ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СК Резиденс
Льготная ипотека

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2021

8,6% при взносе от 60%
Ипотека 4,99% для семей с детьми
Местоположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
7 мин.
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 27
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,02 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 7 до 27
Кол-во корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 3,0 м до 3,02 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2021Корпус 2.2, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 1.1
2 квартал 2023Корпус 10, Корпус 9, Корпус 6, Корпус 5, Корпус 11, Корпус 7, Корпус 8

О жилом комплексе «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район ÁLIA – это несколько закрытых урбан-блоков, состоящих из монолитных корпусов разной этажности (от 7 до 26). Жилой район возводится на территории общей площадью 65 га, в районе Покровское-Стрешнево непосредственно на берегу Москвы-реки, по адресу: ул. Летная, влд. 95Б и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэродрома.

Рядом находятся Волоколамское шоссе, в пешей доступности - станции метро «Спартак», «Тушинская», станция МЦД «Тушинская». До МКАД - менее 3 км.

На личном автотранспорте добраться от жилого района ÁLIA до центра Москвы,Кремля или аэропорта Шереметьево без пробок можно за 25-30 минут.

Инфраструктура

В рамках возведения жилого района ÁLIA будут построены два детских сада, две общеобразовательных школы и поликлиника. Собственная инфраструктура района включает в себя различные магазины, кафе, рестораны, аптеки, и объекты бытового сервиса, которые разместятся на первых этажах жилых корпусов.

Непосредственно на территории жилого района расположен многофункциональный спортивный комплекс, по соседству - крупнейший в России бизнес-парк класса А, неподалеку находятся стадион «Открытие Арена» (домашняя арена футбольного клуба «Спартак»), банковские учреждения, аптеки, медицинские центры, фитнес-клубы.

Недалеко располагаются ТРК «Vegas Крокус Сити», международный выставочный центр «Крокус Экспо», гипермаркеты «Ашан», «Леруа Мерлен», а также Правительство Московской области.

Экологическая ситуация здесь благоприятная, Покровское-Стрешнево по праву считается одним из самых экологически чистых районов города. ÁLIA расположен непосредственно на берегу Москвы-реки, недалеко - парк Покровское-Стрешнево площадью 222 гектара, в ближайшем окружении еще 8 крупных парков и природных зон. Кроме того, непосредственно на территории жилого района будет собственный ландшафтный парк с растениями разной сезонности и благоустроенная набережная, разделенная на зоны для активного и спокойного отдыха.

Из окон будут открываться живописные виды на ландшафтный парк, реку Москва, панораму города, крупнейший в России бизнес-парк и благоустроенные внутренние дворы.

Надежность застройщика

Жилой район ÁLIA - это дебютный проект московской девелоперской компании ASTERUS, который стартовал в 2018 году.

Оригинальную архитектурную концепцию и мастер-план территории разработало американское архитектурное бюро Skidmore и Owings & Merrill (SOM), которое было основано в 1936 году.

За время своего существования бюро разработало более 10 тыс. проектов в пятидесяти странах мира и завоевало 80 наград, в том числе, дважды став «Архитектурной фирмой года». Один из самых знаменитых проектов Skidmore и Owings & Merrill - самое высокое здание в мире, башня Бурдж Халифа в Дубай.

Архитектура

В жилых корпусах к продаже представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Площадь квартир - от 24 до 125 кв. метров, высота потолков - от 3 метров.

Предлагается более ста разнообразных планировок, в том числе квартиры с двух- и трехсторонней ориентацией, угловым остеклением, ванными комнатами с окнами, мастер-спальнями с гардеробными и санузлами. Во всех квартирах будут большие окна и просторные лоджии. Предусмотрены квартиры как без отделки, так и с отделкой white box от застройщика.

Входные группы всех корпусов спроектированы по принципу безбарьерного доступа для удобства родителей с колясками и маломобильных групп населения. В дизайнерских лобби предусмотрены зоны ресепшн и ожидания, колясочные, помещения для мойки лап домашним питомцам, санузлы. В местах общего пользования также предусмотрена дизайнерская отделка и современные бесшумные лифты от ведущих производителей.

Автомобилисты смогут воспользоваться охраняемыми подземными паркингами со станциями зарядки для электромобилей и возможностью подъема сразу на этаж. Территория района будет закрыта для посторонних и для проезда транзитного транспорта.

В уютных дворах разместятся детские игровые комплексы, разделенные по возрастным категориям, беговые и велодорожки, площадки для занятий йогой и ворк аут, а также зоны для спокойного отдыха.

Сдача первой очереди жилого района ÁLIA запланирована на первый квартал 2022 года, второй – четвертый квартал 2023 года.

278 квартир от застройщика в ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.2
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 2.1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 2.2
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 10
    Сдача во II-кв. 2023
от 25 м²
9,2–11,7 млн ₽
6 предложений
Корпус 6
2 кв, 2023
24,6 м²
9,2 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
25,7 м²
9,8 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2023
34,5 м²
11,1 млн ₽
от 33 м²
11,1–18,7 млн ₽
77 предложений
Корпус 9
2 кв, 2023
50,6 м²
16,7 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
51,3 м²
16,6 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
52,2 м²
16,8 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
57,6 м²
18,7 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
58,0 м²
18 млн ₽
от 54 м²
17–36,9 млн ₽
118 предложений
Корпус 5
2 кв, 2023
84,8 м²
24,9 млн ₽
Корпус 2.2
4 кв, 2021
86,1 м²
35 млн ₽
Корпус 2.2
4 кв, 2021
87,2 м²
29,7 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
89,7 м²
25,9 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
90,5 м²
25,6 млн ₽
от 83 м²
21,9–47,9 млн ₽
72 предложения
Корпус 7
2 кв, 2023
91,7 м²
24,8 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2023
92,7 м²
25,9 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2021
94,0 м²
33,8 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2021
96,4 м²
30,2 млн ₽
Корпус 5
2 кв, 2023
97,8 м²
29,3 млн ₽
от 113 м²
40,6–51,7 млн ₽
5 предложений
Корпус 2.1
4 кв, 2021
112,9 м²
40,6 млн ₽
Корпус 2.2
4 кв, 2021
120,4 м²
50 млн ₽
Посмотреть 18 квартир от агентов и собственников
Всего 296 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 октября 2021
Цены на квартиры увеличились на 8%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
23,7 млн ₽1 790 750 ₽
Средняя цена за кв. метр
308 981 ₽/м²11 223 ₽/м²
Распродано квартир
48% квартир распродано
Осталось 1066 квартир

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Школа №830 дошкольное отделение Незабудка-2

    18 мин. 1,5 км
  • Школа №830 дошкольное отделение Незабудка-1

    19 мин. 1,6 км
  • Магнит

    21 мин. 1,8 км
  • Атак

    21 мин. 1,8 км
  • Лента

    22 мин. 1,9 км
  • ВитроКлиник

    26 мин. 2,2 км
  • Средняя общеобразовательная школа Союз машиностроителей России

    26 мин. 2,2 км
  • Школа №830 дошкольное отделение Пчёлка

    27 мин. 2,3 км
  • Медико-санитарная часть ГосМКБ "Вымпел"

    34 мин. 2,9 км
  • Поликлиника №219

    35 мин. 3,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
24,6 м²
25,7 м²
34,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик

СК Резиденс

2018
год
основания
11
домов строится
в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Резиденс".
Узнать больше о застройщике

ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека 4,99% для семей с детьми

Предложение от банка

8,6% при взносе от 60%

Предложение от банка

9% для всех

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов

Предложение от банка

Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Ипотека по паспорту

Предложение от банка

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

56 отзывов о ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

  • 4.4821428569999995
    Рейтинг пользователей
ID:39858795

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

ID:39858795

Что-то интересненькое получится похоже, знаю, что в этом районе сейчас активная застройка — это и хорошо, потому что район действительно хороший и его надо облагораживать. Инфраструктура неплохая, парк недалеко.

Varlamova Luba

Пять за восстановление красоты берега Москва-реки. Проектом бережно сохранены природные ресурсы, везде на подступах к воде деревянный настил, продуманы дорожки и пристани, зелёный ландшафтный дизайн. Я всегда за бережное отношение к экологии! Потому что и так уже запоганили полмосквы, пора за ум браться, а не только лепить бетонные коробки. Пусть немного и на экологию и благоустройство разорятся, от них не убудет.

Ещё 53 отзыва
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com.