Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Большая Очаковская 2»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Аминьевская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1,99% на весь период
Ипотека 1,99% на весь период

Действует До 15.12.2022

Семейная ипотека 1,99%
Ипотека 1% на весь период
Местоположение
Москва, Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское, Большая Очаковская улица
м. Аминьевская
8 мин.
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 32 до 33
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 32 до 33
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов4
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 1.2, Корпус 1.4, Корпус 1.1, Корпус 1.3
4 квартал 2024Корпус 2.2
1 квартал 2025Корпус 2.1

О жилом комплексе «Большая Очаковская 2»

Жилой квартал «Большая Очаковская 2» расположен на западе Москвы, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская». Дорога до Садового кольца на автомобиле займёт 20 минут. Жителям будет удобно добираться в любую точку города.

«Большая Очаковская 2» — небольшой и уютный проект, в котором всего шесть жилых домов и собственный детский сад на 200 мест. На подземном этаже будут парковка и кладовые. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и завтраком можно будет просто спуститься на лифте. 

Из каждого дома можно выйти во двор-парк — приватное пространство для жителей. Здесь тихо и спокойно, растут деревья и цветы, на площадках играют дети, а на газоне можно почитать книгу или позаниматься йогой.

В окружающем районе есть всё для комфортной жизни: школы и магазины, торговые центры и парки. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч. 

197 квартир от застройщика в ЖК «Большая Очаковская 2»

Информация о ценах и наличии обновлена 06.12.2022
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 1.3
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 1.4
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.2
    Сдача в IV-кв. 2024
от 20 м²
7,5–9,9 млн ₽
19 предложений
Корпус 1.4
4 кв, 2022
19,9 м²
9,3 млн ₽
Корпус 2.2
1 кв, 2025
21,8 м²
8 млн ₽
Корпус 2.2
1 кв, 2025
25,4 м²
8,4 млн ₽
от 34 м²
10,7–15,6 млн ₽
52 предложения
Корпус 2.2
1 кв, 2025
37,6 м²
11,4 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2022
40,9 м²
15,1 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
41,2 м²
15,3 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
42,7 м²
15,4 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
43,0 м²
15,5 млн ₽
от 34 м²
10,6–20,3 млн ₽
80 предложений
Корпус 1.4
4 кв, 2022
55,9 м²
18,9 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
56,3 м²
18,8 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2022
57,5 м²
18,6 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
60,9 м²
20,3 млн ₽
Корпус 2.2
1 кв, 2025
61,9 м²
15,6 млн ₽
от 68 м²
18,2–25,7 млн ₽
30 предложений
Корпус 2.2
1 кв, 2025
78,7 м²
19 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2022
80,7 м²
23,1 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2022
85,6 м²
25,6 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2022
87,2 м²
24,4 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2022
88,0 м²
25,5 млн ₽
от 108 м²
25,9–28,5 млн ₽
16 предложений
Корпус 1.4
4 кв, 2022
107,6 м²
28,4 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв, 2022
108,2 м²
27,8 млн ₽
Посмотреть 38 квартир от агентов и собственников
Всего 235 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Большая Очаковская 2»

Покупка онлайн

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1% на весь период
ПИК
1%до 12 млн20 летот 29 533 ₽/мес
Ипотека 1,99% на весь период
ПИК
1,99%до 12 млн20 летот 32 456 ₽/мес
Семейная ипотека 1,99%
ПИК
1,99%до 12 млн20 летот 32 456 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 42 381 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 46 007 ₽/мес

Показать еще 1 предложений

Цены и спрос

Цены снизились на 13% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,2 млн ₽
Средняя цена м²326 154 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.3
ID:57139527
4 сентября 2020
Полезный

Рассматривали кучу проектов от разных застройщиков, но остановились на этом. Хоть и сроки сдачи в 2023 году, мы особо не спешим, есть где жить и есть время. Выбирали максимально удобный район и жилой комплекс. Так как планируем завести третьего ребенка, важно было учесть и инфраструктуру для детей и квартиру максимально комфортную и большую. В этом проекте ПИК действительно постарался. Дома будут монолитные - а это всё-таки надёжность и тепло. Планировки меня приятно удивили. У нас будет 108 квадратов 4х комнатная (каждому ребёнку своя комната) с тремя санузлами и огромной кухней, которую можно мебелировать частично под комнату.В районе много объектов для спортивного развития, Хоккейная школа и академия футбола расположены достаточно близко. Почти впритык к жк есть школа с дошкольным отделением. Очень понравилось изобилие прудиков и две речки.

ID:69492450
5 декабря 2022
Новый
Плюсы:

Хорошая реклама от застройщика

Минусы:

28.11.2022 принимали трехкомнатную квартиру 86 метров от застройщика ПИК по адресу Большая Очаковская 2 корпус 1.1 этаж 5. Такое я встретила первый раз, и мягко говоря,я прибываю в шоке. Все стены кривые, полы кривые, нарушена геометрия всех комнат, грязные натяжные потолки, обои поклеены из кусочков на самых видных местах, окна можно описывать бесконечно(продув, отсутствие фурнитуры, окалины, царапины), не убранные в стену провода, вся мятая б/у входная дверь, оторванные и кривые наличники. Это только часть замечаний. Всего 196 замечаний, которые обнаружил эксперт. Но самое печальное это следы протечки. Вздувшийся ламинат со следами плесени, отошедшие обои после подтопления. И квартиру сдали в таком виде. Даже не потрудились заменить ламинат. Так же было «очень приятно» обнаружить использованные памперсы, валяющиеся под ванной!!!! Уважаемый застройщик ПИК, люди, покупая у вас квартиру, надеются получить хоть немного адекватный ремонт, оплачивая вам более 20000000р. То, что увидела я, это просто ужас. Интересно послушать на каком основании и какими нормами руководствуется ПИК, когда сдаёт такие квартиры??? Это была моя последняя покупка у данной компании и никому не рекомендую . Если у застройщика возникнут вопросы или сомнения, то с удовольствием предоставлю доступ в квартиру, но сомниваюсь , что пик как-то отреагирует на это,так как при общении с соседями выяснилось, что у них похожие ситуации, и по всей видимости, это норма !!!!! Так же хочу обратить внимание на то, что ввод всех замечаний в акт приемки составил более 4 часов моего времени. Это просто издевательство от компании.

Места поблизости

  • Школа

    3 мин. 289 м
  • Детский сад

    5 мин. 498 м
  • Детский сад

    6 мин. 513 м
  • Наша клиника

    8 мин. 721 м
  • Школа

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад

    17 мин. 1,4 км
  • Школа

    18 мин. 1,6 км
  • Школа № 29

    19 мин. 1,6 км
  • Женская консультация. Филиал поликлиники N8

    20 мин. 1,7 км
  • Верный

    20 мин. 1,7 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://i.ytimg.com, https://ie.wampi.ru, https://wmpics.pics, https://www.archimetal.ru.