Планируется подготовить перечень нарушений, допущенных УК, при которых жильцы могут сменить управляющую компанию, пишет газета «Известия». Соответствующие поправки внесены в законопроект о совершенствовании выбора управляющих компаний, рассказала зампредседателя комитета Госдумы Светлана Разворотнева. Документ будет рассмотрен во втором чтении.
В законопроекте будут прописаны правила работы управляющих компаний. По мнению экспертов, они должны включать требования к безопасности проживания: это исправная работа лифтов, регулярная уборка снега и наледи с крыш, проверка газового оборудования, подготовка дома к зиме. Также в документе будут указаны основания для досрочного расторжения договора с УК. Речь о серьезных нарушениях, за которые жильцы могут сменить управляющую компанию. Перечень таких нарушений определит кабмин.
Депутаты также предложили прописать в документе существенные типовые условия договоров управления многоквартирными домами. Кроме того, сменяемые УК могут обязать передавать собранные с жильцов и не израсходованные средства новой управляющей компании.
По действующим правилам жители многоквартирных домов не могут в любое время по собственной инициативе поменять управляющую компанию. Этим нередко пользуются недобросовестные управляющие организации, которые фальсифицируют решения общих собраний собственников.