Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
Руси Инвест
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане11 лет 7 месяцев
В работе3 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, ремонт
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
    Своб. назнач., 1/14 этаж
    40 м²
    Пятницкое шоссе・2 минуты пешком
    Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 52К2
    12 200 000 ₽305 000 ₽ за м²
    Я собственник, продаю своё помещение. Объект продажи: нежилое помещение с действующим ПВЗ Ozon. Локация: первый этаж жилого дома, два входа основной с улицы и запасной через подъезд, место для вывески, около 7 000 квартир в радиусе 300 м, в трех минутах ходьбы станция метро Пятницкое шоссе. Площадь по ЕГРН: 26,5 м2. Площадь фактическая: 40 м2, за счёт дополнительной площади проход ко входу с улицы. Так исторически сложилось. История возникновения права собственности: сначала арендовал помещение у ДГИ, сейчас выкупаю его по договору купли-продажи по 159-ФЗ. Право собственности на помещение уже на моём ООО. Доходы: • Месячный арендный поток 120 000 рублей; • Компенсация коммунальных услуг полностью перевыставляются арендатору. Технические характеристики: электричество 5 кВт, хвс/гвс, отопление, отдельный санзуел. Прорабатываем вопрос увеличения мощности через Россети. Схема сделки: • Подписываем предварительный договор продажи с авансом 1 млн рублей; • Провожу раскадастрирование сейчас на одном кадастровом номере числятся два изолированных помещения. Это и в другом подъезде. • Оплачиваю остаток по выкупу городу; • Продаю Покупателю по нотариальному договору купли-продажи помещение с новым выделенным кадастровым номером и без каких-либо обременений. Общий цикл сделки с покупателем займёт ориентировочно 1,5-2 месяца. Звоните: организую показ помещения и предоставлю более подробную информацию и сканы заинтересованным после осмотра.
    ID:6938350
    неделю назад
      Своб. назнач., 1/3 этаж
      1030 м²
      Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Можайского, 50
      24 000 000 ₽23 301 ₽ за м²
      ID:6938350
      два дня назад