Всё чётко договорились всё обсудили будем решать дальше

Сплошной обман. Не теряйте время. После разговора с ним, меня атаковали риэлтора. Слил мой номер.

Просят перезвонить через два часа, а потом не поднимают

Сложно дозвониться. Если удается, то интереса не проявляют. Обещают перезвонить и не перезванивают. Создается впечатление, что квартиры нет, а объявление нужно лишь для сбора номеров.