ЖК «Соловьиная роща»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Соловьиная роща» – многоквартирный жилой комплекс, построенный в Промышленном районе Смоленска, в 7 километрах от центра города, в 920 метрах от озера Дачное, в 2,2 километрах от перекрестка крупных городских улиц – проспекта Строителей, ул. Крупской и Рославльского шоссе.

Ближайшие к новостройке остановки городского транспорта: на ул. Генерала Паскевича, в 670 метрах – от нее следует маршрут № 42Н, на ул. Рыленкова, в 1,1 километре – от нее отправляется несколько городских маршрутов. В 1,1 км есть остановка трамваев №№ 2 и 4. Ж/д вокзал Смоленск находится в 9 километрах, автовокзал – в 8,5 километрах (около десяти минут езды на машине).

Инфраструктура

На территории ЖК «Соловьиная роща» работают два дошкольных учреждения – детский сад № 79 «Соловушка» и детский сад «Киндерика». Поблизости открыты средняя школа № 11 (просп. Строителей, 9) – в 1,4 км, школа № 34 (ул. Попова, 62) – в 1,5 км, средняя общеобразовательная школа № 35 (ул. Петра Алексеева, 20) – в 1,8 км, школа № 37 (ул. Попова, 108) – в 1,5 км.

Недалеко находятся: супермаркет «Магнит», торгово-развлекательный центр «РИО», Киселевский продуктовый рынок, ТЦ «Кривич», ТЦ «XXI век», магазин продуктов «Рита», супермаркет «Пятерочка», а также аптеки, отделения Бинбанка, Газэнергобанка, ВТБ, Сбербанка.

За пятнадцать-двадцать минут можно дойти от новостройки до спортивного комплекса «Новое поколение», в 2,5 километрах находятся спортивный комплекс и каток «Ледовый дворец».

Поликлиника для взрослых № 2 расположена на проспекте Строителей, 15, в 1,4 километрах, детская поликлиника № 4 – в 5,4 километрах, детская клиническая больница (пр. Маршала Конева, 30В) – в 4,1 километрах.

Надежность застройщика

Строительство ЖК «Соловьиная роща» осуществляет организация АО «ВАШ ДОМ». Предприятие работает на строительном рынке города с июня 2002 года. Компания выступает в проектах по созданию жилой недвижимости в качестве заказчика, застройщика и генподрядчика. Часть домов комплекса уже сдана в 2017-м и 2018 годах. Ожидается сдача нескольких корпусов в четвертом квартале 2019 года, а также во втором и четвертом кварталах 2022 года.

Архитектура

ЖК «Соловьиная роща» – жилой комплекс, состоящий из 12 кирпичных зданий комфорт-класса разной этажности. Наружные стены домов выполнены из силикатного кирпича толщиной 680 мм и пустотелых керамзитобетонных камней толщиной 560 мм. Фасады отделаны силикатным модульным кирпичом в сочетании с песчано-бетонным кирпичом и с утеплением внутри кладки пенополистирольными плитами «Пеноплекс» толщиной 50 мм. Окна и балконные двери – из профилей ПФХ, с тройным остеклением.

В домах новостройки к продаже представлены квартиры разной планировки, площадь жилья – от 40 до 98 кв. м.

Количество квартир в домах:

• № 15 – 264, № 16 – 126;
• № 1 – 40 (20 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 10 трехкомнатных);
• № 14 – 156 кв. (51 однокомнатная, 77 двухкомнатных, 28 трехкомнатных);
• № 18 (5-ти этажный 5-ти подъездный) на 145 кв.;
• № 9 – на 74 кв.,
• № 7 (пятиэтажный, четырехподъездный) – 70 кв.;
• № 8 (пятиэтажный, трехподъездный);
• № 13 (семиэтажный) – 161 кв.;
• № 22 (8-9-этажный) – 527 (214 однокомнатных, 235 двухкомнатных, 77 трехкомнатных, 1 четырехкомнатная);
• № 4 (пятиэтажный, двухподъездный) – 66 (54 однокомнатных, 8 двухкомнатных, 4 трехкомнатных);
• № 17 – 207 шт. (81 однокомнатная, 99 двухкомнатных, 27 трехкомнатных).