Добрый день! К сожалению вы ничего с этим не сможете сделать. Есть конечно же статьи, которые прописывают правила проживания в ком. квартире, например: Статья 17 ЖК РФ - п.4; Статья 30 ЖК РФ - п.3 и Статья 30 ЖК РФ - п.4, но если вы будете подавать в суд, для решения данной проблемы, там вам ничем не помогут. Надо пытаться идти на компромисс. И пытаться договорится. Скажите например, что если сосед не будет убираться, то вы продадите свою долю цыганам.