ЖК «Юго-Западный»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Юго-Западный» построен на территории Новой Москвы (в восьми километрах от МКАД по Киевскому шоссе) и официально назван 3-м микрорайоном города Московский. После открытия в 2016 году станции метро «Саларьево» добираться в столицу стало гораздо удобнее: рядом с комплексом останавливаются автобусы, которые едут до метро пятнадцать минут. Можно сесть на автобус или маршрутное такси, которые довезут за сорок минут до метро «Юго-Западная». Автобус №878 следует до ж/д станции «Кокошкино», останавливаясь до дороге около аэропорта «Внуково». В скором времени будет построена новая дорога, которая соединит город Московский напрямую со станцией метро «Саларьево», и добраться до метро можно будет еще быстрее. Микрорайон с трех сторон окружен лесом, воздух чистый, рядом нет производств или шумных магистралей, но присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура.

Инфраструктура

На территории комплекса построена общеобразовательная школа №2065 на 1100 учеников, два детских сада, детская и взрослая поликлиника, многоуровневый паркинг. Первые этажи корпусов и пристройки занимают многочисленные объекты инфраструктуры: супермаркеты «Дикси» и «Гастроном-21», магазины «Ля Мясо», «Сластена» и «№1», отделение Сбербанка. Рядом находится МФЦ «Мои документы», а также ЗАГС, медицинский центр, Отдел социальной защиты и почта, Центр спорта «Московский» с бассейном и стадионом. В городе Московский есть детская спортивная школа и школа искусств, театр и библиотека. На маршрутном такси, которое останавливается около домов комплекса, можно доехать до торгового центра «Мега» с гипермаркетами «Ашан», «Икеа» и «Оби», а на одном из автобусов – до торгового комплекса Vnukovo Outlet Village или до торгового центра «Зелгрос» на Боровском шоссе.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний «Домостроитель», созданная в 2005 году на основе ЗАО «Домостроитель», опытного и крупного предприятия, которое занималось строительством жилья с 1970 года. Организация была одним из крупнейших застройщиков Московской области с лидирующими позициями в сегменте жилья эконом-класса. «Домостроителю» принадлежало строительно-монтажное управление и три домостроительных комбината, на которых производились комплектующие для возводимых панельных и каркасно-монолитных домов: Электростальский, Щелковский и Орехо-Зуевский. Были реализованы несколько масштабных проектов, в числе которых: ЖК «Юго-Западный», ЖК «Парковый», ЖК «Бриз» и ЖК «Театральный». В строительстве ЖК «Юго-Западный» официально участвовали структурные подразделения ГК «Домостроитель»: «ПромИнвестЭстейт», «Домостроитель-Юго-Запад» и «Домостроитель-Девелопмент». Квартиры ЖК «Юго-Западный» были успешно проданы на первичном рынке. В 2016 году «Домостроитель» приобрела группа «Абсолют», все непроданные объекты девелопера реализует с февраля 2016 компания «Абсолют Недвижимость».

Архитектура

Строительство ЖК «Юго-западный» было начато в 2006 году и завершено в 2013-м. В состав комплекса входит 16 корпусов высотой до 21 этажа. «Юго-Западный» – это гармоничный архитектурный ансамбль из высотных домов разной конфигурации, выполненных в едином стиле: стены облицованы кирпичом желтых, коралловых и красных оттенков, фасады украшают эркеры и нестандартная форма окон подъездных групп. Комплекс строился в три очереди. Первая была завершена в 2008 году — построено шесть семнадцатиэтажных панельно-кирпичных корпусов серии И-79-99: трехсекционные и четырехсекционные корпуса в среднем на 250 квартир каждый. Вторая очередь строительства была закончена в 2010 году и представляет собой четыре панельно-кирпичных пятисекционных корпуса переменной этажности (17-19) серии И-79-99: корпуса №№ 9, 10, 11 на 368 квартир и №12 на 370 квартир. В последней очереди, которая сдавалась в эксплуатацию с 2011 по 2013 год, было построено три монолитные башни (19-этажные корпуса и 21-этажный корпус) и три панельно-кирпичных семнадцатиэтажных дома серии И-79-99: пятисекционные на 335 квартир и семисекционный корпус на 471 квартиру. В панельных домах представлены квартиры от 42 до 96 кв. м. Высота потолков – 2,64 м. В монолитных домах на каждом этаже находится по шесть квартир: две однокомнатные 59 кв. м, две двухкомнатные 81 кв. м и две трехкомнатные 105 кв. м. Квартиры имеют удобную планировку, большие кухни от 11,5 кв. м и просторные длинные лоджии, а также холлы от 6,7 кв. м в однокомнатных и 11-13,5 кв. м в остальных квартирах. В трехкомнатных предусмотрено два санузла. В однокомнатных и двухкомнатных квартирах выполнено витражное остекление лоджий. В подъезде каждой башни установлено два пассажирских и два грузовых лифта. Общие холлы отделаны керамогранитной плиткой и мозаикой. На территории комплекса построен шестиуровневый паркинг на 745 машиномест, в цокольном этаже работает автомойка и магазин автозапчастей. Обслуживанием домов занимается управляющая компания «Созидание».