Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Серебрица»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Опалиха

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Сити-XXI век
Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

Льготная ипотека 6.75%
Льготная ипотека 6.7%
Местоположение
Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Лермонтова
м. Опалиха
9 мин.
Волоколамское, 13 км от МКАД
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 12
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2021—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 6 до 12
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж

Без очереди

3 квартал 2021Корпус 2

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2021Корпус 4, Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2022Корпус 5, Корпус 1

О жилом комплексе «Серебрица»

Расположение, транспортная доступность

Миниполис комфорт-класса «Серебрица» возводится на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в десяти километрах от Кольцевой дороги. Комплекс расположен в лесу, рядом с озером Лесное и небольшими реками. Проживание в экологически чистом районе и близость от Москвы определяют основные достоинства комплекса.

ЖК «Серебрица» ограничен улицами Опалиха, Транспортная, Геологов, Московская, Чапаева, которые обеспечивают удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе. От остановки «Платформа Опалиха» на маршрутках № 498, № 120, № 833 и № 833к за полчаса можно добраться до станции метро Тушинская. За один час от станции «Опалиха» можно доехать до Рижского вокзала в центре Москвы.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК, в микрорайоне Опалиха, открыты детские сады № 40 «Веселый гномик», № 27 «Чароит», № 20 «Соловушка». На улице Чапаева работает Опалиховская средняя общеобразовательная школа, на улице Мира – Опалиховская гимназия. В нескольких минутах езды на машине расположены торговый центр «Опалиха», торгово-развлекательный комплекс «Клен», торговый центр «Никольский», супермаркеты («Дикси», «Мираторг», «Верный», «ВкусВилл», «Ярче!», «Магнит»). Рядом с комплексом находятся минимаркет «Яна+» и супермаркет «Пятерочка».

На Новоникольской улице открыты ресторан «Авшар-Клаб», кафе быстрого питания «Бургер Кинг». В шаговой доступности от миниполиса находится Опалиховская городская поликлиника. В Красногорске на улице Игоря Мерушкина работают городская больница № 2 и поликлиника № 2. Поблизости от комплекса расположено почтовое отделение № 143443, а на улице Московская – почтовое отделение № 143444. Для ценителей здорового образа жизни в районе работают оздоровительный комплекс «Авшар-Клаб» и центр красоты и здоровья N-ERGO, Красногорский спортивно-оздоровительный центр. Рядом с новостройкой есть несколько аптек.

В процессе строительства комплекса в миниполисе появится собственная инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, спортивные комплексы.

Надежность застройщика

Застройщик проекта – ООО «Опалиха-Сити». Предприятие присутствует на строительном рынке региона с 2014 года и с момента организации занимается возведением жилых и нежилых зданий. Концепция компании включает в себя строительство нового формата жилья – миниполисов (удачно расположенных кварталов с разнообразными планировками квартир и продуманными планировками придомовых территорий). Разрешение на строительство комплекса было выдано 30 июня 2018 года.

Благодаря активной работе с крупнейшими банками страны (Сбербанк, ТрансКапиталБанк, Возрождение Банк, СМП Банк) квартиры в комплексе можно приобрести, используя ипотеку и материнский капитал. Договоры оформляются согласно федеральному закону № 214.

Архитектура

Миниполис «Серебрица» – это новый формат современного жилья. ЖК состоит из пяти монолитно-кирпичных зданий. Высота домов – от 6 до 12 этажей. Покупателям предлагаются квартиры: однокомнатные – от 27 кв. метров, двухкомнатные – от 58,5 кв. метра, трехкомнатные – от 76,4 кв. метра. Квартиры продаются с черновой отделкой, без межкомнатных перегородок.

В квартирах и подъездах запроектированы окна больших размеров для улучшения естественного освещения площадей. Входные группы находятся на уровне земли для обеспечения удобства малоподвижных групп населения. Подъезды будут уютными, с витражным остеклением и изысканным дизайном. На первых этажах расположатся кладовые, в которых можно будет хранить громоздкие вещи.

В подъездах будет по два входа: со двора и с улицы. Комплекс дополнят подземными и наземными паркингами. Территория будет огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Дворы оборудуют удобными местами для отдыха, дорожками, лавочками, уличными фонарями, высадят деревья, разобьют газоны и цветники.

185 квартир от застройщика в ЖК «Серебрица»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 5
    Корпус сдан во II-кв. 2022
от 23 м²
5,9–10,8 млн ₽
129 предложений
Корпус 1
Сдан
33,8 м²
8,2 млн ₽
Корпус 1
Сдан
34,2 м²
8,3 млн ₽
Корпус 1
Сдан
35,8 м²
9 млн ₽
Корпус 5
Сдан
36,9 м²
8,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
37,0 м²
8,6 млн ₽
от 41 м²
9,5–14,9 млн ₽
28 предложений
Корпус 1
Сдан
52,9 м²
11,6 млн ₽
Корпус 5
Сдан
55,5 м²
14,9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
56,8 м²
11,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
58,3 м²
11,4 млн ₽
Корпус 2
Сдан
67,1 м²
12,8 млн ₽
от 59 м²
11,5–17,5 млн ₽
21 предложение
Корпус 5
Сдан
72,3 м²
14,1 млн ₽
Корпус 1
Сдан
73,4 м²
14,3 млн ₽
Корпус 1
Сдан
74,7 м²
14,3 млн ₽
Корпус 1
Сдан
77,1 м²
14,5 млн ₽
Корпус 1
Сдан
80,3 м²
16,2 млн ₽
от 89 м²
17,7–21,9 млн ₽
7 предложений
Корпус 5
Сдан
89,1 м²
21,9 млн ₽
Корпус 5
Сдан
91,6 м²
17,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
92,9 м²
18 млн ₽
Корпус 1
Сдан
102,7 м²
19,3 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 237 квартир в ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,2 млн ₽
Средняя цена м²188 620 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.0
ID:44441863
23 августа 2020
Полезный

Добрый день всем! Вчера была у застройщика на строительной площадке, хотим приобрести там квартиру однокомнатную, хочу поделиться своими впечатлениями. Добиралась на машине, возможно мне повезло и я не собрала на достаточно узкой сейчас дороге ни одной пробки. Первое ощущение когда я вышла из машины услышала пение птиц и стрекотание кузнечиков, в целом ощущение клубного ( камерного ) жилого комплекса, за исключением шума от проходящих составов и электричек, но как уверяет застройщик в будущем будут установлены шумо поглощающие экраны и участок рельсовой дороги который проходит около комплекса будет заменён на рельсы от которых шума будет меньше. Сначала провела встречу с менеджером который рассказывал о всех плюсах и конечно все понятно, есть прямая заинтересованность в продаже, посмотрела шоурум , квартира однокомнатная , небольшая , но организованное все пространство логично, все на своих местах и ничего лишнего. Мне нравится стиль узнаваемого шведского бренда :) все конечно же знают его :), большие окна начинающиеся от пола на уровне чуть выше колена меня поразили своей красотой, не скрою. После ознакомления с шоурумом я решилась на самостоятельное изучение близлежащей территории, решила обойти этот жилой комплекс в местах где это возможно , скажу честно частные владения меня не смутили , немного расстроили рядом стоящие на ул. Геологов старенькие и плохонькие пятиэтажки с непонятными магазинчиками и людьми сидящими на лавочках, почувствовала дух ссср. К моему счастью Однокомнатные квартиры к моему не выходят на это не очень красивое зрелище, но мы будем жить рядом с этим , территория правда говорят будет закрытая , так ли это ? муниципальных квартир также не будет , но вот садик и школа будут муниципальные, что скажите ? Потом мне посчастливилось встретить выходящих со строительной площадки людей , один из них был рабочий экскаваторщик , дал свою оценку грунта, так и сказал , много проблем с грунтом , экскаваторы тонут, затем был выходящий инженер , задала ему я вопрос , какова его оценка строительства , он тоже повторил что грунтовые воды очень близко и ещё он сказал , что вокруг дома не предусмотрена дренажная система , сослался на то , что он тоже недавно купил квартиру в новой Москве и у дома его эта система предусмотрена . Можете меня понять как разогрелось мое любопытство и я вновь зашла в отдел продаж и ещё долго общалась с менеджером где он мне показывал разные этапы строительства с фото и видео документацией , что вопрос изоляции у них отработан , стены защищающие подвал сделаны по всем требованиям и нормам , я не специалист и все термины которые он употреблял мне конечно же ничего не говорят :) после этого у меня ещё конечно осталось небольшое сомнение, но в целом место мне очень понравилось :), понравилось своей мало этажностью и мало квартирностью .... и все что с этим связано. Подведу небольшой итог: все не плохо , за исключением конечно высокой стоимости и я так понимаю это ещё не предел. Буду рада на отклик на мой комментарий таких же соискателей новой квартиры, что скажите ?

ID:75546039
30 июля 2022
Новый
Плюсы:

Отличное место, через года 2 бцдет еще лучше

Минусы:

Пешком до станции долго идти, и местный контенгент старых районов

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Сити-XXI век

Девелоперская группа «Сити-XXI век» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регио…
Узнать больше о застройщике

ЖК «Серебрица» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Серебрица»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Выгода до 350.000 рублей

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

Военная ипотека

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://i11.fotocdn.net, https://izum.info, https://m.presnya.city.