Отзывы о ЖК «В стремлении к свету...»

  • 99 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,3 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,399/5

45

13

5

2

34

99 отзывов о ЖК «В стремлении к свету...»

Пугач Алла

Добрый день/вечер, я заинтересована купить квартиру в этом жк, но меня интересует квартира в корпусах с 1го по 6-й, как можно узнать когда начнут продавать/резервировать квартиры именно в этих корпусах (с 1-го по 6-й включительно) ??? Если бы была уже возможность, я бы внесла резерв... но почему то пока предлагают только корпуса с 6-го по 9-й ..... менеджер в компании объяснить не смог, и не знает почему не доступны к резерву эти корпуса, и когда будут доступны.... по 7,8,9 -му корпусу я получила всю детальную и полную информацию и документацию. Работают ребята-консультанты очень хорошо, на все мои вопросы по "первой" линии строительства я получила полноценные ответы. Компания внушает доверие.

ID:14073319

Со слов менеджера, сейчас идет продажа 7,8 и 9 корпусов. Когда начнут продавать и строить остальные - неизвестно. Будет зависеть от продаж первых трех.

ID:16310593

Почитайте отзывы про эту компанию. Куча исковых заявлений к ним и через эскроу не хотят работать, вернее частично через эскроу а частично так.

ID:20440266

Менеджеры сообщают, что в ближайшее время получат ПФ, сейчас идут финальные договоренности, банк пока не называют, но новости отличные, в любом случае.

ID:49948687

Отличный ЖК, сразу мне запал, особенно из-за цены, но там была своеобразная схема продаж и я не решился, недавно менеджер сообщил, что сейчас уже на финальной стадии согласование ПФ и схему они поменяют, тогда думаю без вопросов остановлю свой выбор на этом ЖК.

ID:48022030

Здравствуйте, подскажите, известно что либо по застройщику? Есть ли эскроу счета?

ID:14073319

Эскроу счета нет. Разговаривала с менеджером 20.05.2020. Продажи будут по ДДУ

Алехина Анастасия

По внешнему виду и планировкам проект хороший, и ценник не завышен, к тому же с бонусом в виде внутренней отделки и расположением метро алтуфьево минутах в 15ти пешком. Я пока забронировала, а там буду смотреть. Все же для инвеста самое то.

Собко Ирина

как дела продвигаются,Анастасия? бронирование в течение 10 дней только?

ID:16188427

Хочу взять там Квартиру , но эта схема не внушает доверия, никто так не работает, стоит ли доверять? Какой риск?

ID:18923670

А что там не так?

ID:29712757

Тоже стали интересоваться объектами, решили, в любом случае брать ближе к сдаче ключей))))

Пугач Алла

ближе к сдаче ключей, есть большая вероятность, что уже не будет тех квартир которые вас интересуют....

Морозов Сергей

Наконец то на месте всех заводов и автомастерских построят действительно что то полезное. Проект ЖК обещает хорошее озеленение, плюс для экологии Москвы.

ID:51232661

Всем привет! Подскажите пожалуйста, планировал купить однушку в этом комплексе... я правильно понимаю что на стройке тишина полная, или можно рассмотреть покупку?

ID:18923670

Правильно понимаете. Там ничего до сих пор еще нету.

Борисов Анатолий

Все новостройки выходят с конскими ценами, даже за МКАДом, поэтому тоже соблазняемся ценой. Звонил менеджеру, она сказала что активно бронируют. На самой стройке сейчас котлованом 7 корпуса занимаются. Думаю что будем покупать

Пакуль Александр

а нам продажник говорит, что котлован и забивка свай это август-сентябрь, фундамент готов будет в октябре. собственно, уже начали работы.

ID:52367648

а что там по отделке хоть будет? подскажите кто в курсе на сайте инфу что то не найду

Носик Михаил

ну как в обычных жк комфорта, потолки натяжные, обои, двери, ламинат, проводка с розетками/выключателями, радиаторы. Сантехника в сан узлах, кафель. я сам особо не шарю, по крайней мере у матушки в гавани такой пакет был, так что будем смотреть по факту что в свете у них будет.

ID:25784088

Посмотрите на ютубе приемка квартир seven suns, сколько там косяков у них. Отделка производится по договору пожертвования и они имеют право ничего вам не переделывать, устранение косяков на усмотрение застройщика.

ID:7457070

берите бизнес класс в два раза дороже и там все "возможно" будет лучше, а косяки в отделке у всех застройщиков.

ID:51232661

Ну что дружно поздравим тех, у кого первые договора сегодня вышли с Росреестра.

ID:25784088

Поздравлять будем когда ключи на руках у них будут)))

ID:48195549

Говорят же контора кидальная, или это сам застройщик себя хвалит?)

ID:25784088

Думаю да)) себя не похвалишь, никто не похвалит))

Сенчихина (Ляхова) Наталья

мы покупали у этого застройщика в СПБ ЖК Я-Романтик, остались довольны. присматриваемся к объектам в Москве

Цыбульник Валентин

Чем больше/дольше строят, тем очевиднее что точка невозврата пройдена. Суд имел все шансы запретить регистрацию еще до начала продаж, однако этого делать не стал. Теперь повязан с ними одной цепью. Иначе выйдет так, что гос орган кинул кучу народу, искусственно создал соц напряженность. А оно надо Москве? И не стоит забывать, что в случае коллапса здесь, сказ. лес полетит в кювет попутно, эффект домино. Дольщиков там еще больше. Так что лично я спокоен.

ID:62904501

Сами отправили заявку на ипотеку в Райф, подписали бронь, ипотечный менеджер СС от нашего имени дослала заявку в Абсолют и АкБарс, сами не успевали. Везде получили одобрение. Вчера выбрали Райф и отправили ипотечнику инфу об этом. Утром звонил Райф, спрашивал - есть ли ещё вопросы, нет, ну ок. Дело за малым, дождаться окончания строительства.

ID:15062379

Будьте осторожнее. Люди подписали КД с Расфайзен банком и банк направил Соглашение о переуступке Застройщику, но он не пригласил покупателей на подписание и только через месяц позвонил менеджер и пригласил на подписание, но уже по другой более высокой цене. А по кредиту люди уже платят проценты. Так что подписывайте соглашение в банке и возьмите себе копию и акт передачи всех экземпляров Застройщику на регистрацию. Получилось ситуация, что кредитный договор подписан и платятся проценты, а стороной в ДДУ люди так и не являются и не подписаны вообще никакие документы. И их вынуждают приобрести квартиру за более высокую цену, чем изначално была в договоре бронирования.

ID:51788082

По программе господдержки по льготной ставке кредитования у всех банков есть лимиты, при кредитовании по стандартной ставке банки на общих условиях кредитуют всех, но ставка выше на 1-3 процентных пункта. Вот сейчас у Альфа и Райфа кончились лимиты кредитования на данный объект, т.к. было много сделок в сентябре-октябре. А деньги, как-никак имеют свойство заканчиваться. Но если они дали одобрение, то должны будут провести сделку в качестве исключения сверх лимита. Исходя из следующих соображений: государство долго будет выплачивать эту разницу банку, поскольку они и проводят эту акцию.

Филлипов Виталий

Участок под застройку хороший: в пределах мкада, зелень, до метро пешком дойти в легкую можно. И цена!? Они же до стройки склады ещё разбирали. Рассматривали на покупку студию, но решили подождать вторую очередь, подальше от ж/д. А суды и "геморойные" земли - вечная тема чуть ли не каждого второго застройщика москвы.

Чернова Василиса

Думаем покупать тут квартиру, Подскажите, пожалуйста, что за схема? все ли нормально по продажам? не особо разбираемся в ДДУ и прочих деталях

ID:25784088

Если грубо говорить, то из 7 млн. за квартиру, при банкроте застроя, вы вернете всего 2 млн, остальные 5 млн. никак не застрахованы и могут утечь в неизвестном направлении.

Nosik Georgy

Сэван санс девелопмент Мск покупает все квартиры по дду у застройщика Эверест трейд, а потом продает нам по договору уступки. Схема рабочая, покупатели защишены по фз 214 Притом благодаря этой схеме Сэванам и удалось составить конкуренцию здоровую конкуренцию по ценам на квартиры даже Пиковцам в Мск

Васильев Максим

«Эверест трэйд» продает все квартиры по ДДУ «Сэвен санс по цене 35 тыс за метр?

ID:20440266

Смотрели документацию проекта, все в порядке, все разрешения на данный момент получены. Для Москвы может это и новый застройщик, но в Питере уже много сданных и заселенных комплексов. Больше всего нравится, что они строят сразу целыми микрорайонами со своей инфраструктурой, думая о безопасности и досуге жителей. Понравились планировки, вариантов много – на любой вкус, комнаты просторные, кухни большие. Решили забронировать двушку в 62,1 кв.м. в секции 7.2 на 22 этаже.

Новоселов Сергей

а не смущает,что в лосином острове ничего не строится и тут,чистый разводняк

Горь Эдик

Прочитал тут множество отзывов, пришлось даже лезть изучать саму компанию. В итоге я так и не понял в чем обвиняют компанию. Сейчас не 2008, когда каждая вторая компания по пдкп продавала и банкротилась. Сейчас все по дду и переживать вообще нет смысла, государство на себя берет все обязательства в случае чего. Плюс я не понимаю, что в целом должно случится с такой большой компанией, они в питере чуть ли не топ-1, что с ними станет то? А если по теме - жк не плохой, есть свои недостатки, но место и цена решают сильнее.

ID:58508016

Топ - 1 что в питере что в рф компания ЛСР. А этот севен санс шляпа а не контора, делает вид что строит и нихрена не делает ничего. Нормальные застройщики за пару тройку лет дом целиком возводят, а не роют котлован 3 года 🤣

Королева Ангелина

Кто нибудь тут покупал за наличные со скидкой 3%? Стоит ли связываться? И какую-нибудь гарантию дают, что средства внесены?

Александр Александр

Чек дают об оплате сначала. Потом зарегистрированный договор у вас будет. Этого достаточно на мой взгляд.

ID:15947670

Забронировали трёхкомнатную квартиру в этом комплексе, как и у всех застройщиков бронь не бесплатная, заключается договор и есть 100% уверенность, что квартира, которую мы выбрали нам достанется и именно по этой цене. Сам комплекс привлек внимание необычным внешним видом, вокруг строят всё серое и стандартное, а тут светлый фасады с интересными рисунками. Ещё нам подошло расположение комплекса, район Лианозово отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией, рядом с ЖК есть всё необходимое и парк Лианозово, как бонус.

ID:61960902

Посматриваю на 8 корпус, там квартиры еще не все проданы, можно по выбирать. Остановились пока на 3х комнатой, метраж у нее почти аж 90 квадратов! Сомневаемся теперь не высоко ли, на 17ом этаже..

_ Ольга _

Заезжали в офис продаж еще до новогодних праздников. Были приятно удивлены стоимостью квартир. Это понятно, сейчас покупать выгоднее всего. Стройка уже идет, возводят два корпуса. Квартиры продают с чистовой, можно выбрать один из трех вариантов отделки. Для нас это большой плюс, можно въехать сразу после получения ключей и с соседями не придется ругаться из-за постоянного шума от ремонта в их квартирах. Ждем второго ребенка, поэтому для нас важно, чтобы было тихо.

ID:58508016

Будет тихо, никто ничего никогда не построит 🤣

ID:47581479

Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможна покупка с гос поддержкой?

Стариков Кирилл

Отделка если покупать не делая ремонт это просто вау. Я уже другу предлагаю тоже взять тут квартиру.

Федорова Алиса

Устал жить с родителями, но денег на покупку квартиры в Москве то же не было. Уже собирался переезжать в Обнинск, но тут, к счастью, на глаза попался данный ЖК. Буду брать студию. Для одного человека будет достаточно места. И за 5млн это не коробка метр на метр (как у других застройщиков, а полноценная квартира. Детские сады и школы мне не нужны, главное, чтобы метро было рядом)

ID:58508016

Ты либо идиот либо просто твой отзыв заказной от сотрудников этой компании Если 1 то это не лечится Почитай отзывы это долгострой 5 млн на ветер и откуда только деньги берёте если мозгов реально нету чтоб их зарабатывать Никто тут ничего строить не будет, они котлован роют несколько лет это тупость полная Покупать надо у нормальных застройщиков Afi development, пионер, эталон, лср, пик, самолет, granelle, level group........ А кто купит здесь тот просто конченый

ID:67667208

Классно вы человека просто так оскорбили,а сами врете. Я лично видел построенных 7 этажей уже,что на это скажете?

Федорова Алиса

Прочитал много отзывов про ЖК как положительных, так и отрицательных. Район отличный, прозрачная схема продаж, в СПБ уже стоят жк от этого застройщика. В сравнении: у ПИКов за те же квадраты цены ломовые, а качество домов оставляет желать лучшего.

ID:58508016

Настоящие отзывы могут быть только отрицательные потому что это долгострой

ID:12251615

В том то все и дело, что схема продаж мутная. А деньги немалые.

Устенко Юлия

Ну что за бред? 🤦🏻‍♀‍ Согласна, СС в Москве недавно и мало кому известен, но по сути застройщик надежный, строит в Спб, там он себя хорошо зарекомендовал. Есть хорошая финансовая подушка и ресурсы. Так что о долгострое и речи быть не может

Мельниковы Александра и Руслан

Был на днях в СПб, заехал в ЖК Я Романтик. Он более всех внешне похож на наш ЖК. Концепция у всех жк от СС одна. Весь ЖК огорожен забором, есть общая охрана, вход только с помощью магнитного ключа. Хорошее благоустройство и озеленение и даже искусственные бассейны с морской галькой, которые на зиму осушают. Если надо заехать на машине или что-то выгрузить, звонишь охране и заезжаешь на 15 минут, не дольше.

ID:66267702

начитался отзывов, я так понял наверно и вправду пишут только плохие отзывы. решил написать сам, взял в 8 корпусе квартиру, от бронирования до сделки с банком прошла неделя, в банке на два часа все оформил и в этот же день минут за 30-40 все подписали в главном офисе. решил брать у севена по итогам их судебной работы с лосиным островом, раз уж выиграли верховный суд значит ребята сильные (мое субьективное мнение). цены низкие так потом что не загоняют бабки на экроу счета на 100% а строят на них. кто 100% через эскроу делает так у них и цены за квадрат начинаются от 200 тыс.руб. вообщем я решил рискнуть, на большую сумму я просто не потяну а тут хоть реальные цены. еще одним плюсом считают строительство станции Илимская МЦД рядом с ЖК, уверен что цена квартир поднимется минимум на 15-20%. парки рядом, а промзона уйдет лет через 5. в алтуфьево ниже промзоны будет реновация квартала. тоесть будет станция МЦД, внизу промзоны развитие района Алтуфьево, и земля в промзоне подорожает и станет ликвидна под жилье или парк, район через 5-6 лет будет бомба а не как сейчас тупиковый. в промзоне нет производств а только склады а значит трудностей с выводом не будет. школы рядом,сады тоже. в части транспорта так вообще бомба будет. думал месяц перед тем как брать, решился. у кого есть деньги те не рискуют и берут дороже, тут другой вариант, дешево но с рисками. думаю все достроят, верим и ждем!!! P.S. какая цена была в договоре бронирования такая же и осталась, ничего не поменялось.

Жибченко Екатерина

Вот как раз те, у кого денег много и они не ипотечные, те могут ими рискнуть, вписавшись в такой мутноватый проект. Мы же не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи)) Да и не такие они дешевые уже...

ID:66267702

ну каждый сам себе хозяин и определяет свои риски)) я вот решил рискнуть, за 9.5 млн руб двушек с 60 кв.м в монолите я больше не нашел, только за МКАД или в Новой Москве

Леонов Михаил

Хочу купить трешку в 7 корпусе, на сайте не разобрался че куда

Сохин Кирил

Там их 8 сейчас в остатке. А 8 корпус не рассматриваете? Там остались 2ки и 3ки. Да и площади в них гораздо больше, чем в других корпусах. Не каждый, конечно, может себе позволить.

ID:63350148

В седьмом всё куплено примерно в одно время и сразу. Большая активность сейчас в 8 корпусе. Можно боронь кинуть на несколько и повыбирать.. Обычно бронь держится не больше недели. Например, бронируют сразу несколько квартир. Потом одну выбирают, остальные возвращаются.

Сохин Кирил

Не знаю, мы выбрали, забронировали свой вариант. Хоть будем знать, что не уйдет.

Питкевич Юлия

Аванс за квартиру до сих пор можно внести?

в. михаил

Ждали конца пандемии, чтобы купить квартиру, но уже сейчас понятно, что конца ждать бессмысленно. С застройщиком как-то давно уже определились, а вот с проектом не сразу сориентировались. В итоге зацепились за Стремление, поскольку район уже хорошо знаком. Очень перспективный с точки зрения инвестиций в будущее. В доступности инфраструктура и метро минутах в двадцати станция Алтуфьево. А к 2023 году откроется станция метро Лианозово. И насколько знаю, "дымящих" заводов и предприятий поблизости, которые могли бы негативно влиять на Лианозово, - нет. Да, еще в советское время при раннем Лужкове мусоросжигающий завод недалеко от станции Дегугино на Алтуфьевке, доставлял неприятности окрестным жителям, включая Отрадное, но эта проблема уже решена путем модернизации завода и установки фильтров на выбросы. Лиазановский электромеханический тоже не дымит. Но по определению. Так как там еще в 2018 провели усовершенствование производства и увеличили выпуск продукции. Теперь завод делает РЛС для С-300/С-400 в рамках государственного оборонного заказа Полигон за МКАД в Долгопе закрыт на рекультивацию, да и далеко он до Лианозово. "Дымят" - только несознательные граждане шашлыками в необорудованной части Лианозовкого парка, примыкающего к комплексу. Но его должны проапгрейдить как основную территорию парка. Считаю что если Вы собираетесь приобретать квартиру то к этому ЖК однозначно надо присмотреться.

ID:66267702

нормально подготовились😁😁😁 даже про РЛС знаете

ID:4572

Заказуха чистой воды) застройщик не знает как убрать о себе негативные отзовы и пишут как у них все прекрасно через частников

Semakhina Marina

Дико рада, что купила шикарную трехкомнатную квартиру в стремление. Всю жизнь прожила тут, и люблю свой район, а после того, как жизнь закинула меня на пару лет в замкадную некрасовку, стала любить еще больше. Соседство с мусоросжигательным заводом никому не пожелаешь, даже в страшном сне) Теперь прекрасно понимаю разницу: жить в самом промышленном районе москвы или жить вблизи одного из таких районов, каком-нибудь спальнике - по типу моего лианозово. И, кстати, еще один плюс в пользу "Стремления": нигде по москве вы таких цен больше не найдете, при всех равных условиях. А товарищам, которые ругают и пишут негатив, хочу написать, но вы, простите, плохо знаете, как на самом живут люди в разных частях нашей столицы.

Смирнов Вадим

Мы с женой искали квартиру в сегменте комфорт-класса, хотелось, чтобы было удобное расположение, магазины, социалка и т.д и транспортная доступность ну и недалеко от центра. Наш риэлтор предложил нам этот жк) здесь нормально развита инфраструктура: магазины продуктовые работают Пятерочка, Дикси, Фасоль и т. д, банк, клиника стоматологическая, аптеки, городская больница №81, парк есть рядом в 15-ти минутах ходьбы, Северные дубки. В пешей доступности станция метро «Алтуфьево» и ж/д станция Бескудниково. Удобные съезды к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе. В 10-ти минутах езды расположена Московская кольцевая. Рядом с жк есть остановка ОТ, ходит автобус №771. По всем критериям нам этот комплекс подошел, и мы купили здесь квартиру в 8 корпусе. Теперь ожидаем окончание строительства, по договору оно запланировано на 4 кв. 2021.

Сорокин Владимир

А что ваш риэлтор вам рассказал про ТЭЦ рядом с ЖК?

ID:61464143

И что сказал про многочисленные судебные иски в сторону застройщика?

ID:66267702

рядом с жк нет тэц)

С Марат

Вот почитал отзывы здесь, пишут одно и тоже, мусолят те же самые темы, один написал, другой перевернул несколько раз и поехало. Хочу оставить свое независимое мнение. Это самый привлекательный комплекс по цене в Лианозово. Цены начинаются от 5,6 млн. рублей за студию. Комплекс вошел в ТОП-10 недорогих жилых комплексов комфорт-класса Москвы. За такие цены квартиры идут с полной чистовой отделкой: Ламинат, настенная и напольная плитка, плинтуса и карнизы, двери, заезжай и живи. На мой взгляд он рассчитан больше на иногородних, московская прописка, как я написал выше низкие цены и готовая отделка.

ID:70776837

ЖК нравится и задумываюсь о квартире здесь. Безусловно привлекла цена и продуманные планировки. Уже присмотрела для себя просторную однушку в 7 корпусе, по цене выходит 7,6 млн, мне такой вариант подходит. Неожиданным плюсом стало то, что отделка уже идет в подарок. Понятное дело что ремонт не премиум класса, но на первое время мне кажется отличный вариант.

ID:71034589

Люблю этот район! Все детство и юность здесь провела, поэтому появлению доступной здесь новостройки, была приятно удивлена. На момент покупки еще был неплохой выбор планировок, сейчас, конечно, лотов уже не так много, но в своем сегменте, все равно хорошо! Пространства продуманы для жизни, а не так, что смотришь и не понимаешь, как что разместить и куда девать столько квадратных метров коридора))

В Мария

До тех пор, пока дома не построят, рассуждать о качестве можно сугубо субъективно. В остальном - у новостройки хорошая транспортная доступность. Дома вблизи станции метро, ближайшая остановка ОТ в двух минутах пешком, рядом Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Застройщик обещает построить два детских сада и школу на территории жк, подземный паркинг с видеонаблюдением и контролем доступа. Условия для комфорта продумали, осталось посмотреть на реализацию.

ID:70431115

Недавно были на встрече с менеджером. Работать с ним было приятно, он ничего не навязывал и слушал наши пожелания. Комплекс понравился необычными фасадами с рисунками, за счет чего он будет выделятся среди однотипных домов. Расположение жк недалеко от аэропорта как раз кстати, муж часто бывает в командировках, сможет за 25 минут до него добираться. Вообще, район Лианозово красив и отличается от других более развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы от дома есть продуктовые магазины Дикси и Пятерочка, а черед дорогу несколько торговых центров. Так же здесь хорошая экология, рядом парк Лианозово и Северные дубки. Пока только забронировали здесь трёхкомнатную квартиру.

ID:25784088

Да не пишут так отзывы реальные покупатели!))) манагеры, хватит уже. Три последних отзыва как под копирку!)))

Жидков Гена

Мне это место подходит прежде всего из-за близости к работе моей и к работе моей супруги. Это дорогого стоит, когда не нужно будет в дороге проводить по 3-4 часа ежедневно. Всё остальное вроде тоже походит. Особенно по инфраструктуре. Ведь только появляется новый жк, как сразу же вокруг него вырисовываются магазины, кафе, развлекалочки, фитнесы разные...А особо крупные застройки сразу в проектах рисуют школы и детские сады, Севан санс целых два решил нарисовать... Хотя тут и полностью обжитый микрорайон , где уже есть всё... Меня наоборот вот заботит чтоб ничего лишнего на первых этажах не было ничего лишнего. Понятное дело, супермаркет, аптека, булочная какая нибудь -нужны, это факт.

Prishvin Alexy

Стремление к свету хорошее место: далеко внутри кольца, зелень, метро 10-15 минут. И цена. Изначально рассматривали купить студию, но по факту купили сразу 2х комнатную. Деньги есть, семья большая. Только мне кажется, что цена напрямую со сроками и связана. Будут строить быстрее - поднимут. А так, застройщик правильно и поступает, лучше ниже цену сделать и побыстрее все распродать. Деньги работать должны. А так классный жилой комплекс, очень рады своим вложением средств и покупкой здесь нашей двухкомнатной квартиры .

ID:71344890

Собираемся купить здесь квартиру. Цена и расположение нам идеально подходят. Вообще сначала рассматривали два жк в Лианозово. Проехались по офисам продаж, посмотрели проекты и все-таки остановились на этом, показался более продуманным что ли. Детский сад, магазины на территории, паркинг. Для нас еще важно, что квартиры продают с чистовой. Заниматься ремонтом самостоятельно желания нет совсем. Осталось решить небольшие вопросы с деньгами (не хотим брать ипотеку) и поедем оформлять документы.

Korneva Nastya

Район как район, магазины, банки, фитнесс, и прочее-прочее как на самой абрамцевской (меньше), так и на соседней череповецкой (больше) и в 10 минутах пешком у метро (совсем много). Если нужны большие магазины - то либо на Алтуфьевском шоссе по ту сторону мкад (3 км) Ашан, Леруа, Декатлон, Зельгрос. Либо на Дмитровском (тоже 3 км) ТРЦ Рио. Если погулять - то меньше 5 минут и начинается Лианозовский парк, чуть подальше пройти - лесопарк. Сам жк выглядит симпатично и по архитектуре, и по расцветке, причем внутри будет тоже красиво, да и квартиры здесь привлекательные по площади. Не буду лукавить, не последнюю роль сыграло и наличие детских площадок в жилых комплексах от этого застройщика. Специально рассматривала площадки в других, уже заселенных в Спб жк. Так вот-это любовь. Качественные, яркие, интересные, детям гулять точно не скучно будет.

ID:70428541

Выбираю квартиру, в первую очередь смотрю на расположение комплекса и развитость инфраструктуры района. В Люблино есть несколько тц, фитнес-залы и парки. Я рассматривал несколько вариантов в этом районе, больше всего внешне понравился жк «Станция Л», смотрел по картинкам в интернете. На сайте читал, что здесь будет многоуровневый паркинг, сейчас проблемы с парковкой есть везде, поэтому возможность приобрести собственное машиноместо - это большой плюс. Я не всегда передвигаюсь на своем авто, на работу я езжу на метро, ближайшая станция в 15 минутах ходьбы от дома. Мне подходит, собираюсь поехать в офис, может присмотрю себе однушку.

ID:25784088

Проза от манагеров ЖК умиляет))) делайте нормальную схему продаж через эскроу счета и не придется придумывать

ID:65593762

Мое мнение - менеджерам писать отзывы смысла уже никакого нет, первая очередь комплекса распродана практически полностью, а до старта второй очень далеко. По сути, им нечего рекламировать. А что касается проблем строительства, так они есть у всех, за редким исключением. Можно посмотреть на тот же «Самолёт», который задерживает ввод нескольких ЖК уже до полугода. А этот застройщик не простой, помимо финансового благополучия, использует серьезный административный ресурс.

ID:25784088

Застрой с финансовым благополучием не будет использовать корявую схему продаж. 35000 на эскроу, остальное непонятно куда))) знаем мы как административные ресурсы в случае чего сразу либо не при делах, либо уходят вместе с капиталом в лондоны и кипры))) то что они продали не равно построили и сдали в эксплуатацию)))

ID:72688790

Жду чтобы купить квартиру во второй очереди. С моей точки зрения, основное - это цена входа пониже будет, чем актуальная цена 1й очереди. Ну и выбор больше будет, так как сейчас уже многое распродано. Тем более при второй очереди уже есть репутация какая-никакая, уже будет сдан Сказочный лес, уже будет выведена почти под крышу первая очередь, уже Станция Л продаётся и т.д. Совокупность факторов говорит о том, что демпинговать нет необходимости и цены будут в рынке.

ID:68674345

А когда будет вторая очередь есть информация ?

ибрагимов валентин

Один лучших проектов за много лет в спальном районе Мск, а главное единственный "живой" в Лианозово. Поэтому я в первую очередь обратил внимание на весь проект в целом - и благоустройство, и фасады, и двор, и парковка. Все-таки жить потом самому, а не третьим лицам :)) Цветовое сочетание особенно привлекло - классно разбавит серость старого жилого фонда и зеленые парки. Всё остальное тоже на уровне.

Чиликин Владимир

Строят большой жк, по плану должно быть 9 корпусов. Сильной нагрузки на местную социалку не будет, в районе достаточно школ и поликлиник. Кроме того, на территории самого комплекса постоят 2 детских сада. Первые этажи отдадут под коммерцию (магазины, фитнес, бытовые услуги, все как обычно), а это новые рабочие места и в целом улучшение инфраструктуры.

ID:72040498

Долго жили в доме, где окна в окна с соседями. Поэтому новую квартиру выбрали в 9 корпусе с видом на железку. Шума здесь будет не больше, чем от Илимской, зато хороший обзор и никто в окна не заглянет. Между корпусом и путями постоят многоуровневый паркинг, он заберет на себя часть звуков от проходящих составов.

ID:72040775

Хотим купить квартиру для дочери в районе Лианозово, чтоб недалеко от нас, но не вторичку, а в новостройке, либо же в строящемся доме. Пока из всех просмотренных вариантов зацепил только ЖК В стремлении к свету. Здесь вполне доступная стоимость квадрата, квартира уже с отделкой и вся необходимая инфраструктура будет на первых этажах дома (магазины, салоны и тд). Посмотрим еще парочку вариантов, если ничего не подойдет, остановимся здесь!).

ID:72055959

Подумали, что место оптимальное для жилья, тем более, цены очень хорошие и в этом районе муж уже жил до студенчества, немного его знает. Мне и самой район понравился. До метро около 10 минут пешком, минут 15 до платформы Лианозово (Савёловское направление). По самой Абрамцевской ходит единственный автобус, можно доехать до Бибирево и Медведково. Правда почти везде пробки, особенно вечером постоянно стоит всё, что пересекается с Алтуфьевским шоссе. В целом всё прекрасно можно посмотреть по карте. Само собой, что экологическая обстановка, как и во многих районах Мск, по этой же причине неоднозначная, но и есть неплохие зеленые "островки". На один из них будут выходит наши окна. Надеюсь, что и сам двор комплекса СС не обделит кустарниками и деревьями. Для большой семьи тут всё что нужно: в комплексе кладовки, подъезды на уровни земли приспособлены для колясок, детям шикарные игровые площадки, в нашей трёшке просторная кухня и 2 туалета. Жду уже, когда достроится наш дом.

Сазонов Евгений

Жилой комплекс - сказка. Локация внутри Москвы. Пешая доступность от метро. Квартиры и по стоимости, и по квадратуре удачные. Другими словами вне конкуренции на рынке комфорт класса, что просматривалось мною ранее. В Москве думаю будет гуд, хотя встретили Севенов не очень, но они всё таки подписали мировое с РЖД . Но Локация+ Цена+ Отделка взяли своё.

ID:71690877

Жаль, что поздно обратил внимание на этот дом, просто даже не предполагал, что в районе Алтушки может быть такая новостройка. Выбор маленький остался, раскупили много. Остается дожидаться начала продаж второй очереди. Имхо, все равно должны быть ниже цен на оставшиеся (от застройщика или по переуступке) квартиры первой очереди.

ID:73429927

Лично мне в этом районе найти комфортное и при этом доступное жилье в новостройке почему-то особо сложно далось, обращалась к риелторам, предлагали только вторичное жилье. Этот ЖК нашла сама по рекламе. Здесь хорошие планировочные решения и адекватная стоимость кв.м. Пригласила на оформление юриста, заключили сделку быстро). Понравилось отношение менеджеров - все по-человечески объяснят, доступным языком, на любые вопросы ответят.

ID:73973052

Мне понравилось, что комплекс будет безопасным и комфортным для детей. В этом плане, считаю, что застройщик молодец. Обещают закрытый двор, с детскими площадками, клумбами, деревьями и главное, что без машин. Расположение нам тоже подошло. Рядом несколько парков, есть где погулять, школы, детские сады и другая инфраструктура первой необходимости тоже поблизости. Теперь главное, чтоб все было так как и запланировали. Очень ждем сдачи.

Тимирова Рината

Хороший район для жизни. Магазины продовольствия и промышленных товаров в шаговой доступности, отличные детские игровые площадки, парковки для машин. Остановка общественного транспорта.

ID:18923670

Интересно а где вы там нашли парковки для машин? Если двор без машин обещают, то куда жители этого ЖК машины будут ставит? Или в соседние дворы к местным жителям? Так там вам быстро колёса попрокалывают.

ID:68674345

Когда поступит в предпродажу новый корпус? Интересуют 3к 76кв

ID:65593762

У них нет еще разрешения на строительство 2 очереди. По опыту первой очереди, продажи начнутся через 4-6 месяцев после получения разрешения.

ID:74013320

У нас здесь уже куплена трехкомнатная на 80 квадратов. Очень привлекла цена и планировка квартиры. Сейчас на съемной живем с мужем, в том же районе. До работы близко. По фоткам все очень круто выглядит) Мы довольны, надеемся что и после реализации комплекса, наше мнение не поменяется!)

ID:70304657

Честно говоря, надоела уже эта серость в городе, поэтому при выборе комплекса обращала внимание на внешний вид. У жк «В стремлении к свету» архитектура зданий не скучная, корпуса выглядят современно. А ценник для Москвы вполне приемлемый, на сайте видела однушку площадью 40 квадратов за 8 миллионов. В целом планировка удобная, больше всего привлекает большая и просторная кухня с выходом на балкон. Рассматриваю этот вариант к покупке, на выходных хочу съездить в отдел продаж.

ID:74438125

Меня радует тенденция рекультивации старых промзон. Их так много в Москве и области, особенно старых, вокруг которых уже давно город разросся, сами предприятия или закрыли или перевели. Побольше бы таких проектов, и чтобы зелени прибавилось, и чтобы вид у района был нормальный, а не как в гетто. По правде сказать, я просто ждал очередного проекта в районе и долго не колебался перед тем, как купить квартиру в Стремление. Но опять же - каждому свое и советовать ничего не могу.

ID:70953308

Да люди славиться лохами Россия матушка! Они уже только на деньги которые с бронирования корпус скоро построят! Читайте реальные коменты а не купленные! Это мошенники!

_ Алексей _

Довольно бюджетненько. Еще и ремонт «под ключ» в подарок. Квартиры в «В стремлении» наверно одно из самых интересных предложений не только в районе, но и в целом по Москве. Не планировал покупку, но думаю стоит присмотреться, может как инвест или под съем. Цена после сдачи комплекса в любом случае вырастет.

ID:27708179

Кто реально купил квартиру- отпишитесь После прочитанных отзывов страшно покупать 😃

ID:66267702

я купил в начале года

ID:52356024

Интересно, выдержит ли застройщик после исполнения решения арбитражного суда г. Москвы о взыскании в пользу Департамента городского имущества Москвы почти 1.5 млрд. руб... похоже на лихорадку, когда пытается скинуть свои объекты по цене ниже рынка

ID:55787293

Откуда данные по размеру выплаты? Не путаете со Сказочным лесом?

ID:25784088

Почитав много отзывов о них понимаю следующее: -контора рога и копыта (куча фирм однодневок, деньги получают, выводят, счета закрывают) -не платят своим подрядчикам, большая текучка кадров -3 марта 2020 года в Питере у них арестовали 4 участка земли, висит иск на 1,1 млрд. -так называемая отделка происходит по договору какого-то пожертвования по принципу «дареному коню в зубы не смотрят», предъявить претензии к качеству вы не сможете - что с эскроу счетами не понятно - косяки по ДДУ не исправляют, запугивают что подпишут акт в одностороннем порядке - качество строительных материалов оставляет желать лучшего - судя по планам этажа, квартиры в этом ЖК на Илимской будут расположены как в общаге, с одним длинным коридором на всех, т.е. это апартаменты. -отношение к вам может поменяться, после того как вы заключите договор (не в лучшую сторону) -хвалебные отзывы как правило пишут сами сотрудники компании В общем, читайте о них отзывы и делайте выводы, а если все-таки надумаете брать, не поленитесь взять с собой в офис юриста, чтобы потом не плакать о потерянных деньгах и времени.

ID:11278379

Могу дополнить, что у нас была проблема связаться с менеджером, впечатление что он работает один и не особо заинтересован в продаже. Просила прислать договор мне на рассмотрения на почту, получила отказ. Банки, кроме альфа-банка, не кредитуют. Выбрала другой жк, хотя этот нравился больше, но уж это крайне сомнительный.

ID:49022211

Подскажите, в итоге какой ЖК выбрали?

ID:65593762

У каждого своя правда. Никто никого не заставляет покупать квартиру именно в этом ЖК, застройщиков и проектов великое множество. Но не у всех хватает денег покупать именно то, что хочется и без рисков. А насчёт положительных отзывов, то и отрицательные можно организовывать со стороны конкурентов.

ID:12251615

Отказались от покупки тут квартиры, так как на счёт переводится только 35тыс/кв.м, остальные напрямую Застройщику. То есть в случае чего, денег своих вы не увидите! Мы даже свои 50 тыс никак не можем вернуть за бронь квартиры. Все сроки прошли. Кормят завтраками. И безумно рады, что отказались от покупки тут. Мошенники! Кроме красивого офиса, ничего нет. На стройках конь не валялся.

ПП Дарья

Перестаньте гнать, всё возвращают. Долго конечно, но в итоге то возвращают

ID:4572

Добрый вечер! Мне с 30 марта 2020 года до сих пор не вернули

ID:57959692

Какие основания для возврата? Если все условия прописаны в договоре, то и процедура возврата тоже там есть. а юридически нет причин НЕ возвращать бронь.

Жибченко Екатерина

Всех приветствую. Вчера была на этом объекте. Прежде всего для того, чтобы посмотреть на локацию и на то, как идет стройка. Шла без особого энтузиазма, так как по поводу всего остального успела разочароваться ранее. Но об этом чуть позже. Что сказать - локация мне давно знакома, так как в соседнем бизнес-центре я частенько покупала диетические продукты у одной известной фирмы). Но не была там уже несколько лет, так что было любопытно вспомнить старый маршрут. Не сказать, что очень близко к метро, средним шагом вышло 16 минут. Железная дорога, о которой тут с негодованием писали выше, видна, но не слышна (при мне прошел поезд). От перекрестья улицы Хотьковской и Илимской (где-то уровень 6-го-7-го корпусов) до ж/д 590м что я считаю вполне комфортным расстоянием, ибо жила в Бирюлево на расстоянии 250м от железки и вот там да, было слышно, но и к этому привыкаешь довольно быстро. А вот пешая доступность станции МЦД Лианозово (ок. 1,5км) является положительным фактором. В общем, локация нормальная, инвестиционно-привлекательная. Но, господа, на этом все привлекательное в этом проекте для меня закончено. Ибо цена уже тоже не так, чтоб очень манила. Один из двух главных отрицательных факторов (серая схема ДДУ с переуступкой) здесь описали уже вдоль и поперек. А второй меня просто убил и шокировал. Застройщик в ночь с четверга на пятницу без какого-либо предварительного уведомления поднял цену на 24% ! При этом информация как на их сайте, так и на Циане обновляется очень медленно и на момент моего визита на сайте еще оставалось несколько квартир по 135 тыс./ м², но менеджер сказала, что все, таких цен больше нет. И теперь самая дешевая студия стоит 4млн. 400 тыс.р. (ок. 170 тыс. за квадрат). И в принципе, для Москвы и это не самый большой ценник и можно было бы рассмотреть эту покупку, но, ёлки-палки! терять 800К за сутки из-за самодурства застройщика я не намерена. Логика их понятна, но от этого не становится более приятной: сначала были очень низкие цены, народ, конечно, нахватал по максимуму, а теперь на волне этого хайпа, они, почувствовав себя крутыми, учиняют такой финансово-правовой беспредел! Это свинство по отношению к дольщикам – это раз и непредсказуемое поведение в результате неграмотной финансовой политики – это два! Кто вообще захочет иметь дело с такими «профи» - вот что интересно)). Понятно, что теперь они рассчитывают на тех, кто был не в курсе цен до этого повышения. Кстати, при мне несколько потенциальных покупателей также разворачивались и уходили ни с чем в жутком недоумении. Теперь что касаемо моего диалога с их манагером из центрального офиса. Сначала он от души попросил меня не беспокоиться по поводу такой схемы ДДУ, ибо она совершенно законна, так вся сделка проходить по 214ФЗ. И вообще, к такой политике (продажа самими себе, а затем реализация дольщикам по переуступке) прибегают многие застройщики (какие именно – он не назвал), так как она выгодна застройщику экономически. Да, он честно сказал мне, что они могут позволить себе такие цены (еще до этого адского повышения) именно потому, что не берут кредиты в банке, а оперируют средствами дольщиков. На мой вопрос о наличии у них своих средств, он не ответил мне ничего внятного, так что мне осталось непонятным, на что они будут строить, если кредитных средств у них нет, а средства дольщиков закончатся (что при такой дебильно-беспредельной политике руководства очень вероятно, причем в самое ближайшее время). Чтобы как-то меня «утешить», он сказал, что в любом случае есть фонд дольщиков, который в случае краха застройщика, достраивает все за свой счет и что сейчас в Москве давно уже нет такого беспредела с киданием дольщиков, как раньше, на что я, конечно, не могла не привести пример печально известного ЖК Царицыно-2. Он ответил, что когда это было! Сейчас, мол, все по-другому. Да, по-другому, сейчас вообще никто ничего достраивать не обязан, вас просто объявят банкротом, мне вернут мои 35К за квадрат с эскроу и отдадут землю в долгосрочную аренду кому-нибудь другому, а это уже совсем другая история. Кстати, договор аренды у них до 2067-го года, а вот дальше…но это дожить еще надо)) П.С. Хоть я и уехала с объекта ни с чем, в будущее смотрю с оптимимизЬмом, буду внимательно наблюдать за стройкой (на которую меня, кстати, не пустили, сказали, что вход будет разрешен, когда крышу возведут (блажен кто верует)) по фотоотчетам из разных независимых источников и в будущем, когда выяснится, что застройщик «Семь Солнц» не совсем безнадежен, не исключаю покупки студии в этом ЖК по переуступке от физ. лица (всё-таки симпатична мне эта локация с точки зрения инвестиций). Судя по другому их проекту в Лосином острове (куда я собираюсь на следующей неделе), таких предложений там пруд пруди и заметьте! там цены практически не повышаются, хотя во всю идут монолитные работы, а в «Стремлении к свету» только фундамент закладывают. Но отнесем это к очередным особенностям национального застроя))

ID:12690956

Тут реально опасно. 90к вы просто отдаете прокладке, эти деньги никак не застрахованы, это прибыль прокладки которую можно выводить хоть сразу. Сам ДДУ на 35к. И в случае чего застройщик отвечает только на эти 35к. Сразу напрашивается эффективная схема мошеничества-ничего не строить, подать на банкротство и выкупить участок через аффилированное лицо. Дольщикам по ДДУ отдать по 35к и все. Можно продавать снова. С точки зрения закона все ок-притензии на 90к можете предъявлять прокладке, но понятно что там ничего не получите. Схема вообще супер для застройщика, если он не сделает самобанкротсва будет удивительно. Ох не это хотел законодатель с эскроу счетами) Я вообще удивлен, как банк под такую схему даёт ипотеку.

ID:15337332

Банкам вообще пофиг они свое с людей получат

ID:68927360

Данного застройщика категорично не рекомендую. В офисе они заявляют, что у них все ЖК без задержек. Но в Санкт-Петербурге, уже два ЖК Тихая Гавань и ЖК Жизнь с задержкой на пол года. Они это объясняют тем, что был вирус, но у нормальных застройщиков ничего не останавливалось. Застройщик никакой информации не предоставляет, не сообщает сроки, на заявления не отвечает. С момента, как вы принесли ему деньги, вы для него никто. Ввязаться в покупку жилья у данного застройщика - это обречь себя на неизвестные ожидания и полное неуважение. Приходится здесь писать, т. к. за комментарии в инстарамме кидают в ЧС. Отделку, которую они предлагают - это ужас, некачественно. Она оформляется, как подарок, и за нее ничего не предъявишь. Берут деньги за бронь квартиры, но эти деньги е входят в стоимость квартиры, это как бы за их услуги.

Сорокин Владимир

В новостях от 19 января говорится, что Москомстройинвест подал в суд иск о приостановлении деятельности по привлечению денежных средств дольщиков для строительства жилого комплекса "В стремлении к свету" от Seven Suns Development на северо-востоке Москвы

ID:65593762

Застройщик все свои судебные проблемы успешно разрешил, сначала сняли вопросы по регистрации новых договоров, а 26 февраля урегулировал вопрос с РЖД.

ID:67234243

P.S. Если среди вас, есть те кому СС так же не вернул деньги за бронь, свяжитесь пожалуйста со мной в telegram, чтобы массово заняться этим! Когда мы вместе поднимем этот вопрос, конторе некуда будет деваться, они вернут наши средства! Обращаться по адресу: @StarostinSergey Не верьте положительным отзывам, так как СС запустил акцию 15 ноября 2019 г. "Напиши положительный отзыв и получи подарок". Застройщик не вернул деньги за бронь квартиры в ЖК "Сказочный лес", после того, как мы отказались подписывать их договор, на тех условиях о которых они не предупреждали. Документ о ситуации в случае нашего отказа от сделки есть, гласящий возврат денег. Возврат денег проигнорирован, в телефонном разговоре издевательски стали относиться ещё после перечисления крупной суммы. Контора нагло оттягивала момент возвращения средств: "через неделю, через две, через три". Устали ждать и приехали в офис, хотели зафиксировать всё на видео. Итог - охрана нас выперла, как заметила фиксацию. Денег нам так и не вернули, складывается впечатление, что у конторы ДЕНЕГ НЕТ, куда-то уже всадили. Советую 100 раз подумать, перед тем как вкладывать в эту шарагу.

Сорокин Владимир

со Сказочным лесом вообще все сказочно, по последним новостям, Арбитражный суд Москвы решил направить объект на экспертизу с целью установления возможного негативного воздействие на природу парка "Лосиный остров" строительства комплекса.

Стрелков Роман

Какую еще акцию?? И за какие такие подарки, не расскажите?🤣🤣🤣 Вы уж простите, но это самый глупый отзыв, который я видел. Не несите ерунду. А вообще насчет бронирования хотелось добавить. Подумайте сами, застройщику нет никакого смысла кидать вас на бабки. Вам обязаны вернуть деньги, т.к все условия прописаны в договоре и процедура возврата там тоже есть. Знаю, что многие ждали месяц, а то и два, но в конце концов они получали своё. Сходите еще раз в офис, только спокойно без камер и скандалов, уверен что у вас просто возникло какое-то недопонимание.

Ростова Марина

А толку то от этого??? Сказочный лес в 2020 году получил премию Urbam Awards как самый экологичный ЖК Москвы, эксперты производили замеры воздуха и земли. ЖК никак не вредит Лосиному острову, это было еще понятно на этапе получения рнс и прочей документации. Сейчас уже чисто бизнес, не более. Я ещё понимаю если б какой-то завод строили, тогда другой разговор был бы. Чуйка подсказывает, что в этой локации Сказочный лес не последняя застройка - территория выигрышная. С каждым будут суды назначать?

ID:58327539

Цены на сайте меняются каждый день. Договор бронирования у них не фиксирует цену, вы видите и бронируете по одной цене, а по факту, при покупке вам объявляют другую цену. Застройщик ничего не построил в Москве, то что им построено в Питере вызывает много негатива со стороны жителей, почитайте отзывы. Seven Suns ведет суды по объектам Сказочный лес и Алтуфьево. Станцию Л даже не начинали строить, расчищен участок ПИКом, у которого он взят в аренду. Людям менеджеры обещали низкие цены, эскроу счета, заключили договора бронирования(50 тыс). В итоге нам сказали, что все двушки до 15 этажа отданы банку в залог и в замен ничего не дали, сказали покупайте по цене продажи то, что есть, а не по цене бронирования, это разница с 2ки больше чем 1млн. Договора бронирования многие расторгли, т.к. еще оказалось, что Эскроу счетов не будет. На других объектах они только 35 тыс указывали на эскроу, остальное через переуступку прав. Деньги 50 тыс по расторжению договора бронирования, с ноября получить от них не могу. Очень советую прежде чем отнести туда деньги почитать все про севен санс, начиная с Питера и заканчивая текущими отзывами по Москве. Это еще некоторые не сталкивались с хамством со стороны сотрудников центрального офиса в Москве. Очень подумайте! P.S.: Буквально на днях, у них очередной суд, чуть ли ни с запретом продаж, наберите в интернете: Москомстройинвест подал в суд иск о приостановлении деятельности по привлечению денежных средств, почитайте.

Сагидова Марина

В Спб насколько мне известно все объекты сданы, там с этим проблем не было, а недовольные жильцы абсолютно в любом ЖК есть.. Нам за бронь деньги вернули, правда тоже пришлось подождать довольно-таки прилично, но тогда просто из-за короны офис не работал.

ID:68284097

Мы тоже подробно изучали севен сайс. Согласна, на первый взгляд застройщик кажется сомнительным из-за судов, но если погружаться во все это с головой, то там особой вины застройщика то и нет. Давайте говорить объективно, разрешение на строительство дали, до этого суды выигрывали, просто РЖД никак не может признать свое поражение, разве в этом СС виноват???? Или в Сказочном лесу, там ЖК, по сути, даже никак не затрагивает Лосиный остров и вреда никакого не приносит. МИНприроде видимо делать нечего, и свое время тратит впустую и дома нормально достроить не даёт.. Вот и все

ID:58833445

Мы платили за бронь, соответственно нам вернули за бронь 50 тысяч, ждали около 15-20 дней. Сотрудники все адекватные, нормальные ребята. И кстати уже вышла инфа, что никакого приостановления не будет!

ID:58508016

Люди вы с головой то вообще дружите ? И откуда у вас только деньги на первоначальный взнос берутся ? У меня ощущение что обманутые дольщики в этой стране не кончатся никогда

Симакова Елена

Какое вам вообще дело до чужих денег? Люди вольны вкладывать средства в любое угодное им дело - недвижимость, ценные бумаги и т.д. С вашей стороны контроль не требуется)) И уж тем более никто не просил комментировать ситуацию в стране. Поднакопите на первый взнос лучше 😉

Dart Dart

Тоже думаю брать квартиру там, но то, что не вся сумма покупки через ескроу счет проходит, это жесть. И то, что квартира идет с отделкой, должно быть указано в ДДУ, иначе это просто обман и никакой привлекательности в ценах нет.

Nosik Georgy

А думаете как раньше люди покупали без всяких этих ваших Эскроу? В случае успеха, при сдаче дома в конце 2022 года, 2-комн. квартира с 7-8 млн. сегодняшней цены, сразу вырастает до 10-11 млн. по 1 млн. в год. любая ипотека окупается Банально, но кто не рискует, тот не пьет шампанское А отделка уже так, бонусом. За такую цену самой квартиры и без отделки смешно вообще что они даже разговор о ней завели.

ID:25784088

Эскроу для того и сделаны, чтобы не было как раньше, когда застрой собирал деньги и выводил их знамо куда. Что значит «в случае успеха»?! Мы что с застроем в лотерею играем? Дольщик должен быть уверен на 100%, что дом достроится и будет сдан в эксплуатацию, а если этого не произойдет, то дольщику вернутся его средства в полном объеме. Этот застрой не получил проектное финансирование, схема по которой они продают по 35000/м2 на эскроу, а остальное в карман, никакого доверия не внушает. К сожалению здесь нельзя давать ссылки, но если поищите в нете, то можете найти, ресурс, где люди готовят исковые заявления по поводу возвратов за брони квартир по 50 тыр, которые застрой не вернул в надлежащий срок, это уже наводит на нехорошие мысли. Отделка там с такими косяками будет, что лучше уж без нее совсем. Проводится она по договору пожертвования, т.е. косяки по отделке застрой устранять не обязан, а судя по роликам и отзывам, косяков там не мало.

Nosik Georgy

Переуступка норма для Мск, не говоря уже о ценовой категории квартир тут. Сэван же связан с покупателями квартир договором переуступки, так что деньги с эскроу счета, он сможет забрать, только после выполнения договора переуступки, а именно после предоставления в банк акт приема передачи квартир покупателям Фактически 35 тыс р это будущая прибыль Сэвен в случае успешной реализации проекта Да вот и именно, какая разница какая там отделка? Не понравилось - переделали, или попросили сделать без, как будто они Вам в этом откажут :) чоу из-за этого сопли развозить?

ID:59263887

Не застройщик, а настоящие мошенники. На своем опыте подтверждаю. В апреле подписала с ними договор бронирования квартиры. Заплатила 50 000 рублей. На сделку долго не выпускали. Договор продливали 3 раза. Потом начали предлагать какие-то мутные схемы. Через переуступку. На эскроу счете замораживалась сумма только в расчете 35 000 рублей за квадратный метр, остальное шло застройщику. И в итоге можно было остаться без квартиры, с ипотекой, и со смешной суммой, которая заморожена на эскроу. 26 июня подписала протокол расторжения договора бронирования. По протоколу в течение 30-ти рабочих дней Севен Санс обязался вернуть мне 50 000 рублей. Сегодня уже 29 сентября... Неоднократно ездила к ним на Олимпийский проспект. Мне просто вешали лапшу на уши. А последний раз открытым текстом сказали, чтобы я обращалась в суд. Вот такой застройщик.

ID:59263887

Не застройщик, а компания настоящих мошенников. Сама с этим столкнулась. В апреле подписала договор бронирования квартиры. Заплатила по договору 50 000 рублей. На сделку выводить не спешили. Продливали договор бронирования 3 раза. Потом начали предлагать какие-то мутные, непонятные схемы. ДДУ не было, предлагали через переуступку. На эскроу счетах замораживалась сумма из расчета 35 000 рублей за квадратный метр, остальное шло застройщику. И в итоге можно было остаться без квартиры, с ипотекой, и смешной суммой на руках, замороженной на эскроу. 26 июня подписала протокол расторжения договора бронирования. По протоколу Севенс Санс в течение 30 рабочих дней обязался вернуть мне 50 000 рублей. Уже 29 сентября... Не раз ездила к ним на Олимпийский проспект. Там просто вешают лапшу на уши. А в последний раз вообще прямым текстом сказали: не ездите сюда болше. Если что-то не нравится подавайте в суд. Вот такая компания. Подумайте хорошо, прежде чем связываться с Севенс Санс

ID:12251615

А нам аванс вернули.

ID:16664025

Даааааа! Что то уж очень все сомнительно?! На картинке конечно все красиво и ценник манит, но вопросов и сомнений конечно "КУЧА". Да и суд по иску РЖД признал аренду земельного участка незаконной (Решение от 24 декабря 2018 г. по делу № А40-133708/2018)

ID:61464143

Не связывайтесь с этими обманщиками. Это общежитие, куча судов за землю, деньги за бронь не возвращают.

ID:54260964

Какое общежитие? ))) Мы перед покупкой заключали договор бронирования. Отдельно его оплачивали, все проводили по документам и т.д. Это не ново и в интересах обеих сторон. После, подали заявку на ипотеку и так получилось, что банк одобрил сумму меньше заявленной. Не растерялись, предоставили по просьбе застройщика справку с одобренной суммой, написали заявление на возврат денег. И как итог: все вернули. Не знаю что у вас за ситуация такая. Компании себе нет смысла портить репутацию деньгами за бронь. В сравнении с основным лотом - квартирой, деньги за бронь - копья)

ID:18923670

Тут в основном жадность и халява перевешивают здравый смысл у людей. Тут большинство квартир берётся от того что людям деньги девать некуда, вот они и берут чтобы сдавать их потом.

ID:58508016

Чё сдавать то будут ? Если ниче не построится 😬

ID:17596952

Неужто такое ещё возможно??! И власти этого не знают?

ID:19293688

Живу рядом 3 года тут, стройка вообще не начиналась даже)) я не понимаю что они там продают .

Сорокин Владимир

а как же фотки с залитым фундаментом, которые демонстрируют на специализированных форумах?))))

ID:19293688

Ничего не знаю))) хожу в бизнес центр каждый день проходя этот участок, ниразу не видела каких либо там движений, никаких кранов за 3 года ребят. Офис продаж и забор за которым просто пустует огромный участок

ID:60024480

это откровенное вранье

ID:58508016

Да вы чё все идиоты что ли ? Попахивает тупо заказными отзывами от сотрудников этой же компании Не будет это дерьмо никто достраивать Здесь даже по схеме продажи видно как кидают ло.хов на деньги и не стесняются Если вы дауны отнесите всё своё бабло этим мошенникам А если есть мозги купите у нормальных застройщиков по дду с эскроу счётом на котором хранится ВСЯ сумма до передачи вам вашей квартиры, по срокам которые нельзя вот так просто сдвигать как делают эти уроды

ID:57843920

Уважаемый, выражайтесь культурнее, а если не научили лучше вообще не выражайтесь. Со схемой продаж все нормально, ДДУ заключают, с Эскроу работают в чем муть то? Даже если не вся сумма уходит на эскроу, в любом случае мы получим достроеннный дом, вопрос только в сроках.

ID:33673846

Прекрасный способ расстаться с деньгами.

ID:53091839

А кто им разрешение давал? Если обычный человек может узнать то, что схема серая и две компании связаны, то почему их ещё не прикрыли? Есть ли у них уже не сданные объекты? Они везде так ведут продажи по ДДУ?

ID:53091839

А тем временем цены резко выросли... смеху по договору поменяли?

Сорокин Владимир

массовая истерия по части курса рубля и "низких" ставок по ипотеке подняла цены на недвигу

Савуляк Анна

Ребят, мы живем в Москве , а не на окраине деревни ! Поэтому Я предлагаю всем желающим приобрести кв в этом доме объединиться и написать письмо Путину! Ну или Собянину. Почему они допускают такую нелегальную схему продаж? Надо обратить внимание властей и телевидения на данный объект ! Тогда может что-то проясниться ?

Сорокин Владимир

мы живем в России

ID:15723589

Добрый день!!! Пишу лично свое мнение - а зачем лезть в незнакомое озеро,чтобы потом надеятся на помощь спасателей))) Я так думаю, что тем кого Вы перечислили, глубоко до фонаря

Сорокин Владимир

так жажда халявы перевешивает всё, потом начинаются нытье и пикеты с плакатиками у московской мэрии

ID:395279

Все проще простого: - у застроя своих денег нет на стройку, требуется проектное финансирование. - банки так и не оформили проектное финансирование….почему?! - привлекать бабки дольщиков не могут. Придумали серую схему, по которой по ДДУ идет в районе 30 000 руб. за метр, остальное по переуступке другим лицам. - если что то случится, купившие получать по 30 000 за метр, остальное пропадет. Единственный плюс - цена. Вот и думайте что вам важнее. А если еще ипотеки, то можно остаться с ипотекой и без квартиры и государство вас нафиг с поддержкой пошлет так как сами по такой схеме кривой купили.

Ладыгин Вячеслав

Ну о чем вы вообще говорите? Сейчас все продажи идут по эскроу счетам. Уже никто никого не обманет, в принципе потому что это невозможно.

ID:17556380

все верно говорят, по эскроу счетам застрахована только четверть суммы, остальные 3/4 идут сразу застройщику

ID:4572

Они ведут себя не честно. Я в середине марта внес предоплату после их заверения что начали оформлять с использованием эскроу счетов. Сделку так и не осуществили, а по моему заявлению от 30 марта обещали вернуть деньги в течении 30 рабочих дней. Деньги до сих пор на мой счет не вернули.

ID:58624229

Не возвращают деньги за бронирование, акт расторжения подписанный обои сторонами от 22 июня. Постоянно кормят завтраками, что деньги поступят на следующей неделе. Отказался от покупки из-за мутной схемы приобретения. Если застройщик 50.000тыс руб. не может вернуть, что же говорить если стройка встанет, люди потеряют гораздо гораздо много больше.

ID:48992928

О, да! И правда лучший способ просто расстаться с деньгами! Что «Сказочный лес» они провернули, теперь этот проект! Разве так можно? Куда смотрит власть? В конце концов - это же столица!

ID:15430715

Расскажите мне про "провернули", мы как раз оба этих места рассматриваем.

ID:54041206

Рассматривал данный ЖК и Застройщика. Из плюсов: • Устраивает стоимость квартир и планировка • Место расположения • Дизайн домов • Красивое название застройщика и ЖК – но не обязательно включать в +. Из минусов: • С июля 2019г. внесены поправки в 214 фз - все Застройщики по новым проектам обязаны перейти на расчеты через эскроу счета, если до 19г. нет ни одного заключенного ДДУ. Здесь впаривают ДДУ из расчета 35000 руб за кв.м.на счет эскроу, остальные деньги на счет застройщика, с заключением договора на уступку прав. На мой взгляд такая схема сомнительна, т.к. в случае банкротства Застройщика существующий государственный компенсационный фонд долевого строительства не компенсирует вам убытки или достраивание дома, т.к. он был создан в 2017г, до принятия счетов эскроу . • Отделка в подарок. Это по принципу хочу дарю что-то, хочу не дарю вообще ничего. • Бронирование 50000 руб. с дальнейшим протоколом расторжения и якобы возврата вам этих денег, но вслед подсовывают распоряжение о переводе этих средств – что якобы ты сам очень просишь их распорядится денежными средствами и Перечислить 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается) - на счет Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС НЕДВИЖИМОСТЬ МСК» в счет оплаты услуг по Соглашению № Рду-ЛЕС-0-000 о компенсации затрат на услуги по содействию в регистрации Соглашения об уступке права требования и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве от «__» сентября 2019 года, заключенному между мной и Обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС НЕДВИЖИМОСТЬ МСК». • Регистрация стоит 350 руб, а не 50 тыс. Как видно минусы перевешивают плюсы. Это лично мое мнение. Все три проекта в Москве на данный момент стоят, сдвигов не видно.

Собко Ирина

а разве ДДУ сейчас можно впаривать, хотя бы из-за 35.000 за квадратный метр?? И ТАКАЯ СОМНИТЕЛЬНАЯ СХЕМА ВО ВСЕХ ТРЕХ ПРОЕКТАХ?

Дмитриев Владимир

Не понятно как будут реализованы парковочные места для автомобилей. Учитывая высокую этажность и 9 корпусов, автомобилей будет Очень много и им где-то нужно парковаться.

Пугач Алла

в жк комплексе будет подземный паркинг. А в Москве везде с парковками авто сложно... это уже априори так...

ID:41053596

Комплекс эконом класса по адекватной цене. Но формат сделки очень странный.. какой-то % денег дольщиков идёт на эскроу-счёт, какой-то платится непонятному ООО по переуступке. Ипотека соотвественно невозможна. В общем, с документами не все хорошо, как хотелось бы. Плюс опасения вызывают проблемы застройщика со Сказочным лесом.

ID:12677741

Ипотека есть.

Пугач Алла

да, ипотека возможна.

ID:47835048

А какие у них проблемы со сказочным лесом?

ID:25784088

Несколько дней назад была на стройке. Так вот никаких застройщиков компании seven suns я там не увидела. Там забором огорожен котлован, в паспорте объекта указано что застройку ведет правительство Москвы и дома там строят по программе реновации. Можете сами сделать запрос в поисковике: программа реновации илимская и посмотреть. Т.е. контора либо под видом стройки другого застройщика продает еще не начавшие строится квартиры, либо господа это чистой воды мошенничество, что скорее всего, потому что работают не через эскроу счета, а значит люди никак не защищены.

ID:13999892

Вы были на другой стройке. Надо было дойти до конца Илимской, там забор стоит , офис продаж и реклама ЖК

ID:18923670

Там вообще никакого котлована ещё нету.

ID:25784088

Я прошла всю Илимскую от начала и до алтушки, ничего там не было, никакой рекламы.

ID:54037221