Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Сенатор»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023

Ближайшее метро

ВДНХ

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СЗ Звездный
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 31.12.2022

Материнский капитал
Местоположение
Москва, проспект Мира, 105
м. ВДНХ
10 мин.
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
22
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажность22
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Подземная

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023Сенатор

О жилом комплексе «Сенатор»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Сенатор» строится в СВАО Москвы, в Алексеевском районе, на проспекте Мира, 105, рядом со Звездным бульваром, в 700 метрах от метро «Алексеевская», в 850 метрах от метро «ВДНХ». Это историческая, тихая часть Москвы с обилием различных достопримечательностей и фундаментальных, высотных зданий.

Путь от ЖК «Сенатор» до центра Москвы на автомобиле займет всего 10 минут.  До ближайшего, удобного выезда на проспект Мира - примерно 100 метров, до ближайшей автобусной остановки - около 200 метров.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сенатор» будет включать несколько коммерческих помещений с отдельными входами.

Рядом находится немало столичных достопримечательностей: гостиница «Космос», «Космопарк» с Музеем космонавтики и монументом Покорителям космоса, легендарный выставочный комплекс ВДНХ, памятник «Рабочий и колхозница», Останкинская башня.

Поблизости есть вся необходимая инфраструктура: муниципальные и частные школы, детские сады, гимназии, больницы, поликлиники, медицинские центры, спортивно-досуговый центр «Алeксeевcкий» несколько супермаркетов, гипермаркеты «Ашан», Eurospar, торговые центры, Ярославский рынок, бизнес-центры, фитнес-клубы «Инновационный фитнес», World Class, театр Аллы Духовой Todes, караоке-клуб Relax Lounge, множество кафе и ресторанов, филиалы банков.

Подышать лесным воздухом, погулять и заняться физкультурой на природе можно в располагающемся рядом парке «Сокольники», площадь которого составляет 516 гектар. Недалеко также парк «Останкино» и Бoтаничеcкий сад,

Из окон средних и верхних этажей ЖК «Сенатор» открываются живописные виды на историческую часть Москвы и её многочисленные достопримечательности.

Надежность застройщика

Проект реализует группа компаний «Трансстройинвест», специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, строительстве и реконструкции автомобильных дорог, дорожных, авиационных покрытий, мостов и других направлениях деятельности.

Компания выполняет полный цикл строительных работ (от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию), обладает собственным производственными мощностями и большим парком спецтехники.

В портфолио ГК «Трансстройинвест» возведение элитного комплекса апартаментов «Софийский» с видами на Кремль на Софийской набережной, бизнес-центра «Ла-5», работы по реконструкции и строительству аэропорта «Внуково», строительство участка скоростной автотрассы от Москвы до Санкт-Петербурга и многие другие реализованные проекты.

В качестве застройщика ЖК «Сенатор» выступает созданная в 2020 году компания «Специализированный застройщик Звездный», ранее не имевшая завершенных проектов.

Архитектура

Жилой комплекс «Сенатор» — это 22-этажное фундаментальное, монолитное здание в стиле модернизированного сталинском ампира с фасадом, облицованным гранитом и камнем, а также входными группами и холлами, в отделке которых использовано несколько видов мрамора.

В комплексе представлено 167 квартир бизнес-класса с количеством комнат от одной до четырех площадью от 29,9 до 130 кв.м, с потолками высотой от 3 до 3,9 м и панорамными окнами Schuco. Все квартиры продаются с минимальной отделкой.

Предусмотрены лифты Kone и просторные келлеры площадью до 16 кв. м. Автомобилисты смогут воспользоваться подземным паркингом, рассчитанным на 81 автомобиль. Также будет обустроена гостевая парковка.

Территорию комплекса закроют для посторонних. Будет работать круглосуточный пункт охраны. Около дома появятся детская площадка, уличные тренажеры и зона отдыха.

Сдача ЖК «Сенатор» намечена на четвертый квартал 2023 года.

Корпуса в ЖК «Сенатор»

  • Сенатор · Секция 1
    4 кв. 2023
    19 квартир в продаже
    • 1 комн. от 44.30 м² от 20 079 236 ₽
    • Студия от 29.90 м² от 14 531 389 ₽
    • 3 комн. от 80.40 м² от 36 151 062 ₽
    • 2 комн. от 58.90 м² от 25 957 027 ₽
от 30 м²
14,5–14,6 млн ₽
2 предложения
от 44 м²
20–20,7 млн ₽
7 предложений
4 кв, 2023
44,3 м²
20,4 млн ₽
4 кв, 2023
48,6 м²
20 млн ₽
от 59 м²
25,9–33,3 млн ₽
6 предложений
4 кв, 2023
58,9 м²
25,9 млн ₽
4 кв, 2023
67,1 м²
28,3 млн ₽
4 кв, 2023
76,1 м²
33,2 млн ₽
от 80 м²
36,1–41,6 млн ₽
4 предложения
4 кв, 2023
80,4 м²
36,1 млн ₽
4 кв, 2023
101,8 м²
41,1 млн ₽
Посмотреть 5 квартир от агентов и собственников
Всего 24 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сенатор»

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 81 516 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 95 022 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 95 762 ₽/мес
+4
Ежемесячный платежот 51 984 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,4% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,7 млн ₽
Средняя цена м²432 334 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    2.5
  • Экология
    2.0
  • Цена / качество
    2.5
ID:50293863
27 августа 2021
Полезный

Место хорошее, правда до Проспекта Мира всего 250 метров. Но движение на проезде Ольминского минимальное. 2 станции метро в 15 минутах ходьбы. Если реализуют как на картинках, то все будет хорошо. Если начнут экономить, то будет обычный дом на стыке комфорт и бизнес класса. Пока идея на 5, а дальше надо смотреть.

ID:96015412
21 ноября 2022
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Расположение дома так себе, слишком близко находится к соседним домам. при этом шум от проспекта Мира будет вполне ощутим. Ну и не понятно, где будут ставить свои авто жильцы, которым не достанутся места в паркинге, на 150 квартир, всего 81 м/м.

Места поблизости

  • Филиал "Останкинский" (МНПЦДиК)

    3 мин. 263 м
  • Бронхолегочный детский санаторий №29

    4 мин. 413 м
  • Детский сад №1309

    5 мин. 420 м
  • Магнит

    5 мин. 474 м
  • Народная 7Я семьЯ

    5 мин. 480 м
  • Детский сад

    5 мин. 484 м
  • Хороший

    5 мин. 487 м
  • ФГБУ "Детский медицинский центр" Поликлиническое отделение

    5 мин. 494 м
  • Филиал №5 ГАУЗ МНПЦ МРВСМ ДЗМ

    6 мин. 511 м
  • Я любимый

    6 мин. 548 м

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Звездный

2020
год
основания
1
дом строится
в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Звездный». Компания, созданная в 2020 году выступает в качестве застройщика ЖК «Сенатор».
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.