Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Сергей Заводских

5,0・8 отзывов

Опыт работы

с 2008 года

На Циан

6 лет 8 месяцев

В работе

1 объект
О себе

Обеспечу эффективную продажу Вашей квартиры в Зеленограде! Это поможет Вам так же выгодно обменять свою квартиру. Большой опыт на рынке жилья города Зеленограда.

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации

Регион работы

Москва

Агентство

Частный маклер

Отзывы о специалисте
5,0
5
8 отзывов
ID:78367842

Подбирали самостоятельно квартиру в Зеленограде. Обратились к Сергею за помощью в сопровождении сделки. С первой минуты общения почувствовал уверенность в том, что всë пройдет без проблем. Представил Сергею подобранные мною варианты, далее получил краткое резюме по объектам, выбрали наиболее подходящий и начали по нему работу. Были оценены все риски,возможные сложности, подводные камни, история квартиры и все собственники. Был составлен договор аванса и далее дкп, причем на выгодных для меня условиях. Сергей был всегда на связи и консультировал по возникающим вопросам. Очень понравилось внимание Сергея к мелочам и способностью убеждать другую сторону сделки. Очень удобно что все документы по сделке выкладываютя в облаке и всегда доступны. Плюс после сделки Сергей от себя дарит различные сертификаты и купоны на покупку мебели. Ни разу не пожалели что обратились за помощью.

Заводских Сергей

Олег, спасибо за тёплый отзыв, я рад что был полезен!

ID:67945627

Риэлтор, который принесет клиенту выгоду! У меня была более-менее обычная альтернативная сделка, и я представлял работу обычного агента просто как "...разместить рекламу, проводить показы и сделать договор...". Сперва думал сделать все сам, чтобы не накосячить, пошел смотреть ролики на Ютуб (ну как и вы, наверное), нашел там Сергея. Сделки прошли в январе и феврале 2022. Результат: 1) Старая квартира продана на +200 тысяч дороже моего ориентира. 2) в новой квартире сэкономил ~50 тысяч на моей юридической проверке. 3) Вычитаем стоимость услуг агентства и получаем плюс! То есть проводя сделку с !хорошим! агентом и полнейшим сопровождением на каждом этапе, я получил прибыль! Для меня минимум затрат времени, максимум информации по квартирам. "Вот эту квартиру надо сходить посмотреть..."; "в этом объявлении я вижу риск 1, риск 2... ". По каждой квартире пакет документов (кто как ее купил, риски оспаривания, куда пойдут деньги и люди по альтернативе), проверка всех хозяев, важные правки всех договоров. В это же время я параллельно смотрел на сделку знакомых с другим агентством. Предметно пообщался с шестью разными агентами, и мне есть с чем сравнить. Двое из шести агентов - полный ноль, не понимающие ничего. Двое - хотя бы осознают, какие условия в договорах мне нужны. Один агент другой стороны - норм, но до сделки дело не дошло. И Сергей, с которым я был рад работать. Такова арифметика: шанс найти хорошего агента - один из шести. Не упустите его!

Заводских Сергей

Максим, благодарю Вас за развёрнутый отзыв и высокую оценку моей работе!

ID:77250908

Мы обратились к Сергею за консультацией по продаже апартаментов и помочь составить грамотную рекламу. Помощь и ценность информации, которую мы получили от Сергея, ПРЕВЗОШЛИ ВСЕ НАШИ ОЖИДАНИЯ. Мы хотели продать квартиру самостоятельно, но было много вопросов (как подготовить объявление и видео для привлечения покупателей, как оценить стоимость и продавать квартиру в ипотеке, вести переговоры с покупателями, оформлять документы и т.д.). Такой информации в открытом доступе нет, и многие ею не делятся.. Сергей дал нам даже ГОРАЗДО БОЛЬШЕ, чем мы ожидали: - Очень детально проконсультировал нас по всем вопросам, связанным с продажей (как устно, так как письменно) - Помог подготовить объявление, определить цену квартиры, посоветовал, на каких преимуществах делать фокус - ! Дополнительно рассказал нам о важных вещах, о которых мы даже не задумывались. - В итоге он уделил нам гораздо больше времени, чем планировали Кроме того, по Сергею видно, что он не просто профессионал, но и честный человек. Он ничего не скрывает, не приукрашивает, говорит , как есть. А работать с человеком, КОТОРОМУ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ – это важно.

Заводских Сергей

Ирма, спасибо большое за ценный и развернутый отзыв!

ID:55155254

Хочу выразить благодарность риэлтору Сергею Заводских. Недавно встал вопрос переезда в Зеленоград из другого региона и покупки 2-х комнатной квартиры. Главным опасением было купить квартиру с различными скрытыми обременениями. Долго искал профессионального, честного специалиста по недвижимости, который бы вызывал доверие для помощи в приобретении квартиры. В процессе поиска риэлтора нашел ютуб канал Сергея. Мне очень понравилась информативность, содержание его роликов о недвижимости. В телефонном разговоре Сергей детально проконсультировал меня о специфике рынка Москвы( Зеленограда), о средней стоимости квартир, особенностях конкретных районов города, необходимых юридических проверках и другое. Далее по заданным мною характеристикам квартир Сергей начал подбирать подходящие варианты, которые соответствовали заданным критериям и юридически не вызывали опасений. При этом Сергеем было очень удобно организовано удаленное взаимодействие между нами. Сергей организовал просмотр выбранных квартир так, чтобы я, приехав из другого города, мог оперативно все отсмотреть. После того как квартира была выбрана, Сергей провел детальную юридическую проверку и предоставил мне полный отчет. Также он сопровождал сделку в банке и подготавливал все необходимые документы. Могу сказать, что работой Сергея остался полностью доволен. Бывало так, что приходилось звонить в нерабочее время, после 22.00, он всегда отвечал, подсказывает как поступить или рассказывал о движении нашей сделки. Очень ответственный и тактичный специалист.

Заводских Сергей

Русла, благодарю за отзыв и рад что Вам понравилось наше сотрудничество!

ID:327279

Квартиру искали сами, т.к. было очень узкий поиск - конкретный район, много требований к квартире. Обратились к риэлтору в Зеленограде Сергею Заводских за помощью в проверке найденных квартир и дальнейшему сопровождению сделки. На рынке был жуткий ажиотаж, поэтому боялись упустить хорошие варианты. Нужно было подключаться сразу после просмотра подходящей квартиры и договариваться о дальнейшем авансировании и проверки квартиры. В итоге, все прошло на отлично. Вся работа проводилась четко и оперативно. Обговаривались и уточнялись куча нюансов, о которых мы бы сами не догадались. Очень быстро вышли на сделку: с момента первого просмотра до подписания ДКП прошло 6 дней (и это с учетом того, что квартира покупалась в ипотеку). Работой Сергея абсолютно довольны и будем рекомендовать своим знакомым.

Заводских Сергей

Огромное спасибо за отзыв!

ID:51348667

Спасибо риэлтору Сергею Заводских за помощь в продаже квартиры в Зеленограде. Всегда был на связи,помогал с документами и давал нужные советы.Не смотря на ситуацию с коронавирусом,мы смогли за месяц с небольшим найти покупателей и закончить сделку.Сергей сам связывался с банком как лучше завершить сделку в этой ситуации ,когда МФЦ не работает. Я ни разу не пожалела,что воспользовалась услугами именно этого риэлтора. Ещё раз ,большое спасибо Сергей!

Заводских Сергей

Светлана, спасибо за отзыв! Я рад что продажа квартиры была быстрой и выгодной для Вас!

ID:13992720

Хочу выразить огромную благодарность нашему риэлтору Заводских Сергею! Только что мы с его помощью продали свою однушку в Андреевке. С момента заключения договора о сотрудничестве до получения денег на счёт прошло чуть меньше месяца - это впечатляет! К продаже квартиры мы морально готовились долго, смущало многое - незнание «бумажной части», особенно в плане ипотеки для покупателя, переизбыток предложений в этом районе, некоторые нюансы с самой квартирой... Да и продавать умеет не каждый, даже если товар хороший. Мы пришли к необходимости привлечения специалиста для этого важного дела. Знакомые не смогли порекомендовать никого и я открыла интернет. Первым в поиске риэлтора в Зеленограде оказался Сергей Заводских. Мне понравился сайт, четкий и информативный, а потом я нашла и посмотрела видеообзоры Сергея, которые он регулярно делает на темы недвижимости. Я поняла, что нашла своего риэлтора и впоследствии не уставала радоваться, как нам повезло с ним. Сергей Заводских - лучший! Как все, кто пользовался его услугами, подтверждаю - он супер профессионал и очень ответственный, порядочный человек. Прекрасно владеет интернетом и использует все современные возможности, что в итоге помогает клиенту получить результат в наилучшем виде. Сергей в курсе всех юридических тонкостей и новостей, имеет огромный практический опыт, которым щедро делится. Документы проверяет очень тщательно, что практически исключает накладки. Он тактичный, образованный человек «старой закалки», это располагает и успокаивает, ведь купля-продажа это в первую очередь общение с людьми, умение выстроить отношения, донести информацию, чтобы все ушли довольными. Никогда не думала, что процесс продажи квартиры может быть таким комфортным, все оказалось не страшно, когда рядом надежный мастер своего дела. Рекомендую всем от души! А у нашей семьи есть теперь «свой» риэлтор и это очень радует, ведь в наше время сделки с недвижимостью случаются с каждым и даже не раз.

Заводских Сергей

Ганна, огромное спасибо за большой и развернутый отзыв! Рад, что Вам все понравилось!

ID:23498634

Рекомендую риэлтора Заводских Сергея,одним словом профиссионал своего дела. Побольше бы таких ответственных людей своего дела. Приобретали квартиру,все показал рассказал,большая помощь в оформлении документов. Порядочность. Спасибо Вам.

Заводских Сергей

Спасибо большое за отзыв! Рад что моя работа Вам понравилась!

Контакты
Активность на Циан
Советы5
Предварительный договор

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупат...

Здесь нужно понять - точно ли Вы заключали с покупателем предварительный договор. Потому что «Предварительным договором» называют часто обычный договор аванса или задатка. Если это реально был Предварительный договор, то покупатель может в принципе подать в суд, т.к. это серьёзный документ. Поэтому лучше выходите на сделку с другим покупателем хотя бы по окончанию действия Преддоговра.

Продажа квартир и комнат
28 000 000 ₽
231 788 ₽/м²
Продается 4 комнатная квартира в элитном микрорайоне Москвы 5а (МЖК). Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 533, (20 км от МКАД). Дом монолитно-кирпичный, индивидуальный проект. Этаж 2/7. Лифт грузовой. Пластиковые окна, выходят во двор. Общая площадь квартиры 120,8 кв.м. В квартире: - три спальни: 20 / 20 / 14,5 кв.м - просторная кухня-столовая 16,0 кв.м. - большая гостиная 29,0 кв.м. Так же есть два санузла, в том числе джакузи, сауна, гардеробная. Проведен качественный ремонт. Все помещения в квартире оборудованы кондиционерами. В подъезде чистота и порядок, дежурит ответственный консьерж, порядочные соседи. Микрорайон МЖК это уникальный, зеленый и экологичный жилой комплекс. Архитектурный стиль и уют - отличают данную локацию от множества других районов Москвы. Здесь есть все необходимое для безопасной и комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки, детские образовательные учреждения, много мест для отдыха, красивые пейзажи, водоем. Круглосуточно на всех домах ведется видеонаблюдение и осуществляется охрана микрорайона. Для автолюбителей здесь очень много парковочных мест. Есть так же платные стоянки в паркинге. За считанные минуты вы можете выехать на Ленинградское шоссе или на платную трассу М-11, по которой за 15 минут доедете без пробок до метро. Так же здесь регулярно курсирует общественный транспорт, в котором по карте Тройка вы так же быстро доедете до метро. В 10 минутах езды находится аэропорт Шереметьево. Квартира приобретена на этапе строительства, 4 взрослых собственника. Квартира не перепродавалась. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре, свободная продажа.
три дня назад
28 июн, 14:28
Платное