Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «Серебрица»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Серебрица»

Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Лермонтова

м. Опалиха

9 минут

м. Аникеевка

17 минут

м. Нахабино

5 минут

м. Красногорская

7 минут

м. Павшино

10 минут
Волоколамское, 13 км от МКАД
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 12
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Серебрица»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Акции в ЖК «Серебрица»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 13 383 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 1,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,7 млн ₽
Средняя цена м²226 683 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

О жилом комплексе ЖК «Серебрица»

Расположение, транспортная доступность

Миниполис комфорт-класса «Серебрица» возводится на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в десяти километрах от Кольцевой дороги. Комплекс расположен в лесу, рядом с озером Лесное и небольшими реками. Проживание в экологически чистом районе и близость от Москвы определяют основные достоинства комплекса.

ЖК «Серебрица» ограничен улицами Опалиха, Транспортная, Геологов, Московская, Чапаева, которые обеспечивают удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе. От остановки «Платформа Опалиха» на маршрутках № 498, № 120, № 833 и № 833к за полчаса можно добраться до станции метро Тушинская. За один час от станции «Опалиха» можно доехать до Рижского вокзала в центре Москвы.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК, в микрорайоне Опалиха, открыты детские сады № 40 «Веселый гномик», № 27 «Чароит», № 20 «Соловушка». На улице Чапаева работает Опалиховская средняя общеобразовательная школа, на улице Мира – Опалиховская гимназия. В нескольких минутах езды на машине расположены торговый центр «Опалиха», торгово-развлекательный комплекс «Клен», торговый центр «Никольский», супермаркеты («Дикси», «Мираторг», «Верный», «ВкусВилл», «Ярче!», «Магнит»). Рядом с комплексом находятся минимаркет «Яна+» и супермаркет «Пятерочка».

На Новоникольской улице открыты ресторан «Авшар-Клаб», кафе быстрого питания «Бургер Кинг». В шаговой доступности от миниполиса находится Опалиховская городская поликлиника. В Красногорске на улице Игоря Мерушкина работают городская больница № 2 и поликлиника № 2. Поблизости от комплекса расположено почтовое отделение № 143443, а на улице Московская – почтовое отделение № 143444. Для ценителей здорового образа жизни в районе работают оздоровительный комплекс «Авшар-Клаб» и центр красоты и здоровья N-ERGO, Красногорский спортивно-оздоровительный центр. Рядом с новостройкой есть несколько аптек.

В процессе строительства комплекса в миниполисе появится собственная инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, спортивные комплексы.

Надежность застройщика

Застройщик проекта – ООО «Опалиха-Сити». Предприятие присутствует на строительном рынке региона с 2014 года и с момента организации занимается возведением жилых и нежилых зданий. Концепция компании включает в себя строительство нового формата жилья – миниполисов (удачно расположенных кварталов с разнообразными планировками квартир и продуманными планировками придомовых территорий). Разрешение на строительство комплекса было выдано 30 июня 2018 года.

Благодаря активной работе с крупнейшими банками страны (Сбербанк, ТрансКапиталБанк, Возрождение Банк, СМП Банк) квартиры в комплексе можно приобрести, используя ипотеку и материнский капитал. Договоры оформляются согласно федеральному закону № 214.

Архитектура

Миниполис «Серебрица» – это новый формат современного жилья. ЖК состоит из пяти монолитно-кирпичных зданий. Высота домов – от 6 до 12 этажей. Покупателям предлагаются квартиры: однокомнатные – от 27 кв. метров, двухкомнатные – от 58,5 кв. метра, трехкомнатные – от 76,4 кв. метра. Квартиры продаются с черновой отделкой, без межкомнатных перегородок.

В квартирах и подъездах запроектированы окна больших размеров для улучшения естественного освещения площадей. Входные группы находятся на уровне земли для обеспечения удобства малоподвижных групп населения. Подъезды будут уютными, с витражным остеклением и изысканным дизайном. На первых этажах расположатся кладовые, в которых можно будет хранить громоздкие вещи.

В подъездах будет по два входа: со двора и с улицы. Комплекс дополнят подземными и наземными паркингами. Территория будет огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Дворы оборудуют удобными местами для отдыха, дорожками, лавочками, уличными фонарями, высадят деревья, разобьют газоны и цветники.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    3.1
  • Инфраструктура
    2.6
  • Экология
    3.6
  • Цена / качество
    2.8
ID:47839910
28 июня 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Заключила договор в июне прошлого года. По ДДУ срок передачи квартиры - 01.10.2021 г. Мне не прислали ни одного уведомления о переносе сроков, ни разу не связались со мной представители компании, ни по телефону, ни по электронной почте. В настоящее время задержка срока - 9 месяцев. 9 месяцев оплаты ипотеки и съемного жилья. Отношение со стороны застройщика абсолютно безразличное, по телефону отвечают, ваша квартира не готова, ждите оповещения о готовности. Ждать предлагали: до конца марта, до конца мая, до конца июня, в настоящее время предлагают ждать до августа. Я не рекомендую связываться в этим застройщиком, потому что как только вы принесете им свои деньги, про вас сразу же забудут, вы будете тратить нервы и время, пытаясь получить хоть какую-то информацию от них, на суды, которых они не боятся (прямо об этом заявляют при личных встречах), поскольку с 29.03.2022 г. не начисляется неустойка за просрочку сдачи объекта по ДДУ, вы не будете иметь возможность построить нормально свои планы. И все это за большую цену.

ID:98802954
11 января 2023
Новый
Плюсы:

Шикарный лес, красивые дворы, рядом есть продуктовые. В кв с отделкой - хорошие унитаз и раковина с тумбой. Красиво сделан потолок (но слышимость адовая). Дом теплый (но рвёт трубы)

Минусы:

Покупала квартиру с отделкой, не буду писать про то, что застройщик сорвал сроки и квартиру лично мне пришлось буквально выбивать, спустя год после просрочки (!). Это уже прошлое. Но напишу про то, как тут живётся именно в квартире с отделкой: это ужасно. Ремонт дешманский на максимум, на кухне и в ванной краска, которая при первом же взаимодействии с тряпкой стирается (!!!), вентиляция (вытяжка), внезапно, работает в обратном направлении и из неё дует ледяной воздух в квартиру (!) - так у многих неожиданно случилось, не сделан вывод под кондиционер (слив) - можно сделать самим, но тогда гарантия на ремонт слетит. Дверные проемы установлены криво, куча вопросов по окнам, которые не меняют, хотя они бракованные. У многих соседей уже полетели какие-то коллекторы на стояках - пострадало уже много квартир от потопа. Также оооооочень жесткая вода. Но стены можно и самим бюджетно перекрасить, ламинат даже подправить, и магистральный фильтр на воду поставить. А вот что сделать со звукоизоляцией, при которой слышны слова доподлинно, когда соседи просто болтают из разряда "есть будешь", как ездит робот-пылесос, как вставляют вилку в розетку - это просто непередаваемый ад :( Причём соседи очень приятные и адекватные, ничего сверхестественного вообще не делают, просто живут. Как будто картонные коробки(.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Сити-XXI век
Застройщик Сити-XXI век
Год основанияв 1997 году
Строится9 домов в 3 ЖК
Девелоперская группа «Сити-XXI век» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регионы – Москва и Московская область. В 2010 году гру...Подробное описание

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://i11.fotocdn.net, https://izum.info, https://m.presnya.city.