В Москве на рынке новостроек бизнес-класса за период с января по май текущего года было заключено 2124 сделки, выяснили аналитики компании Savills. Это на 11% сделок больше, чем было оформлено за такой же период 2018 года. Эксперты компании отмечают, что покупатели стали чаще интересоваться квартирами с готовой отделкой. С таким жильем было заключено 20%. Годом ранее этот показатель составлял не более 10%.
Хотя ставки по ипотеке выросли, покупатели чаще прибегают к жилищному кредитованию. С начала этого года 40% сделок было оформлено с использованием ипотеки. За такой же период прошлого года на ипотечные сделки пришлось 37%.
Значительная часть покупателей, 38%, выбирают «однушки». Около 32% покупателей приобретают двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость квартир и апартаментов составила 265 тысяч рублей за кв. м. Годом ранее средняя цена «квадрата» составляла 258 тысяч рублей. Около четверти сделок, 24%, пришлось на бюджет до 10 млн рублей, столько же — на бюджет от 15 до 20 млн рублей. На сделки в бюджете от 10 до 15 млн рублей пришлось 26%. На продажи с бюджетом 20-30 млн рублей пришлось 21% сделок. Всего 4% сделок заняли объекты по цене 30-50 млн рублей. Сделки с бюджетом выше 50 млн рублей заняли 1%.
Глава департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань отмечает, что стабильный интерес покупателей к недвижимости обеспечен разнообразием вариантов и выходом на рынок новых проектов.
