Добрый день. По Вашей ситуации могу прояснить следующее: 1. У собственников был заключен договор на оказание услуг по продаже квартиры с агентством недвижимости, по всей видимости квартира была недооценена и на следующий день появился покупатель, в Вашем лице, внесенная предоплата в агентство недвижимости, собственникам не передавалась, в связи с чем по возврату внесенной предоплаты необходимо обращаться в агентство недвижимости, которое приняло деньги, а не к собственникам. 2. По квартире действительно есть нюансы: - задолженность, которая будет погашена до перехода права собственности; один из собственников находится в др. городе и, в случае если он не сможет приехать на сделку, за него по свежей доверенности будет действовать супруга либо сын, к собственнику можно подъехать лично и убедиться в его согласии на сделку, так же на сегодняшний день возможны и межрегиональные сделки, т.ч. в общем все решаемо. С чего Вы решили, что он злоупотребляет алкоголем непонятно. Обратившись в нашу компанию, собственники получили детальную информацию по технологии продажи квартиры в их ситуации с долгами и доверенностью, а также была проанализирована стоимость квартиры, которая оказалась значительно выше (порядка 10%), которую им рекомендовали. По итогам: Собственники решили отказаться от сотрудничества с прошлым агентством недвижимости, готовы компенсировать расходы, понесенные агентством. Несмотря на то, что никаких денег собственники не получали и отношения к этому не имеют, готовы содействовать с возвратом предоплаты. Юридические аспекты: Наша компания активно работает на рынке недвижимости города Москвы и Московской области уже более 32х лет, имеет большой опыт в проведении подобных сделок и особо обращает внимание на юридическую сторону вопроса тем более в таких ситуациях. По полученной информации данная ситуацию будет находиться под особым контролем компании!

Не обижайтесь, просто нашелся покупатель за большую стоимость. Квартира в продаже пока не принят аванс. Понравиласть квартира - приезжаете в агентство оставляете аванс, все полномочия у нас есть, как и сделали другие покупатели.

Добрый день. Вроде бы и не срывался на вас, дал понять, что на подобные рассылки стараюсь не отвечать. Ну раз уж вы посмотрели историю цены и увидели, что неделю назад стоимость упала на пол миллиона и не глядя квартиры высылаете предложение еще на 250 тыс, то логично, что цену прощупываете вы! По моему мнению когда квартира по адекватной цене, лучше позвонить поговорить, если устроит - прийти квартиру посмотреть, рассказать вашу ситуацию, а потом поговорить о торге, а то , как вы правильно вы написали, я думаю, что цену прощупывают. Логично?

Добрый день. А вы квартиру смотрели?

очень странный риелтор, как он себя величает, внесение предоплаты почему то назвал сделкой), да и непонятно как можно вернуть аванс, который даже не внесли, а именно аванс от вас, Вячеслав - 7ми летний начальник отдела одного очень известного агентства, очнь было бы странно его принять, поэтому вас и отправили подумать по поводу вашего авансового договора, который торопились как раз впарить вы мне! вобщем кто знает разницу между авансом и предоплатой тот поймет! Пока квартира в рекламе, значит она в продаже, любые проверки, собственники все на месте, выписка до сделки, такие "риелторы" как Вячеслав идут мимо!)

Я собственник квартиры! Кому я не вернула аванс? И какие документы не были готовы? Риелтер не понимает разницы между авансом и предоплатой!

А, я и не Вячеслав :) Получается не только со мной такая история у вас. Сильно сомневаюсь, что вы квартиру продаёте. Не важно - предоплата или аванс. Смысл в том, что завтра вы скажете, что передумали и 50000 руб. испарятся. Почему не заключить договор, в котором обговаривается, что срыв сделки по вине продавца влечёт за собой возврат аванса/предоплаты/задатка(называйте как угодно)?