Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Сдан
Москва, Южный административный округ, Нагорный район, Электролитный проезд

м. Нагорная

7 минут

м. Нагатинская

20 минут

м. Нахимовский проспект

3 минуты

м. Каховская

4 минуты

м. Крымская

4 минуты
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Генплан

58 квартир от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 3
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 4
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 42 м²
18–18,4 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
Сдан
41,9 м²
18 млн ₽
от 39 м²
17,2–29,7 млн ₽
23 предложения
Корпус 5
Сдан
53,7 м²
20,4 млн ₽
Корпус 5
Сдан
63,0 м²
24,5 млн ₽
Корпус 2
Сдан
65,6 м²
29,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
66,6 м²
27 млн ₽
Корпус 5
Сдан
67,2 м²
26,9 млн ₽
от 68 м²
27,7–45,4 млн ₽
18 предложений
Корпус 5
Сдан
88,6 м²
32 млн ₽
Корпус 6
Сдан
94,2 м²
38,1 млн ₽
Корпус 6
Сдан
95,8 м²
41,6 млн ₽
Корпус 1
Сдан
96,7 м²
37 млн ₽
Корпус 1
Сдан
97,0 м²
36,8 млн ₽
от 90 м²
36,9–42,1 млн ₽
7 предложений
Корпус 2
Сдан
90,1 м²
37,6 млн ₽
Корпус 6
Сдан
93,8 м²
40,8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
96,6 м²
36,9 млн ₽
Корпус 6
Сдан
97,2 м²
38,8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
105,0 м²
42,1 млн ₽
от 27 м²
13,8–18,3 млн ₽
8 предложений
Корпус 3
Сдан
27,4 м²
13,8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
35,0 м²
16,2 млн ₽
Корпус 5
Сдан
35,1 м²
17,4 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Квартира дня - 40%

Trade-in

Рассрочка от INGRAD без переплат

Страховка от потери работы

Выгода до 11 797 846 р.

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 72 939 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 72 939 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 79 181 ₽/мес
Льготная ипотека 6.45%
Росбанк
6,45%до 12 млнот 82 076 ₽/мес
Льготная ипотека 7%
РоссельхозБанк
7%до 12 млнот 85 687 ₽/мес

Показать еще 2 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,6 млн ₽
Средняя цена м²505 165 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023

О жилом комплексе ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Расположение и транспорт

ЖК TopHILLS — проект бизнес-класса нового формата. Современный квартал на юге Москвы в Нагорном районе сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение,современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, уникальное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ».

Нагорный район – один из наиболее благополучных на юге Москвы. С одной стороны, локация окружена лесопарковой зоной «Долина реки Котловки» и Коробковским садом, с другой – имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.

Нагорный район Южного округа Москвы не относится к центру города, поэтому здесь менее загруженный автомобильный трафик, позволяющий за 10 минут доехать до ТТК.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт – в шаговой доступности станции метро «Нагорная» и «Нагатинская».

Инфраструктура

В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. Воспользоваться инфраструктурой можно, не снимая тапочек, без выхода на улицу.

Три кита, на которых основан проект благоустройства ЖК TopHILLS, — безопасность, функциональность, комфорт. В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится особое место. Здесь предусмотрены разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей всех возрастных групп.

Центральный элемент благоустройства — собственный парк-сквер. Эстетическая привлекательность центрального сквера достигается за счет выразительного мощения из тротуарной плитки, ландшафтной зоны «злаковые поля» и центральной декоративной композиции.

Главной пешеходной артерией квартала TopHILLS станет прогулочный бульвар — основное место для неспешных прогулок или активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, велосипедные и беговые дорожки.

Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.

Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.

Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.

Архитектура

ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. 6 жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.

Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми элементами и зону верхних этажей с яркими вертикальными конструкциями.

Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой.

В проекте также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.

Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурйо и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.

В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.

Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.
 

Особенности комплекса

  • Отделка

89 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Лайкина Светлана
3 февраля 2021
Полезный

ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.

В. Лина
26 января 2023
Плюсы:

Интересная все же идея со стилобатом здесь будет. Если правильно понимаю, можно будет без верхней одежды зимой, например, спуститься в лифте из квартиры и пробежаться по магазинам, в кафе заглянуть. И, если с ребенком, тоже удобно, одевать не надо, взял с собой и вперед.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Гостевая

Рейтинг транспортной доступности от Департамента транспорта Москвы

Подробнее о рейтинге на сайте ведомства
Транспортная доступность
8,3
из 10
Близость остановок транспорта
2,3
Комфорт общественного транспорта
2,1
Свободные парковки и дороги
3,2
Близость школ, больниц и МФЦ
0,7
Инфраструктура от застройщика
5,5
из 10
  • Есть двор без машин
  • Есть парковки для колясок и велосипедов
  • Нет станций зарядки электромобилей
  • Нет мест для короткой остановки транспорта

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

ГК Инград
Застройщик ГК Инград
Год основанияв 2010 году
Строится35 домов в 6 ЖК
Группа компаний «Инград» — один из ведущих девелоперов Московского региона, неизменно входящий в ТОП-10 застройщиков Москвы и ТОП-20 в России по объемам строительства. За 10 лет успешной работы на рынке недвижимости компания построила и заселила 20 жилых кварталов, обеспечив современным жильем и социальной инфраструктурой 30 00...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.