Добрый день, уважаемые специалисты! Уже больше года не могу продать квартиру понимаю, что дело в стоимости, но никак не могу прощупать рынок. Где получить реальную оценку стоимости? Покупала квартиру в 2021 году в бетоне, квартиру хотели забрать соседи по цене 9млн, продавец пообщал им, если не найдет покупателем по той цене, что изначально желал. Продажа была срочная, на тот момент, в этом доме, квартиры с ремонтом (без мебели) уходили по цене 14-15млн. В итоге я взяла эту квартиру по стоимости 10млн. Сделала ремонт, но по ходу ремонта возникли обстоятельства, которые вынудили меня продать квартиру. По предложению агентства, ремонт все же пришлось закончить, вложено не много и не мало - 1.5млн, но агентство обещали продать за 15млн, что меня, конечно, заманило.
Далее, квартира почти год висела за 14.5-14млн, ни одного предложения. Снизила цену до 13млн - тишина. До 12млн - тишина. Понимаю, что пора ставить цену 11млн, но уже просто край, и я не понимаю уйдет квартира или нет. По рынку - цена ниже некуда. Я не понимаю как лучше поступить - сдать квартиру в аренду, чтобы вытягивать платежи по ипотеке или продолжать продавать за 12млн.
Обратилась к другому агентству, они опять предлагают начать с цены в 13млн. В третьем агентстве говорят, что 13млн мало для такой площади предлагают выставить опять за 14млн.
Где найти агента, который реально продаёт недвижимость без сладких обещаний? Но самое главное, как понять стоимость??
