Отзывы о ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

  • 61 отзыв от жильцов и дольщиков
  • 4,5 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,561/5

49

5

1

0

6

61 отзыв о ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

ID:24654827

Стоимость немного завышена, учитывая что комплекс ещё будет строиться 3 года, хотелось бы видеть ценник в районе от 170-180 тыс / м2. Но с другой стороны, здесь необычная концепция - комплекс в окружении природных зон, и при этом много социалки вокруг, чем выгодно выделяется на фоне остальных новостроек. Плюс к этому, будет и своя социальная инфраструктура, прямо на территории, так что проблем с магазинами/школами/садиками не будет точно.

K. Leon

Почитал отзывы здесь. Теперь выскажу своё мнение. По расположению. Рядом с комплексом развитое транспортное сообщение, навряд ли это к минусам отнести можно. С одной стороны – оживленный трафик, с другой – добраться до ЖК можно несколькими способами. Если живешь в Москве, то доступность все-таки поважнее будет. Все это на рендерах комплекса видно, информации для изучения достаточно. Тем более что материалы сейчас используют качественные, а каждый корпус будет расположен таким образом, что даже у тех башен, что стоят вдоль дороги, окна не будут выходить на дорогу напрямую. В остальном район очень благоприятный, о чем, например, нам говорит жк Золотые Ключи, расположенный недалеко от Вест Гардена, в котором живет даже несколько знаменитостей. Особо расписывать об объектах социальной инфраструктуры вокруг я смысла не вижу – т.к. это каждый сам может посмотреть по карте, исходя из того, что его больше интересует, но скажу что этот район престижный, значит тут всё есть. А вот то что у Вест Гардена уникальное расположение, между рекой Раменки и Матвеевским лесом, и это действительно целый микрорайон внутри природного заказника, я не могу не упомянуть. Далее, стоимость. Здесь стоимость жилья начинается от 200 тыс. с копейками. Понятно, в тех корпусах, где открываются виды на реку Раменки, цены выше. Лично я не считаю что цена в 200+ тысяч это дорого за современный бизнес-класс с уникальной концепцией. Единственное, что немного смущает – это срок строительства, к 2022 году, если инвестировать, то ждать несколько лет придется. Но опять же, сравнивая Вест Гарден например с Золотыми Ключами, о которых я писал выше – в Золотых Ключах цены доходят до 1 млн за квадрат. Такое сравнение немного некорректно, из-за того что Ключи – премиум класс, а у Вест Гарден – бизнес. Но это позволяет говорить о том, что к моменту сдачи этого жк цены здесь вырастут минимум в 2.5-3 раза. Следущее. Застройщик. Глупо спорить с тем что Интеко – один из самых проверенных и крупных застройщиков на рынке России вообще. Да, бывают сдвиги сроков сдачи, или где-то сразу не доделывают какую-то мелочь. Увы, это история сейчас в каждом проекте почти случается в Москве у любого застроя. Но в случае с Интеко – они построили десятки жк, все достроены и не заморожены – это самое главное, как по мне. Еще важно, что строят через эскроу, почитайте, что это такое. Если кратко, то банк контролирует весь процесс, поэтому теперь реализация проекта в срок и сохранение денежек покупателей гарантирована. Причем продажа идет как самим Интеко, так и риелторами, что тоже говорит о многом. На последок, упомяну о благоустройстве. Территории у данного жк планируется почти на 20 гектаров. На 19 корпусов – это по гектару территории получается, «тесно» не будет точно. Тем более по 12 этажей здания – это реально мало. Ну и понятное дело - оформленные МОПы со всеми фишками бизнес-класса, коммерция и т.д. У меня вопрос только по речке. Это не Сена, конечно, тем более сейчас она выглядит не очень впечатляюще. Все зависит от того как застройщик ее облагородит. Время покажет.

ID:11075994

Отличный комплекс в редком месте рядом с заповедником. К плюсам можно отнести невысокую застройку 12-14 этажей, дворы без машин, хорошо развитую инфраструктуру.

ID:40214114

Мне нравится, что застройка не плотная. Комплекс должен получится очень просторным, ведь под него выделено 20 га. А с учетом того, что дома будут «башни», места они много не займут.

ID:37599088

Сынок планирует поступать в Институт международных экономических связей, вот купила ему квартиру в этом комплексе, чтобы поближе жить. Пока цена всего 208 т.р за квадрат не жалко. Хотя даже если он передумает туда поступать, будем сдавать в аренду таким же студентам. Ну посмотрим общем.

ID:12232122

Если не секрет площадь большая по 208 т.р.

ID:39224143

Очень хотел купить квартиру в этом комплексе и не купил. Объясню почему. Отзывы обычно не пишу, хотя сам всегда читаю. В данном случае покупал «для себя» - это и определило стремление погрузиться в суть вопроса и в последствии написать для других. Изначально я видел только преимущества: хороший район и расположение, крупная компания, старт продаж по новому закону (эскроу счетам). Позвонив по телефону и узнав общую информацию я еще больше утвердился в стремлении купить квартиру мечты - оставались детали ... Но, как известно, дьявол кроется именно в деталях. И в решающий момент все детали говорили, что у проекта ОЧЕНЬ много недостатков. Причем именно плюсы, которые мне виделись издалека при плотном изучении стали минусами. 1. Местоположение -Конечно, ни кто не купит квартиру без выезда на место, но если вы просто посмотрели сайт и рендеры застройщика, то обязательно ехайте на объект. Менеджеры описывая все достоинства места почему-то не говорят (на всех картинках вы это тоже не увидите) о существующей Киевской ветке Ж/Д прямо рядом с участком. Я провел на объекте 15 мин. За это время прошло 2 поезда и ясно понял, что по уровню шума жильцам бояться следует не многополосной трассы, которая к слову пройдет прямо под окнами. На вопрос менеджеру получил ответ – будут 4-х метровые шумовые заборы по периметру, а это учитывая стесненность участка просто шедевр архитектурной мысли (на картинках тоже нет). - Речка Раменка. Цена в корпусах с видом на реку выше. А застройщик позиционирует эту часть ЖК как благоустроенную набережную. Но какой смысл в виде на мутно серо-зеленую жидкость не хорошего запаха, я не понял. А в благоустройство существующего лесного массива на набережной, я просто не поверил. Если кто-то думает, что там сейчас тенистые березовые рощи, которые надо немного проредить езжайте и смотрите сами. Расположенная рядом собственность Мосводостока, тоже не свидетельствует о том что в ЖК соберутся заядлые рыбаки окуней. - Транспортная доступность. Сейчас попасть на объект можно по грунтовке с Минской. В последствии этого съезда не будет, а будет заезд с Кутузовского дублера. Для того чтобы оценить степень его готовности также просто посмотрите сами. Стройка там тоже на нулевом этапе. Кстати, это одна из причин, что офиса продаж нет на объекте. В непогоду заехать к стройке сможет только полноприводный рамный джип и как вы понимаете пока город не построит всю инфраструктуру смысла в этом ЖК нет никакого – дом на пустыре за рекой. - Территория ЖК. Ее фактически не будет – ведь на этом участке, вдумайтесь, должны построить 19 корпусов! Конечно это двор без машин – там и людям со временем заселения будет весьма тесно. Оценить это также можно только на месте. 2. Компания Интеко - При просмотре отзывов я обнаружил, что много жалоб на срыв сроков этим застройщиком. Чтобы не ходить вокруг да около, я прямо спросил об этом сотрудника застройщика. Ответ как в известном фильме: "Были демоны, но они самоликвидировались". Однако срок сдачи первой очереди согласно проектной документации 1 кв.2022, а согласно договора уже 3 кв.2022 г. Более того, подписав договор, клиент отказывается от права требований каких-либо компенсаций в случае срыва сроков. Договор "типовой" - изменения не допускаются! - Просматривая проектные доки я везде наталкивался на ТД Волынская. А в Нете даже нашел несколько сайтов которые сообщали о старте продаж в ЖК с этим названием, странным образом расположенным на площадке Вест Гардена. Почитать интересно, но в сухом остатке следующее: давным давно Интеко приобрело зем. участок для строительства жилья премиум класса (как-никак напротив "Золотые ключи"), но стройка не задалась, в последствии Интеко со всеми потрохами перешло в БИН-Банк, а он в свою очередь при санации перешел в Банк Открытие, здесь также не заладилось и все это теперь под контролем ЦБ РФ, проводящего процедуру в Открытии. Что это для клиента? А то, что никакой выгоды от эскроу счета вам не будет. Эскроу счет тоже в банке Открытие. Вы вносите деньги и если продажи пойдут плохо, то банк (кот. по сути и есть девелопер в данной ситуации) и строить ничего не будет, а через 3 с лишним годом просто вернет вам деньги через суд без процентов от имени Интеко. Как вы догадались от пеней и штрафов по договору вы также "добровольно" отказались. При этом как не странно, ни Интеко ни Открытие ни чем не рискуют - такой закон. Все дополняется еще и тем, что продажи ведет ни Интеко, а «Магистрат» и учредителем у Интеко является кипрский оффшор. Российская действительность – оценку дайте сами.

ID:13978983

Спасибо за отзыв и проделанную аналитическую работу! Приятно встретить критически мыслящего человека!

ID:11075994

Такой большой отзыв могли написать только по заказу недоброжелателей или покупатель не решился покупать квартиру и придумал для себя "оправдания". Очень нелепые и корявые замечания, как то что в непогоду можно заехать только вдумайтесь, что написано на полноприводном рамном джипе!! Ничего что там стоят бетонные плиты и заехать можно на любой машине в любую погоду, только вас не пустят, потому что там шлагбаум. Уровень шума. А в тех же Золотых ключах его что нет? Они же прямо на Минской. Этот комплекс будет дальше от дороги. Обустроить территорию можно где и как угодно. Было бы желание. Опять же неверный комментарий по поводу мутно-зеленой пахнущей реки. Это не так. Не надо обманывать. Что касается транспортной доступности, то она будет одной из лучшей. Можно поехать и в центр и в область и на запад и на восток по широким магистралям. Просто оцените выезды и посмотрите план южного дублера Кутузовского проспекта. Про договор не видел, здесь комментарий следующий, то что он написан в соответствии с законом и я думаю, что у всех застройщиков он один и тот же. Касаемо Интеко, опять же сплошное вранье, про эскроу полное незнание законов.

ID:39224143

Приветствую. Видимо я «покупатель не решился покупать квартиру и придумал для себя "оправдания"». Но представите, что я «по заказу недоброжелателей», тогда вы явно топите от застройщика! Могли бы написать ответ на отзыв покупателю «квартирки для студента» по 208 руб. за метр. Там как раз есть такая: 4 комн. - 92 кв.м. и 19 с лихом млн.р., все остальное дороже. Или человеку, который написал про садики и школы на территории, где места по лавочки будет строго размечены. Но нет. Про шум и сравнение с Золотыми ключами. Они от железки дальше (про шум от нее я и писал). Про Раменку. Если вы были на месте и увидели реку с водой питьевой прозрачной до дна – попробуйте ее. По знанию законов – правоприменительная практика судов такова – если в договоре вы отказались от действия какого-либо пункта закона, то договор будет иметь приоритетную силу, пока не докажете, что договор подписали под принуждением. Про Интеко - я немного сократил, а надо было написать: «из бин-банка все перешло под управление Сбербанка, который выделил их в банк-склад для проблемных активов Траст, но Интеко откупилось от Сбера взяв для этого много миллиардный кредит в Открытии у которого тоже не заладилось»? Все остальное из проектной документации и открытых источников, вкл. кипрский офшор. Про тр. доступность и генплан - вы говорили о генплане Москвы до 2035 г.? Формально, сейчас туда вообще никак не проехать (шлагбаум). В будущем по генпану там будет город-сад, но по факту работы в самом начале. У меня авто ездит по дорогам (асфальту), а не по генплану (бумаге). От огромного проекта на бумаге асфальта там небольшой кусок на ответвлении с Проектируемого на против ЖК Мосфильмовский. У вас по-другому? Благодарю, что прочитали отзыв и дали развернутые замечания, ведь для кого-то и то и другое будет полезно.

Кормильцев Андрей

Присматриваюсь к двушке . Цена смотрится неплохо, с учётом площади в пятьдесят метров. Ну будем думать.

ID:51587417

Добрый день, я тоже в раздумье, а что смущает именно Вас, напишите, пжт

ID:51587417

Меня очень смущает близость к железной дороге, и ценник, с учетом того, что ввод в эксплуатацию запланирован на 2023 год, по-моему, задранный

Шведова Ариана

Мне очень понравился сам замысел. Рендеры многообещающие конечно, столько зелени вокруг, плюс сами дома смотрятся современно. Надеюсь у них всё получится реализовать без изменений.

ID:39224143

ПРОДОЛЖЕНИЕ: 3. Договор - У Циана написано, что договор соответствует ФЗ. Может это и правда, но сам договор - это поэма "Ни о чем". В договоре стоит отметить два момента: 1. нет никакой конкретики - там вы не прочтете ни про эксклюзивное остекление, дорогие строительные материалы, благоустройство придомовой территории и т.д. и т.п. – вообще ничего, кроме центрального отопления! Хотя если прочесть внимательно проектную документацию вопросов много - только абзац про 26 гостевых машиномест для такого огромного комплекса говорит о многом; 2. застройщик всегда прав - за фразой договор типовой и соответствует ФЗ скрывается текст забитый ссылками на этот самый закон и закрепляющий их не применение или односторонний отказ от применения. И ладно бы так и написали: "если че - мы вам ни че", а там просто ссылка на подпункт пункта статьи закона - пойди разберись о чем речь. Договор настолько «типовой», что если построят панельку с потолком 2,60 м. и деревянными окнами бойницами без всякого благоустройства, то тоже будет соответствовать – не подкапаешься. 4. Сроки - При визите на объект я обнаружил два унылых экскаватора и полтора десятка работяг. Состояние работ - даже не знаю как описать - вроде что-то роют, а что-то закапывают. По проектной документации - 1 кв. 2020 - 20% готовности. В это может поверить человек с большим воображением. Обычно застройщик показывает на сайте ход работ и описывает текущий этап. В офисе продаж говорят, что сейчас "котлован" - по факту там просто природный овраг! Учитывая, что финансирование и фактическое строительство это банк Открытие, то если есть продажи - есть работа, а нет продаж, то ... пересогласование проектной документации. Кстати разрешение на строительство тоже выдано давно и уже уточнялось и продлевалось. А если взять весь срок от начала владения участком через тд волынская и далее в жк, то о быстром строительстве говорить не приходиться. 5. Мелочевка. - Как таковой нет рассрочки (для тех, кого устроит рассрочка до конца 2019 данное замечание можно опустить), скидка по ипотеке 2%, скидка на начальном этапе тоже 2%. Все это дополнении к самой высокой цене на ЖК (отдельный привет автору отзыва про 208 т.р. за квадрат) в данной районе если и не является решающим фактором, то положительных эмоций вам точно не добавит. - Золотые ключи 1 с одной стороны, а ключи 2 с другой закрывают всякую адекватную пешую связь жителей с внешним миром. И если у вас нет собственной гандолы и разряда по гребле, то вам придется осваивать спортивную ходьбу и ориентирование на местности. - Вся рекламируемая инфраструктура также находится в «Золотых ключах 2», и на мой взгляд если и является преимущество то для них, но не для Вест Гардена. - Про школы и садики на территории – это просто верх фантазии. Одним словом ЖК на усмотрение каждого – лично я не купил.

ID:13978983

тоже хотели купить, отказались.

ID:40872593

Уважаемый ID:39224143. Кто в здравом уме вообще напишет такой объем информации в отзыве? Это очень похоже на антирекламную статью... Тем более какие-то претензии у вас очень сильно натянутые. Серьезно, вы докапываетесь к тому что в ДДУ есть ссылки на ФЗ? Вы вообще видели хоть один любой другой договор? Расскажите мне, где у нас в России есть такие договора, без перекрестных ссылок на прочие документы, я вас внимательно послушаю...

ID:37288580

Спасибо за замечательный анализ - мы в восторге от вас! Приглашаем на пиво! :) Поговорить, поделиться опытом. Мы тоже рассматривали этот проект, но в итоге передумали.

ID:40872593

Да уж, комплекс явно заслуживает внимания, раз здесь такие дискусии бурные)) Мне вот по душе пришелся проект, концепция классная, застройщик надежный. По поводу окружения я не переживаю, т.к. ещё до конца строительства минимум 3 года, и все доделают. Тем более что дублёр Кутузовского - все таки на федеральном уровне стройка. А докапываться, что дорожек якобы каких-то нет, как по мне - верх глупости на таком этапе готовности...

Рудой Андрей

Всегда хотел поселится у набережной, в центре мне это конечно не светит. А тут и цены будут попроще. Буду внимательно следить за этим жк, возможно куплю.

ID:40214114

Люблю такие комплексы, чтобы не «2 тополя на Плющихе», а целый городок образовывали. Сразу становится уютней в таки местах, и картинка целостней выглядит.

ID:46047332

Не соглашусь, по близости очень хорошая Шуваловская школа. Она по крайней мере входит в число лучших школ Москвы.

ID:46247689

Собираемся купить квартиру, риелтор знакомый рекомендовал Интеко и Вест Гарден в том числе. Это наверное правда то что я искала, этажность комфортная, корпусов на таком количестве земли тоже немного. Большой выбор квартир евроформата, покупаем тут что 51 м, с большой гостиной, больше всего понравилось как там пространство разделено и то что на кухонную зону не много места выделено, 6 метров идеально. Покупку запланировали на следующую неделю, сделаем себе подарок на НГ).

ID:12894582

какой этаж забронировали? Я тоже купил 51 м. Кстати, уже все такие квартиры проданы. Шумновато конечно будет, но комплекс действительно должен быть крутой.

ID:47254341

Долго смотрели, выбирали подходящий вариант комплекса. Хотим на будущее взять квартиру. Застройщика выбрали сразу. Выбирали лишь между ЖК. Да есть варианты и подешевле и где-то уже почти достроены. Но выбрали этот комплекс, потому что район престижный, развитый, зеленый, к тому же наличие парка в 7Га и набережной в 2км.

Si Elena

Даже если поверхностно глянуть - то бизнес-класс в этом районе от 200 тысяч за квадрат не дорого. Хочется варианты отделки посмотреть, да и шоу-рум побыстрее бы открыли.

ID:40875514

Это да. Очень интересно, что застройщик нам приготовил. И мопы тоже интересно было бы на рендерах глянуть.

ID:33160962

Прикольно, там даже квартиры с дымоходами есть. Можно полноценный камин ставить.

ID:47925082

А меня порадовала новость, что открылось движение по 2-му участку проспекта Генерала Дорохова, т.е. всем известного южного дублера Кутузовского проспекта. На этот участок как раз оборудуют 3 выезда из Вест Гарден. А когда ЮДКП полностью запустят, то что до Садового кольца, что до МКАД можно будет доехать за минут 10 на машине, я уже все посмотрела по Яндекс картам и мысленно проложила для себя все маршруты) Однозначно для меня это плюс.

ID:59271241

Участок для парка выделили аж 7 га, из 20 всего комплекса, настоящий зеленый оазис получится. Разноцветные сады внутри двора и благоустроенная набережная Раменки для отдыха в 2 км, все что нужно, чтобы расслабиться после работы, не выходя за пределы жк. Еще рядом Матвеевский лес, как минимум хорошая экология.

ID:53091020

А ещё рядом очаковская промка и там экология ещё лучше , хотя сложно сказать , что помогать больше ее улучшить дублёр кутузовского под окнами или загруженная минка? Нет, пожалуй, Очаково👍

ID:59479052

Ну извините, это Москва. Люди радуются, чему можно и лесу, и набережной. А дороги это больше плюс, ездить вы как собираетесь то? По улочкам, дворикам? Смотрите другие жк, где максимум можно посмотреть в окна соседей из других домов, а если между ними дорога, то это еще веселее)

ID:53091020

Вариантов масса на рынке ! без дублеров , железных дорог и без промки Очаково... тем более за такие деньги😅😅😅...

ID:42387948

Для того большого комплекса всего 1800 квартир. Мне нравятся такие проекты, в которых ориентир идет на качество жизни, а не желание муравейники построить, и денег срубить.

ID:48128969

Помимо того, что комплекс будет находиться среди обильного зеленого массива. Так еще и внутри комплекса будет организован центральный бульвар, с множеством прогулочных, беговых дорожек и зон отдыха. Мне кажется, этот комплекс будет находкой для семей с детьми. К тому же в состав инфраструктуры проекта, входит строительство детского сада.

ID:48135148

Дизайн, конечно, стильный, есть пентхаусы со своими террасами, высота потолков больше 4 метров, окна в ванной и гардеробной. Обычно в элитках подобное делают. И цена для верхних премиальных квартир адекватная.

ID:50080108

Как бы 80% территории отдать на благоустройство, очень даже ничего!!! Но вишенкой на торте, конечно же будет набережная.

ID:51158651

В доме живут в основном молодые семьи с детьми. Детские площадки летом просто переполнены. А вечером тихо, спокойно, никаких гулек и оров под окном. И меня это полностью устраивает.

ID:52010425

В первую очередь зацепило расположение между Матвеевским лесом и Мосфильмовским прудом – очень живописно получается. Планируем трешку купить, для большой семьи как раз будет. Думаю, что ценник вполне адекватный для квартиры на 14м этаже с площадью в 162 квадрата и видом на реку.

ID:52660635

Интеко крупная компания и надежный застройщик с длинной историей. Не думаю, что их сильно коснётся всё сейчас происходящее. Снимал как-то апарты в их Лайнере пока жил по работе в Мск, так остался в полном восторге! Шикарное лобби, аккуратный и тихий внутренний дворик. Сейчас вот планирую переезд в столицу, как всё это безумие закончится, сразу решил именно среди их проектов искать варианты. Пока больше всех понравился Вест Гарден.

ID:53771972

Класс - 3 комнаты и 3 санузла. Угловое окно с видом на реку. Это потрясающе! Планируем небольшую реорганизацию пространства сделать. На этаже всего 4 квартиры, включая нашу - меньше соседей, меньше шума.

Танасогло Инна

Чет я пропустила момент, что есть семейная ипотека на сумму до 12 млн со ставкой 4,5%. Хорошо, муж в офисе продаж был недавно. Мы как раз занимаемся куплей-продажей старой квартиры. А раз мы узнали о таких условиях, то теперь рассматриваем квартиру побольше. Взнос правда будет не маленький от 20%, но ничего страшного. Хотим взять на полный срок, 30 лет. Но скорее всего выплатим раньше. Потому, что все вырученные деньги от старой квартиры внесем в новую.

Канарик Ксения

Узнали в июне новость, что ставка по ипотеке с господдержкой стала ещё ниже – 5,85% и решили, что пора действовать. Поехали в офис и всё оформили. Комплекс бизнес-класса, расположен в хорошем месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Цена к концу строительства поднимется ещё на 30-40% точно. Чем раньше возьмём, тем дешевле выйдет. А тут ещё и условия такие шоколадные.

ID:54881816

Нам сильно понравился четвертый корпус из-за открытых террас. Взяли 3Е с шикартым видом на реку. Я очень живо представляю как мы будем завтракать и ужинать тёплыми летними деньками на нашей террасе в 13 квадратных метров.

ID:54920680

Это не жк, это полноценный район. Я даже не удивлюсь, если через несколько лет после сдачи ему присвоят это звание )) Проект глубоко запал в моё сердечко: престижные Раменки, красивый вид из окна, богатый выбор планировок и большой благоустроенный двор. Я довольна, что мои дети будут расти здесь.

ID:56776165

Хороший такой бизнес-класс. Жене главное понравилось, и я доволен) Выбрала она квартиру в корпусе River Line, говорит бегать будет по набережной. А мне расположение понравилось, достаточно удобное – проспект генерала Дохорова, Минская улица, до ТТК недалеко.

ID:56942947

Оказывается уже открыли продажи 2 очереди. Стало очень интересно, что предлагают. Квартир на самом деле не очень много. В корпусе 7, окна которого выходят во двор или в лес, есть квартиры с 3 и 4 комнатами, нашлась студия 27 кв.м. В корпусе 9, его окна на реку и во двор, тут тоже 3 комнаты, 4 уже нет, есть одна 5Е. Сами уже купили в 1 курсе квартиру, но интересно наблюдать за развитием проекта

Андреева Дарья

Хочу взять квартиру себе здесь. И знаете, меня порадовал выбор машиномест в подземном паркинге. Там есть выбор, большое место, большое зависимое, стандартное, стандартное зависимое. Плюс есть понятная карта, где какие места, въезд, выезд, какова площадь места и цена. Отдельное спасибо создателям этого прекрасного сайте, где есть все! И все это понятно!

Саянкин Евгений

Как же много написано отзывов на этот ЖК. Это подтверждает, что комплекс интересный и востребованный. Кто-то выделяет минусы, кто-то плюсы. Каждому своё. Я для себя больше плюсов нашёл, поэтому уже готовлюсь к покупке здесь квартиры. Как раз вторая очередь запустилась. Нравится и планировки, и благоустройство, близость к реке, корпуса средней этажности. По-моему, до 14 этажей максимум. Это тоже плюс. Терпеть не могу человейники высотные.

ID:60094287

Просто без перерыва натыкаюсь всю последнюю неделю на новости о старте продаж в 10м корпусе и прям невероятным усилием воли сдерживаю себя от покупки метров на первом этаже там (бюджет уже распределён). Мы то сами купили квартиру ещё в первой очереди. Шикарная угловая трёшка с панорамным остеклением. Обожаю, когда проектировщики закладывают большие окна. В нашей малосолнечной столице все квартиры должны быть с огромными окнами, чтобы хоть немного восполнять нехватку витамина Д.

ID:51587417

А как же близость к дороге, весь накопленный витамин Д от канцерогенов и шума можно растерять)

Кузнецов Максим

Так это в Москве считай везде) А тут человек хоть окнам панорамным порадуется и виду из них на просторы, а не на скучный двор или очередную высотку) Довольны покупкой и хорошо.

ID:60295777

Вся Москва - шум и дороги. Если вам важно убрать эти два фактора, то вам надо в горы или лес, в частный дом. Вест Гарден, я считаю предоставляет максимально возможный комфорт в наших столичных реалиях.

ID:13718217

Почему такие сроки большие? Не могу понять как можно 12 этажный дом строить 3 года... Локация конечно супер, несмотря на дублер и поезда))

ID:47134459

Мне кажется самое то, 3 года нормальный срок. Пусть лучше так с качественным подходом и вовремя. Чем некоторые заявляют год, в итоге все « на отвали» делается и еще и задерживают.

ID:46254396

Не знаю, чего все ругают местоположение жк, мне допустим нравится. И Матвеевский лес рядом (природа), и ст Минская (метро), и Дикси, Пятерочка, Азбука вкуса (инфраструктура), и Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе (транспортная доступность). Да все что хош, в общем.

ID:52306131

Узнала, что в 5 и 6 корпусе оказывается всего по 47 квартир, это не то, что 500 утрамбовать. И коммерции там не будет, мне нравится. Присмотрела евро четырехкомнатную, стометровую. 6 этаж и окно в ванной, как в Европе) Планировка шикарная, смотрела на генплане, запуталась даже в комнатах и санузлах, которых аж 3 на квартиру. Будет 2 детских комнаты, спальня и огромная гостиная совмещенная с кухней, просто мечта.

ID:53091020

Да, но с видом на соседние корпуса сомнительное удовольствие

Кудрешов Константин

Так это и не частный дом. Понятное дело, что какие-то окна будут выходить на соседние корпуса. Но стоять вплотную они не будут. Вы представляете какое может быть расстояние между корпусами на территории в 20Га? Уж где, где, но точно не в этом жк нужно переживать за окна соседних корпусов.

Богданов Иван

Вокруг Вест Гардена много новостроек. Оно и понятно – район престижный очень. Но мне из всех пока больше всего именно Вест Гарден нравится. Масштабный проект, продуманный в деталях, во многом уникальный. К благоустройству территории подошли основательно. Высадят 1500 деревьев и кустарников, сделают грамотное ландшафтное зонирование – будет 6 разноцветных садов. Плюс собственный выход к реке Раменке организуют и благоустроенную набережную. Планировки квартир очень интересные и необычные. Я как раз выбираю.

ID:124137

На мой взгляд, ЖК Вест Гарден это один из самых лучших жилых комплексов в Москве. Я не работаю на застройщика, а лишь являюсь его клиентом. Неоспоримым показателем надежности и привлекательности этого комплекса является доверие грамотных и уважаемых людей к застройщику, которые вкладывают немалые средства в его строительство. И оно того стоит! Комплекс уже пользуется повышенным спросом со стороны думающих и понимающих людей. Я уверен, что это именно тот случай, когда звезды сошлись. А теперь без лирических отступлений. Отличное расположение в отличном районе Раменки. Рядом на комфортном расстоянии (до 10 мин. пешком) находится метро Минская. Зеленая благоустроенная набережная вдоль реки с высаженными садами, организованными площадками и зонами отдыха. Близость МГУ, Парка победы и других значимых мест нашего города. Хорошая благоприятная экология (для города Москвы). Удобная транспортная доступность жилого комплекса (выезды на дублер Кутузовского проспекта, ТТК, Садовое кольцо). Невысокая плотность застройки участка. Максимальная этажность зданий - не более 12-14 этажей. Это - не муравейники. Современные функциональные планировочные решения квартир. Продуманная внутренняя инфраструктура комплекса, включая социальную составляющую (строительство детского сада). Кстати, за 3 очередью должны быть построены общеобразовательные школы, относящиеся, в том числе, и к этому комплексу. Монолитные дома с высокими потолками, террасами и красивыми видами на набережную, лес, благоустроенную дворовую территорию, МГУ, Москва-Сити, Парк Победы и центр города. Уверен, что всё будет хорошо! И на нашей улице будет праздник. Ждем завершения строительства. Ребята, всем удачи и всех благ!

ID:53091020

Покупатели так не пишут! 🤣🤣🤣 от куда обычному покупателю знать кто вкладывает средства и главное какие ( немалые ?) по каким критериям он Один из лучших тоже не понятно ? По наличию рядом жд? Дублера или Минской загруженной ? А промка очаково тоже существенно улучшает экологию ? Корпуса расположены крайне близко... а цены?! Это просто смешно! Готовое стоит дешевле и рисков 0! Ps как появляется отзыв реальный об этом комплексе тут же включаются « реальные покупатели не работающие на застройщика»... кстати , кто купил обычно отзыв не пишет ! Пишут - кто не купил и почему )

ID:58773945

Ну вообще пишут отзывы не только покупали) Пишут отзывы все. Достаточно разные люди, в разных целях) откуда вы знаете, вдруг у человека хобби такое отзывы писать. Почему жк один из лучших, это решают рейтинг по разным критериям. Цены обычно формируются не только по готовности проекта как бы) Еще есть такие вещи типа расположения, класса жилья, какое благоустройство планируется, ну и плюс застройщик, экология района все дела

ID:124137

На мой взгляд, ЖК Вест Гарден это один из самых лучших жилых комплексов в Москве. Неоспоримым показателем надежности и привлекательности этого комплекса является доверие грамотных и уважаемых людей к застройщику, которые вкладывают немалые средства в его строительство. И оно того стоит! Комплекс уже пользуется повышенным спросом со стороны думающих и понимающих людей. Я уверен, что это именно тот случай, когда звезды сошлись. А теперь без лирических отступлений. Отличное расположение в отличном районе Раменки. Рядом на комфортном расстоянии (до 10 мин. пешком) находится метро Минская. Зеленая благоустроенная набережная вдоль реки с высаженными садами, организованными площадками и зонами отдыха. Близость МГУ, Парка победы и других значимых мест нашего города. Хорошая благоприятная экология (для города Москвы). Удобная транспортная доступность жилого комплекса (выезды на дублер Кутузовского проспекта, ТТК, Садовое кольцо). Невысокая плотность застройки участка. Максимальная этажность зданий - не более 12-14 этажей. Это - не муравейники. Современные функциональные планировочные решения квартир. Продуманная внутренняя инфраструктура комплекса, включая социальную составляющую (строительство детского сада). Кстати, за 3 очередью должны быть построены общеобразовательные школы, относящиеся, в том числе, и к этому комплексу. Монолитные дома с высокими потолками, террасами и красивыми видами на набережную, лес, благоустроенную дворовую территорию, МГУ, Москва-Сити, Парк Победы и центр города. Внимательно прочитайте этот отзыв. Он - для людей серьезных и думающих, а не для всяких так называемых "ценителей" и критиков. Критиковать - удел слабых. Цены на квартиры в этом месте нормальные и обоснованные.

ID:59058901

Я тут прочла, что в корпусах первой очереди завершились работы нулевого цикла. Это подземная часть корпусов там бетонирование, плиты перекрытия. Говорю мужу – смотри мол, пандемия не помеха, работают по графику!

ID:61203194

Урбан Авардс абы кому не дают, жк определенно стоит внимания. Помню натыкался на этот проект ещё когда первую очередь анонсировали, он меня ещё тогда зацепил, но на тот момент возможности финансовой не было всерьез покупку недвижимости рассматривать. А жаль. Сейчас в понравившемся мне корпусе Iconic квартиры в среднем 30 лямов, у меня 15 только ). Придется остановиться на 2 очереди. Но в принципе тоже не плохо, основные плюсы жк-локации все на месте.

ID:45846577

На самом деле для меня не совсем важно какова архитектура комплекса, для меня важнее инфраструктура. По близости множество школ № 1586, № 818, № 1699, № 1248, № 97. Садик № 2570, детские, городские поликлиники, торговые центры. Это меня больше, чем устраивает)

ID:13978983

ни одной приличной школы

ID:13978983

какие там центры торговые?

Трофимова Полина

Пять неприличных школ и все рядом, как же им совесть позволила строить в таком месте))) А если серьезно, вы каждую изучали? Я, например, с Ольгой Александровной Д., лично знакома (директор 1448) руководитель сильный и школа под ее руководством очень хорошая. За остальные конкретно сказать не могу, но думаю, каждый родитель найдет что ему больше по душе.

ID:59679101

У меня достаточно продолжительно время была мечта - чтобы в моём доме/квартире в ванной было окно. Варианты были, но они были либо слишком дорогими, либо кроме окна в ванной у квартиры больше не было плюсов. Теперь нужный вариант нашелся. Вчера мы с мужем оформили ипотеку на квартиру с окном в ванной и панорамным остеклением. Я прям в восторге! Квартира просторная, надеюсь в ближайшем будущем, мы превратим 2 свободные комнаты в детские))

ID:61271658

Увидела я как-то фото со стройки, а красиво строят, хочу вам сказать. И самое главное, прогресс то виден! А еще дублер вот недавно открыли, но проехаться по нему еще не удалось. А говорят вроде норм, удобнее стало, мол до центра на автомобиле можно добраться за 10-15 минут.

ID:57921500

Давно с мужем присматриваемся к этому комплексу. И вот стартовала вторая очередь продаж. Чудесно, теперь выбора еще больше. Хотя мы не знаем какой корпус то выбрать) Конечно 1 очередь быстрее сдадут, но когда сдадут 2 очередь, тут будет уже какая-нибудь жизнь. Мы больше склоняемся конечно выбрать корпус Ривер лайн. Думаем, там будет потише и спокойней. Но и вид на лес нам очень нравится)

ID:58403290

Комплекс понравился своими внушительными размерами, расположением (красивый вид, рядом с работой) и конечно же дворами. У нас двое сыночков и дочь на подходе. С женой думаем, что здесь здорово и весьма безопасно будет растить детей. В новострое опасно брать жил. площадь, но это Интеко - они вроде надежные, плюс после сдачи цены подлетают. В общем рискнули и ждём.

ID:53091020

Ну ну ! Ждите поднятия цены ! Просто посмотрите на долину сетунь рядом! Кто покупал по 32 млн 100 метровую квартиру едва можно за те же деньги продать спустя 10 лет! Они просто никому не нужны )) так что все не ведитесь на рост цен! За ростом следует спад) это закон экономики !

ID:58836407

Мне кажется, человек имел ввиду, что после сдачи дома цены взлетают. поэтому резоннее брать до сдачи. А вы пишите про 10 лет.. Им что, 10 лет ждать, чтобы купить квартиру в выбранном жк?

Лаврентьев Андрей

Выбрал Вест Гарден не только из-за заявленных характеристик, но и из-за хорошей репутации застройщика. В добавок комплекс имеет кучу наград, хотя ещё только строится. В прошлом году получил Urban Awards, как лучший ЖК бизнес-класса, в этом году вошёл в топ-3 по комфорту. Это о многом говорит.

Красикова Олеся

Да, пентхаус, да огромные панорамные окна везде, но главное тут камин. Когда выбирали квартиру в West Garden, я даже не думала, что будет такая редкая возможность, как установка камина. Это же просто волшебно, когда ты сидишь греешься у собственного камина и наблюдаешь за протяженным Матвеевским лесом из панорамных окон. Такую квартиру в 7 корпусе нашли за 30 млн.

ID:63238

Был на Объекте в 200 метрах примерно проходит железная дорога из Киевского вокзала . За 10 минут проехало 3 поезда шум ужас надо слушать 🤦🏼‍♂️учитывая что я находился примерно около дом Золотые ключи 2 всё было Прекрасно слышно ещё и дублёр Кутузовского строят в 100 метрах примерно . Проект хороший жаль рядом много дорог и ж.д.

ID:43478123

Вы были около дома Золотые Ключи 2, где живет Медведев? Не думаю, что он стал бы выбирать место с таким трэшем, каким вы его описываете. Там все ок, на улице шумно, и далеко не из-за железки и дублера.

ID:459205

А ночью ещё ужаснее, идут длинные товарные поезда и на фоне относительной тишины - это просто ад

Иван Титов

«И мертвые с косами стоят»)))). Не ну серьезно, ребята, это столица, хватит уже о тишине!Может лучше поговорим о том, что район один из престижных. Или о том, что ценник от 200 т за квадрат за бизнес это недорого, ну или еще на какие-нибудь приятные темы. Так за разговорами и 2022 не за горами)

Т Аня

Окно в ванной понимаю, особенно если этаж повыше, а в гардеробной оно зачем? Там должно быть освещение хорошее, зеркало во весь рост ну и все. Переплата лишняя за такую фишку я считаю.

ID:62831139

Гардеробная это же, не кладовка со шкафом. Сейчас такие гардеробные продумывают, что как полноценная комната. В дневное время классно, когда естественное освещение, плюс не будет ощущения замкнутого пространства и воздух будет поступать. Ой я бы купила, мне оч нравится. Но в двушках такого не было, а трешку за 30+ не потянули. Поэтому будет обычная евродвушка с окнами в комнатах, скучно, зато в половину дешевле)

ID:62890289

Мы целенаправленно искали новостройку в новом районе. Вторичку даже не рассматривали. Надоело всё старое, гнилое и чужое. Вест Гарден строится с нуля в месте, где ничего не было. Расположение оч крутое. Рядом полно зелени и река, но при этом до центра минут за 20 долететь можно, до ТТК 10 минут всего. У нас машина одна, поэтому будем и метро использовать. До него 10 минут пешком. Но это чисто на работу. Остальное всё будет внутри самого ЖК: магазины, салоны. кофейни, детский садик.

ID:63844203

Комплекс среднеэтажный, все фасады разные. Это приятно, иначе был бы человейник. Фишка с экологическим уклоном тоже прикольная. Посреди мегаполиса жить, как в саду или парке каком-то. Эт клёво. Немного напрягает, что нет школы в пешей доступности. Детя придётся возить на машине. Но, в принципе, без разницы. Всё равно на работу ехать. А так в радиусе 3 км школ полно здесь, классные школы - это школа Юрия Гончара и Шуваловская школа №1448.

ID:64813714

Приобрела студию 27 квадратов, так как на большую площадь не могу рассчитывать, а жить в своём доме хочется. Да и жк супер нравится. Расположение и виды из окна просто пушка. Так вот долго переживала, что в такой мелкой квартире тесно будет, хоть своя, но всё равно стрёмно. Как вдруг вижу последнее видео Новосад, где она в такой же квартире находится. И что, классно выглядит. Только у неё виды из окна какие-то странные, мрачные - у меня точно круче будут))

ID:64819328

Немного отпугивает что это целый микрорайон, пусть и бизнес-класса. Но место огонь, как ни крути. Раменки, с транспортной доступностью идеально, рядом речка, пусть немного и вонючка, и природный парк. Плюс соседство с Золотыми Ключами, как минимум уже свидетельствует о премиальном расположении жк. В общем думать буду.

ID:13333122

Цена очень завышена, на хороших этажах небольшие квартиры продают по 450 тысяч за метр... это в доме который сдадут в 23 году😂😂😂 в сданной Долине Сетунь цены 480 за метр на хорошем этаже и с ремонтом... вопрос - какой имбицыл у них может что то сейчас покупать?

Елисеев Сергей

На то и дорогой комплекс, чтоб такие как вы, в нём и не могли квартиры покупать. Называется, статусность.

Носков Богдан

ID:13333122 А вы на Золотые Ключи смотрели цены по соседству? Мамкины инвесторы, блин..

ID:7835568

Цены сильно и сильно завышены !!! Уверен через год можно будет купить гораздо дешевле и уже готовое)!

ID:53877455

Интересно это у вас ближе к концу стройки цены не растут, а падают - обычно наоборот происходит. Поэтому берут на ранней стадии строительства. Сейчас наоборот цены адекватные для этого жк с учётом его класса и расположения.

ID:53269650

Согласна с объективным первым отзывом. Разложил все по полочкам. Никакая эта не заказуха!!! Просто Застройщик очень хочет продать!!! Лучше купить в Золотых ключах-1 или Золотых ключах-2 в готовых домах. Если поискать, То есть предложения по хорошей стоимости. И рисков нет никаких!!! И инфраструктура налажена!!! И ждать не надо!!!

ID:53091020

Совершенно верно! Цены раздули на пустом месте, но все не должны забывать , что происходит с пузырями

ID:58576899

Ха-ха. Первый отзыв писался больше года назад и давайте посмотрим, что мы видим сейчас: темпы строительства высокие, проект на фоне других подорожал серьезно. О чем это говорит? Правильно - он пользуется спросом. Людей не обманешь, раз деньги несут, значит все с проектом в поряде. Да и ждать до ввода первых корпусов уже не так долго. Но если для вас и это долго, то реально берите в соседних зданиях, которые даже визуально уже устарели. Тут уж личное дело каждого)

ID:13978983

устарело называть бизнес классом то, что представляет собой 19 домов на нескольких га

ID:12549790

идея неплохая, есть прикольные планировки (за нереальные деньги) место неплохое только на машине, пешком до метро далековато инфраструктуры в шаговой доступности нет, чтоб вышел и купил всё цены запредельные, просто смешно просить 30 млн за 73м в жк где куча домов, вторичка на маяковке с ремонтом в тех же деньгах ну отзывы восторженные, конечно, но не ясно почему

Меликов Алексей

Вторичка —вторичке рознь, можно и за 10 найти и за 210, вопрос в уровне. В весте евротрешка 70 квадратов 24 ляма, куда еще выгоднее? Да и сравнивать вторичку и новый бизнес не логично. Во вторичке цена уже фиксированная и никуда не сдвинется, а тут вырастет раза в два по итогу. Так что не смейтесь, вот это ваше вышел и купил куда смешнее, сейчас в новостройках везде своя инфраструктура, а уж повседневные магазины в первую очередь.

ID:13333122

На 50%? 😂 смешно слушать... по 800 за метр чтоли или 700? Какой бред

ID:13333122

Пишут их потому-то менеджеры... и продажи нужны😉