Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

ЖК «Зодиак»

Сдан Москва, Сосновая аллея, 1
Щукинская, 11 мин. пешком
Застройщик «ФСК Лидер»
Основан в 2005 году
Один из десяти крупнейших девелоперов России
Строительство жилья в Москве и Московской области,
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
в Калуге, Обнинске и Геленджике
«Up-кварталы» - собственный бренд
и новый формат жилья современного человека

Финансово-строительная корпорация "Лидер" основана в 2005 году. Основное направление деятельности – строительство жилья. Холдинг самостоятельно реализует все этапы – от инвестиций и проектирования до продаж и эксплуатации построенных объектов. Не используются заемные средства или сторонние подрядчики. Компании, входящие в состав группы, и партнеры ФСК «Лидер» профессионально выполняют поставленные задачи.
ООО «Лидер Девелопмент» занимается управлением проектов, подбором площадок и строительством, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, «ФСК «Лидер-Юг» – в Сочи и Геленджике. Партнеры «СтройМонтажСервис-М» выполняет субподрядные работы, а ЗАО «Торговый дом «Партнер» поставляет стройматериалы.
Агентство недвижимости «Лидер» осуществляет продажу объектов и выполняет все виды риэлторских услуг, «ГеоЮрКонсалтЦентр» занимается оформлением земельных участков и регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. УК «Лидер-Эксплуатация» создана для эксплуатации и управления жилыми многоэтажными домами в Москве и Подмосковье, а также загородными малоэтажными объектами. Всего в группе компаний работает 5700 сотрудников.
ФСК «Лидер» приобрела крупнейший в России «Домостроительный комбинат №1», который после модернизации позволит расширить сферу деятельности холдинга.
Главное концептуальное достижение «Лидера» – создание нового бренда «Up-кварталы» – стандарта, в котором аккумулируются все запросы и пожелания современного представителя среднего класса к своему жилью. «Up-кварталы» – качественные дома с благоустроенными дворами и полной инфраструктурой, располагающиеся в привлекательном и удобном районе. Это уникальный архитектурный проект и монолитная технология строительства, вентилируемые навесные фасады, облицованные керамогранитом, панорамное остекление и дизайнерский ремонт входных зон и холлов, свободные планировки квартир, огороженная и охраняемая территория.
Дополнительные удобства – консьерж-сервис и «Сервис услуг UP-365», используя который, можно заказать билеты, продукты, еду и лекарства на дом, вызвать мастера по ремонту, няню или домработницу. В домах устанавливается оборудование, которое автоматически снимает показания всех счетчиков и передает данные на центральный пункт. Управляющая компания может взять на себя хлопоты по уплате коммунальных платежей.
В настоящий момент Up-кварталы строятся в Московской области («Сколковский» и малоэтажный комплекс «Западное Кунцево» в Одинцовском районе, «Новое Тушино» в Красногорском районе), Санкт-Петербурге («Комендантский») и Ленинградской области («Светлановский»).
ФСК «Лидер» успешно осваивает все ценовые категории – от «эконом» до «премиум». Доступное жилье предложено в таких подмосковных проектах, как «Новое Измайлово» и «Новое Измайлово-2» в Балашихе. Строятся и жилые комплексы из многоэтажных домов, и отдельные жилые объекты, и малоэтажные кварталы, и коттеджные поселки. Пример последнего – Vita Verde в р-не дер. Аксаково, который был признан лучшим коттеджным поселком бизнес-класса в районе Дмитровского шоссе. Среди проектов холдинга не только жилая, но и коммерческая недвижимость – например, ТРК MARi площадью 135000 кв. м в Марьино или гостиница Sheraton 4* в Калуге.
Самый яркий проект жилого комплекса премиум-класса – «Дыхание» в Тимирязевском р-не Москвы. Эти красивые высотные «стеклянные» здания со стемалитовыми фасадами и керамогранитными цоколями в урбанистическом стиле строятся около парка Дубки. Дизайны интерьеров и эксплуатируемой кровли разработала студия Филиппа Старка YOO inspired by Starck.
Первым проектом редевелопмента промзоны №50 стал ЖК «Поколение» комфорт-класса в районе Отрадное г. Москвы. В квартале из 4-х монолитных корпусов переменной этажности (от 16 до 20) на территории 6,14 га будет собственный детский сад и школа. Застройщик предусмотрел более 40 вариантов планировок квартир.
Цифры наглядно свидетельствуют о результатах работы ФСК «Лидер»: это 4 млн. кв. м и 106 объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания побеждала на конкурсе в номинации «Репутация и доверие», что отражает отношение клиентов к застройщику.

Сдано
73 дома в 12 ЖК
Строится
19 домов в 7 ЖК
17,5–37,4 млн. руб.
230—325 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 68,50 м2
17,5 млн. руб.
2-комнатные от 89 м2
20,7–21,9 млн. руб.
3-комнатные от 112 м2
29,8–33 млн. руб.
4-комнатные от 115 м2
37–37,4 млн. руб.

Про жилой комплекс Зодиак

Жилой комплекс премиум-класса «Зодиак» возведен по адресу: Сосновая аллея, 1 (район Покровское-Стрешнево СЗАО столицы). Ближайшее метро – «Щукинская» (15 минут пешком), «Тушинская» и «Спартак» (20 минут пешком). ЖК находится вблизи от Волоколамского шоссе, которое в одном направлении пересекает МКАД, а в другом переходит в Ленинградский проспект. То есть и за город, и в центр Москвы попасть не так уж сложно. Рядом железнодорожная платформа Покровское-Стрешнево, чуть дальше платформа Тушино. Отсюда на электричке (без всяких пробок) за 20 минут можно спокойно доехать до Рижского вокзала (метро «Рижская») или, напротив, выехать из мегаполиса на отдых.

Инфраструктура

Жители комплекса «Зодиак» могут пользоваться полноценной московской инфраструктурой: школы (правда, расположены не так уж близко), детсады, больницы, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и т.д. Мешает то, что ЖК фактически заперт между каналом им. Москвы и парком – вариантов для выбора объектов не так уж много. Но у ЖК есть и своя довольно обширная инфраструктура: детсад на 50 мест, аптека, амбулатория семейного врача, магазин, детские игровые площадки, торговый центр, фитнес-центр, прачечная, химчистка, кафе, отдельная служба сервиса, шиномонтаж, автомойка и т.д. В ЖК «Зодиак» есть и подземный трехуровневый паркинг на 480 автомашин, и охраняемые гостевые парковки. Территория комплекса озеленена и благоустроена: обилие зеленых насаждений, декоративные конструкции, удобные каменные дорожки и тропинки, системы иллюминации, аккуратные детские площадки. Абсолютно все элементы ландшафтного дизайна созданы из натуральных, экологически чистых материалов. Периметр круглосуточно охраняемой территории ЖК «Зодиак» огорожен, работает пропускная система, а также система видеонаблюдения. Поскольку дом фронтально развернут к парку и каналу им. Москвы, из панорамных окон открывается замечательный вид на берег Москвы-реки и живописные аллеи самого парка. Комплекс расположен прямо у большого парка Покровское-Стрешнево, рядом Канал им. Москвы и Москва-река. Рядом и стадион «Спартак».

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Зодиак» является инвестиционно-девелоперская компания ФСК «Лидер», созданная в 2005 году. В настоящее время строит сразу несколько жилых комплексов в Москве и иных регионах страны. Имеется довольно много негативных отзывов на состояние данного комплекса. Претензии есть относительно и низкого качества отделки, и неработающих лифтов, а также к работе управляющей компании и т.д.

Архитектура

Жилой комплекс «Зодиак» - это три башни в 26 и 30 этажей, построенные по монолитной технологии. Благодаря особой конструктивной схеме корпусов, а именно – монолитному каркасу с широким шагом в комплексе имеется возможность для свободной планировки жилья. Внешняя отделка зданий представляет собой навесной вентилируемый фасад, который на первых этажах облицован керамогранитом. В темное время суток фасады корпусов Первые два этажа всех башен отведены под местную инфраструктуру, а третьи – под технические нужды. В ЖК расположено 384 1-4-хкомнатные квартиры площадью от 40 до 200 кв. м (всего – 43 355 кв. м), апартаменты (918 кв. м), а также 12 панорамных пентхаусов. Все квартиры имеют свободную планировку и оснащены алюминиевым остеклением и пластиковыми стеклопакетами. Внутренние помещения имеют все современные системы пожаротушения и телекоммуникаций (цифровое ТВ и оптоволоконный Интернет). Все системы водоснабжения и энергообеспечения корпусов могут работать абсолютно автономно, потому перебои с электричеством просто невозможны. Круглые сутки ЖК будет обслуживаться собственной службой эксплуатации. В жилых корпусах предусмотрено 13 лифтов (7 пассажирских и 6 грузовых лифтов), на которых можно спускаться и в подземный паркинг.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Парковка

Подземная
Класс ЖК
Тип дома
Домов
1 корпус
Год сдачи

ЖК «Зодиак» на карте

Застройщик ЖК «Зодиак»

ФСК Лидер
Сдано
73 дома в 12 ЖК
Строится
19 домов в 7 ЖК
Один из десяти крупнейших девелоперов России
Строительство жилья в Москве и Московской области,
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
в Калуге, Обнинске и Геленджике
«Up...
Подробнее

ЖК «Зодиак» – ипотека от банков

Все предложения