Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Сдача в 1 кв. 2023
Перейти на сайт ЖК
Москва, Южный административный округ, Нагорный район, Электролитный проезд
м. Нагорная
7 минут
м. Нагатинская
20 минут
м. Нахимовский проспект
3 минуты
м. Каховская
4 минуты
м. Крымская
4 минуты
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.5%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Выгода до 1 170 825 р.

TRADE-IN

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Долгосрочное бронирование в INGRAD

Инградуйся

Страховка от потери работы

Материнский капитал

Военная ипотека

Генплан

42 квартиры от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.05.2022
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 6
    Сдача в I-кв. 2023
от 38 м²
19–21,1 млн ₽
4 предложения
Корпус 6
1 кв, 2023
38,0 м²
21,1 млн ₽
Корпус 5
1 кв, 2023
41,5 м²
19 млн ₽
от 39 м²
19,6–33,6 млн ₽
18 предложений
Корпус 4
1 кв, 2023
53,7 м²
24,8 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2023
61,3 м²
28,1 млн ₽
Корпус 5
1 кв, 2023
63,0 м²
27,4 млн ₽
Корпус 3
1 кв, 2023
66,6 м²
33,6 млн ₽
Корпус 6
1 кв, 2023
68,5 м²
32,2 млн ₽
от 68 м²
30,9–39,7 млн ₽
9 предложений
Корпус 1
1 кв, 2023
78,5 м²
36,2 млн ₽
Корпус 3
1 кв, 2023
87,4 м²
38,6 млн ₽
Корпус 5
1 кв, 2023
89,5 м²
39,7 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2023
96,7 м²
36,8 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2023
97,0 м²
39,5 млн ₽
от 90 м²
38,1–43,3 млн ₽
5 предложений
Корпус 2
1 кв, 2023
90,1 м²
40,9 млн ₽
Корпус 6
1 кв, 2023
93,8 м²
41,1 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2023
96,9 м²
43,3 млн ₽
Корпус 6
1 кв, 2023
97,2 м²
38,1 млн ₽
от 142 м²
58,5 млн ₽
2 предложения
Корпус 4
1 кв, 2023
141,8 м²
58,5 млн ₽
от 27 м²
14,8–18,3 млн ₽
4 предложения
Корпус 3
1 кв, 2023
27,4 м²
15,3 млн ₽
Корпус 3
1 кв, 2023
28,2 м²
15,1 млн ₽
Корпус 3
1 кв, 2023
29,2 м²
14,8 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2023
36,9 м²
18,3 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: май 2022
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 9%
Средняя цена за квартиру
27,8 млн ₽2 917 298 ₽
Средняя цена за кв. метр
479 842 ₽/м²3 691 ₽/м²
Распродано квартир
79% квартир распродано
Осталось 248 квартир

О жилом комплексе ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Расположение и транспорт

Жилой квартал бизнес-класса TopHILLS расположен в Нагорном районе Москвы рядом с лесопарковыми зонами «Долина реки Котловки» и Коробковский сад и единственным в столице горнолыжным комплексом «КАНТ». Станция метро «Нагорная» находится в 100 м от дома. В радиусе от километра до полутора есть ещё три станции метро: «Нагатинская», «Нахимовский проспект» и «Нижние котлы». До Варшавского шоссе менее километра, что соответствует 3 минутам на автомобиле до ТТК.

Инфраструктура

В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, премиальный фитнес-центр с бассейном, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. И всё – в тапочной доступности!
Важнейшей частью инфраструктуры является комплекс благоустройства квартала – собственный сквер, состоящий из различных элементов, образующих единое гармоничное пространство: мощёная тротуарная плитка, ландшафтная зона «злаковые поля», декоративная композиция, зелёные насаждения. Территория предполагает многообразие видов досуга и отдыха жителей: ярмарки выходного дня, праздники, квесты, мастер-классы и увеселительные мероприятия. Главной артерией квартала TopHILLS станет пешеходный бульвар – основное место для прогулок и активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, игровая стена, велосипедные и беговые дорожки. Для любителей спокойного отдыха будут обустроены зоны променада и йоги, летний кинотеатр и зона компактных игр.
Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.
Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.

Архитектура

ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. Шесть жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, рядом пристроенный физкультурно-оздоровительный центр, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.
Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми плитами, зону пентхаусов с яркими вертикальными конструкциями на фоне бронзовых элементов из алюминия.
Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой. В проекте также предусмотрено фасадное освещение, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.
Семь жилых кварталов полностью построены и введены в эксплуатацию. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию более 20 проектов в Москве и Московской области.
В проектах «Инград» живут 23 000 семей, 1000 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
В 2019 году компания впервые вошла в ежегодный рейтинг 200 крупнейших частных компаний России и в ТОП-10 самых надежных девелоперов в России по версии Forbes. При этом ГК «Инград» возглавила пятёрку самых быстро растущих участников рейтинга.
В июле 2020 года ГК "Инград" заключила крупнейшую в России сделку на рынке проектного финансирования. Банк ДОМ.РФ предоставил компании 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области.

Компания входит в ТОП-10 застройщиков по объему текущего строительства в России, согласно рейтингу единого реестра застройщиков.

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

  • 1 кв. 2023
    Корпус 19 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.88 м2
      от 20 370 013
    • 2-комн. от 40.66 м2
      от 20 009 182
    • 3-комн. от 76.67 м2
      от 32 553 856
    • 4-комн. от 96.91 м2
      от 43 329 042
    • Студия от 36.94 м2
      от 18 324 087
  • 1 кв. 2023
    Корпус 21 квартира в продаже
    • 4-комн. от 90.09 м2
      от 40 971 939
  • 1 кв. 2023
    Корпус 36 квартир в продаже
    • 2-комн. от 41.02 м2
      от 21 302 711
    • 3-комн. от 87.39 м2
      от 38 645 774
    • Студия от 27.45 м2
      от 14 892 738
  • 1 кв. 2023
    Корпус 42 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 53.66 м2
      от 24 882 678
    • 5-комн. от 141.85 м2
      от 58 541 241
  • 1 кв. 2023
    Корпус 511 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.49 м2
      от 19 025 272
    • 2-комн. от 48.05 м2
      от 23 613 692
    • 3-комн. от 67.61 м2
      от 30 957 941
    • 5-комн. от 141.85 м2
      от 58 541 241
  • 1 кв. 2023
    Корпус 6 · Секция 63 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37.98 м2
      от 21 188 552
    • 2-комн. от 38.94 м2
      от 20 362 193
    • 4-комн. от 96.37 м2
      от 42 759 850
  • 1 кв. 2023
    Корпус 6 · Секция 73 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 45.98 м2
      от 24 835 350
    • 4-комн. от 93.78 м2
      от 41 131 439

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик ГК Инград
Год основанияв 2010 году
Строится61 дом в 12 ЖК
ПАО «ИНГРАД» - это группа компаний, которая занимается девелопментом территорий в Москве и Московской области под брендом INGRAD. За 10 лет компания построила и заселила 11 жилых кварталов в московском регионе, решив жилищную проблему более 20 тысяч семей. INGRAD строит жилые дома комфорт, бизнес и премиум-класса, создаёт комме...Подробное описание

ЖК «TopHills (ТопХиллc)» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

72 отзыва о ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

  • 4.380281690140844
    Рейтинг пользователей
Лайкина Светлана

ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.

ID:7131898

Жил там в период с 2002-2004. Так вот за прошедшие аж 17 лет построили всего 2 ЖК (та той стороне) А все остальное "на районе" как было так и осталось - плохо. Отсутствие инфраструктуры: магазинов, ресторанов, ТЦ, садов, школ и пр. В 2-х словах весь район это одна большая "промка" (откройте карту) и кучка панелек старых по Криворожской. Теперь про сам ЖК. Дома стоят в 1-м метре от очень оживленной и разбитой 4-х полосной дороги, с другой стороны, МетрО, в 10-ти метрах от ЖК. В пешей доступности нет ничего. Куда-бы вам не пришлось добираться, то придется ехать: сад, школа, магазин и пр. Ну а жить в "человейнике" с трудом впихнутом на кусок "промки". P.S. Чуть не забыл. Речка "Вoнючкa" под окнами и мощная ЛЭП в 100 метрах от нового ЖК, дополняют картину.

ID:358577

Имхо, цена не соответствует локации совершенно(старый полу-панельный спальник с промкой). Стоит съездить и походить вокруг. Даже наличие Канта под окном не поможет. За 300+ лучше взять что-то ближе к центру. Инвест привлекательности 0. Плюс есть слух о проблемах с подвижностью почв (строят прямо на берегу ручья). Это не хейт, просто мое мнение и я не работаю в отделе продаж (в отличие, как мне кажется, от большинства отзывов выше, кроме одного)

Ещё 69 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!