Можно ли продать участок без категории земли?

ID: 88621442

17.03.2022

Вся Россия

4 211

Могу ли я продать участок, у которого не указана категория земли? Сам участок находится в днт, кадастровая стоимость указана в выписке из егрн, назначение тоже - дачное строительство. Почему-то нет категории земли и в документах о праве собственности тоже, к сожалению. Является ли это преградой для продажи и чем чревато для покупателя? Хотим решить вопрос побыстрее, а назначение категории вроде дело долгое. Можно ли совершить сделку, а новому хозяину уже заняться данным вопросом? Не возникнет у него проблем? По остальным вопросам все чисто и у самого днт проблем нет.

Автор

Теги

ID: 88621442

загородная недвижимость

Могут подойти

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Совхозная улица, 10К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 33, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

15 290 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 13

Чертановская

9 мин.

Варшавское шоссе, 114К1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Люблино

9 мин.

улица Судакова, 15, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Ясенево

17 мин.

улица Айвазовского, 6К1, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

17 марта 2022, 11:22

Лучший совет

Будет зависеть от отношения Росреестра к своим прошлым ошибкам. Если время есть, а покупателя нет, обратитесь в Администрацию поселения с заявлением о присвоении категории. Если покупатель есть, местные риэлторы помогут провести сделку.

Артем Иванов

17 марта 2022, 09:21

Доброе утро! Если категория не установлена, то до определения целевого использования данную землю использовать запрещено. Так же, неправомерным будет заключение каких либо сделок.

Михаил Шатов

17 марта 2022, 09:14

Добрый день! Категорию земли необходимо указать в договоре купли-продажи, этим вопросом должен заняться действующий собственник земельного участка. Если это ДНТ, то скорее всего ему нужно обратиться в орган местного самоуправления (муниципального образования) для решения этого вопроса.