Славный комплекс. Интересные высотки, светлые тона, на рендереах красивые фасады и дизайнерские входные группы: сразу настраивают на респектабельный образ жизни. Много зелени, судя по карте, рядом пруды и Коробоский парк. Промышленную зону Верхние Котлы собираются реорганизовывать и застраивать. Получается застройщик ЖК TopHILLS не промахнулся и выбрал экологически благополучное место для строительства.
Сам комплекс, на мой взгляд, полноценный бизнес-класс без натяжек, расположение только вот сомнительное. С одной стороны зелени много вокруг, нет загазованных и пыльных трасс непосредственно под окном, метро за углом. А с другой – промзона близко, хоть и без вредных выбросов, но смотреть на заборы и цеха – удовольствие так себе. Приоритеты, каждый сам расставляет, есть над чем подумать.
Имхо, цена не соответствует локации совершенно(старый полу-панельный спальник с промкой). Стоит съездить и походить вокруг. Даже наличие Канта под окном не поможет. За 300+ лучше взять что-то ближе к центру. Инвест привлекательности 0. Плюс есть слух о проблемах с подвижностью почв (строят прямо на берегу ручья). Это не хейт, просто мое мнение и я не работаю в отделе продаж (в отличие, как мне кажется, от большинства отзывов выше, кроме одного)
Неужели вы думаете, что перед покупкой, тем более такого дорогого жилья, никто не ездит на место посмотреть, где будет покупать квартиру. Соглашусь, пока этот район не очень, но через несколько лет его будет не узнать, промку всю застроят и будет совершенно другой район. Я брала не для инвеста, поэтому смешные доводы про кладбище и подвижные почвы читала перед покупкой😂
Искренне надеюсь, что все будет так, как вам обещал застройщик. Я даже верю, что есть люди, которые видели розовых единорогов )))
Мне очень нравятся высотки, всегда хотел жить, хотя бы, на 20 этаже. Но цены в уже построенных новостройках, особенно на верхних этажах, для меня заоблачные. Решился на покупку в ЖК на старте строительства, забронировал однушку на 24 этаже в ЖК Top Hills, конечно, страшновато брать квартиру на этом этапе. Но застройщик ответственный, у него есть уже и готовые комплексы, при чем сдавались они вовремя и на качество не видел жалоб, так что думаю проблем быть не должно.
Купил здесь себе квартиру на последнем этаже - панорама из будущих окон просто бомба! Понравилось соседство с горнолыжным комплексом, т.к. давно занимаюсь этим видом спорта и из за постоянных тренировок на дорогу уходит много времени. По началу ну очень смущала цена за квадрат, но головой понимаю что альтернативы вряд ли будут дешевле..если будут вообще.
к моменту сдачи будете жалеть, что купили на пике цены. Через год цены поползут вниз, а к 2023 году будет как в 2016 году - дно.
Да бросьте, не было в истории случая, чтобы цена на недвижку ползла вниз, поэтому люди и вкладываются в нее. Тем более через несколько лет этот район будет не узнать, реорганизуют промку, цена только вверх полезет.
Жил там в период с 2002-2004. Так вот за прошедшие аж 17 лет построили всего 2 ЖК (та той стороне) А все остальное "на районе" как было так и осталось - плохо. Отсутствие инфраструктуры: магазинов, ресторанов, ТЦ, садов, школ и пр. В 2-х словах весь район это одна большая "промка" (откройте карту) и кучка панелек старых по Криворожской. Теперь про сам ЖК. Дома стоят в 1-м метре от очень оживленной и разбитой 4-х полосной дороги, с другой стороны, МетрО, в 10-ти метрах от ЖК. В пешей доступности нет ничего. Куда-бы вам не пришлось добираться, то придется ехать: сад, школа, магазин и пр. Ну а жить в "человейнике" с трудом впихнутом на кусок "промки". P.S. Чуть не забыл. Речка "Вoнючкa" под окнами и мощная ЛЭП в 100 метрах от нового ЖК, дополняют картину.
ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.
Да, вы правы. Так и есть.
Всем кто хочет прочитать реальный отзыв, переходите на яндекс, там все расписано на сколько можно. Всем, кто говорит, что он ездил и смотрел, просто нагло врут. Дом собирают из пеноблоков и резво мажут бетоном, получая ровную стеночку. Почитайте на яндексе отзыв и подумайте много раз об этом
Хотели купить тут жилье, но не срослось. Была квартира 19 млн полгода назад, теперь 21 с лишним. Но планировка дико уродская... Кухня совмещена с гостиной, причём проходная! Какая ж это трёшка...
На сайте Инграда другое расположение ЖК на карте: возле парка, прям около метро. Здесь ошибка?
Скорее тут небольшая неточность, на всех картах обозначено надписью где точно будет ЖК, думаю тут пытались офис продаж отметить - его точный адрес: г. Москва, Электролитный пр-д, вл. 7а.
По работе меня перевели в нагорный, ищем квартиру поближе к «Лотосу». Вторичку не рассматриваем, эконом-новостройку тоже. Как вариант – инградовский топ хиллс на старте продаж. Судя по фотоотчетам за сентябрь, под какие-то корпуса уже готовы котлованы, а в двух они уже с котлована перешли к перекрытию подземной части стилобата. Если и дальше темп не сбавят, это обнадеживает. На выходных поедем в офис, приценимся, планировки посмотрим, может акции какие предложат.
На маленьком пяточке строят 26-ти этажные дома. Машиномест на каждую квартиру не хватает. Внутренняя территория маленькой получится. Очень близко метро, буквально несколько десятков метров. Учитывая вибрацию от составов и высоту домов, мне немного не по себе. Ценник изначально очень высокий, причем постоянно поднимают. Я и некоторые мои коллеги считают, что покупать тут квартиру стоит лишь если ты сам хочешь жить в этой локации и не надеешься продать дороже, в случае чего. Расстраивает, что квартиры позиционируют как ЕВРО-двушки, ЕВРО-трёшки, хотя по сути, первая однушка с большой кухней, вторая двушка. Да, 26 этажей... кому-то нравится, но лично мне нет - лифт иногда ждёшь по несколько минут в часы пик. Плюс, боюсь я всё-таки наших людей с их любовью делать перепланировки, часто с вторжением в несущие стены. Когда в доме 9-17 этажей, это не так опасно, когда 26, пусть и монолита. Но надо отдать должное, вид из будет хороший, ведь дома стоят на холме.
Возможно это не самый, чистый район - есть производственные зоны, но основной фишкой здесь является горнолыжный парк Кант, где всегда можно гарантированно отдохнуть и покататься на лыжах и сноубордах. Топхиллс привлек, тем, что он в черте Москвы и вовсе не на окраине. Уверен, что качество строительства не разочарует, работы ведутся одним из крупнейших застройщиков с хорошей репутацией.
Мне очень нравится комплекс, хочу тут жить, но все-таки Нагорная... Ничего рядом нет особо. Тц вроде как стоят напротив ЖК, поликлинику с другой стороны дороги обещают, но вот парка нет заявленного. Да и вообще Нагорная какой-то грустный район. Но это можно принять, но вот планировки квартир, которые мы выбрали - ни о чем. При всем желании не отделить кухню от гостиной, так как кухня тогда будет тёмной. Ну а то, что с нормальными планировками, и стоит уже 25 миллионов. Как-то дорого, учитывая, что ещё ждать 3 года и все-таки Нагорная.
А мы взяли полноценную двушку, я тоже хотела отдельную кухню, тем более почти 14 метров))Большой коридор, комнаты просторные, дван сан узла. Вышло,естественно дороже европланировки, ну так и метраж соответствующий. Хорошо, что без отделки, не хочется стандартный ремонт от застроя.
Мы тоже смотрели этот комплекс, как только стартовали продажи. Наивно было предполагать, что бизнес будет недорогой((( Район этот нравится, всю жизнь здесь живем, для нас он родной. Подобных домов в округе нет, но придется только издалека любоваться, для нас лично дорого((
Всегда хотел жить в квартире с панорамным видом, но к сожалению в готовых проектах ценник слишком высокий. Обратил внимание на ЖК "Топхилс", он сейчас только строится, так что можно позволить себе взять видовую квартиру по самой адекватной цене. Сдача только в 23 году, но ради мечты можно и подождать.
Думаю, купить тут недвижимость, мне кажется это будет хорошее вложение средств. Пока цены вполне соответствуют уровню проекта, студии от 8,5 млн., при этом площадь их начинается от 27 квадратов, не совсем клетки. Но локация спорная, по транспорту тут порядок, и метро рядом, и шоссе, а вот с инфрой проблемс пока что, вся надежда на застройщика.
Пока квартиру тут не взяли, но проект впечатлил. Визуально будет неплохо смотреться. Локация удобная, центр рядом и инфраструктура в пешей доступности. Только стоимость нам бы хотелось пониже, поэтому мы решили посмотреть еще варианты. Если не найдем что-то подобное, но дешевле, то вернемся к этому жк.
На неделе обязательно заедем к ним в офис, чтоб подробнее расспросить про жк, а особенно про варианты отделки. Пока, увиденное на их сайте, нас привлекает. Район этот нас устраивает, он достаточно развит, в транспортном плане тоже все ок и пару вариантов планировок нам понравились.
Выглядит жк современно – минималистичная архитектура, объединение домов стилобатом с магазинами, плюс много собственной инфры и продуманный закрытый двор. А самое интересное, что стоит на холме и возвышается над домами, жить на верхних этажах будет максимально комфортно.
Очень рад, что не купил пол года назад этот строй-хлам. Вместо этого купил квартиру на западе. Недавно был в этом районе. Благоустройство 0, пробки бешеные, про контингент вообще молчу! Прежде чем тут покупать, снимите квартиру хотя бы на неделю в этом районе. Ещё и бизнес-классом назвали..
Я сама, до покупки тут квартиры, прожила в этом районе больше 5 лет и не могу сказать, что все так ужасно. Район нормально благоустроен. Вся инфраструктура есть, метро тоже+ коробковский сад поблизости. В контингенте я не заметила каких-то особенных отличий, люди как люди. Вот про пробки не спорю, бывает такое, но, по-моему, для Москвы это уже давно стало нормой.
Мы живем в жк Вершинино и купили квартиру по трейд ин в Топхиллс. Хотим переехать из своей панельной двушки в монолитный дом бизнес класса. Очень удобно что Инград по трейд ин предоставляет возможность жить в своей квартире, пока не получишь ключи от новой. На нагорной нам жить нравится, метро рядом. Теперь наблюдаем как строится наш дом)
Взяли квартиру в ипотеку + вложили мат.кап, поэтому хватило на двушку. Достаточно развитый район в плане инфраструктуры, много учебных заведений для детей. Сейчас нам есть где жить, а как достроят комплекс, переедем и сразу детей в школу оформим, главное чтоб срок сдачи не перенесли, но пока тенденция хорошая.
Прям уж много?
вокруг старый завод, промка, инфра далеко
Расположение жк более-менее нормальное, бОльшая часть социалки будет в пешей доступности. Собираются строить свой ТЦ рядом и различные магазинчики в стилобатной части. Также понравился проект сквера и то, что территория жк будет закрытая. Сейчас пока думаем о покупке, скоро поедем в офис на консультацию.
Неплохой комплекс. Хорошие метражи и планировки, подземный паркинг, закрытый двор без машин, понятное дело коммерция на первых этажах. Но дома еще строятся, сдадут их только в 23 году, а жить до этого на съемной муж отказывается. Комплекс понравился, но все же решили брать в достроенном доме.
Решение с магазинами в стилобате заманчивое – смогу, не выходя из дома купить себе пирожков в 5 утра)) Ну а если серьезно, то инфра конечно необходима – сам комплекс сделан так, чтобы было комфортно в нем не только пройтись до квартиры, но и гулять и просто жить, никуда не выходя))
Откуда Вы знайте, что там будет комфортно? ЖК ещё не готов, а Вы говорите о далеком комфорте.
Так никто и не утверждает, это просто предположение, мнение человека. Люди же не дураки, посмотрели проект, оценили его и сделали выводы. А судя по характеристикам жк, это вполне адекватные выводы.
Интересный комплекс, рассматриваю к покупке. Построят подземный паркинг, сделают двор без машин. Откроется разная инфра прямо в стилобате: фитнес центр, пекарня, кофейня. Планировки продуманные. Особенно приглянулись двушки с просторными комнатами и двумя санузлами.
Приобрели квартиру в этом комплексе, ждем не дождемся, когда сможем в нее заехать! Судя по проекту, в любое время года будет чем заняться, выйдя из дома, не только взрослым, но и детям: каток, летний кинотеатр, различные игровые комплексы. Радует и то, что вся инфраструктура находится в пешей доступности.
Отзыв заказной на 100% В том то и дело, что заняться там нечем и сходить там не куда. (кроме Канта) С одной стороны дорога с другой "промка" с третей Кант с четвертой сточный ручеек и ЛЭП. Инфраструктуры нет. В радиусе 1-3 км ни одного детского сада, школы, ТЦ, нормального мазагина и пр.
А вы судя по всему явный противник стройки🤣. Вы думаете, люди, которые покупают тут далеко не самые дешевые квартиры, не приезжают посмотреть что и как в районе? Я думаю неспроста продано уже больше половины квартир, значит и район вполне перспективный и стоит каждого вложенного рубля. Если вам здесь не по душе, езжайте и покупайте там, где есть чем заняться и куда сходить.
Были с женой в офисе продаж. Менеджер рассказал нам всё о проекте (даже минусы упомянул), показал подходящие планировки, пока выбираем. Обратили внимание на комплекс в первую очередь из-за расположения. Строится в обжитом районе, инфраструктура вся есть, в километре Варшавка. После уже и «начинка» понравилась. Удобные планировки + будет инфра прямо в стилобате и двухуровневый подземный паркинг.
Нам этот жк еще месяц назад приглянулся, но на тот момент у нас не получилось сразу взять квартиру. Сейчас мы все свои вопросы решили и сделали покупку, только долго не могли определиться с планировкой. Выбор большой и все хорошо продумано. Мы остановились в итоге на двушке на 18 этаже, с большими комнатами и просторной прихожей. Цена для бизнеса тут вполне разумная, другие аналоги были значительно дороже.
Для меня принципиально важно было расположение будущей квартиры. Метро чтобы рядом. В Топхилсе метро в 3 минутах пешком, до центра три остановки. В область если ехать, то в пределах 1 км жд ст. Нагатинская. Сдача всех домов одной очередью в начале 2023 года. Я выбрала для себя однушку на 19 этаже с большой кухней и гардеробной. Пока по инфраструктуре райончик не очень, но эти крутые высотки со своей собственной инфраструктурой станут центром всего района.
Этот комплекс строит достаточно крупный застройщик, уже много сданных объектов. Репутация норм, по качеству особых замечаний нет, если судить по отзывам в интернете. Выбрала именно этот жк, потому что всегда хотела квартиру с собственной террасой и видом на лес. Конечно леса тут нет, зато есть Коробковский сад и речка, вид будет сказочный.
Я считаю, что хотя бы один комплекс бизнес класса у нас в Нагорном должен быть. Проект интересный - много зон отдыха, спортивные и детские площадки, красивые входные группы. Также у них интересный проект сквера и даже будет собственная инфра в стилобате. Клево, что еще сказать.
