Вопросы и отзывы о ЖК «ЗИЛАРТ»

Сдача в 2019—2022, есть сданные · метро ЗИЛ, метро Автозаводская, метро Технопарк, метро Тульская, метро Площадь Гагарина
Расположение, транспортная доступностьНовый жилой микрорайон «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати минутах – от метро «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им....

51 отзыв о ЖК «ЗИЛАРТ»

  • 3.6470588234999997
    Рейтинг пользователей
ID:16976874

ребята-агенты, оставляющие здесь радужные комментарии, вы будьте попроще в своих сочинениях, уж очень выдаете себя

ID:15539204

Посмотрим конечно что выйдет в итоге, но сейчас мне кажется, что это не лучшая цель для инвестиций. Полная реализация только жилых домов до 22 года. Когда будет построена вся необходимая для такого количества людей инфраструктура - неизвестно. Первые очереди будут жить в каком-то поле, посреди стройки и цехов. Такое соседство уж точно не вызывает положительных эмоций.

ID:15897885

Ну, про поле загнул! Вчера только там проезжал, много построили. Одновременно стройка везде. Обещали грамотно сделать – сдавать участки поэтапно. Типа если дом сдан, то и территория рядом с ним – пригодна для жизни. А стройка, она в стороне идет и не мешает особо.

Ештокин Константин

Все верно, абсолютно не ликвидный объект, жить вокруг стройки ближайшие лет 7, а когда все построят и заселят, фиг выберешься с этого ЗИЛа

ID:16005043

Во-первых, приятно, что когда под рукой и школа, и парк, и театр, и магазины - не так уж и нужно все время выбираться. А во-вторых, транспортные развязки всем облегчат путь на работу.

ID:16278786

Очень спорные комментарии про прекрасные перспективы. Школы, садики, театры и магазины конечно есть в проекте, но появится ли это на деле? Если и появится, то когда? Не думаю, что первую школу вы увидите в ближайшие года 2, как и нормальное благоустройство. Придется жить реально посреди стройки и надеяться на транспортные развязки.

Прошина Лера

Рядом со сданными домами стройка идти не будет. Обещают максимально жильцов от нее оградить, с безопасным выходом в парк. На деле появится, потому что проекты утверждены и про них говорит сам мэр.

Stranger Mari

театры? вы серьезно?

ID:769867

Согласен, не факт что всё построят. Задача девелопера заработать деньги, а не сделать хорошо всем построив театр, который не окупится. Магазины сами по себе появятся, если будет на них спрос. Садики и школы тоже построят, но минимальное количество, а не достаточное для жителей. А мэр нам много чего говорил: не будет точечной застройки в Москве, не будет строительства из панельных домов в Москве и многое другое. При этом любой свободный клочок земли в престижных районах и не только застраивают (к примеру компания Лидер-Инвест, посмотрите на их проекты). Панельные дома как строили так и строят, к примеру ПИК, да и сам город в Некрасовке не брезгует панельными домами и переселяет туда очередников. Так что можно надеятся и верить, но риски есть и нужно их понимать. Хотя идея хорошая застроить весь полуостров, может получится аля район Хамовники от садового кольца и дальше от цетра.

ID:17369094

Тут много что пишут о отвратительной экологии, я об этом промолчу, но в округе нифига нет инфраструктуры. Цены на жилье в этом жк явно завышены и за такую цену вы просто получаете цветную коробочку под названием дом и все. Много детских садов, это очень хорошо, но рядом ни одного нормального крупного парка, кроме Тюфелевой рощи, но назвать это парком у меня лично язык не поворачивается. Там конечно можно прогуляться, но это достаточно сезонно. Придется постоянно ездить куда то, что бы отдохнуть с детьми, потому что на стройку я лично своих детей не выпущу. Этот проект будет интересен работникам ближайших заводов, правда я не думаю что такая цена доступна обычным людям.

Перфильева Елизавета

Смотрела свежую статистику продаж по Росреестру на новострой-м: продано уже 543 квартиры. В итоге в феврале "ЗИЛАРТ" вошёл в топ-5 по продажам в Москве, это объективный показатель популярности этого ЖК.

ID:19967739

Вокруг сплошная промка, которую еще неизвестно когда перестроят, 500 м до ттк и никакой инфраструктуры в самом районе. Если б было подешевле, можно было бы рассмотреть зиларт как вариант для жизни, но за такие деньги жить на стройке ближайшие лет десять я как-то не согласен.

Анна Анна

Когда покупаешь квартиру в комплексе на этапе строительства, в любом случае придется столкнуться с близлежащей стройкой, но это временное неудобство. Тем более в Зиларте строительство ведется поэтапно и это никак не помешает привычной жизнедеятельности людей уже вселившихся. Да и 10 лет он не будет строиться, в 24 году уже все построят

ID:7123750

Красивый рендер - заглавное фото? Все будет так как нарисовано на нем? Будут эти фонтаны, шары, серебряные поверхности на бульваре и широкие гранитные пешеходные зоны? Будут также ярко гореть желтым светом окна домов, зданий будет столько же и такого же вида? При покупке квартиры, можно будет получить нотариальное заверение того, что рендер соответствует будущей действительности? Если нет, можно подать на компанию в суд за заведомо ложную рекламу?

ID:19359267

Я являюсь участником долевого строительства ЖК "ЗилАрт" застройщик строй.компания ЛСР (лот 6 кв. "двушка) В данное время и начиная с 29го декабря 2018 г. идёт выдача ключей готовых квартир дольщикам. Я не могу получить ключи поскольку те недоделки по квартире которые я указала в смотровой справке и в заявлении на имя директора ООО "ЛСР Объект - М" Романову И. Л. не устранены , сроки устранение уже прошли 45 :дней и даже больше.(сегодня 54дня) . и вопрос остаётся открытым , поскольку сегодня при моём личном визите в офис стр.компании мне разъяснили ,что недоделки устранятся не будут , предложили денежную компенсацию в размере ХХХрублей .. )) Теперь о главном - в чём заключаются недоделки и проблемы в квартире : дверь соседней квартиры при открытии закрывает почти на половину мой дверной проём , тем самым препятствуя мне в доступе входа в мою квартиру и входная дверь моей квартиры открывается во внутрь (дверью это назвать трудно _ не обшита, просто ржавый металический лист) , а не как указано в договоре ДДУ и в схеме, что в том числе является нарушением правил пожарной безопасности. . дверь соседней квартиры почему то на 4см. шире моей.. Прилагаю для наглядности фото . Не хочется за "такие деньги" боком протискиваться в свою квартиру , это же всё таки бизнес_арт класс.. (((( как нас заверяли менеджеры при покупке. Мы обследовали все квартиры над моей ,, тоже самое.. Если есть желающие подать коллективную жалобу в РосТехНадз... и иск в суд.. обращайтесь...

ID:10203286

Похожая история и у нас, де еще и входной дверь кривой...ждали три месяца, устали ждать, Начали ремонт!

ID:23521004

Гуляли в парке у нас в Зиларте - это нечто! Даже немного в шоке, что реально такие масштабы. Очень красиво, аккуратно. Когда все позеленеет, будет еще лучше. Парк для всех желающих открыт, а вот дворы у нас закрыты и это огромный плюс. У нас двое детей и хочется, чтобы они могли комфортно проводить время во дворе, там ведь детские площадки уже готовы, дворы без машин, поэтому безопасно. Переехать через несколько месяцев планируем, сейчас только с ремонтом будем начинать.

Stranger Mari

выглядит масштабно и планировки отличные

ID:18022814

Сроки да, неплохие. Но вот в том же парке не все нам понравилось, хотя казалось бы объект-то показательный, на него будут ссылаться и оценивать при покупке. Там почему-то уборных вообще не обеспечили, а куда детям с родителями ходить во время длительных прогулок - в кустики? Мусорных бачков мало и они очень неудобные. Мимо проходящий человек не сразу даже попадет в такой. В общем, я считаю, это показательно. Да и фотки из квартир вид, с качеством не все в порядке. Советую дождаться осени, стартует недалеко отсюда Ривер Скай. Проект меньше по масштабу предполагается, локация вполне удачная, метро рядом, под окнами река будет.

Воронов Игорь

Туалеты есть у пруда, в достаточном количестве и для мусора корзины расставили по всему парку. Странно, может, вы давно были, еще до официального открытия? С Ривер Скай поаккуратнее, уж очень проходной вариант, нет той закрытости уютной, как у ЗИЛАРТа, ну и внешне он попопсовее что ли... Да, когда не построено ничего и есть только на бумаге, легко сравнивать с реальными фотографиям, но я бы так не делал) Своей квартирой доволен, скоростью устранения несущественных замечаний - тоже. Особенно рад, что в срок пригласили на осмотр)))

ID:7361

ага, он стартовал, цены видели?

ID:18504806

А мы уже купили в Зиларт квартиру . Нам понравился этот жилой комплекс еще на рендере. Вживую тоже не разочаровались, когда смотрели. Конечно, до полного ажура там еще далековато, понятно, идет вовсю строительство других домов и объектов, но главное все двигается, возводится. Много пешеходных улиц, отличные внутренние дворики, которые не доступны для посторонних. Рядом есть парк. А когда он разрастется, будет вообще красотища)))

Шумилова Ольга

А вы слышали, что и на Набережной появится парк? Даже амфитеатр там будет с видом на воду, не говоря уже про всякие площадки и велодорожки. Тюфелева роща и набережная - это уже два сильнейших бонуса для жителей ЗИЛАРТа, а вы, я так понимаю, просто ищите жилье попроще и подешевле. Что же, комфорт-класс ждут вас за МКАДом:)

ID:174278

Коробки домов, которые стоят у воды в неизменном виде уже 2 года!! Год назад их сеточкой зеленой завесили. Мы ездим мимо Зиларта каждый день по другому берегу.

ID:17404283

Просто замечательно! Две недели назад я оформил покупку квартиры в Зиларте, а вчера узнал о пожаре! Квартира покупается для того что бы в ней жить, в комфорте и безопасности, а о какой безопасности может идти речь, когда на моменте строительства застройщик умудрился допустить такое!!! Жаль не могу фото приложить, но советую посмотреть ролик с пожаром на ютубе, весело!

ID:19967739

Задумка сама по себе интересная, но мне кажется для жизни подобные дома будут неудобными от слова совсем Все вот эти бриллианты, скошенные углы, не пойми зачем поставленные во дворе многоэтажки апартаменты - надо было же до такого додуматься! Красивые фасады это важно, конечно, но я за практичность и наименьшее количество квартир на этаже, а не за огромный муравейник.

Романов Илья

Вложился в покупку квартиры, прекрасно понимая, что ждать нужно будет ещё пару лет, но у меня время есть, а в застройщике я уверен. Цена за квадратный метр - вполне адекватная, а не задрана до небес. Технология строительства современная, уже хорошо. Вопрос про экологию спорный - жить в лесу или на берегу моря хотят все, но тогда зачем вам квартира в Москве, тут ведь ни леса, ни моря нет, правда? Обычная городская экология. У меня вон знакомый есть - продал квартиру и переехал в деревню под Владимиром. Вот так реально - экология на уровне. Будем реалистами. Ну, а то, что стройка идёт и инфраструктура будет строиться - так это жизнь, дома и садики со школами вдруг сами не появляются, их строить нужно, главное, чтобы в проекте они были учтены и заложены. А они есть!

Чеберякина Валентина

Купили квартиру здесь, так как привлекла внешняя архитектура и планировки. Надоели серые типовые дома с дворами ни о чем, где не площадок нормальных, ни каких-то развлечений.

Савин Эдуард

Выбирали район покупки квартиры. Прочли множество информации. Отсеяли все, что не подходит и остался только Даниловский район и ЖК Зиларт в нем. Здесь все просто супер. И уже сегодня жить здесь интересно. Мы ездили, смотрели все своими глазами. Понравилось не то слово! Один парк чего стоит! Огромный, с красивым прудом. Мы купили квартиру в доме, как раз возле парка. Строится уникальная школа. Это нам подходит, ведь мы молодая семья и дети наши скоро пойдут в школу. Скоро заселяемся. Немножко переживаю, смогу ли без машины быстро добираться в старый центр на работу.

ID:20177163

Так рекламируют, так стараются, на каждом щите их видно, а на деле - вот это вот всё? Ясно теперь почему ЛСР вкидывает такие бабки в рекламу, мне бы тоже пришлось с ней сильно попотеть, если бы у меня люди квартиры не брали. Да и я бы тоже не взяла, если честно. На рендерах выглядит красиво и много обещают, но чует мое сердце сделают два-три дома, поймут что не ликвид и свернут стройку. У застройщика уже проблемы, слышала рв до сих пор не могут получить.

ID:20177163

Я правильно понимаю,ни один объект не получил еще РВЭ и не выданы ключи?

ID:23419016

Стены волнами, в окнах щели, их просто обмазали штукатуркой сверху и никакой монтажной пены, паркинг в 3 лоте течет!!! Это что за бизнес такой?!

Пистолетова Настя

Все недочеты постепенно исправляются, скажу вам от лица соседей, не наводите панику на людей :)

Онищук Егор

Взяли квартиру в Зиларте по причине близости к центру и цены. На начальном этапе застройки ценник был для такого района очень невысокий.

Савельев Саша

Не понимаю, как можно критиковать комплекс такого уровня. Ну да, он еще строится, но не не пойми каким застройщиком, а одним из самых известных, который всегда делает так, как обещает. Я лично уверен, что все будет так, как сейчас на планах и уже видны все подвижки. Парк вот обещали - он есть, дома активно строятся, причем их не натыкивают на каждом квадратном свободном месте, а располагают так, чтобы всем было удобно, обещают пустить даже автобусы вокруг комплекса, и уверен, что будет и такой транспорт.

ID:30380288

Прошло больше полугода с момента сдачи 5 лота, а они все еще не закончили благоустройство, не доделали моп и не устранили свои косяки. Жулики и воры, что с них взять...

Панченко Любовь

Разнообразие выбора квартир. По желанию можно выбрать квартиру с отделкой или без.

Федан Вадим

Достойный проект и темпы строительства определенно радуют. Ничего не скажешь, продумали грамотно, в частности респект за отдельный выход на набережную.

Никитина Алла

Мы остановились на трешке в этом жк.Нас впечатлили маштабы и нестандартными решениями. Необычно и круто а, что тут столько пространства, столько пешеходных зон, велосипедных дорожек. Выезд на авто на магистрали тоже удобный, здесь с этим проблем не будет, нравится, что рядом и тверская и красная площадь, нравится там летом гулять с семьей, так как обычно там проходят все мероприятия и ярмарки.Короче будет теперь в центре событий жить).

Сухорукова Лилия

Совсем близко парк, школа, магазины. Хотя строительство продолжается еще, проект все-таки внушительный, но дворы уже обустроили отлично, все есть. Парк тоже открыли. Даже не думали, что будет такой большой и красивый парк, уже несколько раз там были. Думаю, будем часто там гулять, когда переедем в нашу двушку после ремонта.

Решетняк Алла

Считаю, что Зиларт - идеальный по сочетанию цена квартиры - качество строительства и благоустройство района комплекс. Тут все есть и для отдыха, и просто для жизни.

ID:17044809

Вот меня тоже смущает, что такая масштабная стройка будет до 22 года, а учитывая их темпы, то и дольше. Я, конечно, еще посмотрю. Дождусь, когда инград стартует жк на симоновской. Я была у них в отделе продаж, видела макет - выглядит очень даже интересно. Главное, что это жк намного меньше по масштабу, его и строить будут не так долго и мучительно.

ID:16904548

За последние полгода цена кв. метра почти не изменилась, а продажи с апреля резко пошли вверх. На Новострой-М есть подробная информация на основе данных Росреестра.

Сомов Андрей

После активного поиска квартиры, присмотрел себе двушку здесь. По моему отличный вариант. Расположение комплекса более чем удобное, а еще здесь реализована идея проекта «город в городе». А это значит, что все, что надо активному горожанину для качественной жизни, здесь будет. Многие ворчат на форумах, хотят чтобы и транспорт был, и чтобы почти в центре Москвы и чтобы экология была и чтобы недорого и чтобы просторно возле домов. А не много ли желаете, жители мегаполиса? Да, возле зиларта недалеко проходит ТТК и МЦК. Но для многих, и для меня в том числе это плюс. Так что каждый выбирает для себя.

ID:20731734

Стильно! Классный проект запустили наконец-то

ID:24766771

Покупали квартиру еще почти на старте продаж, тогда и цены получше были. Сейчас ключи получили, дом ровно в срок сдан. Стройка идет еще, это так, но все очень комфортно продумано, стройка вдали от нашего дома, а вся придомовая территория полностью готова. Детские площадки отличные, даже уже установлены теннисные столы. И то что дворы закрыты от посторонних - это прям ОЧЕНЬ хорошо, смогу со спокойной душой ребенка отпускать гулять.

ID:24905786

Получили ключи, все удачно. Со следующей недели стартуем ремонт. Квартира просторная и светлая, вид шикарный. Отличный ЖК, не жалеем!

ID:24905786

Получили ключи, все удачно. Со следующей недели стартуем ремонт. Квартира просторная и светлая, вид шикарный. Отличный ЖК, не жалеем!

ID:24905786

Получили ключи, все удачно. Со следующей недели стартуем ремонт. Квартира просторная и светлая, вид шикарный. Отличный ЖК, не жалеем!

ID:26423419

Отличный ЖК, очень и очень многие моменты грамотно продуманы. Классные планировки, гардеробная это вообще моя мечта. Мы квартиру на последней этаже взяли, специально чтобы была возможность установить камин. Вообще в плане комфорта многое уже есть, хороший парк, прекрасные площадки во дворах, о магазинах и кафе так и говорить нечего. Но работы продолжаются, будет еще лучше) Очень ждем еще школу, дочке как раз пять лет, через пару лет уже первоклассница будет, приятно что пойдет в новую современную школу.

ID:26771388

Мы все же склоняемся к тому, чтоб купить квартиру в ЖК Зиларт, как ни крути, а лично нам в центре жить намного удобней, все рядом, работа расположена в 20 минутах ходьбы от комплекса. ЖК даже со стороны выглядит уютным и красивым, большой плюс, что тут хорошая транспортная развязка, а еще обещают, по самому комплексу пустить отдельные автобусы для удобства жителей.

ID:13487736

Локация близко к центру. Цены не самые дешевые, мягко говоря. На месте территории бывшего завода. Очень много рекламы (и Тиматы и Ирина Шейк), но по факту ничего особенного/уникального в проекте нет. В общем, на любителя, если только из-за близости к центру.

ID:13487736

Локация близко к центру. Цены не самые дешевые, мягко говоря. На месте территории бывшего завода. Очень много рекламы (и Тиматы и Ирина Шейк), но по факту ничего особенного/уникального в проекте нет. В общем, на любителя, если только из-за близости к центру.

Лоскин Андрей

Мы еще на стадии котлована покупали квартиру. Были и опасения, тем более когда начитаешься в сети "доброжелателей". Но сейчас уже получили ключи и закупаем материалы для ремонта. Все так, как и планировали. Качество строительства достойное, планов застройщик в этом отношении не менял, сделали красивые входные группы, комплекс в целом выглядит стильно, масштабно. Квартира светлая и просторная, комнаты удобные, из кухни у нас балкон. Финансово мы в квартиру вложились серьезно, но сейчас уже точно могу сказать, что это того стоило.

Перфильева Елизавета

Оформляем ипотеку в ВТБ. Посмотрели на новострой-м свежую статистику продаж по Росреестру: именно этот банк лидирует по количеству ипотечных сделок, да и в целом продажи идут весьма активно.

Маковеева Тоня

Территория комплекса огромная, красивая архитектура, каждый дворик облагорожен и озеленен, есть много детских и спортивных площадок. Несмотря на то, что стройка продолжается территорию постоянно убирают и везде чисто. В будущем для жителей обещают пустить отдельные автобусы вокруг, потому что территория пешеходная, но пока их нет.

ID:31068415

ЛСР никак не может раскачаться. До сих пор не могут устранить замечания дольщиков в сданных корпусах. Такими темпами ремонт начнём только к концу года, и это самые оптимистичные прогнозы.

Косенкова Настя

Ну видимо у всех по разному. Просто многие дольщики в чатах писали, что им устранили все, многие уже живут

ID:16880538

по воде тоже вилами писано, главное наобещать, монматров и тд.. какой париж.. а деньги собрать заранее, потом десятилетия в грохоте и стройке и окопах

ID:16005043

Слушайте, парк уже готов, а ведь тоже не верили. И первые ключи обещают раньше срока - в сентябре. И раз жильцов вселяют, значит, все работает, иначе просто не допускается.

ID:17600918

Пока есть возможность оформить ипотеку, покупаем квартиру в ЖК Зиларт. Очень понравился этот жилой комплекс. Много пешеходных улиц, уютно обустроены внутренние дворы, которые не доступны для чужих. Рядом классный парк, гуляли там на днях, нам он очень понравился. Немного удивили и тем, что будет предусмотрено специальное место для выгула собак, а для нас как раз этот вопрос актуален. Есть подземный паркинг, проблем со стоянкой не будет. Темпы строительства неплохие и застройщик надежный, так что все ок, довольны своим выбором, не зря себе голову ломали, где же купить квартиру. Ведь мы ниже бизнес-класса даже не рассматривали, так как всегда жили в центре Москвы, и менять традицию не планируем:)

Костромский Дмитрий

Думали покупать себе жилье в следующем году. Но увидели сюжет про Зиларт, потом зашли на сайт застройщика и прикипели…))) если коротко – просто влюбились в этот уникальный проект. В итоге решили купить там квартиру пока небольшую, так как наша семья состоит из двух человек. Потом подумали, может стоит таки сразу побольше квартиру купить, ведь привыкнем к Зиларту, и куда тогда расширяться, да и цены на этапе строительсва ниже, когда комплекс достроят, то я думаю цены прилично взлетят. Короче, мы взяли большую двухкомнатную квартиру. Вчера вот были на осмотре. Все супер. Ждем с нетерпением передачи ключей!

ID:21779163

кто-то написал в комментах: "Центр Москвы", это ЗИЛ-то? "писатель вообще был в Москве? Центр России., вот это может быть..Жуткое место, проезжала на МЦК через него..часть стройка, часть полуразрушенные строения....это надолго.

ID:23720730

Мы трешку в 7 доме в Зиларте купили. Уже думаем, как отделывать будем, что как поставить, в какой комнате детскую, в какой - спальню. Мы как-то не приверженцы определенного стиля, хотим чтобы просто, но со вкусом:) Сразу скажу, что в квартире 2 санузла, что сразу упрощает ряд задач. Один будет с душевой, второй - с ванной. А еще...в спальнях продуманы гардеробные, тоже хорошо. Не нужно самим стены сносить или перегородки ставить, экономия! Проект потом закажем у дизайнера, пусть он голову ломает, а мы будем выбирать, но пока жена настаивает на скандинавском стиле.

Сафронов Леша

Жду ключи от 2-комнатной квартиры в ЖК «Зиларт». Мы с женой долго выбирали, где же можно купить самую оптимальную квартиру. Благо, рекламу о продажах в «Зиларте» можно увидеть не только в интернете, поэтому в процессе поиска информации вышли на этот жилой комплекс. Когда оценили местоположение и цены, решили: всё, обязательно покупаем! Квартира всего за 20 миллионов, и это в самом центре Москвы!!! Из недостатков отмечу, то что, получим эту квартиру в самом разгаре стройки, то есть будет шумно. Но вроде ночью никто шуметь не собираеться;))

Моя Лисичка

Учитывая качество сдаваемого жилья, лучше бы они миллионы, потраченный на рекламу, потратили на нормальных подрядчиков. А то Басков-то только поет, какое качественное жилье будет, а по факту получаешь кучу недоделок. Причем за неплохие такие деньги. Зачем? если можно вложиться в другие жк типа Ривер Ская или I'm.

ID:13492691

«Всего за 20 миллионов» - ну да, сущие копейки ... за 2е комнаты

Долгоруков Артур

В этом месяце инвестировал деньги в квартиру в жилом комплексе Зиларт. Считаю, покупка жилья там – это выгодное вложение денег в любом случае. Место шикарное как в плане расположения - близко к центру, так и в плане транспортной доступности - рядом представлены все виды транспорта. Стоит упомянуть и огромный обустроенный парк с интересной перголой и прудом, сам уже бывал там несколько раз. Застройщик один из лучших в России, объемы строительства большие, много завершенных проектов, документы в порядке. Видя как с каждым днем проект все больше расцветает, еще раз убеждаюсь, что это лучший вариант среди столичных комплексов бизнес-класса.