брони. Через неделю звонят ой... цена выросла на 170. Когда приходите на сделку опять ой... ещё на 170 цена выросла. Переуступка на кабальных условиях. Уверен, найдётся скоро добрый человек, который в прокуратуру напишет по этому факту. Менеджеры: единственный нормальный менеджер там Илья, который ответственно подходит к работе и делает, что обещает. За сорванную продажу руководство может сказать спасибо Ольге, которой вообще пофиг на клиента и продажи. Если бы она общалась вежливей и хоть на грамм пыталась найти компромисс, то продала бы нам эту квартиру, которая к слову висит до сих пор. Но нет, она просто намеренно развалила сделку, обхамила и не сделала ни одной попытки вернуть клиента после того, как облажалась. Инфраструктура Основная беда, это парковка. От 3 до 10 машин на одно парковочное место, если сложить весь платный и бесплатный паркинг и поделить на квартиры. После заселения будет коллапс как с парковкой, так и с заездом-выездом. Застройщик не исключает введение платной парковки во дворе. Сейчас там только два выезда на весть ЖК и то узких. В случае аварии движение парализовано. Общественный транспорт ходит только по периметру. Дома построены и на уровне теории инфраструктуры должно хватить, но если учесть наличие нескольких аппартаментных домов, которые как известно не учитываются при расчётах инфраструктуры, получается, что садов и школ не хватит. В планах кстати строительство дополнительных домов под апартаменты. Стойка будет продолжаться до 2026 года, соответственно грязь и мигранты на лавочках. Метро Метро достаточно удалено от жк и обещанный мост для сокращения пути через залив застройщик делать не собирается. Строительство самой станции метро под вопросом, так как постоянно переносится. Вывод: быть внимательными с деньгами, не поддаваться на махинации, брать на переговоры юриста. Если нет крайней необходимости, лучше отказаться от покупки квартиры у данного застройщика до момента сдачи 2 очереди. Этот отзыв размешается второй раз, так как первый они просто удалили

ID:49481045

Заказной пост. Дублируется постоянно.

ID:31838729

В посте много предположений, не соответствующих действительности. Печников Инвест - это проектная компания. За ней стоит серьёзный инвестор - AEON Corporation. Стройку финансирует Сбербанк - все очереди строительства. Так что, достроят все. Рабочих со стройки на лавочках не было и нет - это выдумка. Цены на жилье в ЖК не низкие, но и не самые высокие - сравните с другими ЖК. Плюс, надо учитывать, что в цену жилья входит также вся инфраструктура квартала, в т.ч. дет.сад, школа, оборудованная набережная. Поэтому, давайте смотреть на ЖК в комплексе, а не однобоко, или эмоционально.

Перфильева Елизавета

Смотрю, продажи в «Ривер Парк» заметно активизировались в последнее время (на Новострой-М нашла подробную статистику за последние полгода по данным Росреестра)

ID:431350

Покупают неразумные инвесторы, которые думают навариться потом. Но судя по застою продаж у таких умников будут проблемы по трём причинам: 1) больше половины квартир тут инвестиционные и когда все начнут продавать они зависнут надолго 2) есть ещё одна очередь строительства и их вторичка с завышенной ценой не нужна 3) сейчас с парковкой полных капец, а после завершения третьей очередь на головах друг у друга парковаться будут. Никто такое покупать не будет

ID:17688089

Я поражаюсь, почему до сих пор строят такие ЖК, даже с учетом класса. Могли бы как минимум переменную этажность нормальную сделать, а то стоят большая часть домов высотными свечками, загораживают другие дома. Да и внешне выглядит серо и уныло. Лучше обратить внимание на соседний Ривер Скай, это будет бизнес класс, с хорошей планировкой территории, с красивыми домами.

ID:13657012

в Риверскай планировки квартир на 90-110м2 просто ужасные. Рассматривал там к покупке, но именно планировки хуже некуда. В основном из за этого отказался.

ID:12849891

Обожаю наш ЖК Ривер Парк. Отличная планировка микрорайона с крутыми площадками, красивейший набережной и парком в 5 минутах от дома. И остров мечты совсем рядом будет. Про запах от Курьянова - болтовня, очестные сооружения далеко, ещё и за рекой. За год может 1-2 раза пахло - не больше чем в любом другом районе (возможно и в районе коллектор ремонтировали)

ID:10367195

Зачем вы пишете неправду? Вы продавец Ривер Парка? Я жительница этого комплекса, вонь от Курьян ощущается раз в неделю стабильно, когда больше, когда меньше.

ID:49481045

Я вони не чувствую!