Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Центр-2»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Центр-2»

Сдан
Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2

м. Некрасовка

9 минут

м. Лухмановская

11 минут

м. Улица Дмитриевского

12 минут

м. Лермонтовский проспект

15 минут

м. Косино

15 минут
Носовихинское, 9 км от МКАД
Срок сдачи
2013—2022
Класс
Эконом
Этажность
от 16 до 26
Корпусов
36 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Центр-2»

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Генплан

115 квартир от застройщика в ЖК «Центр-2»

Старт продаж корпуса: Корпус 306

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 305
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 306
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 312
    Корпус сдан в I-кв. 2020
от 36 м²
5,1–6,5 млн ₽
31 предложение
Корпус 306
Сдан
36,4 м²
5,1 млн ₽
Корпус 312
Сдан
37,2 м²
6,5 млн ₽
Корпус 312
Сдан
38,0 м²
6,5 млн ₽
Корпус 305
Сдан
48,6 м²
6,2 млн ₽
Корпус 305
Сдан
49,0 м²
6,3 млн ₽
от 50 м²
6,6–9,4 млн ₽
62 предложения
Корпус 305
Сдан
56,8 м²
7,2 млн ₽
Корпус 312
Сдан
57,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 306
Сдан
58,0 м²
7,6 млн ₽
Корпус 306
Сдан
64,3 м²
8,3 млн ₽
Корпус 305
Сдан
67,1 м²
8,2 млн ₽
от 68 м²
8,8–10 млн ₽
22 предложения
Корпус 305
Сдан
77,8 м²
9,5 млн ₽
Корпус 306
Сдан
78,0 м²
10 млн ₽
Корпус 305
Сдан
80,7 м²
9,7 млн ₽
Корпус 305
Сдан
81,3 м²
9,8 млн ₽
Корпус 305
Сдан
83,8 м²
10 млн ₽

Цены и спрос

Цены снизились на 4,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²134 937 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Центр-2»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Центр-2» строится в Железнодорожном микрорайоне подмосковной Балашихи, в экологически благоприятной зоне, в окружении зелени и водоемов: рядом Свввинский пруд, Ольгинский, Павловский, Кучинский лесопарки.

Транспортная доступность нового ЖК достаточно высокая. Примерно 15 минут займет дорога пешком до станции «Железнодорожная» (на машине или маршрутном такси, которое останавливается в ста метрах от ЖК, потребуется менее пяти минут). На станции можно сесть на скоростную электричку «Спутник», которая доезжает до центра Москвы (Курский вокзал) за 23 минуты. На обычной электричке этот путь займет 35 минут.

Автобусы и маршрутные такси связывают Железнодорожный со станциями метро «Некрасовка», «Новокосино», «Новогиреево». Примерное время в пути до метро «Некрасовка»- 10 минут.

До МКАД на автомобиле можно доехать всего за 20 минут - 10 км по  Носовихинскому шоссе и 15 км по Косинскому.

В 2023 году планируется открытие МЦД-4 «Киевско-Горьковский», который свяжет Железнодорожный и город Апрелевка. Планируется, что маршрут будет иметь 39 остановочных пунктов, 19 из которых будут с возможностью пересадки на станции метро, МЦК и пригородные ж/д направления. В часы пик поезда будут курсировать каждые 5-6 минут.

Инфраструктура

Проектом предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура - 6 школ, 11 детских садов, детская и взрослая поликлиники, торгово-развлекательный центр, спортивно-оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки, благоустроенные зоны отдыха и живописный прогулочный бульвар в центре комплекса.

На территории комплекса уже действуют школы, детские сады, школа искусств, парикмахерская, ногтевая студия, магазин канцтоваров, супермаркеты, магазин диетических продуктов, салон красоты, кондитерская, аптека и другие объекты.

В шаговой доступности от жилого комплекса большой выбор продовольственных магазинов. Неподалеку расположены супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Атак», магазины «Вкус Вилл», «Мясницкий ряд», «Рыбная лавка» и многие другие. Рядом есть кафе и рестораны: пиццерия «Суши Воз», кофейня «Мулен Руж», суши-бар Kabuki.

Поблизости находятся аптеки, больницы, поликлиники, медицинские центры, стоматологические клиники. Рядом с ЖК открыто много детских садиков: «Акварельки», «Улыбка», центры развития ребенка «Ми-ми-мишка», «Планета детства». Рядом расположено несколько средних школ, в том числе частная школа-детский сад «Подснежник», есть школа для детей с ОВЗ.

Надежность застройщика

Проектом занимается несколько компаний. Девелопером является АО «Девелоперская компания «Конструктор». Это застройщик полного цикла, осуществляющий все виды строительных работ – от выбора участка и привлечения инвестиций до строительства и ввода готовых зданий в эксплуатацию.

Официальные партнеры – «ДСК-1» и ГК «Пик». Эти компании занимаются возведением жилья и производят дома на собственных заводах.

«Домостроительный комбинат № 1» существует с 1961 года и специализируется на строительстве панельного жилья. «ДСК-1» строит быстро и качественно – в этом убедились и эксперты, и несколько поколений жителей домов, возведенных компанией.

ГК «ПИК» была основана в 1994 году и на сегодняшний день является одним из лидеров на отечественном рынке недвижимости. Как и «ДСК-1», группа компаний «Пик» строит в основном панельные дома. Все компании имеют репутацию надежных и ответственных застройщиков.

Архитектура

Жилой комплекс «Центр-2» станет полноценным микрорайоном с развитой сетью инфраструктуры. Планируется возведение 29 корпусов переменной этажности (от 12 до 26 этажей). Дома строятся по усовершенствованной панельной технологии с применением качественных стройматериалов и современных инженерных коммуникаций.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 40 кв. м) и двухкомнатные (от 62,6 кв. м), с продуманными эргономичными планировками. Все корпуса оснастят противопожарной системой, в подъездах будут дежурить консьержи. Дополнительную безопасность обеспечит система круглосуточного видеонаблюдения.

Внутренняя территория будет полностью благоустроена. Здесь построят спортивные площадки, игровые городки для детей разного возраста, организуют места для отдыха и прогулок. Проектом предусмотрены многоуровневый паркинг и гостевая стоянка.

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Морозова Анастасия
10 июня 2018
Полезный

Хороший ЖК в пешей доступности от ж/д станции Железнодорожная (15 мин. пешком). На таком удалении от станции, пожалуй, самый интересный ЖК с хорошими планировками. От станции до Москвы удобно добираться на электричке: 35 мин до Курского вокзала, 15 мин до метро Новогиреево. Плюсы ЖК: 1. Планировки. Так, например, типовая двушка имеет площадь 62-64 кв.м., кухню 13 метров, распашную планировку с балконами в каждой комнате (14 и 19 метров площадь комнат). Площадь такой квартиры сопоставима с площадью трешки в старом жилом фонде, а планировка лучше (без узких коридоров и маленькой кухни). Изюминкой двухкомнатной квартиры является большая кухня с окнами эркером, в которой, при желании, можно разместить большой стол для всей семьи и дополнительный диван. Торцевая двушка за счет наличия дополнительного бокового окна в комнате легко перепланируются в трешку (большая комната делится на две за счет расстановки мебели, или перегородкой). Трехкомнатных квартир в ЖК мало, в основном, однушки и двушки, трешки (80 метров) только в поворотных секциях некоторых домов. 2. Отделка. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: с электроразводкой, ванной с отделкой, ровными стенами и полами (шлифованные плиты от ДСК1 действительно довольно ровные, отклонения по полу менее 0,5 см, в некоторых случаях стяжка не нужна). Кафель в ванной, скорее всего, придется заменить (от застройщика кафель самый простой белого цвета, уложен на высоту 2/3 от высоты стены). Ванная акриловая 170 см вполне пригодная для использования. Окна от застройщика хорошие, собственное производство ДСК1, если нет желания делать теплый балкон, то окна менять не нужно. 3. Инфраструктура. Новые школы и детсады - во дворе домов. Магазинов поблизости много (Пятерочка, Магнит, Мираторг, Вкусвилл, Дикси и пр.), рядом строится 3-х этажный ТРЦ. Поликлиника детская - в 15 мин. ходьбы, взрослая - не Керамике, в 3 км от ЖК, далеко и неудобно, лучше ездить на такси (140руб), так как прямого маршрута от ЖК до поликлиники нет. 4. Экология. В 15-20 мин. ходьбы от ЖК находится Ольгинский лесопарк, который, правда, сейчас активно зачищается от сухих деревьев, дорожки разбиты грузовой техникой. На проспекте Героев (который разделяет ЖК на две части) разбита аллея, посажены деревья, организованы детские площадки. Что касается закрытой Кучинской свалки, которая находится в 4 км от ЖК, то она иногда весьма ощутимо попахивает, но это касается всего города. 5. Коммуналка и УК. Коммуналка вполне сносная. За двушку 64 метра - 5500 со всеми счетчиками. Для примера, в соседнем ЖК "Центральный" площадь двухкомнатных квартир на 9 метров меньше, а коммуналка на тысячу больше. 6. Социальная среда. В ЖК много молодых семей с детьми, нет социальных квартир (которые бы выдавались очередникам бесплатно), в целом, обстановка позитивная К основным минусам можно отнести близость Кучинской свалки (пока запах есть, несмотря на рекультивацию), отсутствие поликлиники в пешей доступности, высокую слышимость домов, отсутствие крытого паркинга (машины плотно стоят во дворах), для автомобилистов - сильно загруженное Носовихинское шоссе (неудобно ездить на работу на машине), отсутствие парка и зеленой зоны рядом с ЖК (маленькая аллейка на Героев с только что высаженными деревьями - не в счет), а также минусы, характерные для многих ЖК Подмосковья - нет московских льгот и пенсий, нет перспективы в обозримом будущем открытия метро (Некрасовка, которая откроется летом 2018г, находится в 6 км от ЖК). Пока самым удобным способом транспортного сообщения с Москвой является электричка. В целом, ЖК поставила оценку "5". Один из лучших ЖК в городе при всех проблемах города. Если вам не хватает на Москву, или вы-житель Железнодорожного и хотите улучшить жилищные условия, или вы размениваете квартиру в Москве и хотите приобрести ближайшее Подмосковье с хорошей транспортной доступностью, то "Центр2" вам подходит. Рекомендую)

ID:90567050
25 мая 2022

Сами тут живем, ничего плохого написать не могу , рядом строятся сад и школа это на Струве, везде магазины и открываются, район застраивается, скоро будет МЦД, так что решайте сами.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Сигнализация

Варианты отделки

  • Черновая

  • Без отделки

ДСК-1
Застройщик ДСК-1
Год основанияв 1961 году
Строится13 домов в 3 ЖК
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей. Направления компании: Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков; Разработка проектов всех стадий документации как по домам «Первого...Подробное описание
ДК Конструктор
Застройщик ДК Конструктор
Год основанияв 2011 году
Закрытое Акционерное Общество «Девелоперская компания «Конструктор» создана на базе одного из крупнейших инженерно-строительных холдингов Москвы. Возможности организаций, входящих в холдинг, на строительном рынке поистине безграничны. Это позволяет осуществлять весь комплекс работ: от привлечения инвестиций в строительство объ...Подробное описание
ПИК
Застройщик ПИК
Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание

Представители застройщиков

Стройинвест
СтройинвестАгентство недвижимости

ЖК «Центр-2» — ипотека от банков

ВТБ
Альфа-Банк
ЮниКредит Банк
Росбанк
РоссельхозБанк
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Открытие
Источники фото: https://funart.pro, https://www.park-pehorka.ru.