ЖК «Шуваловские высоты»

Расположение, транспортная доступность

Среди новостроек зеленого Выборгского района «Шуваловские высоты» выделяются редким сочетанием тщательного благоустройства, отличной транспортной доступности и умеренных цен на квартиры. Жилой комплекс, состоящий из нескольких высотных строений (23-25 этажей), разместился вдоль Выборгского шоссе — главной транспортной артерии района. Наличие удобных заездов позволит автомобилистам сэкономить время в поездках. По Выборгскому шоссе легко добраться как в центр, так и в загородные зоны отдыха. Поблизости проходят и другие крупные трассы: проспект Просвещения, улица Хошимина, проспект Энгельса и Суздальское шоссе.

В пешей доступности три станции метро, ближайшая из них — «Проспект Просвещения» (один километр). На Выборгском шоссе (непосредственно возле новостройки) есть автобусная остановка, от которой можно быстро доехать до метро. Немногим дальше от жилого комплекса расположены станции «Парнас» и «Озерки» (менее двух километров). Пешая прогулка до указанных станций метро займет от 15 до 30 минут.

Несмотря на интенсивное движение транспорта, экология в районе Выборгского шоссе достаточно благоприятна для проживания. Здесь нет крупных промышленных зон, а большое количество лесных массивов и водоемов помогает очистить воздух от загрязнений. Новостройка «Шуваловские высоты» всего на двести метров удалена от побережья Суздальских озер, на километр — от Новоорловского заказника. До других парков и лесных массивов несложно дойти пешком или доехать на транспорте — например, до Шуваловского парка менее двух километров, до Сосновки около трех километров.

Инфраструктура

«Шуваловские высоты» состоят из шести корпусов башенного типа. Внутренняя территория жилого квартала огорожена и круглосуточно охраняется. Здесь оборудованы зеленые прогулочные зоны, игровые площадки для детей и места отдыха. Аллеи, клумбы и газоны создают уютное пространство, где жители дома могут с удовольствием провести свободное время. В вечернее время во дворе включается декоративная подсветка.

В здании работают бесшумные лифты. На первых этажах расположились комнаты консьержей, а также нежилые помещения: магазины, прачечная и другие бытовые услуги. Особенность новостройки — наличие собственного спорткомплекса.

Автомобилисты оценят широкий выбор парковочных мест: застройщик предусмотрел и подземный паркинг, и вместительную наземную стоянку — обе площадки круглосуточно охраняются, поэтому за сохранность автомобилей в «Шуваловских высотах» можно не опасаться.

Инфраструктура в районе Выборгского шоссе прекрасно развита: как на территории жилого квартала, так и за его пределами работают магазины, детсады и учебные заведения, поликлиника и спортивные объекты, в том числе теннисный корт, тренажерный зал, роллердром.

Надежность застройщика

Новостройка сдана в 2011 году группой компаний «Пионер». Застройщик с 2001 года известен на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, общая площадь реализованных проектов — около 500 тысяч квадратных метров. ГК «Пионер» специализируется на возведении жилых комплексов и коммерческой недвижимости.

Среди наиболее известных проектов в Санкт-Петербурге можно отметить ЖК «Дом на Арсенальной набережной», «Лайф-Приморский», апарт-отель YES и другие.

Архитектура

Согласно проектной документации, жилой комплекс на Выборгском шоссе включает в себя шесть зданий разной этажности (23-25 этажей). Дома кирпично-монолитные, фасады имеют панорамное остекление.

Вниманию покупателей предложены квартиры от 38 квадратных метров (однокомнатные) до 100 квадратных метров (трехкомнатные). По желанию покупатели могут объединить соседние квартиры. Застройщиком установлены металлопластиковые окна, остеклены балконы, подключены системы очистки воды.