Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Сокол, 2 мин. пешком

400 000 руб. в месяц
48 000 руб. за м² в год
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
100 м²
Этаж:
1 из 9
Высота потолков:
2,70 м
Помещение:
свободно
Специализация помещения:
магазин
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
нет
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Линия домов:
первая
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Помещение под магазин хозтоваров/бытовой химии.

Адрес: м. Сокол, Ленинградский проспект, д. 78 корп. 1. (3 мин. пешком от станции). Вход с Балтийской улицы.

Представленное помещение находится на балансе ГУП Мосгортранс (филиал 15-го автобусного парка). Наша компания победитель аукциона на право долгосрочного коммерческого управления объектом. Договор заключен на 5 лет (до 2021 года).

Наша компания не является агентством недвижимости. Предложение от управляющей компании Руси Инвест.

Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет Магнолия. Достойное торговое окружение: ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, кафе Шоколадница, несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Возобновил работу расположенный рядом Stadium live - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
Высокий пешеходный трафик по Балтийской улице весь поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. Суточный пассажиропоток станции Сокол 60 000 человек. Арендные ставки в районе в среднем 10 000 руб./м2.

Техническое обустройство: выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса. Возможна установка кондиционера.

Общая площадь помещения: 100 м2, состоит из 2 залов - 80 и 20 м2.

Возможны следующие виды деятельности:

1. Продуктовая группа минимаркет шаговой доступности (Добрынинский, Натуральные продукты и пр.).
2. Магазин товаров для дома (Южный двор, Хозяюшка и т.д.).
3. Стройматериалы (Мосхозторг);
4. Магазин одежды и обуви.
5. Цветочная база.

Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц.

Обеспечительный платёж (последний месяц) равен стоимости одного месяца аренды. Есть возможность разделить его на 2 части.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляем каникулы на въезд и обустройство.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call