ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.

ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Акции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Льготная ипотека 8.7%
Предложение от банка
Льготная ипотека 9%
Предложение от банка
Льготная ипотека 9%
Предложение от банка
Льготная ипотека 8.5%
Предложение от банка
Льготная ипотека 8.75%
Предложение от банка
Выгода до 1 170 825 р.
TRADE-IN
Онлайн-сделка
Предложение от банка
Детская ипотека
Предложение от банка
IT ипотека
Предложение от банка
Долгосрочное бронирование в INGRAD
Инградуйся
Страховка от потери работы
Материнский капитал
Военная ипотека

42 квартиры от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
- Все корпуса
- Корпус 1Сдача в I-кв. 2023
- Корпус 2Сдача в I-кв. 2023
- Корпус 3Сдача в I-кв. 2023
- Корпус 4Сдача в I-кв. 2023
- Корпус 5Сдача в I-кв. 2023
- Корпус 6Сдача в I-кв. 2023
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеДинамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Расположение и транспорт
Жилой квартал бизнес-класса TopHILLS расположен в Нагорном районе Москвы рядом с лесопарковыми зонами «Долина реки Котловки» и Коробковский сад и единственным в столице горнолыжным комплексом «КАНТ». Станция метро «Нагорная» находится в 100 м от дома. В радиусе от километра до полутора есть ещё три станции метро: «Нагатинская», «Нахимовский проспект» и «Нижние котлы». До Варшавского шоссе менее километра, что соответствует 3 минутам на автомобиле до ТТК.
Инфраструктура
В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, премиальный фитнес-центр с бассейном, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. И всё – в тапочной доступности!
Важнейшей частью инфраструктуры является комплекс благоустройства квартала – собственный сквер, состоящий из различных элементов, образующих единое гармоничное пространство: мощёная тротуарная плитка, ландшафтная зона «злаковые поля», декоративная композиция, зелёные насаждения. Территория предполагает многообразие видов досуга и отдыха жителей: ярмарки выходного дня, праздники, квесты, мастер-классы и увеселительные мероприятия. Главной артерией квартала TopHILLS станет пешеходный бульвар – основное место для прогулок и активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, игровая стена, велосипедные и беговые дорожки. Для любителей спокойного отдыха будут обустроены зоны променада и йоги, летний кинотеатр и зона компактных игр.
Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.
Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.
Архитектура
ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. Шесть жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, рядом пристроенный физкультурно-оздоровительный центр, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.
Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми плитами, зону пентхаусов с яркими вертикальными конструкциями на фоне бронзовых элементов из алюминия.
Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой. В проекте также предусмотрено фасадное освещение, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.
Надежность застройщика
ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.
Семь жилых кварталов полностью построены и введены в эксплуатацию. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию более 20 проектов в Москве и Московской области.
В проектах «Инград» живут 23 000 семей, 1000 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
В 2019 году компания впервые вошла в ежегодный рейтинг 200 крупнейших частных компаний России и в ТОП-10 самых надежных девелоперов в России по версии Forbes. При этом ГК «Инград» возглавила пятёрку самых быстро растущих участников рейтинга.
В июле 2020 года ГК "Инград" заключила крупнейшую в России сделку на рынке проектного финансирования. Банк ДОМ.РФ предоставил компании 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области.
Компания входит в ТОП-10 застройщиков по объему текущего строительства в России, согласно рейтингу единого реестра застройщиков.
Инфраструктура
Корпуса в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
- 1 кв. 2023Корпус 19 квартир в продаже
- 1-комн. от 41.88 м2от 20 370 013 ₽
- 2-комн. от 40.66 м2от 20 009 182 ₽
- 3-комн. от 76.67 м2от 32 553 856 ₽
- 4-комн. от 96.91 м2от 43 329 042 ₽
- Студия от 36.94 м2от 18 324 087 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 21 квартира в продаже
- 4-комн. от 90.09 м2от 40 971 939 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 36 квартир в продаже
- 2-комн. от 41.02 м2от 21 302 711 ₽
- 3-комн. от 87.39 м2от 38 645 774 ₽
- Студия от 27.45 м2от 14 892 738 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 42 квартиры в продаже
- 2-комн. от 53.66 м2от 24 882 678 ₽
- 5-комн. от 141.85 м2от 58 541 241 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 511 квартир в продаже
- 1-комн. от 41.49 м2от 19 025 272 ₽
- 2-комн. от 48.05 м2от 23 613 692 ₽
- 3-комн. от 67.61 м2от 30 957 941 ₽
- 5-комн. от 141.85 м2от 58 541 241 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 6 · Секция 63 квартиры в продаже
- 1-комн. от 37.98 м2от 21 188 552 ₽
- 2-комн. от 38.94 м2от 20 362 193 ₽
- 4-комн. от 96.37 м2от 42 759 850 ₽
- 1 кв. 2023Корпус 6 · Секция 73 квартиры в продаже
- 2-комн. от 45.98 м2от 24 835 350 ₽
- 4-комн. от 93.78 м2от 41 131 439 ₽
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
Жил там в период с 2002-2004. Так вот за прошедшие аж 17 лет построили всего 2 ЖК (та той стороне) А все остальное "на районе" как было так и осталось - плохо. Отсутствие инфраструктуры: магазинов, ресторанов, ТЦ, садов, школ и пр. В 2-х словах весь район это одна большая "промка" (откройте карту) и кучка панелек старых по Криворожской. Теперь про сам ЖК. Дома стоят в 1-м метре от очень оживленной и разбитой 4-х полосной дороги, с другой стороны, МетрО, в 10-ти метрах от ЖК. В пешей доступности нет ничего. Куда-бы вам не пришлось добираться, то придется ехать: сад, школа, магазин и пр. Ну а жить в "человейнике" с трудом впихнутом на кусок "промки". P.S. Чуть не забыл. Речка "Вoнючкa" под окнами и мощная ЛЭП в 100 метрах от нового ЖК, дополняют картину.
Имхо, цена не соответствует локации совершенно(старый полу-панельный спальник с промкой). Стоит съездить и походить вокруг. Даже наличие Канта под окном не поможет. За 300+ лучше взять что-то ближе к центру. Инвест привлекательности 0. Плюс есть слух о проблемах с подвижностью почв (строят прямо на берегу ручья). Это не хейт, просто мое мнение и я не работаю в отделе продаж (в отличие, как мне кажется, от большинства отзывов выше, кроме одного)