Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Первый Дубровский»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Волгоградский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1% на весь период
Ипотека 1% на весь период

Действует До 30.11.2022

Семейная ипотека 1,99%
Ипотека 1,99% на весь период
Местоположение
Москва, 1-й Дубровский проезд, вл78/14
м. Волгоградский проспект
2 мин.
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 28 до 38
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 28 до 38
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2025Строение 1.2, Строение 1.1

О жилом комплексе «Первый Дубровский»

Жилой квартал «Первый Дубровский» будет построен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца займёт 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.

Проект задуман небольшим и уютным — в нём будет всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. Не территории мы построим детский сад на 150 малышей и школу для 350 учеников. А во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, вузы и школы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк развлечений «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

265 квартир от застройщика в ЖК «Первый Дубровский»

Старт продаж корпуса: Строение 1.1

Информация о ценах и наличии обновлена 30.11.2022
  • Все корпуса
  • Строение 1.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Строение 1.2
    Сдача во II-кв. 2025
от 20 м²
7,1–8,9 млн ₽
62 предложения
Строение 1.1
2 кв, 2025
20,0 м²
7,5 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
23,7 м²
8,5 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
25,6 м²
8,9 млн ₽
от 32 м²
10,3–13,3 млн ₽
115 предложений
Строение 1.2
2 кв, 2025
35,3 м²
11,2 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
36,4 м²
11,7 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
40,6 м²
12,4 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
42,5 м²
13,3 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
43,1 м²
12,7 млн ₽
от 46 м²
13,2–16,6 млн ₽
66 предложений
Строение 1.1
2 кв, 2025
49,0 м²
14,8 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
51,7 м²
15,1 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
54,0 м²
15,7 млн ₽
Строение 1.1
2 кв, 2025
58,7 м²
16,6 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
61,1 м²
16,2 млн ₽
от 72 м²
17,8–19,6 млн ₽
22 предложения
Строение 1.1
2 кв, 2025
72,2 м²
19,6 млн ₽
Строение 1.2
2 кв, 2025
74,1 м²
19,1 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 266 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Дубровский»

Покупка онлайн

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1% на весь период
ПИК
1%до 12 млн20 летот 28 042 ₽/мес
Ипотека 1,99% на весь период
ПИК
1,99%до 12 млн20 летот 30 818 ₽/мес
Семейная ипотека 1,99%
ПИК
1,99%до 12 млн20 летот 30 818 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 40 241 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 43 685 ₽/мес

Показать еще 1 предложений

+4
Ежемесячный платежот 25 662 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,6 млн ₽
Средняя цена м²289 536 ₽/м²
Изменение цены м² за все время5,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.6
Лапин Григорий
17 июня 2022
Полезный
Плюсы:

До ближайшего метро реально идти минуты 4, до Дубровки дошел за 10 мин. С планировками тут все ок, можно найти нормальный вариант для себя, вообще смотрю уже много квартир на брони висят.

Минусы:

Нет

ID:97514524
27 ноября 2022
Новый
Плюсы:

Внутри ТТК ниже цен по-моему нету. Реально под 0,1% взять, если не ошибаюсь, мобилизация на выдачу ипотеки не влияет.

Минусы:

ТЭЦ. Но я так понимаю, сейчас в каждом районе такая ситуация, все места рядом с пром.зонами решили застроить.

Места поблизости

  • Цирк танцующих фонтанов Аквамарин в Москве

    6 мин. 577 м
  • Перекрёсток

    6 мин. 578 м
  • Пятёрочка

    7 мин. 584 м
  • Интернат №4

    7 мин. 616 м
  • Дикси

    8 мин. 714 м
  • Детский сад № 2091

    8 мин. 732 м
  • Школа

    8 мин. 732 м
  • АртроМедЦентр

    9 мин. 779 м
  • Пятёрочка

    9 мин. 785 м
  • Детский сад №1942

    11 мин. 945 м

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.tourister.ru, https://s0.files.enjourney.ru, https://s2.files.enjourney.ru, https://s4.files.enjourney.ru, https://typical-moscow.ru.