Могу ли я продать участок, у которого не указана категория земли? Сам участок находится в днт, кадастровая стоимость указана в выписке из егрн, назначение тоже - дачное строительство. Почему-то нет категории земли и в документах о праве собственности тоже, к сожалению. Является ли это преградой для продажи и чем чревато для покупателя? Хотим решить вопрос побыстрее, а назначение категории вроде дело долгое. Можно ли совершить сделку, а новому хозяину уже заняться данным вопросом? Не возникнет у него проблем? По остальным вопросам все чисто и у самого днт проблем нет.
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
ID: 88621442
Могут подойти
3 комментария
17 марта 2022, 11:22
Лучший совет
Будет зависеть от отношения Росреестра к своим прошлым ошибкам. Если время есть, а покупателя нет, обратитесь в Администрацию поселения с заявлением о присвоении категории. Если покупатель есть, местные риэлторы помогут провести сделку.
8
0
17 марта 2022, 09:21
Доброе утро! Если категория не установлена, то до определения целевого использования данную землю использовать запрещено. Так же, неправомерным будет заключение каких либо сделок.
3
0
17 марта 2022, 09:14
Добрый день! Категорию земли необходимо указать в договоре купли-продажи, этим вопросом должен заняться действующий собственник земельного участка. Если это ДНТ, то скорее всего ему нужно обратиться в орган местного самоуправления (муниципального образования) для решения этого вопроса.
5
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости