Думаю что вопрос действительно сложный. Согласен с коллегами, что здесь нужно все прощупать, более точные цифры по ремонту, что собираются сделать. Касаемо особенностей самого объекта. Все таки объект -особняк, здание, не типовой объект. Это не офис в бизнес центре, где большая конкуренция среди похожих офисов от разных собственников. Считаю, что нужно навести порядок, если таковой требуется, примитивная косметика, только лишь для того чтобы обновить, презентовать объект, и абсолютный минимум затрат. Никакой евро, дизайнерский еще не окупался. В противном случае, вы не только не увеличите стоимость, а можете уменьшить реальную прибыль от продажи, с учетом того что в цену нужно заложить в цену еще и расходы по ремонту.