ЖК «Южная Битца»
м. Битца
м. Улица Старокачаловская
м. Аннино
м. Лесопарковая
м. Бутово
Срок сдачи | 2020—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 17 до 25 |
Корпусов | 11 корпусов |
Тип дома | Панельный, монолитный |
Высота потолков | от 2,74 м до 3,59 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
394 квартиры от застройщика в ЖК «Южная Битца»
- Все корпуса
- Корпус 2Корпус сдан в IV-кв. 2020
- Корпус 4Корпус сдан во II-кв. 2021
- Корпус 5Корпус сдан в IV-кв. 2021
- Корпус 7Сдача в III-кв. 2024
- Корпус 8Сдача во II-кв. 2025
- Корпус 10Сдача во II-кв. 2026
- Корпус 11Корпус сдан в IV-кв. 2023
- Корпус 12Корпус сдан в IV-кв. 2023
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Южная Битца»
Скидки на квартиры до 14%
Своя квартира от 3600 р. в месяц
Купите сейчас - платите потом
Такси до офиса продаж - бесплатно!
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Показать еще 1 предложений
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Южная Битца»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Битца» строится в Ленинском районе Подмосковья, всего в трех километрах от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает жилому комплексу хорошую транспортную доступность.
Недалеко находятся три станции метро: «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская», а также наземное метро МЦД-2.
За 10-15 минут на маршрутном такси можно доехать до ж/д станции «Бутово», которая является остановочным пунктом на маршруте Московского центрального диаметра № 2 «Курско-Рижский».
В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции, которая предположительно будет находиться в непосредственной близости от микрорайона.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Южная Битца» будет включать четыре детских сада, две школы, а также супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки и другие предприятия сферы услуг на первых этажах.
Для жителей района «Южная Битца» доступна развитая инфраструктура ближайших московский районов Чертаново, Южное, Бирюлево Западное, Северное Бутово и Южное Бутово, где работают множество образовательных и медицинских учреждений, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, спорткомплексы, кинотеатры, парки.
В 2,5 км от комплекса находится гипермаркет «Леруа Мерлен», в 3,2 км - ТРЦ «Шелковый путь», в 11 км - ТРЦ «Мега Теплый стан». Недалеко работают ещё несколько крупных торговых центров, а также супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», «Ярче!» и магазин «МясновЪ». Примерно десять минут на транспорте займет дорога до бассейна «Олимп» и спортивного клуба «Спорт вариант».
Близость крупных магистралей не отражается на экологии: рядом с ЖК «Южная Битца» находятся Лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк. Воздух здесь всегда свежий и чистый. Из окон зданий комплекса открываются живописные виды на ближайшие лесные просторы.
Надежность застройщика
Проектом занимается крупный строительный холдинг, один из старейших девелоперов страны – «ДСК-1». «Домостроительный комбинат № 1» был основан еще в 1961 году и уже более полувека специализируется на возведении панельных домов, постоянно осваивая новейшие технологии в этой сфере, которые значительно повышают качество доступного жилья. Визитной карточкой компании считаются дома серии П-44Т которые до сих пор пользуются заслуженной популярностью. Новые проекты «ДСК-1» – дома серий «ДомРИК» - «ДомРИК» и «ДомНАД».
Концепция «ДомРик» разрабатывалась при участии испанского архитектора Рикардо Бофилла, чье имя отражено в названии серии. Дома отличаются оригинальным дизайном и фасадами с углубленными лоджиями.
Серия «ДомНад» разрабатывалась под руководством российского архитектора А.В. Надысева (что также отражено в названии). Внешний дизайн выполняется в стиле минимализм, квартиры при этом более комфортные – с просторными холлами и гостевыми санузлами.
В 2016 году начался новый виток в истории «ДСК-1»: компанию приобрела ФСК «Лидер», которая на сегодняшний день является одним из наиболее успешных и надежных девелоперов России.
Архитектура
Жилой комплекс «Южная Битца» включает в себя 12 панельных корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле.
В комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий площадью 25,5 кв.м. до просторных 4-комнатных квартир площадью 106,8 кв. м.
Помимо классических планировок, предлагаются варианты с террасами, с окном в ванной комнате, с ориентацией на 2 стороны света и другие оригинальные форматы. Квартиры можно приобрести как с предчистовой отделкой white box, так и с полной чистовой отделкой, которая предлагается в четырех вариантах.
В каждом подъезде будут представлены колясочная и детская комната. Предусмотрены консьерж-сервис и индивидуальные кладовые. В комплексе реализуется концепция «двор без машин». Автомобилисты смогут воспользоваться подземным и наземным паркингом.
На внутренней территории разместятся оборудованные детские и спортивные площадки, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок с элементами ландшафтного дизайна, сеть пешеходных, вело- и беговых дорожек, зоны воркаута, скейтпарк, площадка для выгула собак и другие объекты.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Чистый воздух? Серьезно? Для кого эта пропаганда? Для людей кто не владеет информацией? Слева - Варшавка, справа - Симферопольское шоссе с постоянно коптящими фурами. Снизу - вроде как лесопарк.. Но, это сейчас.. Посмотрите планы Москвы по строительству юго-восточной хорды. Она пойдет прямо около этого ЖК, отрезая его от лесопарка. Жители этого ЖК будут ограничены со всех сторон скоростными трассами.. Все выбросы от стоящих в пробках машин будут идти в этот ЖК.. Никакой станции РЖД там не планируется - этого не позволяют строительные нормы и правила.. Я живу в Бутово-Парк 2б. Нам тоже много чего Мортон обещал. Скоростной трамвай, например.. От Восточно Бутово через Бутово-парк 2б к станции Бутово.. Теперь все молчат об этом.. Его не будет.. Жителям Восточного Бутово тоже обещали организовать автосъезд на Симферопольское шоссе. Вот только против норм не попрешь.. Съезда нет до сих пор и не будет.. Люди каждое утро стоят в пробках выезжая через нас, либо через первую очередь Бутово Парка.. Клинику строить тоже никто не будет.. Население Южной Битцы будет не таким большим.. Одна школа и один садик - это максимум. Следовательно - очереди, заполненные классы.. Отдавать ребенка в другие садик и школу - значит возить его каждое утро и забирать обратно в других районах.. Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру Южной Битце..
Меня лично жк полностью устраивает, территория оборудована детскими и спортивными площадками, а так же есть специальные площадки для выгула собак. Есть просторный наземный и подземный паркинг, мест всем хватает. До мкада на машине ехать 3 км, но о те, кто жалуется на пробки, так они везде есть.
Нет
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Застройщик 1-й ДСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Корпус 11)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 11)
- Проектная декларация Корпус11 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 11 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 09.10.2023
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 11)
- Проектная декларация (Корпуса 1,2,3)
- Разрешение на строительство (Корпуса 1,2,3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 1,2,3)
- Проектная декларация (Корпус 10)
- Проектная декларация (Корпус 10) от 10.11.2023
- Проектная декларация (Корпус 10) от 08.12.2023
- Проектная декларация (Корпус 10) от 09.01.2024
- Проектная декларация (Корпус 10) от 08.02.2024
- Проектная декларация (Корпус 10) от 07.03.2024
- Проектная декларация (Корпус 12)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 12)
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 12 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 30.03.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 09.10.2023
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 12)
- Проектная декларация (Корпус 4)
- Разрешение на строительство (Корпус 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
- Проектная декларация от 27.05.2022
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 28.10.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.10.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.11.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.12.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.01.2024
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.02.2024
- Проектная декларация Корпус 8 от 07.03.2024
- Разрешение на строительство (Корпус 6)
- Проектная декларация от 10.10.2020 (Корпус 6)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 6)
- Проектная декларация от 12.01.2022 (Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6)
- Проектная декларация от 27.05.2022
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 06.06.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.08.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.10.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.11.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.01.2024
- Проектная декларация Корпус 7 от 07.03.2024
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 5)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Похожие ЖК
ЖК «Бутово парк 2»
от 5,18 млн ₽ за студию 19,6 м²м. Бутово7 минМосковская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Дрожжино, Новое шоссеЖК «1-й Южный»
от 6,24 млн ₽ за 1-комн. 24,7 м²м. Домодедовская10 минМосковская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые СадыЖК «Римский»
от 6,7 млн ₽ за студию 27,5 м²м. Зябликово9 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проездЖК «Миловидное»
от 6,65 млн ₽ за студию 22,1 м²м. Зябликово8 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок РазвилкаЖК «У реки "Эко Видное 2.0"»
от 6,51 млн ₽ за 1-комн. 33,43 м²м. Домодедовская13 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал ЦентральныйЖК «1-й Донской»
от 4,56 млн ₽ за 1-комн. 19,6 м²м. Домодедовская17 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня СапроновоЖК «Арт-квартал Онегин»
от 5,83 млн ₽ за 1-комн. 36,16 м²м. Силикатная7 минМосковская область, Подольск, микрорайон Красная Горка, Садовая улица, 3к1