ЖК «Тимирязев парк»

Сдан Москва, САО, Тимирязевский, Ивановская улица, 19/21
Тимирязевская, 8 мин. пешком
Застройщик «Larus capital»
Основан в 2001 году
«Larus capital» – является девелопером проекта Жилой комплекс «Тимирязев парк», компания, созданная для реализации эксклюзивных девелоперских проектов на территории города Москвы. Основные виды деятельности компании: проектирование, строительство, управление проектами в области жилой недвижимости.
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
24,91–73,2 млн. руб.
321—378 тыс. руб. за м2
Ход строительства
Покупаете в ипотеку?

От агентов и частных лиц

2-комнатные от 69,20 м2
24,91 млн. руб.
3-комнатные от 105,60 м2
34,5–42,5 млн. руб.
4-комнатные от 115,40 м2
39,7 млн. руб.
свободные планировки от 228 м2
73,2 млн. руб.

Про жилой комплекс Тимирязев парк

Расположение, транспортная доступность

Высотный дом ЖК «Тимирязев парк» построен в непосредственной близости со старинным московским парком «Дубки» с двумя прудами, прогулочными аллеями и вековыми реликтовыми дубами. В семи минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская» и железнодорожная платформа Савеловского направления, рядом с домом останавливается порядка десяти автобусов и троллейбус.

За несколько минут можно выехать на автомобиле на Дмитровское шоссе или Тимирязевскую улицу. Расстояние до Северо-Западной хорды – около 3 км, до ТТК – 4, до Садового кольца – 6,5, до МКАД по Дмитровскому шоссе – 10 км. Район благоустроенный, хорошо обеспеченный инфраструктурой, с обилием зеленых насаждений и парков. Прогулка от дома до Тимирязевского парка займет не более десяти минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя детский сад на первом этаже дома. В соседних зданиях – детский сад «Остров сокровищ» и школа №1454. Поблизости работают: поликлиника, отделение почты и банка, супермаркеты «Перекресток» и «Магнолия», торговый центр «Метромаркет». Около метро открыто несколько кафе и ресторанов, а также кофейни «Шоколадница» и «Кофе Хауз».

Для занятий спортом в пешей досягаемости можно найти фитнес-клубы, спортивную школу. Рядом с домом расположен спорткомплекс «Йота-Арена». Доступно музыкальное и художественное образование для детей и взрослых в студиях вокала и танца, музыкальной школе №66, культурно-досуговом центре «Ключ». Недалеко находится выставочная галерея «Ковчег».

Надежность застройщика

Девелоперская компания Larus Capital (ООО «Ларус Капитал») создана в 2014 году. ЖК «Тимирязев парк» – ее первый проект, но основатели компании имеют большой опыт инвестиционно-строительной деятельности. Они принимали участие в реализации таких проектов, как МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной, элитный жилой комплекс «Афанасьевский» в Большом Афанасьевском пер., высотный комплекс «Вертикаль» в подмосковном Королеве.

Официальным застройщиком комплекса является ООО «Жилой комплекс «На Ивановской». Предприятие было зарегистрировано в 2001 г., через год оформило в аренду земельный участок для строительства жилого дома. Стартовал проект только в 2015 г.: в декабре было получено разрешение на строительство.

Партнеры Larus Capital по реализации проекта ЖК «Тимирязев парк»:

· генеральный подрядчик строительства – сербская строительная компания «Кенмер», известная высоким качеством работ по строительству и реконструкции сложных и дорогих объектов в центре Москвы;

· финансовый партнер – Индустриальный сберегательный банк;

· автор проекта комплекса – «Центр деловой недвижимости АС»; фасады здания и общие зоны проектировали французские архитекторы под руководством Робера Мальдонадо; инженерными сетями занималась инжиниринговая компания AT Project;

· ипотеку предложили банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Промсвязьбанк, Банк Союз;

· лифтовое оборудование поставляла греческая компания Kleemann.

Архитектура

Жилой комплекс «Тимирязев парк» представляет собой 22-этажное Г-образное здание, выполненное в московском неоклассическом стиле. Его общая площадь – 30 тыс. кв. м, земельный участок занимает 0,6 га. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены выложены из газобетонных блоков и облицованы итальянскими керамогранитными плитами светло-бежевых и темно-шоколадных оттенков.

Фасады украшают декоративные элементы из стеклофибробетона и панорамное остекление. Всего в доме располагается 304 квартиры площадью от 34 до 150 кв. м (с учетом балконов и лоджий). Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход, пентхаусы на 21 и 22 этажах – собственные террасы. Дизайнеры продумали интерьеры и освещение входных групп с зоной рецепции и лобби, высота потолков здесь – 4,5 м.

В двухуровневом подземном паркинге помещается 172 машиноместа, во дворе на стоянке – 40 автомобилей. На нулевом уровне выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, кладовые. Ландшафтное обустройство предполагает высадку газонов, деревьев и кустарников. Внутренняя территория будет безбарьерной, свободной от машин, с детской и спортивной площадкой.

Инфраструктура

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная на 2 уровня
Гостевая
Класс ЖК
Тип дома
Домов
1 корпус
Этажность
22 этажа
Потолки
3,0 м
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2018: Ивановская, 19

ЖК «Тимирязев парк» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Тимирязев парк»

Larus capital
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
«Larus capital» – является девелопером проекта Жилой комплекс «Тимирязев парк», компания, созданная для реализации эксклюзивных девелоперских проектов на территории города Москвы. Основные виды дея...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Тимирязев парк»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Тимирязев парк»

ЖК «Тимирязев парк» – ипотека от банков

Все предложения