Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Тимирязев парк»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Тимирязев парк»

Сдан
Москва, Ивановская улица, 19/21
м. Тимирязевская
8 минут
Срок сдачи
2018
Класс
Бизнес
Этажность
22
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Тимирязев парк»

Нет предложений в этом ЖК

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,1 млн ₽
Средняя цена м²335 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2022

О жилом комплексе ЖК «Тимирязев парк»

Расположение, транспортная доступность

Высотный дом ЖК «Тимирязев парк» построен в непосредственной близости со старинным московским парком «Дубки» с двумя прудами, прогулочными аллеями и вековыми реликтовыми дубами. В семи минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская» и железнодорожная платформа Савеловского направления, рядом с домом останавливается порядка десяти автобусов и троллейбус.

За несколько минут можно выехать на автомобиле на Дмитровское шоссе или Тимирязевскую улицу. Расстояние до Северо-Западной хорды – около 3 км, до ТТК – 4, до Садового кольца – 6,5, до МКАД по Дмитровскому шоссе – 10 км. Район благоустроенный, хорошо обеспеченный инфраструктурой, с обилием зеленых насаждений и парков. Прогулка от дома до Тимирязевского парка займет не более десяти минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя детский сад на первом этаже дома. В соседних зданиях – детский сад «Остров сокровищ» и школа №1454. Поблизости работают: поликлиника, отделение почты и банка, супермаркеты «Перекресток» и «Магнолия», торговый центр «Метромаркет». Около метро открыто несколько кафе и ресторанов, а также кофейни «Шоколадница» и «Кофе Хауз».

Для занятий спортом в пешей досягаемости можно найти фитнес-клубы, спортивную школу. Рядом с домом расположен спорткомплекс «Йота-Арена». Доступно музыкальное и художественное образование для детей и взрослых в студиях вокала и танца, музыкальной школе №66, культурно-досуговом центре «Ключ». Недалеко находится выставочная галерея «Ковчег».

Надежность застройщика

Девелоперская компания Larus Capital (ООО «Ларус Капитал») создана в 2014 году. ЖК «Тимирязев парк» – ее первый проект, но основатели компании имеют большой опыт инвестиционно-строительной деятельности. Они принимали участие в реализации таких проектов, как МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной, элитный жилой комплекс «Афанасьевский» в Большом Афанасьевском пер., высотный комплекс «Вертикаль» в подмосковном Королеве.

Официальным застройщиком комплекса является ООО «Жилой комплекс «На Ивановской». Предприятие было зарегистрировано в 2001 г., через год оформило в аренду земельный участок для строительства жилого дома. Стартовал проект только в 2015 г.: в декабре было получено разрешение на строительство.

Партнеры Larus Capital по реализации проекта ЖК «Тимирязев парк»:

· генеральный подрядчик строительства – сербская строительная компания «Кенмер», известная высоким качеством работ по строительству и реконструкции сложных и дорогих объектов в центре Москвы;

· финансовый партнер – Индустриальный сберегательный банк;

· автор проекта комплекса – «Центр деловой недвижимости АС»; фасады здания и общие зоны проектировали французские архитекторы под руководством Робера Мальдонадо; инженерными сетями занималась инжиниринговая компания AT Project;

· ипотеку предложили банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Промсвязьбанк, Банк Союз;

· лифтовое оборудование поставляла греческая компания Kleemann.

Архитектура

Жилой комплекс «Тимирязев парк» представляет собой 22-этажное Г-образное здание, выполненное в московском неоклассическом стиле. Его общая площадь – 30 тыс. кв. м, земельный участок занимает 0,6 га. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены выложены из газобетонных блоков и облицованы итальянскими керамогранитными плитами светло-бежевых и темно-шоколадных оттенков.

Фасады украшают декоративные элементы из стеклофибробетона и панорамное остекление. Всего в доме располагается 304 квартиры площадью от 34 до 150 кв. м (с учетом балконов и лоджий). Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход, пентхаусы на 21 и 22 этажах – собственные террасы. Дизайнеры продумали интерьеры и освещение входных групп с зоной рецепции и лобби, высота потолков здесь – 4,5 м.

В двухуровневом подземном паркинге помещается 172 машиноместа, во дворе на стоянке – 40 автомобилей. На нулевом уровне выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, кладовые. Ландшафтное обустройство предполагает высадку газонов, деревьев и кустарников. Внутренняя территория будет безбарьерной, свободной от машин, с детской и спортивной площадкой.

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:31066190
24 июня 2019
Полезный

Шикарное место. Всё чисто, благоустроено! Далеко от шоссе. Виды из окон впечатляют. Жене понравился чистый воздух, безопасность района.

ID:164472
28 ноября 2019

Много квартир на этаже и при этом мало лифтов, однушки очень маленькой площади и завышенной ценой для такого отдаленного от центра и не престижного района. Двушек в продаже не видел. При этом хорошее расположение дома в парке, если окна смотрят в сторону парка, а не подъезда и шоссе.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Застройщик Larus capital
Год основанияв 2001 году
«Larus capital» – является девелопером проекта Жилой комплекс «Тимирязев парк», компания, созданная для реализации эксклюзивных девелоперских проектов на территории города Москвы. Основные виды деятельности компании: проектирование, строительство, управление проектами в области жилой недвижимости.Подробное описание

ЖК «Тимирязев парк» — ипотека от банков

2 отзыва о ЖК «Тимирязев парк»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
ID:31066190

Шикарное место. Всё чисто, благоустроено! Далеко от шоссе. Виды из окон впечатляют. Жене понравился чистый воздух, безопасность района.

ID:164472

Много квартир на этаже и при этом мало лифтов, однушки очень маленькой площади и завышенной ценой для такого отдаленного от центра и не престижного района. Двушек в продаже не видел. При этом хорошее расположение дома в парке, если окна смотрят в сторону парка, а не подъезда и шоссе.

Источники фото: https://img.tourister.ru.