Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли продать участок без категории земли?

ID: 88621442

17.03.2022

Вся Россия

4 079

Могу ли я продать участок, у которого не указана категория земли? Сам участок находится в днт, кадастровая стоимость указана в выписке из егрн, назначение тоже - дачное строительство. Почему-то нет категории земли и в документах о праве собственности тоже, к сожалению. Является ли это преградой для продажи и чем чревато для покупателя? Хотим решить вопрос побыстрее, а назначение категории вроде дело долгое. Можно ли совершить сделку, а новому хозяину уже заняться данным вопросом? Не возникнет у него проблем? По остальным вопросам все чисто и у самого днт проблем нет.

Автор

Теги

ID: 88621442

загородная недвижимость

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 625 268 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

8 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

107, д. Каракашево, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Потапово

17 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 12, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 30К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 6

Нагорная

11 мин.

Нагорная улица, 19К3, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

17 марта 2022, 11:22

Лучший совет

Будет зависеть от отношения Росреестра к своим прошлым ошибкам. Если время есть, а покупателя нет, обратитесь в Администрацию поселения с заявлением о присвоении категории. Если покупатель есть, местные риэлторы помогут провести сделку.

Артем Иванов

17 марта 2022, 09:21

Доброе утро! Если категория не установлена, то до определения целевого использования данную землю использовать запрещено. Так же, неправомерным будет заключение каких либо сделок.

Михаил Шатов

17 марта 2022, 09:14

Добрый день! Категорию земли необходимо указать в договоре купли-продажи, этим вопросом должен заняться действующий собственник земельного участка. Если это ДНТ, то скорее всего ему нужно обратиться в орган местного самоуправления (муниципального образования) для решения этого вопроса.